Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Забирают ли паспорт при выписке из квартиры

Выписка при продаже квартиры

Выписка при продаже квартиры должна производиться в наиболее короткие сроки. Наиболее просто сняться с учета собственнику жилья, а больше всего проблем возникает со снятием с учета несовершеннолетних детей. Одним из весьма сложных с юридической точки зрения являемся аннулирование регистрации умершего человека, которую не произвели в срок родственники или уполномоченные на то лица.

Вопросы, которые наиболее часто возникают у граждан, приобретающих жилье, раскроем в статье. В ней же вы найдете информацию о существующих рисках и возможных гарантиях для покупателя.

Какие документы нужны для прописки?

Для того, чтобы получить регистрацию по месту жительства или проще говоря, прописку, нужно обратиться в паспортный стол или МФЦ. А перед этим собрать пакет документов. Что он в себя включает:

  • паспорт собственника;
  • паспорт человека, которого нужно прописать;
  • заявление на специальном бланке;
  • свидетельство о рождении, если прописывающемуся нет еще 14;
  • свидетельство на право собственности на квартиру.

С 2016 года в России перестали выдавать свидетельства на право собственности на квартиру. Вместо этого появилась выписка из ЕГРП. А через год ее объединили с кадастровой справкой в один Единый государственный реестр недвижимости. А документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными. Сейчас, единственный документ, который включает полную информацию о собственнике жилплощади и ее основных характеристиках, является выписка ЕГРН. Она может заменить свидетельство о праве собственности.

Как дистанционно произвести снятие с учета?

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе можно несколькими способами:

  • По доверенности;
  • Автоматически при регистрации в новой квартире;
  • Через интернет.

Выписка по доверенности производится третьим лицом – родственником или близким знакомым. Для этого у нотариуса оформляется документ – простая доверенность именно на проведение данной операции. Присутствие выписывающегося человека при посещении органов ФМС не требуется. Все документы (паспорт для внесения отметки, доверенность) можно отправить по почте.

Для выписки через интернет понадобится регистрация на госпортале. После подачи и рассмотрения заявления, необходимо будет посетить отдел ФМС для постановки печати. Автоматическая выписка – пожалуй, самый надежный (хотя и не самый быстрый) способ снятия с учета. При использовании данного метода не нужно кому-либо передавать свои документы, платить нотариусу за оформление доверенности, нет необходимости регистрироваться на госуслугах. Остановимся на этом способе более подробно.

Учреждение, где это возможно сделать

Для того чтобы автоматически выписаться из квартиры, находясь в другом городе, нужно посетить отдел МВД (ФМС) для постановки на учет по новому месту проживания. Там вас попросят написать заявление на регистрацию в новом жилье. Часто специалисты паспортного стола не хотят проделывать лишнюю работу, и отказываются прописывать человека, который не снялся с учета по старому месту жительства. Следует помнить, что это незаконно, выписаться из жилья можно дистанционно, по запросу через органы МВД.

После проверки документов и заявления, специалисты ФМС делают запрос по старому месту жительства и ставят печать о снятии с учета. Выписаться из жилья можно и через ближайший МФЦ. Документы понадобятся те же, но по срокам процедура продлится чуть дольше — потребуется дополнительное время на пересылку бумаг.

Необходимые документы

Чтобы выписаться из квартиры дистанционно, гражданина попросят представить следующие документы:

  1. Заявление на новую прописку (с заполненным отрывным талоном на выписку).
  2. Документы на жилье, где планируется прописаться.
  3. Удостоверение личности (паспорт).

Это основной список документов для стандартной процедуры прописки и выписки. В каждой конкретной ситуации перечень может дополняться: справками из опеки (для выписки/прописки детей), договором о съеме жилья, согласием хозяина квартиры на прописку.

Соблюдаем сроки

Что касается сроков выписки из квартиры в другом городе – процесс может затянуться на несколько месяцев (как правило, процедура занимает 3-5 недель). Конкретных сроков, в которые работники УФМС должны поставить штамп о снятии с учета, нет.

На время запроса специалисты ФМС забирают у гражданина паспорт. Взамен выдается временное удостоверение, срок действия которого 30 дней. Если за это время вам не успели сделать прописку, временное удостоверение необходимо будет продлить.

Читать еще:  Можно ли в воскресенье сверлить в квартире

Какие документы нужны для прописки в МФЦ

Для оформления регистрации по месту жительства нужны:

  1. Паспорт заявителя или свидетельство о рождении (для лиц, младше 14 лет).
  2. Паспорт гражданина, дающего согласие на прописку заявителя в своей квартире (если он есть).
  3. Заявление установленного образца.
  4. Письменное согласие на регистрацию от собственника квартиры, а также лиц, зарегистрированных в ней.
  5. Документы, подтверждающие собственность (выписка из ЕГРН, договор аренды или соцнайма, и т.п.).
  6. Справка из органов опеки и попечительства, если регистрация оформляется гражданину, над которым установлена опека.
  7. Направление на временное переселение, если за регистрацией обращается лицо, признанное вынужденным переселенцем.

Предоставлять документы, подтверждающие право собственности на квартиру, не обязательно. Сотрудники регистрирующего органа могут запросить информацию о недвижимости через Росреестр. Для этого заявителю необходимо указать реквизиты документа.

Что нужно для прописки: документы и правила подачи

Прописка по месту жительства ранее являлась механизмом по контролю над передвижениями граждан. На смену прописке пришла регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). В законе о свободе передвижения сказано, что регистрация требуется «для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом». Подробно рассказываем, какие документы нужны для прописки, как и кому их следует подавать, а также что может грозить тем, у кого регистрация отсутствует.

Виды регистрации

Для начала стоит определиться, какая именно прописка вам нужна — по месту жительства или по месту пребывания.

Первая выдается в случае, если человек проводит на территории подавляющую часть своего времени. Как правило, такие граждане трудоустроены по месту жительства, получают социальную помощь, проходят обучение и т. п. Штамп о подобной регистрации проставляется в паспорте.

В то же время регистрация по месту пребывания выдается, чтобы получить сведения о месте проживания гражданина и облегчить административный учет. По месту пребывания должен регистрироваться каждый гражданин России, приехавший по тем или иным причинам в другой город или регион и проживший там более трех месяцев подряд.

Необходимый пакет документов

Перечень нужных документов для прописки варьируется в зависимости от вида регистрации. Так, чтобы прописаться по месту жительства нужно подать:

  1. Паспорт (иной документ, его заменяющий).
  2. Заявление о регистрации.
  3. Документ, подтверждающий основания для вселения в жилье. Например, свидетельство о праве собственности, договор найма, судебное решение и т.д.
  4. Домовую книгу, если регистрироваться вы планируете в частном доме.

Список документов, которые нужно подготовить тем, кто хочет оформить временную прописку, выглядит следующим образом:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление о регистрации. Если нужна прописка в квартире, то составлять заявление нужно по специальной форме. Бланк можно получить в территориальном отделении ФМС или скачать на сайте службы.
  3. Документ, подтверждающий основания для проживания в квартире. Это договор найма (в частности социального), свидетельство о праве собственности, заявление собственника, у которого обратившийся проживает.

Где получить прописку

Оформить регистрацию можно в подразделении Главного управления МВД по вопросам миграции (старое название «паспортный стол»). Именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу. Также сделать это можно на сайте Госуслуг. Услуга доступна для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность. Кроме того, оформлением можно заняться в МФЦ «Мои документы».

Сколько можно жить без прописки

Если вы временно проживаете в чужом городе, можно находиться там 90 дней. После истечения этого срока нужно встать на учет в УФМС. В службе пропишут в течение восьми рабочих дней. За временной пропиской нужно обращаться не позднее чем через три месяца после приезда. По истечении этого периода, необходимо осуществить постоянную регистрацию. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Те, кто не получил в законном порядке прописку по месту жительства или временного проживания, штрафуются на 2-3 тысячи рублей. Если это нарушение совершается в Москве или Санкт-Петербурге, то размер штрафа увеличивается до 3-5 тысяч рублей.

Читать еще:  Как узнать к какому тсж относится дом

Те, кто допустил проживание человека в своем жилье без прописки, наказываются на сумму 3-5 тысяч рублей. В Москве или Санкт-Петербурге — 5-7 тысяч рублей.

Когда в квартире проживает лицо без регистрации, а собственником жилья является юридическое лицо, то эта организация будет оштрафована на сумму 50 000 — 757 000 рублей. Юридические лица, совершающие это правонарушение в городах федерального значения, получают штрафы в размере 250 000-750 000 рублей.

Закон не предусматривает отдельного наказания за несвоевременную прописку. Для того, кто просрочил получение регистрации, действует та же мера, что и при неполучении прописки: штраф в 2-3 тысячи рублей. Срок просрочки значения не имеет.

Важно

Прописка полностью бесплатна. Эта услуга не предусматривает госпошлину. Однако сотрудники ЖЭУ и МФЦ иногда предлагают платные услуги по заполнению документов. О них должны сообщать заранее. Гражданин имеет полное право отказаться от платных услуг.


Схема перерегистрации по новому месту жительства:

1. Напишите заявление о регистрации по новому месту жительства по утверждённой форме и соберите необходимый пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру, куда будете регистрироваться, а также свидетельство о государственной регистрации.
  • Паспорт;
  • Свидетельство о рождении для граждан, не достигших 14 лет и не имеющих паспортов;
  • Документы, подтверждающие родство или брак (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. В настоящий момент она составляет 0,5 базовой величины для всех совершеннолетних граждан. Для несовершеннолетних, престарелых граждан и инвалидов, проживающих в государственных стационарных организациях социального обслуживания, процедура бесплатна.
  • Все совершеннолетние граждане, которые уже зарегистрированы в этой квартире, должны присутствовать с личным паспортом и дать паспортисту согласие на прописку новых лиц. Если они не могут присутствовать, то необходимо заранее получить о них нотариально заверенное согласие на прописку новых лиц.

Не поленитесь предварительно позвонить в свой расчётно-справочный центр, чтобы уточнить, какие документы и их копии могут потребоваться еще.

Расчетно-справочные центры Минска: адреса и телефоны

2. Как правило, в течение 3 рабочих дней возвращают паспорт с отметкой о новом месте постоянной регистрации.

3. После этого новый РСЦ передает Сообщение в старый о вашем новом месте регистрации. Данную процедуру можно ускорить, взяв дубликат Сообщения. Об этом нужно попросить паспортиста при подаче документов. Обязанности выдавать дубликат Сообщения нет, но паспортисты часто идут навстречу. Самостоятельно предоставьте его по месту прежней регистрации.

4. Только после этого стоит брать копию лицевого счёта по продаваемой квартире — зарегистрированных лиц не будет.

Как обстоит дело теперь

Сегодня все сведения из кадастрового паспорта перенесены в выписку ЕГРН. Она включает полную информацию по объекту, его кадастровый номер, физический адрес, стоимость, имена правовладельцев. В документе указывают ограничения по праву при их наличии. Также он содержит графический блок. Выписка из ЕГРН – это полноценный правоподтверждающий документ, который используется в том числе для проверки юридической чистоты квартиры, дома или земельного участка перед сделкой. Благодаря входящим в нее сведениям из ранее действующего кадастрового паспорта, она также предоставляет 100 % достоверные данные о технических характеристиках недвижимости.

Оказываем услуги:

  • БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация и анализ документов по вопросам получения разрешения на выезд на постоянное место жительства из Украины;
  • подготовка заявления для получения разрешения;
  • помощь в сборе полного пакета документов необходимого для получения разрешения;
  • представительство интересов в органах миграционной службы;
  • осуществление быстрого рассмотрения заявления и принятия решения в органах миграционной службы.

Основания для отказа в получении разрешения

  • работа со сведениями, составляющими государственную тайну, — до истечения срока, установленного Законом Украины «О государственной тайне»;
  • действуют неурегулированные алиментные, договорные или другие невыполненные обовьязання, — до выполнения обязательств или решения спора по согласованию сторон в предусмотренных законом случаях, или обеспечение обязательств залогом, если иное не предусмотрено международным договором Украины;
  • возбуждено уголовное дело, — до окончания производства по делу;
  • осуждения за совершение преступления, — до отбытия наказания или освобождения от наказания;
  • уклонения от выполнения обязательств, возложенных судебным решением, решением другого органа (должностного лица), — до исполнения обязательств;
  • сознательное сообщение о себе ложных сведений, — до выяснения причин и последствий представления неправдивых сведений;
  • лицу, которое подлежит призыву на срочную военную службу, — до решения вопроса об отсрочке от призыва;
  • в отношении гражданина подан гражданский иск в суд — до окончания производства по делу;
  • пребывания под административным надзором органов внутренних дел, — до прекращения надзора.
Читать еще:  Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Стоимость услуг

Стоимость наших услуг и сроки их предоставления зависят от конкретных обстоятельств и имеющихся у Вас документов. В любом случае точный размер стоимости услуг, как и сроки их предоставления предварительно согласовываются сторонами и указываются при заключении договора.

Для определения точной стоимости и сроков получения услуги свяжитесь с нашими специалистами.

Название услугиСрок оформленияСтоимость (может меняться в зависимости от объёма работ)
Разрешение на выезд на постоянное место жительства из Украиныдо 3 мес.от 3000 грн.

Обращайтесь к нам прямо сейчас и мы сделаем все возможное, чтобы решить Ваши проблемы. Ваши проблемы — наши заботы!

Чтобы получить постоянную регистрацию, достаточно прийти в отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) по новому месту жительства и заполнить заявление о постановке на регистрационный учет по форме № 6.

С собой нужно иметь паспорт и документ, который дает право пользоваться жильем. Чаще всего это свидетельство о регистрации права собственности, копия которого хранится в управлении Росреестра.

Так что в большинстве случаев для получения постоянной регистрации в орган ФМС достаточно будет принести лишь свой паспорт.

После того как сотрудник паспортного стола проверит принесенные вами документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату его получения, как правило, через три дня.

За детей в возрасте до 14 лет заявление на получение постоянной прописки должны заполнять их родители либо опекуны. В орган ФМС необходимо представить свидетельство о рождении ребенка.

Получить постоянную регистрацию могут и квартиросъемщики – достаточно заручиться письменным согласием собственника, а затем представить его в орган ФМС вместе с договором найма, который подтвердит ваше право пользования жильем.

Регистрация в неприватизированном жилье

Определенные нюансы могут возникнуть в процессе регистрации в неприватизированном жилье. Проживающим по договорам соцнайма можно прописать своих супругов, детей и родителей – с письменного согласия всех зарегистрированных в квартире, если при этом площадь помещения на каждого зарегистрированного окажется не менее учетной нормы. Для прописки несовершеннолетнего ребенка в муниципальном или частном жилье никаких согласований не требуется.

Важно помнить, что получение постоянной прописки в муниципальном жилье означает, что в договоре соцнайма будут указаны все зарегистрированные в квартире граждане. Соответственно, они смогут участвовать в приватизации и получат долю собственности.

Получение временной регистрации

По закону, если гражданин покидает свой дом более чем на 90 дней, он должен зарегистрироваться в органах ФМС по месту пребывания. В этом случае нужно обратиться в местный отдел ФМС, представить свой паспорт, заявление с просьбой оформить временную прописку, а также документ, дающий основание для временного проживания. Например, заявление от владельца квартиры.

Если вы снимаете жилье, получить временную прописку можно и без согласия собственника – достаточно представить в паспортный стол договор найма.

Для получения регистрации по месту пребывания в муниципальной квартире надо заручиться поддержкой всех проживающих в ней.

Заявителю выдают особый документ – форму № 3.

Необходимо помнить, что отсутствие регистрации значительно ограничивает человека в правах и к тому же грозит штрафом от 1,5 до 7 тыс. руб.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector