Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилье по обмену за границей

Обмен жилья

Обмен – это еще один из способов приобретения недвижимости. В настоящее время договоров обмена заключается меньше, так как людям сложнее найти подходящее жилье. Чаще всего такие сделки проводят между собой родственники, чем незнакомые люди.

Можно заключить непосредственно договор обмена, можно – два договора купли-продажи на оба объекта недвижимости. В последнем случае возможно обменять неравноценное жилье: например, однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. В качестве доплаты не обязательно выступают деньги, это может быть автомобиль, акции, драгоценности или другое дорогостоящее имущество.

Отдых на море: обмен с русскими эмигрантами с Кипра

Я случайно прочитал об этом виде отдыха в интернете. Зарегистрировался на зарубежном сайте и сам даже писем никому не рассылал. Ждал запросов.

Предложение обменяться домами пришло от семьи русских эмигрантов, которые живут на Кипре. Мы несколько раз поговорили по скайпу — они оказались легкими в общении, были готовы встретить нас в аэропорту, показать достопримечательности. Сложностей не было (за исключением того, что долго решали с передачей ключей и заездом).

Увы, мы не смогли организовать обмен автомобилем из-за высокой цены на включение нового водителя в страховку. Мы жили рядом с морем, чего и хотели изначально, нам все очень понравилось. Гости тоже остались довольны, пообщались со всеми родственниками и знакомыми. Насладились холодной и дождливой погодой.

Тем, кто думает об обмене, я бы в первую очередь посоветовал сделать квартиру удобной для гостей. Установить датчики протечки воды, чтобы не беспокоиться, рассказать о приезде гостей соседям и получить их одобрение.

Надежные международные сайты для обмена квартирами для путешествий

Самые авторитетные международные сайты, объединяющие в единую базу людей серьезно намеренных путешествовать с обменом жильем, требуют платной подписки за пользование их услугами. И хотя ежемесячная стоимость подписки достаточно низкая, в любом случае она играет роль своеобразного фильтра для «ненадежных людей».

При регистрации на сайтах по обмену квартирами заполняется анкета с информацией о себе, дается полное описание квартиры или дома, выставляются фотографии жилой площади, ну и конечно указываются страны или места, куда вы бы хотели поехать на отдых и желаемые даты поездки. Являясь пользователем сайта по обмену жильем с жителями разных стран, вы можете в любое время вносить изменения в вашу анкету (корректировать города, страны, даты поездки, загружать неограниченное количество фотографий вашей квартиры и др.). Вместе с тем вы будете получать уведомления об изменениях или новых анкетах по вашим направлениям и др.

Памятка студенту. Как жить в принимающей семье за рубежом

Чтобы спланировать обучение за рубежом, нужно продумать несколько моментов: страна, школа и способ проживания. Когда с первыми двумя моментами удается разобраться, на очередь приходит выбор жилья. Обычно выбирают из студенческой резиденции, кампуса, гостиницы или принимающей семьи.

Самый бюджетный, интересный и максимально эффективный вариант — проживание в семье (host family).

Принимающие семьи в разных странах

Host families — это обычные семьи, которые принимают иностранных студентов. Довольно распространенный и престижный вид занятости в США. Англичане тоже дружелюбны по отношению к студентам, хотя менее открыты и больше используют эту возможность для дополнительного заработка.

Принимающая семья в США

Окружит ребенка дружественной атмосферой, позволит нянчиться с их младшими детьми, вместе посещать экскурсии. Часто по окончании учебной программы студенты и семьи настолько привязываются друг к другу, что расставание проходит очень трогательно.

Семьи в Америке относятся к иностранному студенту, как к полноценному члену семьи. Отличает эти семьи то, что они не получают за прием детей денег. Они получают налоговые привилегии.

Американцы обычно живут в доме со своим двориком, где по выходным вместе со студентами делают барбекю, загорают или играют с собакой. На завтрак кормят хлопьями с молоком и соком, а на обед дают с собой сандвич, фрукты и бутылку воды.

Дом принимающей семьи в США

Принимающая семья в Англии

Может удивить своими особенностями. Два крана в раковине – один для горячей воды, другой для холодной. Англичане умываются не под струей воды, а наполняя раковину. Воду принято экономить, поэтому часто в правилах дома душ разрешается принимать не более одного раза в день.

Комната студента EF в принимающей семье в Англии

Обычно англичане живут в таунхаусах – двухэтажная квартира небольшого метража с прилегающей лужайкой. В крупных английских городах, типа Лондона, Оксфорда, Брайтона, будьте готовы к приезжим британским семьям. Там проживает много индусов, арабов и афроамериканцев. Они уже давно являются официальными гражданами Англии и на равных правах живут и принимают иностранных студентов.

Горячий обед и ужин накрывают вечером, а в наше традиционное обеденное время (lunch) подают холодные закуски.

В Англии семьи, как правило, принимают иностранных студентов для дополнительного заработка.

Принимающая семья в Канаде

Накормит вафлями с кленовым сиропом и станет для вашего ребенка второй семьей на время учебы за рубежом. Канадцы похожи на американцев — такие же открытые и любят проводить время с детьми.

На завтрак едят хлопья, на обед — бутерброды и почти не едят супы. Канадцы любят простор, поэтому квартирам предпочитают дома.

Читать еще:  Как измерить децибелы в квартире

Комната студентов EF в принимающей семье в Канаде

Вы наверняка удивитесь их планировке — практически в каждом дома есть нулевой этаж (или бейсмент). В понимании русского человека — обычный подвал, но для канадца он является полноценным этажом в доме.

Изучение английского в принимающей семье

Host family несет ответственность за ребенка наравне со школой: они проследят за тем, где находится ваш ребенок, во сколько приходит домой, накормят и уложат спать. Так как общаться приходится на английском языке, дети начинают привыкать к местному сленгу, который отличается от четкой и правильной речи преподавателей. Общение с местными жителями помогает погрузиться в культуру и язык за пределами страниц учебников.

Почему выбирают проживание в принимающей семье

Проживание в семье за границей позволяет расширить кругозор, узнать культуру страны и попробовать домашнюю традиционную кухню. Дети знакомятся с обычаями и порядками в семьях. Хозяева тоже просят их рассказать про свою родину, таким образом, обмениваясь культурным опытом.

Некоторые студенты привозят с собой сувениры в подарок принимающей семье или готовят свое национальное блюдо для угощения. Живя в семье, можно побыть не туристом, а полноценным местным жителем и практиковать живой язык.

Как подготовиться к жизни в принимающей семье

Если вы решили отправить ребенка в семью за границу, заранее передайте свои пожелания и сообщите важную для размещения информацию: аллергии, заболевания и т.д.. Полная информация о семье появится за две недели до начала программы.

Чек-лист к принимающей семье
Наличие аллергии у ребенка (если есть)
Специальная диета для ребенка (если требуется)
Члены семьи (с кем ребенок будет жить)
Адрес семьи, как далеко добираться до школы
Проверялась ли принимающая семья в полиции
Справка от школьной медсестры о сделанных прививках и перенесенных заболеваниях (по запросу американских семей)

Правила поведения в семье

У каждой семьи будут свои правила. По приезду ребенку обязательно сообщат, во сколько можно возвращаться вечером, как часто можно ходить в душ и пользоваться стиральной машиной. Нужно ли будет мыть посуду самому или это будет делать host-мама. Конечно, не все правила являются строгими и без возможности договориться, но и со своим самоваром приезжать не стоит.

Проживание в принимающей семье, помимо практики разговорного иностранного языка, способствует улучшению социальных навыков. Ребенок учится общаться со взрослыми, отвечать за свои поступки и слова — это важная тренировка на пути к самостоятельной и взрослой жизни

Как общаться с принимающей семьей

Не все иностранные студенты могут похвастаться достаточным уровнем владения языка, чтобы объяснить, чего они хотят от хозяев дома. Главное, не нужно стесняться переспрашивать, задавать уточняющие вопросы или просить повторить помедленнее.

Принимающие семьи знают, с какой целью здесь их гости, и всегда готовы помочь, даже если придется использовать онлайн-переводчик. Ребенок может не знать, как работают некоторые приборы в доме, например, стиральная машинка, или кран в душе. Не нужно бояться спросить об этом.

Английские фразы, которые можно использовать в быту

Did i get you right?Я вас правильно понял?
Sorry, i didn’t catch you!Извините, я не расслышал!
May i ask you a question?Могу я задать вам вопрос?
Could you repeat, please?Вы не могли бы повторить?
How do i turn the hot/cold water on?Как мне включить горячую/холодную воду?
Where is the trash can?Где мусорное ведро?
What time are you serving breakfast/dinner?Во сколько будет завтрак/ужин?

Принимающая семья со студенткой EF в Канаде

Достаточно соблюдать основные правила дома и быть открытым к новой культуре, чтобы хорошо и с пользой провести время. Тогда изучение английского языка с проживанием в семье добавит еще больше положительных эмоций к обучению за рубежом.

Многие студенты продолжают переписываться с членами своих принимающих семей и поздравляют друг друга на праздники. Порой, host family на самом деле становится второй семьей в другой стране.

Бывают ситуации и не с такой радужной концовкой. Люди, все таки, просто люди. Не со всеми получается найти общий язык. Если же случилось недопонимание, и вашему ребенку не комфортно жить в семье, всегда можно сообщить в школу и поменять проживание. В отличие от настоящих родственников, host family выбирают.

Если вы хотите поехать изучать язык за рубеж, читайте историю Насти, которая училась с нами в Гастингсе или статью о том, как справиться с тоской по дому, находясь за рубежом.

Проконсультируем по программам обучения в школах и университетах страны

Организуем весь процесс: от подачи документов и зачисления в школу до получения визы и вылета

Курируем все вопросы, связанные с пребыванием ребенка в течение всего периода обучения

Мы предлагаем программы обмена в 3 странах:

В программе участвуют государственные школы из небольших городов разных штатов. Школьники смогут познакомиться с американской культурой, гостеприимством и традиционными семейными ценностями.

от 6 765 USD за семестр / от 7 775 USD за год.

Канада

Канадские государственные школы по инфраструктуре могут конкурировать с частными школами. Школы, в рамках государственной стратегии «Иммиграция через образование», нацелены на привлечение иностранных школьников, а дружелюбие местных жителей помогает быстрее освоиться и полюбить страну.

Читать еще:  Как выселить шумных квартирантов

от 9 000 USD за семестр / от 17 000 USD за год.

Германия

Отличная возможность познакомиться с системой образования Германии, культурой страны, интегрироваться в европейское общество, а также найти новых друзей. Продолжить обучение возможно в частной школе.

от 11 000 USD за год.

Указанная стоимость включает обучение, проживание в принимающей семье с питанием, медицинскую страховку.

Дополнительно оплачиваются авиабилет, визовые сборы, карманные расходы, а также регистрационный сбор программы (25 000 рублей)

Все оплаты производятся в рублях по курсу на день оплаты + 3% или непосредственно в школу в валюте страны обучения.

Многие считают, что программа обмена предполагает, что российский школьник едет жить и учиться в другую страну, а затем в его семью приезжает ученик из другой страны. Однако, это не так. Под «обменом детьми» подразумевается, что, знакомясь с культурой страны, ребята будет делиться знаниями о своей стране со своими новыми одноклассниками, учителями, принимающей семьей.

Интересные программы обмена от STAR Academy, в первую очередь, направлены на качественное изучение английского, немецкого и других языков, знакомство со страной, ее культурой, образом жизни. Каждому ученику помимо учебы отводится много времени на спорт, прогулки по городу, изучение достопримечательностей, участие в различных мероприятиях, чтобы он почувствовал себя как дома и знакомился с новыми людьми.

Преимущества программ международного обмена
  • Это самый бюджетный вариант школьного обучения за рубежом
  • Полное погружение в культуру и язык страны
  • Прекрасное знание иностранного языка
  • Умение учиться в другой академической среде
  • Опыт международного общения, знакомство с новыми людьми
  • Возможность изучения новых предметов, отсутствующих в программе российской школы
  • Опыт самостоятельной жизни и мотивация к дальнейшей учебе

Участники наших обменных программ проживают в принимающих семьях, которые тщательно отобраны. Это дружелюбные люди, которые создают для школьников комфортную психологическую обстановку. Ученику предоставляется собственная комната и трехразовое питание. Как правило, если семьи проживают не в пешей доступности от школы, то школьник добирается до школы либо на школьном автобусе, либо на общественном транспорте, либо семья берет на себя обязанности по перевозке.

Максимальная продолжительность программ обмена за границей – академический год. Однако, после окончания программы школьник сможет продолжить обучение (в Германии и США — в другой школе), получить аттестат об окончании средней школы и поступить в университет в этой или другой стране.

Программы начинаются в январе, августе и сентябре.

Участвовать могут школьники от 12 лет (в Канаде), от 14 лет (в Германии), от 15 (в США). Максимальный возраст участников — 18 лет.

В каждой программе ученик может сам выбрать нагрузку и предметы. Есть и обязательные предметы, которые могут варьироваться в разных школах. Обычно обязательными предметами являются математика, иностранный язык и история. Все остальные предметы можно выбрать на свой вкус.

Кто может участвовать в программе?

Любой российский школьник, хорошо знающий английский, французский или немецкий язык, с хорошей успеваемостью в школе. Важно отметить, что к участию в программе принимаются только высокомотивированные, активные и общительные ребята.

Как принять участие?

  1. Оставить заявку на участие
  2. Пройти тест на знание языка в офисе STAR Academy
  3. Принести выписку оценок за предыдущие два года и за текущий год

Подробнее о требования к участие в программе, смотрите в разделах соответствующих стран.

Что важно знать для успеха в программе
  • Активно участвовать в мероприятиях школы и местной общины
  • Быть позитивным, открытым, непредвзято относиться к новому
  • Уважительно относиться к принимающей семье, школе и обществу
  • Быть общительным и дружелюбным… Улыбаться!
  • Быть активным членом своей принимающей семьи
  • Соблюдать правила участия в программе

Хотите узнать больше подробностей? Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами

С каким трудностями придется столкнуться

Мало кто оспаривает плюсы обучения за границей, но не слишком ли это трудно, дорого и непонятно? Вот с какими главными сложностями вам придется столкнуться при поступлении в иностранный университет или школу:

Это дорого стоит

За год учебы в частной американской школе в среднем придется заплатить 50-60 тысяч долларов, за семестр учебы в университете — от 18 до 50 тысяч. Иногда помогают стипендии и гранты, но даже в этом случае зарубежное образование потребует существенных вложений. Нужно только помнить, что эти вложения обязательно окупятся: в образование инвестировать выгоднее, чем куда-то еще. Стартовая зарплата выпускников The University of Illinois in Chicago, например, составляет 71 тыс долларов, а у инженеров, выпускников University of California, Irvine может доходить до 125 тысяч.

Мешают языковые барьеры

Объясниться по-английски в аэропорту — одно, а написать эссе на 500 слов о перспективах развития искусственного интеллекта — совсем другое. Нужно будет понимать сложные лекции, участвовать в обсуждениях, делать презентации и писать исследовательские работы.

Трудно выбрать, куда поступить

Даже если у вас уже есть примерный список требований и ожиданий, выбрать школу или университет очень сложно. В одних только США работает около 5 тысяч вузов и более 34 частных школ. Критериев выбора — масса, а рейтинги дают только самую общую картину. Где найти хорошую программу по компьютерной лингвистике, а где лучше учиться инженерному делу? Что с климатом в этом округе, удобно ли работает транспорт и чем кормят в столовой? Детали, которые кажутся незначительными, на деле могут иметь решающее значение.

Читать еще:  Квартира по завещанию кто еще претенденты

Волокита с документами

Перевод диплома и аттестата, мотивационные письма, рекомендации, портфолио и виза — для обучения за границей придется пройти через множество бюрократических препятствий. Все это нужно сделать вовремя и без ошибок — иначе вы просто не успеете поступить на нужную программу.

Кампус University College London (UCL)

Часто Задаваемые Вопросы

В: Могу ли я купить недвижимость в Турции за биткойны?
О: Да. Вместе с Antalya Homes ® вы можете купить недвижимость в Турции за биткойны.

В: Я хочу получить гражданство Турции за инвестиции. Могу ли я оплатить покупку биткойнами?
О: Компания Antalya Homes ® специализируется на получении гражданства за инвестиции. У нас есть несколько клиентов, которые уже получили турецкие паспорта, оплатив биткойнами недвижимость для участия в инвестиционной программе.

В: Безопасно ли приобретать недвижимость за биткойны?
О: Да. Мы подписываем «Соглашение о покупке недвижимости за биткойны», и вы переводите биткойны в соответствии с условиями, указанными в этом соглашении. Antalya Homes проводит все сделки прозрачно и надежно, на всех этапах вы получаете обратную связь.

В: Какие типы недвижимости я могу приобрести за биткойны?
О: С Antalya Homes за биткойны вы можете купить недвижимость любого типа (жилые объекты, коммерческие помещения, земельные участки).

В: Существует ли дополнительный налог при покупке недвижимости за биткойны?
О: Нет никакого дополнительного налога, если вы покупаете недвижимость за биткойны. Мы используем метод оплаты биткойнами как безопасный способ перевода денег за границу.

В: Сколько времени занимает процесс обмена биткойнов?
О: Существует дневной лимит на перевод биткойнов в наличные, он составляет 1 миллион долларов США. Общее время конвертации может занять от одного дня и до недели – в зависимости от продажной стоимости недвижимости.

В: По какому курсу будет производиться обмен биткойнов в наличные?
О: После того, как вы переведете свои биткойны на адрес кошелька Antalya Homes, мы проведем видеочат, где будет виден монитор нашего компьютера. Вы смотрите курсы биткойнов онлайн и решаете, по какому курсу проводитьконвертацию. Ставки указаны по рыночной цене.

В: Могу ли я оплатить биткойнами сопутствующие расходы, связанные с покупкой недвижимости?
О: Да, вы можете оплатить все расходы с помощью биткойнов.

В: Какие еще виды криптовалют принимаются к оплате при покупке недвижимости у Antalya Homes?
О: В Antalya Homes принимаются следующие криптовалюты: Bitcoin, Bitcoin Cash, Bitcoin Gold, Ripple, Litecoin, Tether, Stellar и Ethereum. Мы принимаем все криптовалюты, которые могут быть обменяны на крупных международных платформах.

В: Я не хочу покупать недвижимость. Вы можете просто обменять криптовалюту на наличные?
О: Нет. Мы помогаем с обменом криптовалюты только тем клиентам, которые покупают у нас недвижимость. Мы не пункт обмена биткойнов.
По всем вопросам можете связаться с нами по телефону +90 242 324 54 94 или посетить наш офис Antalya Homes по адресу район Чалаян, бульвар Барынаклар, Анталия, Турция.

Страны с бесплатным высшим образованием

В некоторых странах есть возможность поступить, как говорят в России, «на бюджет». Государственные вузы Франции, Германии, Австрии, Чехии, Турции, Саудовской Аравии, стран Латинской Америки не берут плату за обучение даже с иностранцев. Правда, здесь есть несколько нюансов:

  • Студенты государственных университетов самостоятельно оплачивают проживание и питание. В случае с вузами, расположенными в крупных городах Германии, Австрии, Франции или Саудовской Аравии, где цены на продукты, проезд в общественном транспорте и аренду жилья довольно высоки, обучение может стать по-настоящему затратным мероприятием. Кроме того, студенты-бюджетники также оплачивают университетские сборы и самостоятельно покупают учебные материалы.
  • Чтобы учиться за границей «на бюджете», необходимо отлично владеть языком той страны, в которой находится университет. Программы на английском в государственных вузах попадаются редко, и обучение на них всегда платное.
  • В большинстве стран мира университеты не принимают отечественный школьный аттестат. Из-за различий образовательных систем, чтобы поступить в зарубежный вуз, россиянину приходится поступать на подготовительную программу при университете или сдавать недостающие предметы на вступительном экзамене. Кроме того, поступить на первый курс бакалаврита за границей также могут ребята, окончившие 1-2 курса в российском вузе.

✈️ Авиабилеты — использую Скайсканнер.
Почему? Проверено находит самые лучшие цены в Европе.

Лоукост автобусы в Европе — использую Omio.
Почему? Находит лоукост автобусы от 4 евро.

Жильё — использую AirBNB.
Почему? Проверенно самые лучшие цены для 2-х человек и более.

Аренда авто — использую Rentalcars.
Почему? У Rentalcars есть возможность выбирать по размеру залога. Недобросовестные прокатчики предлагают самую низкую цену при максимальном залоге и потом придираются к любой мелочи. Выбирайте минимальный залог и читайте отзывы о компании в той стране, куда вы едете.

Можно сэкономить и взять байк или велосипед. На неделю они будут стоить в Европе 120 и 50 евро соответственно. Выбирайте здесь.

Страховка — использую Hotline.
Почему? Проверено находит самые лучшие цены, показывает независимые отзывы о страховых.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector