Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Затопило подвал в многоквартирном доме

Что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме

Залитием подвального помещения в жилом многоквартирном доме считается попадание в него воды под влиянием разных факторов. Когда появилась вода в многоквартирном доме, что делать?

Прежде всего вызывается аварийная служба для выяснения причины потопа, и составляется специальный акт о залитии. Данный документ, если он правильно и вовремя составлен, является основанием для предъявления жалобы в управляющую компанию.

ВНИМАНИЕ! Согласно Жилищному Кодексу РФ подвал в жилом доме считается общей долевой собственностью всех проживающих жильцов, поэтому при обнаружении факта затопления необходимо обратиться именно в нее.

Затопило подвал в многоквартирном доме

Вода в подвале может появиться по разным причинам. Весной это чаще всего происходит из-за активного таяния снега. Также затопить подвал могут жильцы, у которых прорвало трубу. Могут сказаться и другие факторы.

Самое главное – необходимо как можно быстрее вызвать специалистов, чтобы решить проблему.

В противном случае в подвале может появиться неприятный запах, начать расти грибок, вывести который непросто. Кроме того, влажная теплая среда благоприятна для комаров, мошек, тараканов, с которыми потом придется бороться всем жильцам многоквартирного дома.

Также из-за влаги может прийти в негодность расположенное в подвале оборудование, которое в том числе обеспечивает подачу тепла и воды. Из-за неправильной ликвидации последствий затопления может даже начать разрушаться фундамент дома.

2 Куда обратиться в первую очередь

При затоплении подвала в первую очередь необходимо обратиться в свою управляющую компанию. Узнать ее название и контакты можно на информационном стенде в подъезде, на квитанциях за оплату ЖКХ или на сайте «Реформа ЖКХ» по адресу дома.

Также телефоны аварийных служб управляющих компаний Домодедова указаны на сайте администрации городского округа.

Если дозвониться до управляющей компании не получается, можно обратиться в единую дежурно-диспетчерскую службу Домодедова по телефонам 8 (496) 792-42-00, 8 (496) 792-42-06.

3 Как составить акт о затоплении

Когда специалисты устранят проблему, необходимо составить акт о затоплении. Причем сделать это нужно оперативно – в течение 12 часов с момента звонка в аварийную службу или управляющую компанию.

В акте указываются адрес дома, дата и время составления документа, причины потопа и описание нанесенного ущерба, а также информация о членах комиссии, которые производят осмотр, с указанием их должностей.

Если можно сразу установить виновника происшествия – например, когда потоп произошел из-за незакрытого крана в одной из квартир, – то его данные также необходимо внести в акт. Стоит помнить, что виновники обязаны самостоятельно провести ремонт либо оплатить его, а также возместить убытки.

Акт о затоплении подвала должны подписать все лица, участвовавшие в его составлении. Он хранится у пострадавшей стороны до момента полного возмещения ущерба.

4 Если УК не реагирует на жалобы

Иногда управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов. В таком случае обращаться следует в другие инстанции.

Портал «Добродел»

Самый простой вариант – оставить жалобу на портале «Добродел». Для этого необходимо зарегистрироваться, выбрать категорию «Многоквартирные дома» и тему «Подвал», описать проблему. По возможности желательно приложить фотографии, подтверждающие факт затопления.

Жалобу автоматически направят ответственным ведомствам, после чего заявителю вышлют ответ. Как правило, рассмотрение обращения занимает несколько дней.

Администрация Домодедова

Обратиться за помощью можно и в администрацию городского округа Домодедово. Сообщить о затопленном подвале и пожаловаться на бездействие управляющей компании проще всего через интернет-приемную на официальном сайте. Также желательно прикрепить подтверждающие фотографии.

Вопросы функционирования и координации деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства курирует заместитель главы администрации Игорь Колобов. Личный прием жителей он проводит каждый понедельник с 14:30 до 18:00. Предварительная запись осуществляется по пятницам с 9:00 до 12:00.

Адрес: г. Домодедово, пл. 30-летия Победы, д. 1

Телефоны: 8 (496) 792-42-75, 8 (495) 276-05-14

Электронная почта: domodedovo@domod.ru

Госжилинспекция Московской области

Если проблема не решается после обращений в УК, администрацию и на «Добродел», то сообщить о ней можно в Госжилинспекцию Московской области. На сайте ведомства есть форма обратной связи, через которую удобно подать жалобу.

Кроме того, действует горячая линия Госжилинспекции Подмосковья: 8 (498) 602-83-32.

Адрес: г. о. Одинцовский, с. п. Барвихинское, д. Раздоры, 1-й километр Рублево-Успенского шоссе, д. 1А

Телефон: 8 (498) 602-84-32

Электронная почта: gilinspector@mosreg.ru

Министерство ЖКХ Подмосковья

Если эти действия не помогли решить проблему с затопленным подвалом, то обратиться следует в вышестоящую инстанцию – в министерство ЖКХ Московской области. На сайте ведомства действует форма обратной связи.

Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13

Затопило подвал в многоквартирном доме

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, подвал многоэтажного дома относится к общей долевой собственности жильцов. Если произошел потоп, в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию, которая несет ответственность за состояние подвала.

Читать еще:  Как вернуть залог за квартиру по договору

При затянувшихся работах или бездействии УК подтопление может привести к появлению неприятных запахов, опасных для здоровья грибка и плесени, а также вредных насекомых, так как теплое влажное место – это идеальная среда для их жизнедеятельности. Более того, под влиянием влаги разрушается и фундамент.

Чтобы избежать этих неприятностей, необходимо ликвидировать последствия потопа в подвале как можно скорее – в идеале сразу после обнаружения его признаков. К сожалению, не всегда это происходит быстро, а порой и вовсе только после многочисленных жалоб жителей на сырость, вонь и вредителей.

2 Что делать, если подвал затопило

Если в подвале многоквартирного дома появилась вода, то жителям следует незамедлительно обратиться в свою управляющую компанию для вызова специалистов. Узнать, какая УК относится к конкретному дому, можно на сайте «Реформа.ЖКХ», на информационном стенде в подъезде, в квитанции на оплату ЖКХ.

Если не получается дозвониться до управляющей компании, можно обратиться в единую дежурную диспетчерскую службу по круглосуточному телефону 8 (496) 755-57-98. Она передаст информацию и факт обращения в УК.

Кстати, если подвалом пользуются жители, то до приезда специалистов им следует освободить проходы к месту течи и убрать свои личные вещи до устранения потопа.

Специалисты устранят подтопление и ликвидируют последствия, а также – это очень важно – составят акт. Он должен храниться у пострадавшей стороны до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

3 Как составить акт о затоплении

Для составления акта о затоплении подвала имеются правила и шаблон, но строгий формат отсутствует. Составлять его должна экспертная группа, образованная в УК, не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу.

Данный акт будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности.

В акте должны быть указаны адрес дома, данные членов управляющей компании, ФИО лиц, которые произвели осмотр технического этажа, причины подтопления и протечки, описание повреждений, список объектов поврежденного имущества, дата и подписи всех лиц, участвовавших в составлении документа.

Иногда удается установить виновных в затоплении подвала. Ими могут оказаться кто-то из жильцов, управляющая копания, ремонтная контора. В акте должна быть указана информация о них. Виновная сторона должна будет провести ремонт собственными усилиями или компенсировать убытки.

Как правило, управляющие компании идут навстречу жителям и берут ответственность на себя, устраняют неисправности и последствия затопления. Однако это возможно только если отсутствуют явные факты, указывающие на вину других лиц.

4 Если появились насекомые

Еще одна напасть, которая может возникнуть после подтопления подвала, – появление вредных насекомых, таких как тараканы, клопы, блохи. Для них влажное и темное помещение – идеальная среда для размножения. А если срочно не принять соответствующие меры, то они поползут в квартиры – избавиться от них будет сложнее.

При подозрении на появление насекомых-вредителей жителям нужно срочно сообщить об этом в управляющую компанию. Коммунальщики должны провести санобработку подвального помещения, а при необходимости и других мест общего пользования.

Однако если вредители уже расползлись по квартирам, то жильцам следует объединить усилия и травить их централизованно.

5 Что делать, если УК не реагирует

Иногда управляющая компания, признанная виновной в подтоплении подвала, устраняет течь, но не последствия, либо вовсе не реагирует на жалобы жильцов на неприятный запах и появившихся насекомых. Тогда стоит обращаться в другие инстанции. Кстати, если мирные переговоры ни к чему не приводят, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, но перед этим следует проконсультироваться с юристом.

Портал «Добродел»

Сообщить о проблеме можно через интернет-портал «Добродел», на котором оперативно обрабатываются все жалобы от горожан. Для этого необходимо зарегистрироваться, авторизоваться, изложить суть проблемы, указать адрес и прикрепить подтверждающую фотографию. Обращение должны рассмотреть в течение восьми рабочих дней.

Администрация Подольска

Обращение с просьбой посодействовать в решении вопроса можно написать в адрес администрации Подольска. Для этого можно воспользоваться интернет-приемной на сайте: необходимо указать адрес, изложить суть проблемы и прикрепить подтверждающие фотографии.

В комитете по ЖКХ администрации округа работает горячая линия. Сообщить о затопленном подвале можно в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по телефонам: 8 (916) 565-96-15, 8 (496) 755-57-93.

Госадмтехнадзор

Если управляющая компания не реагирует на жалобы, а обращения в комитет по ЖКХ и на «Добродел» не помогают решить проблему, то следует сообщить об этом на горячую линию Госадмтехнадзора по Московской области: 8 (498) 602-83-49.

Ассоциация председателей советов домов

Еще одна структура, которая может помочь в решении вопросов в сфере ЖКХ, это Ассоциация председателей советов домов Московской области. На ее сайте можно задать интересующие вопросы и оставить жалобу. Подольским отделением руководит Ольга Дорофеева.

Министерство ЖКХ Подмосковья

Если предыдущие обращения не помогли решить проблему, то обратиться можно в министерство ЖКХ Московской области. Оставить жалобу можно через интернет-приемную на сайте ведомства.

Читать еще:  Перепланировка и ипотека сбербанк

Причины затопления подвала в доме

Обычно причин затопления подвальных помещений некоторое количество:

  1. дом расположен в низине и вся вода от дождя стекает к вам;
  2. уровень грунтовых вод высокий;
  3. если было произведено не правильное планирование и произведены не правильные строительные работы.

Уполномоченные лица

Обратиться в уполномоченные органы или суд для получения возмещения могут следующие физические и юридические лица:

  • Собственники жилья. Владельцы квартир могут собрать инициативную группу с целью решения создавшейся проблемы.
  • Работник ТСЖ. Например, юрист ТСЖ может представлять и отстаивать права собственников жилья в суде и иных инстанциях.
  • Управляющая компания. Если затопленный подвал находился в ведении УК, то она может лично требовать возмещения ущерба.
  • Муниципалитет. В том случае, когда жилой дом числится на балансе городских властей, то составлять исковое заявление в суд могут представители администрации.

В Каменке произошел порыв на коммунальных сетях: затопило подвал

В городе Каменка Пензенской области в районе улицы Чернышевского произошел порыв на сетях водоотведения.

В результате коммунального происшествия был затоплен подвал многоквартирного дома. На место выехал и.о. начальника Госжилстройтехинспекции по Пензенской области Александр Киндаев.

В ходе выезда было установлено, что ресурсоснабжающая организация проводит работы по замене участка трубопровода водоотведения. Управляющая организация ведет работы по откачке воды из подвала многоквартирного дома, сообщает пресс-служба Госжилстройтехинспекции.

После того, как подтопление будет устранено, там будут проведены работы по осушению и дезинфекции подвального помещения многоквартирного дома.

Читайте также о том, какая погода ожидается в Пензенской области в субботу.

В Кузнецкой детской больнице появился аппарат ИВЛ

В Пензенской области 55 водителям грозит штраф и лишение прав за нетрезвую езду

10 августа в Пензенской области будет жарко и дождливо

В Леонидовке развернули койки для долечивания ковид-пациентов

Космачев рассказал, когда в Пензе введут в эксплуатацию 4 кислородные станции

Рекомендуем прочитать

©Пенза-Взгляд, 2015–2021. Портал актуальных новостей «Пенза-Взгляд».

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77-67892 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Дата регистрации: 06.12.2016, учредитель — Общество с ограниченной ответственностью «Пенза-Взгляд». Главный редактор — Шикунов Павел Александрович.

Адрес редакции: 440026 г.Пенза, ул. Володарского, д.9., оф.110.
Телефон 8 (8412) 56-40-48
E-mail: penzavzglyad@yandex.ru

Новости Пензы. События, факты, мнения.

Использование материалов разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на фото-видео, графический и изобразительный контент принадлежат их авторам. Допустимо цитирование не более 30% от исходного текста. Полностью дублировать материалы запрещено (в том числе с использованием RSS). При цитировании материалов гиперссылка на penzavzglyad.ru обязательна.

Редакция не несет ответственности за содержание блогов и комментариев, а также не предоставляет справочной информации. Позиция «Пенза-Взгляд» не всегда совпадает с мнением авторов статей, опубликованных на интернет-портале.

Прогноз погоды предоставлен сервисом Яндекс.Погода.

Затопление в частном доме

Стены окрашенные жидким стеклом будут препятствовать попаданию воды в подвал.

Владельцы частных домов сталкиваются с проблемой затопления в большинстве случаев в осенний и весенний периоды времени. Это происходит по причине увеличения уровня грунтовых вод при неправильной гидроизоляции, ее отсутствии, либо использовании некачественных материалов для этих целей.

В сыром подвале всегда повышенная влажность, благодаря которой и происходит образование плесени, скопление конденсата и неприятные запахи. Мало того что в таких помещениях нельзя хранить продукты, так как они будут мгновенно подвергаться действию плесневых грибов, так еще может произойти деформация здания или того хуже, его разрушение.

Глобальные причины затопления помещений в основном связаны с аварийным состоянием сантехнических систем водопровода, отопления или канализации, а также с повышением уровня залегания грунтовых вод в период межсезонья.

Очень часто подвал частного дома используется для хранения овощей, и в нем может появиться плесень или обосноваться грибок. Если не избавиться от этих непрошенных «гостей», то пострадает не только сам погреб, но и продукты, хранящиеся в нем, поэтому рассмотрим некоторые способы.

  • Дезинфекция подвала может быть выполнена посредством побелки стен и всех принадлежностей. Хотя этот метод относят к числу«дедовских», всё же он до сих пор весьма эффективен, особенно при добавлении в известковый раствор купороса, в соотношении 1:10.
  • Дезинфекция подвалов жилых домов может выполняться посредством гашения извести в этих помещениях. Расход материала – 3 кг извести для помещения площадью 10 м 3 . Процедуру желательно выполнять несколько раз в течение одного года.
  • До сих пор многие люди пользуются для дезинфекции открытым огнем, пользуясь паяльной лампой или резаком, для того, чтобы сжечь плесень и грибок. Метод пожароопасный и не дает 100% результат, так как разогрев не будет равномерным во всех местах. Поэтому уничтожится не все вредители, а только большая их часть.
  • Более прогрессивный метод, который помогает также избавиться и от насекомых, заключается в отравлении их дымом. Грибок, плесень,блохи и клопы погибнут, а у крыс и мышей есть возможность сбежать, если успеют. Дым образуется в результате поджога специальной дымовой шашки и распространяется по всему подвалу, который предварительно нужно загерметизировать, закупорив окна, вентиляционные каналы, а затем и входную дверь. Если это подвал жилого дома, то средство применять не рекомендуется, или же нужно будет оставить дом на несколько дней, а потом его основательно проветрить.
Читать еще:  Кадастровый учет помещений в нежилом здании

Кроме описанных процедур, необходимо следить за состоянием древесины. Например, полки, ящики, перегородки и другие снимающиеся деревянные детали нужно выносить на улицу и тщательно вымыть дезинфицирующим раствором. Удалив поврежденные части, дерево обрабатывается пропиткой, которая предотвращает появление гнили и плесени. В погреб всё возвращается после полного высыхания, но не до того, как будет продезинфицирован погреб.

Если в погребе устанавливается новая полка, то ее сначала нужно обработать пропиткой, а после высыхания покрасить олифой.

Многих проблем получится избежать, если будет сделана хорошая вентиляция.

Как заставить ЖЭС очистить подвалы от протекшей канализации

ГРОДНО, 6 авг — Sputnik, Инна Гришук. Жительница улицы Белые росы в Гродно решила рассказать о работе родного ЖЭС, по вине сотрудников которого подвал одного из подъездов затопило канализацией. Люди три недели дышали сточными ароматами, пока не лопнуло терпение и они не решились обратиться к журналистам и в санстанцию.

Подтопили и забыли

«Три недели назад работники ЖЭС чистили канализацию, а когда закончили, забыли поставить заглушку. Через это отверстие все стоки со стояка начали вытекать в подвал», — рассказывает Татьяна Калач, жительница квартиры 90 по улице Белые росы, 19.

По ее словам, когда подвал заполнило нечистотами, сотрудники ЖЭС №24 приехали, выяснили причину потопа, устранили течь, поставили заглушку на трубу. Но потом они уехали, оставив «ароматный» бассейн в подвале.

В подвале находятся кладовки, люди спускаются сюда довольно часто. Но уже почти месяц Татьяна другие жильцы по подвалу вынуждены ходить только в резиновых сапогах, обмотанных сверху полиэтиленовыми пакетами.

«Это чтобы запаха потом не было. Пакет выбросил, а сапоги остались чистыми», — пояснила женщина.

Ждут больше двух недель

Она показала подвальную кладовку и ту самую трубу, с которой началось бедствие и на которую забыли поставить заглушку. Попасть в нее в течение трех недель можно было только по настилу из досок. Пол вдоль полок с закатками покрыт черной жижей, а во всем подвале стоит характерный запах канализации.

«В ЖЭС о нашей проблеме сообщили давно, обещали прийти еще на прошлой неделе. Но уже прошло больше, и никто не приходил. Днем, когда жара, здесь можно задохнуться, а вокруг летают стаями насекомые», — рассказывала женщина.

Сначала жильцы были уверены, что потоп устранят на следующий день или через день — ведь это нарушение санитарных норм. Ждали, что приедет аварийная машина и откачает пролившиеся в подвал стоки. Но работники ЖЭС сказали: машины не будет, они сами придут и все вычерпают с помощью ведер и лопат.

«Сами видите, что ничего не произошло, работники ЖЭС здесь не появлялись больше двух недель, в подвале развелась грязь, вонь и антисанитария», — говорит Татьяна.

За три недели стоявшая на уровне 20 сантиметров вода ушла, частично впиталась в пол, частично — испарилась. Жильцы подозревают, что сотрудники ЖЭС тянули, чтобы все полностью высохло — тогда и грязную воду выносить не придется.

Кто обязан убирать последствия затопления в подвале?

По закону, убирать последствия потопа должны сотрудники эксплуатирующей организации, а в данном случае — гродненский ЖЭС №24. Это предусмотрено Санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов».

Согласно документу (пункты 32-34), в подвальных помещениях не допускается наличие воды, мусора, нечистот. Если же произошла авария на канализационных сетях в виде протечки или затопления, то она должна быть устранена в течение суток. Установлены и сроки устранения последствия аварии — в течение суток должна быть удалена вода из подвала, а подтопленное помещение должно быть продезинфицировано и проветрено.

Если работники ЖЭС отказываются убирать последствия аварии в подвальном помещении, жильцы вправе обратиться с письменным обращением в зональный Центр гигиены и эпидемиологии.

Убрали за три часа

Татьяна Калач не стала ждать, когда эксплуатирующая организация соберется с уборкой. Она обратилась к журналисту Sputnik и в санстанцию.

«Подействовало мгновенно. Работник ЖЭС приехали сразу же, убрали все за три часа, пол посыпали хлоркой», — поделилась радостным итогом Татьяна.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector