П 44 трешка планировка
Серия П44
Пожалуй, самая часто встречающаяся в Москве серия панельных домов. Спроектирована МНИИТЭПом и строилась с конца 70-х до конца 90-х, когда ей на смену пришли улучшенные модификации. Многоэтажки П-44 являются родоначальниками целого семейства многоквартирных жилых домов, куда входят П-44М, П-44Т, П-44ТМ, П-44К.
Всего в Москве было построено порядка 1200 домов проекта П-44 (без учета модернизированных модификаций).
О том, какие стены несущие в домах серии П-44, мы рассказали в нашем ВИДЕО:
Квартиры в жилых домах серии П-44 располагаются по четыре в двух видах секций. Рядовая секция вмещает одностороннюю двушку 50 кв.м, двухкомнатную распашонку 58 кв.м, однокомнатную 37кв.м и трешку 73 метра. В угловой секции две трехкомнатных квартиры и две однушки. Площадь кухни обычно колеблется от 8 до 12 кв.м., прихожие и коридоры также сделаны относительно просторными. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы. Балконы присутствуют во всех квартирах. Комнаты везде изолированные.
Дизайн фасадов П 44 отличается коричневой, голубой или желтой облицовочной плиткой.
По совокупности характеристик серия П-44 является одной из самых удачных брежневских серий, так же как и П-3 или КОПЭ — во многом благодаря весьма удачным планировкам квартир.
Варианты размещения мебели в кухне домов серии П 44
Обыгрывание короба в доме серии п 44
Сначала мы рассмотрим несколько вариантов расстановки мебели, которые предусматривает кухня в однушке п44 площадью 8,5 кв.м.
- Угловая планировка, когда холодильник ставится около короба. В этом случае можно расставить и развесить все необходимые шкафы и полки. А также найдется место для всех необходимых современным людям бытовых приборов. При использовании этого варианта получается достаточно свободного места на столешнице, где можно обрабатывать продукты и готовить пищу.
Обратите внимание! Основным недостатком данного метода, как уже говорилось выше, является то, что холодильник, помещенный к вытяжному коробу, доминирует в помещении. Если же Вас этот факт не смущает, то смело выбирайте эту схему.
Экспликация в этом варианте получается следующая:
- слева от двери у короба холодильник;
- мойка шириной метр с раковиной в углу;
- вдоль прямой стены посудомоечная машина (45 см);
- шкаф со столешницей (40 см);
- газовая плита;
- шкаф со столешницей (40 см);
- шкаф со столешницей (60 см), на котором ставится микроволновая печь;
- обеденный стол ставится у окна.
Фото: расположение предметов мебели и бытовой техники
- Второй вариант предусматривает поместить холодильник в угол к окну. При этом нужно оставить около 10 сантиметров между ним и стеной, чтобы дверь спокойно открывалась, и могли висеть шторы. Короб же можно использовать для размещения на нем телевизора и микроволновки, которые можно закрепить к стене специальными кронштейнами. Расположение шкафов и остальной бытовой техники остается практически таким же, как в первом варианте.
- В третьем варианте кухня п44 размещается у стены в один ряд , в том же порядке, что и во втором варианте, только мойка занимает не угол, а прямое положение. В этом случае в помещении образуется больше свободного места, но и количество предметов мебели и приборов уменьшается. Компенсировать это можно, повесив, на противоположную стену меньшие по глубине полки или шкафы.
Обустройство кухни в двух и трехкомнатных квартирах
Теперь мы рассмотрим размер кухни п 44 площадью 10 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию следующие варианты планировки и оформления.
- При угловом расположении кухни, холодильник можно разместить за дверью. Перед коробом встанет узкая столешница. В угловую столешницу для кухни устанавливается диагональная мойка с двумя секциями. Так как между коробом и мойкой полноценный стол не помещается, там можно расположить бутылочницу. Остальное место вдоль стены займут плита 60 см, с двух сторон от которой встанут тумбы с рабочей поверхностью по 60 см. Круглый обеденный стол предлагается поставить в углу у окна.
- Для второго варианта можно взять мойку с крылом , а между ней и коробом разместить сорока пяти сантиметровую посудомоечную машину или рабочий стол. Остальная схема останется такой же, как и в первом варианте.
Кухни в домах п 44 Т
Дизайн кухни с эркером в доме серии п 44Т
В квартирах этой серии присутствует эркер, за счет которого площадь кухни увеличивается до 13,2 кв. м. При этом комната имеет более удобную, практически квадратную форму. Злополучный вентиляционный короб в этих домах вынесли в коридор. Это дало возможность распланировать комфортабельную кухню даже при небольшом помещении.
В этом случае в углу кухни предлагается разместить вместительный диагональный стол, возможно с поворотной каруселью, для большего удобства. Холодильник ставится за дверью, а мойка переносится в его сторону. Благодаря такому расположению создается удобная рабочая поверхность.
Вдоль стены от углового стола размещается посудомоечная машина, тумба, плита и еще одна тумба. Закончит кухонную стену духовка. Оставшейся площади будет достаточно для установки обеденной группы из стола и стульев или углового дивана.
Планировка кухни в доме серии п 44Т
Следующий видео обзор покажет варианты оформления кухонь в типовых домах.
Советы по обустройству
Инструкция по выбору мебели, оборудования и монтажу коммуникаций:
- Огромный вентиляционный короб, присутствующий во многих серийных домах создает серьезные проблемы. Из-за него значительно уменьшается длина рабочей зоны и остается неудобная ниша в углу. Ширина ее может быть чуть больше метра, а глубина до полу метра.
- Стандартное оборудование глубиной 60 см. в этом случае не подходит. Поэтому лучше приобретать приборы меньших размеров. Их цена немного выше, но зато они экономят свободное пространство.
- Также лучше не выбирать для такой кухни массивные стол и стулья, чтобы не загружать и так ограниченное пространство. Лучше прибрести более удобный и практичный раскладной обеденный стол. Например, размером шестьдесят на восемьдесят сантиметров. К нему подойдут простые табуретки. Любителям особого комфорта можно порекомендовать вместо громоздких стульев или мягкого уголка небольшой диванчик.
- При обустройстве кухни, нужно серьезно отнестись к выбору мебели и бытовых приборов. Если Вы не слишком часто пользуетесь духовкой, имеет смысл выбрать варочную поверхность, которая встраивается в столешницу и микроволновую печь. Ее можно будет разместить на вентиляционном коробе с помощью кронштейнов.
Использование короба как основы под телевизор
- Во всех предложенных выше вариантах расстановки кухонной мебели и оборудования нет необходимости в переносе коммуникаций при установке мойки. Но, если Вы решите перенести мойку, например, под окно, нужно будет все хорошенько рассчитать и лучше обратиться за помощью к специалистам.
- Также Вам, скорее всего, понадобится перенести силовые розетки. Работы по переносу розеток и монтажу электроприборов требуют аккуратности и соблюдения технических требований. Так, что их тоже лучше доверить специалистам.
Особенности
Существуют трудности связанные с тем, что П-44Т – это типовой панельный дом, в котором многие внутриквартирные стены – несущие. Нарушать их прочность и устойчивость запрещается.
Чтобы сделать проем в такой стене, понадобится заказывать проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания, получать разрешение в Мосжилинспекции.
Кроме того, в категорию строительных мероприятий, требующих согласования, попадают следующие работы:
- объединение лоджии с жилым помещением;
- перенос санузла, сантехнического оборудования, водопроводных и канализационных сетей;
- переустройство полов и укладка теплого пола;
- перенос кухонной плиты и ряд других работ.
Схема работы:
При покупке готового дизайн-проекта у нашей студии
Выбираете понравившийся вам проект
Оплачиваете удобным вам способом
Получаете проект на почту
Распечатываете его для строителей
Если возникнут вопросы, пишете нам на форум или на почту: info@abak-design.ru
год основания компании
более 200-х реализованных проектов квартир и домов
более 10-ти профессиональных архитекторов,
дизайнеров и визуализаторов в команде
Наш адрес: 121351
г. Москва, ул. Партизанская, д.7, корп.1
info@abak-design.ru
мы принимаем звонки по будням до 21:00 и по выходным дням:
в субботу с 10:00 до 21:00
в воскресенье с 14:00 до 21:00.
Проекты для других серий домов: П-44Т25 П-44ТМ25 П-44К
Студия дизайна интерьеров «Абак»
Двухкомнатных квартир
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.
Планировка квартир П 44Т
Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.
Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны
В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.
Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи
В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.
Типовой жилой дом серии П-44Т
| Название серии: | П-44Т |
| Тип дома: | Панельный |
| Производство: | 1997 г. — по настоящее время |
| Этажность: | 12 — 17 этажей |
| Квартиры: | 1,2,3 -комнатные |
| Высота потолка: | 2.7 метра |
Описание и характеристики
Типовая серия панельных домов П-44Т – современный модернизированный вариант П-44. Улучшения коснулись планировок квартир, применяемых при строительстве материалов, инженерного оснащения домов. Дома могут быть переменной этажности. Максимальная высота – 17 этажей.
Многослойная стеновая панель дома серии П-44Т состоит из внутреннего и наружного слоев тяжелого железобетона марок В25 и В15, внутреннего утеплителя (полистирол) со слоем металлизированной пленки. Этот «пирог» обеспечивает теплоизоляцию аналогично кирпичной стене в 90 см толщиной. Снаружи панели облицовываются керамической плиткой, стилизованной «под кирпич», эффективно защищающей от неблагоприятного воздействия окружающей среды и улучшающая эстетический вид дома. Закрыты стыки между наружными панелями, в результате чего улучшился внешний вид и увеличилась теплоизоляция. Крыша покрывается натуральной черепицей BRAAS.
Для домов серии П-44Т характерен увеличившийся до 4,2 метров шаг внутренних стен, расположенных перпендикулярно фасаду (ширина комнат). Вентиляционный короб вынесен из помещения кухни в коридор, использованы эркеры. Благодаря всем этим решениям полезная площадь кухни и комнат увеличилась, а планировки квартир стали удобнее.
В качестве основного остекления применяются современные армированные пластиковые блоки. В остеклении лоджий и балконов применяется высококачественный алюминиевый профиль.
Многие изменения коснулись инженерной «начинки» дома серии П-44Т:
Поэтажные планы домов П-44Т
Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 2 и более | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Количество этажей | 8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Высота потолков | 2.64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Лифты | грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Балконы | по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Количество квартир на этаже | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Годы строительства | 1978-2000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Перспектива сноса | Сносу не подлежит | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Площади квартир |
Несущие стены — продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Список домов серии в регионе Москва регион :Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серииСписок домов этой серии в других регионах:
Одна из популярнейших серии построенных в Москве. Свое название она получила за счет панельной структуры, при этом форма дома обычно принимает вид буквы «П» или «Г». Дома этой серии введены в эксплуатацию еще с конца 70-х гг. по 2000г. Существует уже в различных модификационных версиях, таких как, И-1731 (несколько домов, построенные в конце 90-х гг., которые отличаются декоративными панелями нижних этажей и мягкой облицовкой верхних); П-44Т (с 1997г. по настоящее время, улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж); П-44К (с 2006г. по настоящее время, имеют компактную форму, в связи с чем в планировках этажей присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры); П-44M (с 1997 по 2000 гг, в планировках появились четырехкомнатные квартиры и мансарды, были добавлены эркеры и дополнительные санузлы), П-44Т25 (с 2005г. по настоящее время, особенностями этой серии являются панорамные окна в квартирах с зимнем садом и просторные кухни до 16м2); ДомНад (с 2015г. по настоящее время, ярко бросающейся в глаза особенностями стали плоские фасады, отсутствие эркеров и «спрятанные» за фасадными панелями лоджии); ДомРик (с 2015г. по настоящее время, в системе отопления установлены обновленные счетчики учета тепла, в системах водоснабжения и отопления применены металлополимерные трубы). Жилые секции в доме серии П-44 имеют два вида – угловой и рядовой. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. и 57.8 кв.м., одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены являются несущими с шагом 3,0 и 3,6 м бетонные панели толщиной 18 см. Наружные стеновые панели – навесные, железобетонные трехслойные панели толщиной 22 и 28 см, облицованные крупноразмерной глазурованной керамической плиткой. Панели перекрытий опираются на внутренние стены. Для фундамента использовалась монолитная железобетонная плита на естественном основании. В однокомнатных квартирах роль несущей становится стена между кухней, на ней лежат плиты перекрытия и если стены не будет, то плиты упадут. Максимум что можно сделать, так это проем в стене между кухней и комнатой шириной в общих случаях. Тем не менее, планировка сама по себе, достаточно удобная: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. В серии жилых домов П-44 к минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м.; стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра. Также, многие жильцы жалуются на сыроватость последних моделей и на то, что в некоторых домах, полы балконов сделаны криво. В домах предусмотрены такие удобства, как 2 лифта: грузоподъемностью 320 и 500 кг с верхним расположением машинного помещения; а также мусоропроводы с загрузочным клапаном на каждом этаже. Количество этажей варьируется от 8 до 17, в связи, с чем количество подъездов от 2ух и более. В качестве противопожарных мероприятий для предотвращения задымления путей эвакуации в доме предусмотрены системы дымоудаления и подпора воздуха, которые включаются автоматически по сигналу квартирных тепловых извещателей и от кнопок, установленных в нишах пожарных кранов на каждом этаже. В качестве дублирующих путей пожарной эвакуации жителей в 2-16-этажах предусмотрены переходы по балконам в смежные секции, а в лоджиях квартир в торцах здания – люки и стремянки в уровне 2-16-го этажей. Проекты изменения планировокСуществующие и реализованные на практике проекты перепланировок квартир в домах серии П-44, как правило, связаны с совмещением санузла и ванной комнаты, увеличением площади санитарной комнаты за счёт части прихожей, частичным перемещением проёмов для получения ниш под шкаф-купе или гардеробную. П-44 трехкомнатная квартираТрёшки в домах серии П-44 редко подвергаются грандиозному изменению первоначального плана. К числу наиболее распространённых вариантов относят:
П-44 однокомнатнаяБольшая прихожая и наличие лоджии позволяют обыграть маленькие санузел и кухню. Так, в качестве возможных вариантов изменения типовой планировки можно рассмотреть следующие рекомендации архитекторов, представленные в таблице.
Согласование перепланировки 2-х комнатной квартиры в серии домов п 44 тЧтобы весь процесс узаконивания прошел гладко, оптимально обратиться к профессионалам своего дела, которые предлагают комплексные решения в сфере оказываемых услуг за доступные деньги. Надумали выполнить перепланировку п 44 в ванной или другой комнате, и у Вас персональный проект, тогда поищите по сарафанному радио специалистов, или после изучения отзывов в интернете, выбирайте заинтересовавшую Вас компанию. Разбор работ по помещениямВаннаяКак я упомянула раньше, мы объединили ванную и туалет в одно помещение с итоговой площадью 5,5 м 2 . Благодаря этому решению в совмещенном санузле поместилась ванна размером 170×75 см, большая раковина, шкаф со стиральной и сушильной машиной, унитаз. Ванну встроили между сантехническим коробом и коробом с нишами-полками, где будут спрятаны от глаз все банные принадлежности. Также была предусмотрена ниша для ног в экране ванной, это очень удобное и функциональное решение, требующее минимум усилий и затрат. Благодаря нише к ванне можно подойти максимально близко: теперь ванну удобно мыть, и пальцы ног не бьются об экран. В сантехническом коробе и экране ванны сделаны нажимные люки скрытого монтажа, которые обеспечивают быстрый и удобный доступ к счетчикам и кранам. Плитку не подрезали по контуру люка, что позволило сделать люки максимально незаметными. В санузле мы установили подвесной унитаз с инсталляцией. Под ним удобнее мыть пол, а инсталляция служит как еще одна поверхность-полка. На стенах плитка комбинировалась с краской в цвет, чтобы облегчить пространство: кафель до потолка часто создает эффект колодца. На внешних и внутренних углах плитка запиливалась под 45 градусов, а торец плитки закрашивался в цвет стен, так как плитка не прокрашена со всех сторон. Так плитка смотрится аккуратнее и органичнее сочетается с краской. Запил под 45 градусов — непростая задача, но хотелось избежать пластиковых уголков на стыке, и это удалось успешно реализовать. КухняГлавной проблемой кухни был демонтированный предыдущими хозяевами вентиляционный короб. Так делать нельзя, и каким образом они смогли это провернуть, непонятно. Заказчикам сказали, что восстановить вентиляцию придется, поскольку квартира находится посередине дома, а не на последнем этаже. Для восстановления короба вызвали специальную службу, а после этого мы уже могли расставлять мебель и технику. На площади 9 квадратных метров поместилась вся необходимая техника: вместительный отдельно стоящий холодильник, варочная поверхность, большая мойка, посудомоечная машина, встроенные СВЧ-печь и духовой шкаф. Помимо кухонного гарнитура и техники в помещении удалось поставить большой круглый стол на 4 человека и стулья. Отопительные трубы и радиатор зашили гипсокартоном, оставив доступ к самому радиатору через съемную декоративную решетку. Потолок над кухонным гарнитуром мы опустили для вытяжки, а сам вентиляционный короб закрыли высоким карнизом. Плитку на фартук укладывали уже после полной установки кухни и столешницы, чтобы точно подогнать размеры и избежать щелей между стеной и столешницей. ПрихожаяВ квартирах с подобной типовой планировкой нельзя изолировать прихожую, т.к. попасть из жилых комнат на кухню или в ванную можно только через нее. Поэтому в прихожей мы оставили небольшой шкаф для верхней одежды, но опустили над ним короб из гипсокартона с карнизом, чтобы «встроить» шкаф в получившуюся нишу, и он не выглядел инородно или массивно. Площадь прихожей вместе с коридором 4,7 м 2 . Сама прихожая — около 3 м 2 . ДетскаяДетская спальня претерпела минимум изменений. Как и в других комнатах, мы зашили все отопительные трубы гипсокартоном, увеличив ширину подоконника, из-за чего площадь комнаты уменьшилась с 14,87 м 2 до 14,13 м 2 . Вдоль окна выстроилась система хранения с большим столом для учебы и работы. Посреди комнаты мы поставили кровать с двумя поворотными светильниками, а по дальней стене — вместительный личный шкаф. В детской получилось реализовать интересный ход: на одну из стен мы нанесли магнитную шпатлевку и покрасили в тон других стен. Теперь на стену можно крепить постеры и заметки с помощью магнитов, причем сама стена не пострадает. Спальня, гардеробная и балконВытянутую прямоугольную спальню мы разделили на две части: непосредственно спальня с кроватью и гардеробная примерно 2×2 м, как хотели заказчики. Изначальная площадь спальни — 18,9 м 2 , из которых гардеробная заняла 4,5 м 2 .Так мы получили еще одно преимущество: встроенная гардеробная закрывает кровать, что добавляет приватности. В гардеробную ведут раздвижные двери, так как обычные распашные занимают много места. Главный акцент в спальне — полотно бесшовных обоев, имитирующих срез агата. Их изготовили на заказ и монтировали сторонние подрядчики. Из спальни есть выход на небольшую застекленную лоджию, где мы поставили шкаф для хранения и организовали место для сушки белья. Чтобы добавить в спальню больше света, в отделке балкона использовались только светлые оттенки. Площадь лоджии до ремонта составляла 3,6 м 2 . После утепления наружных стен — 3 м 2 . В продолжении статьи мы расскажем о том, как проходил ремонт в гостиной, поговорим об освещении, отделке пола и стен, окнах и дверях, а также раскроем главные лайфхаки.   Загрузка...Похожие публикации detector |
