Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перепланировка 3 комнатной брежневки 60 метров фото

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке: тонкости согласования и 35 примеров

Старые пятиэтажные дома уже стали привычными для нас, однако они совсем не соответствуют современным меркам комфортного жилья. Поэтому даже 3 комнаты в хрущевке требуют перепланировки. О том, как правильно ее сделать, а также красивые варианты с фото — в нашей статье.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: подробный дизайн-проект с планом и визуализацией

Несмотря на большое количество новостроек, проблемы комфорта хрущевок волнуют многих владельцев квартир. Ситуация осложняется тем, что средства на ремонт такого жилья порой сильно ограничены. Именно поэтому грамотные изменения планировки, которые легко согласовать, могут стать оптимальным выходом.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки, которую вы здесь увидите, — наглядный пример удачного решения с планом расстановки мебели и визуализацией интерьеров.

Общая площадь квартиры — 43 кв.м, первый этаж, балкона нет. В результате у владельцев остались те же две комнаты (гостиная и спальня), в кухне нашлось место для обеденного стола и высокого холодильника. А также — появился отдельный гардероб, расширилась прихожая и значительно увеличилась площадь ванной.

Хотите узнать детали? Изучите этот проект маленькой двушки и возьмите идеи на заметку!

План перепланировки этой двухкомнатной хрущевки.

Автор проекта — дизайнер интерьера из Омска Наталья Серебрякова.

обычная маленькая квартира, довольно известная планировка хрущевки — прихожая-коридор, маленькая кухня (5.3 кв.м), объединенный санузел, вход в спальню — через гостиную.

Задачи — типичные для многих подобных квартир:

  • комфортное место для обеденного стола в кухне;
  • отдельный гардероб;
  • удобные места для холодильника и стиральной машины.
Изменения по стенам в ходе перепланировки.

1. Убрали перегородки «гостиная/кухня» и «гостиная/прихожая», частично — «гостиная/спальня».

2. Площадь ванной увеличили за счет части коридора, ведущего в кухню, и немного передвинули стену, отделяющую санузел от прихожей (чтобы расширить входную зону).

Читать еще:  Коммунальные платежи электроэнергия

3. Со стороны кухни для холодильника запланирована ниша (в стене «кухня/ванная»).

4. Часть гостиной между прихожей и спальней отделили под гардеробную комнату с дверью из спальни.

Перепланировка 2х-комнатной квартиры в фото (визуализация проекта).

А теперь — как это выглядит.

Интерьер гостиной привлекает внимание отсутствием тривиальных шкафов и лаконичностью стиля — с легким налетом французской классики. При этом обстановка комнаты устраивает владельцев и не лишена изящества.

Несмотря на первоначальную идею углового дивана (см. план), в результате заказчики выбрали более компактную модель (традиционную прямую).

Вид из гостиной на кухню и прихожую.

На противоположной дивану стене (мы говорили о ней в п.2 раздела о стенах) разместили телевизор, над ним — полки для декора, под ним — узкая консоль для дополнительного хранения и книг.

Как можно увидеть из этой точки обзора, обстановка прихожей тоже не страдает излишествами — для верхней одежды выбрана открытая узкая стойка с задней стенкой и полками для обуви и головных уборов.

На этом же фото видно еще одно удачное решение — холодильник, встроенный в нишу, верхняя часть которой закрыта дверцей и может выполнять роль мини-кладовки.

Интерьер кухни, несмотря на скромные размеры (всего 2 м по ширине), по праву можно назвать комфортным. Шкафы до потолка позволяют разместить всю утварь, в верхних отсеках могут храниться редко используемая посуда и мелкая кухонная техника. Для микроволновки запланирован открытый модуль.

«Рабочий фартук» оформлен белой мелкоформатной плиткой (10х10), интересной благодаря изящным декорам в духе французского кантри.

Вид из гостиной на обеденный стол.

Благодаря демонтажу перегородки между гостиной и кухней (и отказу от ненужного коридора) появилась зона столовой, не стесняющая передвижение по кухне. Когда придут гости, стол можно выдвинуть в центр кухни и дополнить складными стульями. Подвесной светильник на длинном шнуре добавляет уюта вечерней трапезе.

Читать еще:  Квартира по коммерческому найму что это

Другой вариант дизайна кухни-столовой (если хочется яркости):

Глядя на эту комнату, трудно представить, что этот миниатюрный будуар разместился в двухкомнатной хрущевке. И, тем не менее, это стало реальностью.

Кровать шириной 1.60 с парой изящных тумбочек, туалетный столик в том же французском стиле, а в дальней от входной двери части комнаты — сдержанные раздвижные двери шкафа-купе. Вот все, из чего складывается обстановка. Слева от шкафа — вход в гардероб.

Акцентный декор из обоев (современный вариант виньеток) за изголовьем кровати тонко дополняется бирюзовым тоном остальных стен.

Интерьер ванной, на первый взгляд, кажется абсолютно современным. Но если вы любите рассматривать маленькие французские квартиры, то знаете: белая плитка с черными акцентами — тонкий признак истинно парижского вкуса.

Чтобы стены не выглядели слишком строго, дизайнер предложила белую плитку, в коллекции которой имеется занятный разноцветный декор — ряд крошечных домиков, похожий на улочки старинного европейского городка.

Слева от двери в ванной разместили стиральную машину, а над ней — вместительный шкаф для банных аксессуаров и бытовой химии.

Другой вариант дизайна ванной:

Мы закончили рассказ о перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате которой получилась вполне комфортная квартира, насколько это возможно на 43 кв.метрах. Маленькая площадь использована предельно рационально: здесь есть все, что необходимо, и нет ничего лишнего.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается комнатами не стандартной площадью, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной квартиры сделать 3-комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площадь. Поэтому чаще всего из помещения площадью 40-60 кв.м. делается студия. Для этого площадь кухни присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

Сроки ремонта квартиры в хрущевке

Сроки ремонта квартиры в хрущевкеКапитальный ремонтКосметический ремонт
Комната6 дней2-4 дня
Ванна8-12 дней6-10
Кухня6 дней2-4 дня
1 комнатная квартира14-21 день7-12 дней
2 комнатная квартира21-30 дней14-21 день
3 комнатная квартира45-60 дней30-45 дней
Читать еще:  Как снизить кадастровую стоимость квартиры

Наша компания выполняет полный ремонт под ключ: весь комплекс ремонтно-отделочных услуг с предоставлением дополнительных сервисных услуг:

  • доставку материалов,
  • помощь в получении разрешений на перепланировку,
  • вывоз строительного мусора,
  • клининг (уборку после ремонта),
  • ремонт и установку бытовой техники,
  • сборку мебели.

Идеи дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки

К самостоятельному оформлению квартиры прибегают, если нет возможности оплатить услуги дизайнера. Придется провести небольшой ремонт с соблюдением несложных правил: к каждой части жилплощади должен быть свой подход.

  • Стены. Снимите с них ковры, которые загромождают помещение. Обои следует подобрать светлых пастельных оттенков без больших рисунков в виде цветов, листьев или узоров. Допускают почти незаметные изображения. Неплохо будут смотреться стены (или их некоторые фрагменты), покрытые декоративной штукатуркой. Приветствуются рельефные детали.
  • Пол. Когда-то он был исключительно темно-коричневого цвета. Такой оттенок уже не актуален и к тому же зрительно уменьшает пространство. В хрущевке нужен воздушный дизайн, который обеспечивает напольное покрытие, выполненное в светлых тонах.
  • Потолок. Если достаточно средств, то отдайте предпочтение двухуровневому натяжному потолку со встроенными светильниками. При ограниченном бюджете вполне можно обойтись подвесной конструкцией.
  • Шторы и зеркала. Первые должны быть укороченными и изготовленными из легкого материала. Настенные зеркала визуально расширяют помещение, однако этот элемент интерьера не рекомендуется устанавливать напротив кровати или входной двери.
  • Мебель. Громоздкие предметы в виде объемных шкафов и сервантов нужно поменять на корпусные изделия. Сегодня рынок предлагает обширный выбор мебели для малогабаритных квартир.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector