Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

За какую недвижимость пенсионеры не платят налоги

При продаже земельного участка у человека образуется доход, с которого он обязан уплатить налог на доходы физических лиц, установленный главой 23 Налогового кодекса РФ . Но не всегда получение этого дохода накладывает на физлицо такие обязательства. Существуют условия, когда не надо платить налог с продажи земельного участка или когда его разрешено уменьшить. В налоговой системе постоянно происходят значимые изменения, которые касаются порядка исчисления НДФЛ и определения вычетов по нему. В 2021 году в Налоговый кодекс внесли очередные поправки, которые скорректировали условия налогообложения доходов физлиц.

Налог на доходы физлиц платят обычные граждане и индивидуальные предприниматели. Плательщиками НДФЛ с продажи земельного участка являются не только граждане РФ, но и иностранцы. Сама земля обязательно находится на территории России.

При расчете НДФЛ налогоплательщики делятся на две группы:

  • резиденты;
  • нерезиденты.

К первой категории относятся физлица, проживающие на территории РФ более полугода (точнее, на протяжении 183 дней) в течение 12 месяцев. Физические лица, проживающие меньший срок на территории РФ, относятся ко второй категории. Статус влияет на то, какой налог на продажу земельного участка им придется платить (ставки заметно отличаются).

Важно знать, что в соответствии с международными договорами, гражданин признается резидентом РФ и при нахождении в границах РФ менее 183 дней, если у него есть постоянное место жительство в стране. В соответствии с письмом ФНС РФ от 11.12.2015, в каждом конкретном случае статус физлица устанавливается индивидуально.

  • Главная
  • Новости
  • Администрация
  • Антикоррупционная политика
  • О городе
  • Приемная
  • Открытые данные
  • Версия для слабовидящих
  • Власть
  • Экономика и финансы
  • Архитектура и градостроительство
  • Муниципальное имущество и землепользование
  • Официальные документы
  • Социальная сфера
  • ЖКХ
  • Потребительский рынок
  • Защита прав потребителей
  • Отдел по сельскому хозяйству, Отделы сельских территорий и ТОСы
  • ЗАГС
  • Кадровое обеспечение
  • ГО и ЧС
  • Отдел по культуре, молодежной политике, спорту и развитию туризма
  • Это важно
  • Вам помогут
  • Горячая линия
  • Это интересно
  • Центр занятости
  • .
  • Муниципальный архив
  • Оценка регулирующего воздействия
  • Антитеррористическая комиссия
  • Предпринимательство
  • Муниципальный контроль
  • Комитет по муниципальному контролю и административной практике
  • Антимонопольный комплаенс
  • Национальная политика

Это важно

  • Информация для беженцев
  • Бесплатная юридическая помощь
  • Доступная среда
  • Информация Пенсионного фонда
  • Административная комиссия
  • Сведения, подлежащие представлению с использованием координат
  • Прокуратура информирует
  • Фонд социального страхования РФ информирует
  • Налоговая инспекция информирует
  • Росреестр и кадастровая палата информируют
  • Всероссийская перепись населения 2020 года
  • Профилактика коронавируса
  • COVID-19 Нормативно-правовые акты
  • Важная информация для предпринимателей
  • Мы и ЗОЖ
  • Сервитут

Льготы для пенсионеров по налогу на имущество физических лиц

С 01.01.2015 вступила в действие глава 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации. До указанной даты налогообложение имущества физических лиц осуществлялось в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Статьей 407 главы 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ определены категории налогоплательщиков, которые имеют право на налоговую льготу.

Читать еще:  Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Согласно п.п.10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание имеют льготы на имущество физических лиц.

Освобождаемые от налога объекты:

— квартира или комната;

— помещение или сооружение, используемые в творческой профессиональной деятельности как мастерские, ателье, студии;

— хозяйственное строение или сооружение, которая не превышает пятидесяти квадратов, расположенные на садовых, дачных и других земельных участках;

— гараж или машино-место.

Другие виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. Также эта льгота не распространяется на недвижимые объекты, которые имеют стоимость более трехсот миллионов рублей (стоимость кадастровая), или используются в коммерческой деятельности.

Налоговые льготы предоставляются только на один объект имущества. Не учитывается при этом, сколько оснований имеется у пенсионера для применения льгот. То есть, пенсионер, имеющий в собственности несколько домов или квартир, освобожден будет от уплаты налога только на какую — то одну квартиру или один дом. Право выбрать, за что именно не будет он платить налог, предоставляется самому пенсионеру. За остальную недвижимость пенсионер платит налог на общих основаниях. Например: пенсионер имеет в собственности две квартиры и дом. В данном случае он вправе воспользоваться льготой в отношении двух объектов недвижимости: одной квартиры и дома, за вторую квартиру пенсионер обязан уплатить налог.

Чтобы пенсионер получил льготу по налогу на имущество физических лиц, следует подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. Также приложить необходимо к заявлению документы, которые подтверждают права пенсионера (пенсионное удостоверение).

В случае если пенсионер не смог или не успел выбрать необлагаемый объект недвижимости, это сделает за него налоговый орган. Освобождена от налога будет та недвижимость, которая по кадастровой стоимости окажется самой дорогой. То есть пенсионер в любом случае ничего не теряет.

Межрайонная ИФНС России №6 по Волгоградской области

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.

Читать еще:  Договор аренды парковочного места между физическими лицами

Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».

На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате. Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Для определения налога на имущество абсолютно не берется в расчет трудоустроен ли пенсионер или нет. Если есть пенсионная справка, то это уже основание для того, чтобы освободить от налога на недвижимость. Для самого человека в случае его трудоустроенности важен момент ежегодного перерасчета пенсии в сторону увеличения, ведь работодатель обязан продолжить платить налог за работника. Но это другой вопрос.

Закон не устанавливает никаких различий по основаниям получения пенсии: по старости, досрочно, в связи с потерей кормильца, по инвалидности, либо военная пенсия.

Важен сам выход на пенсию (быть внесенным в реестр пенсионного фонда) и получение справки.

Также налоговые послабления оставили за лицами предпенсионного возраста. Гражданам, которым исполнилось 60 лет (мужчинам) и 55 лет (женщинам), но на пенсию по старости они не вышли, льгота будет предоставляться наравне с полноправными пенсионерами.

За какую недвижимость пенсионеры не платят налоги

Главные изменения по налогам в этом году коснутся льготников

Фото: Игнат Сарапулов

Налоги на имущество в этом году челябинцы заплатят по-новому

Знаковые изменения заметят не все, а те, кто имеет право на определённые послабления. Примерно 800 тысяч жителей области получат снижение на 30% транспортного налога, а для пенсионеров, инвалидов, многодетных и прочих категорий будет действовать беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот. Об этом во вторник, 13 октября, сообщили в региональном управлении ФНС.

Как узнать, сколько налогов насчитали

Более 600 тысяч налоговых уведомлений за 2019 год уже размещено в личных кабинетах южноуральцев. Оставшиеся 1,1 миллиона уведомлений сейчас рассылают по почте. Если вы зарегистрированы на сайте налоговой инспекции и у вас есть «Личный кабинет», то письмо с начислениями придёт туда. В электронном уведомлении укажут всю информацию о тех объектах, за которые вам нужно уплатить налоги, индекс документа и реквизиты для оплаты. Бумажной квитанции в этом случае не ждите.

Фото: Полина Авдошина (инфографика)

Если вам по каким-либо причинам нужна бумажная квитанция, её могут выдать в районной налоговой инспекции или в многофункциональных центрах.

Налоги на имущество за 2019 год нужно оплатить до 1 декабря нынешнего года.

Читать еще:  Договор аренды части нежилого помещения

Я имею право на льготы. Как их подтвердить?

В этом году впервые применяется беззаявительный порядок предоставления льгот по налогу на имущество для всех граждан.

— Если раньше пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и другие льготники должны были обратиться в инспекцию с заявлением о предоставлении налоговых преимуществ, то теперь информация о льготниках поступает в ФНС от других органов исполнительной власти. И мы сами рассчитываем и предоставляем льготу без дополнительных заявлений, — рассказала начальник отдела налогообложения имущества регионального управления ФНС России Татьяна Полохина. — Но нужно помнить, что льготы распространяются не на всё подряд. Если пенсионер владеет несколькими объектами, например, двумя домами, то его освободят от налога только по одному.

Самая распространённая категория льготников — это пенсионеры и предпенсионеры (те, кто имел право на пенсию по законодательству на 31 декабря 2018 года, но из-за пенсионной реформы выйдет на пенсию позже. — Прим. ред.). Кроме того, налоговые льготы имеют герои России и Советского Союза, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним ветераны военных конфликтов, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, военнослужащие, многодетные семьи и другие.

Кому вообще не ждать квитанций?

Налоговое уведомление не пришлют:

  • тем, кто полностью освобождён от налога;
  • если сумма меньше 100 рублей;
  • владельцам жилья, общая площадь которого меньше предусмотренного для налогового вычета (дом — до 50 кв. м, квартира — до 20 кв. м, комната — до 10 кв. м).

Кому снизили транспортный налог?

Массовое снижение транспортного налога жители Челябинской области увидят в квитанциях за 2019 год. Владельцам автомобилей мощностью до 150 лошадиных сил, а также мотоциклов и мотороллеров должны уменьшить транспортный налог на 30 процентов. Закон о снижении приняли в прошлом году.

За машины южноуральцы заплатят, по словам налоговиков, на 318 миллионов меньше

Фото: Артём Краснов

Льготы по транспортному налогу для пенсионеров, людей предпенсионного возраста и многодетных семей, владеющих машинами мощностью 150–180 л. с. включительно, применялись уже в прошлом году. Таким южноуральцам насчитывают по рублю с лошадиной силы.

Перечень законопроектов

Основными законопроектами по начислению налога на имущество являются:

  • Глава 32 НК РФ;
  • ФЗ-284 от 24.10.2014;
  • Закон 2003-1 от 09.12.1991;
  • Нормативные акты на местном уровне.

В 2017 году пенсионеры не будут оплачивать имущественный налог. Кроме этого, пожилые люди имеют право уменьшать размер налоговых выплат и производить возврат 13% налога. Однако все вышеперечисленные льготы начинают действовать только после правильного оформления документации, о чем идет речь в данном материале.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector