Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получить выписку из егрп в электронном виде

Что такое электронная регистрация права собственности

После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.

И если раньшепокупателю приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще.

Сервис «Электронная регистрация» позволяет покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ

С помощью электронной регистрации уже зарегистрировано более 100 000 сделок по всей России. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов.

Что собой представляет электронная выписка

Порядок предоставления различной информации, которая содержится в ЕГРН, регулируется ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ).

Важно! С 01.01.2017 г. ЕГРП заменен на ЕГРН (подробнее в статье — Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН).

Получить в рамках госуслуг выписку из ЕГРН теперь можно и электронно на специализированном портале.

Выписка, согласно п. 7 ст. 62 закона № 218, содержит:

  • описание интересующей заявителя недвижимости;
  • информацию о зарегистрированных правах, а также ограничениях и обременениях относительно конкретного объекта;
  • информацию о притязаниях на право собственности и требованиях, заявленных в суде.
  • информацию о принятых решениях изъять объект для государственных нужд;
  • другие сведения, связанные с конкретным объектом недвижимости.

Приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» от 25.12.2015 № 975, который начал свое действие в 2017 году, утверждены формы выписок. В приложениях 1–5 к данному документу дан ряд форм выписок:

  • о недвижимости;
  • признании владельца недвижимости недееспособным (ограниченно дееспособным);
  • стоимости по кадастру и др.

Каждый орган имеет свой период выдачи документов. Сроки изготовления выписки из ЕГРН через МФЦ составляет 5 рабочих дней, без учета выходных. Есть субъекты, которым удобно отправлять документы через почтовое отделение заказным письмом. Если ни один из способов не подходит, можно заказать личный выезд специалиста к субъекту. Эта услуга платная, и затормозит процесс в три раза.

Читать еще:  Ипотека от застройщика без первоначального

Сроки получения выписки из ЕГРН через Росреестр от 5 рабочих дней, при чем прошу заметить личным обращением больше нельзя воспользоваться (прийти лично), так как Кадастровая палата делегировала эту функцию МФЦ. Но можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, оплатить гос. пошлину и заказать электронную выписку с ЭЦП (от 5 рабочих дней), если нужна бумажная то закажите почтовое отправление (от 10 рабочих дней).

Выписка из ЕГРН: сколько делается

Выписка готовится от 30 минут до 9 дней в зависимости от того, куда вы за ней обратитесь. Наибольший срок изготовления документа, если заказывать его через отделение Росреестра или в офисе МФЦ. Ждать придется в таком случае 5-9 дней. Кроме того, необходимо дважды посетить отделение: чтобы подать заявление и чтобы забрать готовую выписку.

Немного меньше по времени займет оформление выписки, если подавать заявку на сайте Росреестра. В таком случае срок предоставления справки ЕГРН составит до 3 дней. При этом стоит учитывать, что заполнение заявки на сайте займет не меньше 30 минут. Кроме того, для получения некоторых данных по объекту у вас должна быть электронная цифровая подпись.

Если заказывать выписку на сайте ЕГРН.Реестр, документ придет на вашу почту в течение 30-60 минут.

Где получить выписку из ЕГРН онлайн?

Выписку можно получить в электронном виде на адрес электронной почты или в виде бумажного официального документа с синими печатями регистрирующего органа.

ВАРИАНТ 1 — Сайт Росреестра

Через официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1

Для получения официальной выписки потребуется заполнить полные данные объекта недвижимости и ввести свои паспортные данные, в худших традициях государственных сервисов — очень долго, дорого и не удобно.

Стоимость выписки ЕГРН для физических лиц:

  • 750 рублей стоит получение на бумажном носителе
  • 300 рублей в электронном виде

Сроки предоставления выписки ЕГРН?

Росреестр обязан предоставить сведения из ЕГРН не позже 3 рабочих дней после получения запроса.

ВАРИАНТ 2 — Интернет-сервис «Ресурс»

Этот сервис предоставляет только официальные данные из Росреестра, нет необходимости вводить полные данные объекта недвижимости, для квартиры достаточно только адреса, а для земельного участка – кадастрового номера.

Стоимость выписки ЕГРН в электронном виде:

  • от 40 до 119 рублей (в зависимости от количества выписок)

Сроки предоставления выписки ЕГРН?

При заказе выписки через сервис Юридической Группы «РЕСУРС», сроки предоставления выписки будут составлять от 15 минут до 24 часов. (зависит от загруженности серверов Росреестра), т.е. практически онлайн*.

Читать еще:  Можно ли выселить квартирантов в отопительный сезон

* — Услуга предоставляется компанией ООО Юридическая Группа «Ресурс»

Кадастровый номер участка можно узнать на Публичной кадастровой карте: http://pkk5.rosreestr.ru

Важные ссылки

  • Государственные услуги

Портал государственных и муниципальных услуг

Макаров
Вячеслав Серафимович

Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга пятого созыва
(2011- н.вр.)

Родился 7 мая 1955 года.

Имеет высшее военное, экономическое и юридическое образование. Окончил: в 1977 году — Ростовское высшее командно-инженерное училище им. Главного маршала артиллерии М.И. Неделина; в 1987 году — Военную академию; в 1998 году — Институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров при Санкт-Петербургской государственной инженерно-экономической академии по специальности «экономика»; в 2000 году — Санкт-Петербургскую юридическую академию по специальности «юриспруденция»; в 2007 году — Северо-Западную академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление». Службу проходил в Космических войсках. С 1992 года — начальник кафедры Военно-космической академии им. А.Ф. Можайского. Профессор.

С 2000 по 2003 год был депутатом муниципального совета МО «Чкаловское».

В сентябре 2003 года избран депутатом Законодательного Собрания Санкт-Петербурга третьего созыва.

В 2005 г. был избран заместителем секретаря политсовета Регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

В марте 2007 года избран депутатом Законодательного Собрания Санкт-Петербурга четвертого созыва, руководителем фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

В декабре 2011 года избран депутатом Законодательного Собрания Санкт-Петербурга пятого созыва. 14 декабря 2011 г. большинством голосов избран Председателем Законодательного Собрания.

Секретарь политсовета Санкт-Петербургского Регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

Награжден многими правительственными наградами.

В 2014 г. Указом Президента РФ награжден орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени за активную законотворческую деятельность и многолетнюю добросовестную работу.

Образец электронной выписки

С 2011 года выписка из ЕГРП предоставляется в форме электронного документа. Это было сделано для того, чтобы занятые граждане больше не задавались вопросом, где взять выписку из ЕГРП, а получали ее на свою электронную почту. Данный документ состоит из архивного файла следующего содержания:

  1. XML-файл, в котором предоставляется сама выписка.
  2. SIG-файл, который содержит электронную цифровую подпись регистратора.
  3. PDF-файл (присутствует не всегда).
  4. SIG-файл, который заверяет подписью PDF-файл в случае его наличия.

Совокупность этих файлов и будет считаться полноценным документом, который можно предъявить по запросу в любой государственный орган. Но есть небольшие нюансы, которые стоит учитывать:

  • электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
  • в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.
Читать еще:  Жилье инвалидам 1 группы

О том, сколько стоит выписка из ЕГРП онлайн, мы расскажем ниже.

Росреестр и сведения из ЕГРП

Порядок выдачи сведений из ЕГРП определил приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357. Он вступил в силу 12 сентября.

Сведения из ЕГРП могут получить граждане РФ и иностранные граждане, лица без гражданства, российские и международные юридические лица, международные организации. Для этого им необходимо оформить запрос в Росреестр.

Приказ определяет:

  • срок предоставления данных;
  • перечень документов, которые необходимо собрать;
  • основания для отказа в предоставлении данных;
  • размер государственной пошлины;
  • ответственность должностных лиц за некачественное оказание услуги;
  • порядок обжалования решения Росреестра.

Заявитель может попросить предоставить ему сведения, содержащиеся в ЕГРП в бумажном или электронном виде. В бумажном виде выписка выдаётся одним из перечисленных способов:

  • с личным получением;
  • почтовым отправлением;
  • составляется МФЦ.

Выписка, оформляемая в электронном виде:

  • размещается на сайте Росреестра, а ссылка на документ отправляется заявителю;
  • заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью, размещается на официальном сайте, а ссылка отправляется заявителю;
  • отправляется заявителю в виде XML-документа.

Различия электронного и бумажного варианта

В чем же реальные преимущества и отличия выписки из ЕГРН в электронном виде от выписки на бумаге? Рассмотрим данный момент более детально.

Выдача выписки из ЕГРН на бумажном носителе подразумевает, что человек на руки получает обычный документ стандартного формата А4 с подписью должностного лица Росреестра и синей печатью. Этот документ подтверждает информацию из государственного реестра только на дату выдачи.

В отличие от бумажной версии, электронная выписка — это официальный документ в xml формате, заверенный цифровой электронной подписью должностного лица в обязательном порядке, и направленный на email заявителя.

Следует отметить, что из-за отсутствия на компьютере пользователя необходимых настроек, электронную подпись не всегда можно увидеть. Однако, цифровую подпись сотрудника Росреестра, подготовившего электронную выписку можно проверить в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте указанной государственной организации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector