Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Запах канализации в квартире куда обращаться

Куда обращаться, если пахнет канализацией в подъезде

Запах канализации в подъезде частое явление в многоэтажных домах. Вонь заполняет каждую лестничную клетку. Результат разложения в подвале источает ароматы, сравнимые с примесями уксуса или напоминает трупный смрад.

Когда сантехники не могут решить эту проблему, жильцы не знают, куда обращаться по такому вопросу.

Запах канализации влияет не только на рецепторы носа, но и может наносить вред здоровью. Трупный смрад в подъезде у слабых ослабленных людей вызывает головокружение и тошноту.

Тем, кто живет на первых этажах, примеси уксуса мешают здоровому сну. Бездействие управляющей кампании становится причиной развития осложнений.

Почему в подъезде плохо пахнет

Причины запаха бывают разные. Если соседи курят, может пахнуть сигаретным дымом, если живут алкоголики или в подъезде разместились бомжи — тоже будет пахнуть неприятно.

Помимо такого “соседского” фактора могут быть технические причины. Например, может пахнуть канализацией, сыростью, плесенью — тогда источник запаха нужно искать в подвальных помещениях дома, также могут быть проблемы с системой вентиляции. Если пахнет помоями, мог засориться мусоропровод.

При ремонте подъезда может быть неприятно-ядовитый запах краски, от которого болит голова. Если запах стоит долго, возможно, краска предназначена не для внутренних работ или при покупке руководствовались только низкой ценой, и качество краски оставляет желать лучшего.

Если в доме завелись мыши или крысы, может быть неприятный запах продуктов их жизнедеятельности и запах гниющих трупов этих животных.

Отдельный случай — если в подъезде чувствуется запах газа. Это уже не просто неприятность, это опасность. Нужно сразу оповестить жителей дома и позвонить в аварийную службу по номеру 04, 104 или 112.

Как писать жалобу на УК

Любая жалоба начинается с «шапочки», где указывается наименование учреждения, в который подается жалоба, фамилия, инициалы руководителя и сведения о себе: Ф.И.О, адрес проживания по прописке и фактический.

В центре необходимо поставить слово «претензия» или «жалоба». Изложить суть дела, указать, что ранее было произведено обращение в УК с требованием об устранении запаха в подъезде, управляющей компанией свои обязательства не выполнены, приложить копию заявления.

Предлагаемый образец жалобы может быть использован при подаче в органы прокуратуры. Шаблон следует адаптировать под конкретную жизненную ситуацию.

Образец жалобы-претензии

В прокуратуру г.____
от ФИО,
проживающей по адресу г.__, ул_____,д.__
Жалоба на бездействие ТСЖ или Управляющей компании

Нами, жителями многоквартирного дома по адресу____ была обнаружена протечка канализационных труб, которая создала невыносимую обстановку для проживания в доме. (Изложить всю хронологию событий, обнаружена или нет причина запаха и т.д.). На неоднократные требования жильцов, выраженные как в устной так и в письменной форме Управляющая компания не отреагировала, не провела проверку состояния подвала и подъезда. В течении срока, предоставленного законом для рассмотрения заявления ответ не был дан.

Коммунальной организацией нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г. Коммунальные службы также должны обеспечивать очистку засоров канализационных труб в определенные сроки.

Указанные нарушения и бездействие сотрудников управляющей компании создают неблагоприятную обстановку для нашего проживания в этом многоквартирном доме. В доме преимущественно проживают пенсионеры и семьи с малолетними детьми. Коммунальные платежи проживающими в доме лицами оплачиваются своевременно.

Читать еще:  Как сдать в эксплуатацию индивидуальный жилой дом

На основании изложенных фактов просим провести проверку правильности действий УК и наказать виновных лиц.

Вы можете также скачать образец жалобы жалобы и заполнить все нужные вам поля или узнать, что делать при засоре канализации.

Поищите, возможно, треснул какой-то раструб, где-то разъединились трубы, отсутствует заглушка на каком-то выводе или не установлена крышка ревизии.

Если с первым всё более или менее понятно и решается элементарным осмотром всей канализационной системы помещения, где имеется запах, то во втором случае причин может быть несколько.
Начнём разбираться, разбив этот пункт на 3 подпункта, где третий — разворачивает ещё 3 потенциальных причины.
Итак:

2.1. Пересох гидрозатвор.

Это когда долго не пользовались душевой, раковиной, унитазом, ванной… Вода из гидрозатвора просто испаряется

и все канализационный запахи, беспрепятственно проникают в ваше помещение.

Если вы с этим столкнулись, не паникуйте, просто добавьте воды.

2.2. Залповый сброс воды

Вторая проблема — это особенность многоэтажных домов. При одновременном сливе 3-х или более унитазов по одному стояку. Либо слив большого количества воды в один унитаз за короткий промежуток времени. Например, кто-то помыл пол, и одним махом слил 10-ти литровое ведро воды в унитаз. Ну, или строители при отделке квартиры, могут выливать так воду ещё и из более крупных ёмкостей, чем 10-ти литровое ведро.

Как это происходит?
Возьмём для примера многоэтажку, где к одному стояку подключены унитаз и кухонная мойка.
Общая схема сквозь все этажи выглядит примерно так:

Голубым цветом помечены гидрозатворы в унитазе и раковине.

Если мы моем посуду, сливаем унитаз или моемся в душе, то вода свободно уходит в фановый стояк, засасывая с собой воздух с улицы или чердака. Связь фанового стояка с атмосферой — это обязательное условие правильной работоспособности системы слива. Если в стояк попадает расчётный объем воды, то такая система работает правильно.

В случае же с залповым сбросом воды, имеющегося диаметра фанового стояка может не хватить, для забора необходимого количества воздуха и свободного падения большого количества воды.
Поэтому давление в трубе разряжается, и вытягивает один или все ближайшие гидрозатворы, и через них втягивает необходимое количество воздуха для свободного падения воды.

Мало того, залповый сброс воды, в некоторых случаях может спровоцировать не только вытягивание гидрозатвора, но и вспучивание их же на нижних этажах в виде хлопков. Т.е. воздух имеющийся в фановом стояке сжимается большим количеством падающей с верху воды и так как ему деться некуда, он врывается сквозь гидрозатворы унитазов, раковин, душевых… в виде хлопка. Может получиться своего рода гейзер, замочив все стены и потолок.

Если гидрозатвор опустошается таким образом, но редко, то остаётся просто доливать воды. Ну, или искать любителя вывернуть ведро одним махом в унитаз.

И вот мы дошли до третьего, самого интересного пункта

2.3. Плохая вентиляция фанового стояка.

Если вы живёте в квартире уже длительное время и запаха никогда не было, а теперь он начал периодически появляться, скорее всего это проблема плохой вентиляции стояка либо вовсе его отсутствие.
Причины:
1. Что-то попало на верхнюю часть стояка на чердаке. Например навалили мусора не заметив сам стояк.

Читать еще:  Кадастровые номера квартир в доме

Для устранения, надо сходить на чердак и навести там порядок. Если это невозможно, то хотя бы убрать всё лишнее подальше от фанового стояка:

Выходящий стояк на крышу, может обмёрзнуть изнутри зимой в сильный мороз при обильном сливе горячей воды. Придётся этот лёд как-то убирать.

2. Кто-то из соседей на последнем этаже затеял ремонт, и решил что так как он живёт на последнем этаже, то стояк на чердак или крышу не нужен.

Чтобы он не портил внешний вид сан узла, его просто демонтируют и ставят заглушку. Вентиляции в таком случае отсутствует полностью.

Опустошение гидрозатворов при такой схеме — гарантировано.

3. Соседи последнего этажа также затеяли ремонт, но они знают, что эта труба зачем-то нужна, но полностью не понимают её смысла. Они просто разбирают старую трубу, а вместо неё ставят трубу меньшего диаметра, например 50 мм вместо 110.

Результат — недостаточная вентиляция стояка и срыв гидрозатвора раковины при сливе унитаза.

Если проблема кроется именно в этом, поговорите с соседями и попросите восстановить работу системы.
Если они не желают этого даже слышать, жалуйтесь в вашу управляющую организацию или в вышестоящие органы.

Недостаточная вентиляция помещения

Вентиляционные шахты предусмотрены при строительстве любого жилого дома. Вентиляция в многоэтажных городских домах – это система, функционирующая за счет естественной тяги. Время от времени необходимо проверять, насколько хорошо она работает.

В случае недостаточной естественной вентиляции устанавливают принудительную

Для проверки используют старый, известный всем способ: берут листок бумаги и прикладывают его к вентиляционной решетке. Если он удерживается за счет тяги воздуха и не падает – вентиляция в порядке.

Если обнаружили неполадки в работе вентиляционной системы, следует прочистить шахту. Обычно этим занимаются специальные работники. Недостаточная вентиляция – это не только неприятный запах, но и появление в различных местах грибка и плесени, опасных для здоровья.

Срыв водного затвора

Если запах канализации отмечается в ванной или в туалете, то стоит обратить внимание на то, насколько корректно работает гидрозатвор. Проблемы его работе отмечаются при использовании канализационных труб маленького диаметра, засорении устройства.

Протечки и иные проблемы герметичности

В доме часто пахнет канализацией из-за изъянов на поверхности труб. Если вы заметили лужицы на полу, то необходимо сделать систему более герметичной. Такие ситуации можно предупредить, если:

  • Тщательно следить за гидроизоляцией
  • Использовать небольшое количество стыков при установке трубопровода
  • Соединять трубы в доступных местах
  • Приобретать трубную и сантехническую продукцию высоко качества
  • Недостаточный уровень вентиляции

В любом жилом доме предусмотрена вентиляционная шахта, что функционирует за счет естественной тяги. Тем не менее, нужно постоянно проверять, насколько правильно она работает. Проверка проводится с помощью листка бумаги, который прикладывается к вентиляционной решетке. Если он не падает, то проблем нет. При наличии проблем необходимо вызывать работника для прочистки шахты. Стоит отметить, неправильная вентиляция вызывает не только неприятный запах, но и плесень.

Читать еще:  Как посмотреть план квартиры по адресу

На вопрос, почему в доме воняет канализацией, помогут ответить еще несколько причин такого запаха:

  • Застаивается жидкость, в сливном бочке собирается налет
  • Устанавливаются элементы смесителей (это касается ванной и туалета) с низкой герметичностью
  • Под ванной скапливается жидкость
  • Отмечаются засоры в канализационных трубах

Что делать при появлении запаха из подвала?

Если в доме или квартире прорвало канализацию, звонить необходимо сразу. Проблема и одной квартиры может стать масштабной, коснуться соседнего жилья. Сначала проходит проверка квартирных труб, потом можно опросить соседей, спуститься в подвальное помещение.

При обнаружении затопления или просто запаха канализации, жильцы звонят к работникам коммунальной организации, в аварийную службу, управляющую компанию по вопросу ремонта трубопровода.

Причины появления неприятного запаха в подъезде

Неприятный канализационный душок появляется в подъезде неслучайно. Он возникает по следующим причинам:

  1. Помещения в подвалах полностью или частично подтоплены грунтовыми водами;
  2. Нарушена целостность канализации, из-за чего ее стоки попадают и скапливаются в подвале;
  3. В водопроводе есть течь, из-за чего образуется плесень, появляются грибковые образования;
  4. Длительное отсутствие уборки подвала. В результате в нем накапливается биологический материал: трупы и экскременты мелких животных, включая грызунов. В совокупности появляется устойчивый источник неприятного запаха.

Во всех этих случаях нужно напомнить руководству УК об их обязанностях провести необходимые работы и устранить вонь в подъезде. Для этого составляется жалоба в управляющую компанию на запах канализации.

Вонь с подвала поднимается по этажам и через системы вентиляции попадает в квартиры. Но может оказаться, что неприятный запах сточных вод в квартире не связан с подвальным помещением. Его причина – трещины и свищи в чугунных трубах стояка, которые замуровываются цементом. Из-за этого не удается своевременно выявить повреждения, которые и становятся причиной появления в квартире вони.

Поэтому перед обращением с жалобой в УК, требуются предварительные проверочные мероприятия. Для этого диагностируются коммуникации внутри квартиры, опрашиваются соседи на наличие аналогичных проблем с запахом в квартирах.

Разруха

Говоря о произошедшем, Татьяна не сдерживает слез. Разруха везде, куда ни глянь. Вместо квартиры с красивым ремонтом – дурно пахнущие квадратные метры. Девушка надеется, что компенсировать затраты ей помогут в управляющей компании.

По словам Татьяны, после прямого эфира на «Призыве» ей позвонил директор УК и обещал, что финансово семью поддержат. В ближайшее время специалисты оценят ущерб. Тогда можно будет планировать восстановление.

В квартире не осталось сухого места. Фото Татьяны Малининой

О том, что ремонт — это всегда испытание, девушка написала два года назад, когда только купили квартиру. На своей странице в популярном мессенджере Татьяна отметила: «Вы устали от однообразия супружеской жизни? Начните ремонт в квартире! В ремонте самое главное — не развестись…».

Вряд ли тогда она могла подумать, что это испытание ей придется пройти дважды.

Полина Тарбеева

Видео Татьяны Малининой

Ваши новости отправляйте на номер +7 (980) 757-63-68 в Viber или WhatsApp

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector