Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры

Инструкция как выписать ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры непростой вопрос. Есть ряд ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Они зависят от:

  • возраста ребенка (до 14 лет или с 14 до 18 лет);
  • наличия доли собственности в жилье;
  • разрешения/несогласия опеки (для детей-сирот или без родительского попечения);
  • согласия/возражения второго родителя;
  • наличия или отсутствия нового жилья и его характеристик и пр.

В отличие от взрослого (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего выписать в «некуда» практически невозможно. Без данных о новом жилье специалист МФЦ откажет выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.

Выписка ребенка из жилья с разными статусами

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, необходимо удостовериться в надежности предоставляемого ему нового адреса и сохранении все прав, которые ребенок имел, будучи прописанным по старому адресу.

Если ребенок не являлся собственником или совладельцем квартиры, а был только прописан в жилом помещении, снять его с регистрационного учета получится только с предоставлением нового адреса для проживания и регистрации. Эти же условия нужно соблюсти при такой необходимости, как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, в котором у него нет права собственности. Какие нужны документы для временной прописки смотрите
здесь

Для вопроса, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, решений существует несколько:

  • выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Единственным исключением является автоматическое снятие с регистрационного учета при окончании срока временной прописки;
  • выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры можно только с предоставлением другого жилого помещения для проживания и оформления прописки. Причем новое жилье должно отвечать всем обязательным параметрам — быть адресом родителей и не ухудшать условия проживания;
  • при решении, можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, необходимо обеспечить условие обязательной участии ребенка в приватизации жилого помещения по новому адресу.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  • если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  • если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

Читать еще:  Заявление на переселение из аварийного жилья образец

О защите прав несовершеннолетних на жилые помещения, в том числе при выписке, читайте статью, подготовленную экспертами КонсультантПлюс. Если вы еще не оформили доступ к КонсультантПлюс, вы можете это сделать бесплатно на временной основе. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Выписка ребенка из приватизированной квартиры

В данном случае принципиально, есть ли у несовершеннолетнего доля в жилой площади, откуда его необходимо выписать.

Если у ребенка имеется только регистрация в квартире, но собственности нет, то проблем с выпиской не будет, так как согласие органов опеки в данном случае не нужно. В этой ситуации родителям достаточно передать паспортистам следующие документы:

  • свидетельство о рождении/паспорт;
  • документ, удостоверяющий личность родителя;
  • технический паспорт на квартиру;
  • заявление и лист убытия с указанием нового места проживания.

Важно! Если ребенку больше 14 лет, то он пишет заявление лично, а родители заполняют согласие на снятие с регистрационного учета.

Если квартира, в которой ребенок имеет регистрацию и является собственником/сособственником продается, то для того, чтобы снять его с регистрационного учета, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Обращение в органы опеки и попечительства для получения разрешения на сделку и согласием о снятии с регистрационного учета со следующими документами:
    1. документы, удостоверяющие личность ребенка и родителей;
    2. правоустанавливающие документы на продаваемое жилье;
    3. технические паспорта продаваемой и покупаемой квартиры;
    4. справку по форме №9 о зарегистрированных лицах;
    5. заявления от родителей и от несовершеннолетнего, если он старше 14 лет.
  2. получение согласия/отказа на сделку. Отказ может быть обжалован в судебном порядке.
  3. сделка по купле/продаже недвижимости
  4. только после этого можно выписать ребенка.

При возникновении проблем с регистрацией рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным в данном вопросе юристам.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Условия для прекращения регистрации по месту жительства несовершеннолетних

Основное, что следует знать про выписку несовершеннолетних из квартиры – это то, что законодательство построено на принципе защиты прав детей в первую очередь.

Для прекращения регистрации ребенка необходимым условием является наличие согласия органа опеки.

Не разрешается прекращение регистрации ребенка, если при этом его некуда прописать. Если сразу после продажи одной квартиры не покупается следующая, то для выписки ребенка создается специальный именной счет, где должна находиться сумма денег, которая равна переведенному в рубли количеству квадратных метров жилья, на которые имеет право ребенок.

Читать еще:  Документы к договору аренды нежилого помещения

Выписка несовершеннолетнего собственника

Если ребенку принадлежит объект недвижимого имущества, в органы опеки подают:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта его родителей;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества;
  • заявление;
  • техпаспорта продаваемой и покупаемой недвижимости.

В случае, если каких-то документов нет, юрист помогает с их оформлением и далее направляет их в местные органы опеки. Рассмотрение заявление производится в срок не более двух недель. Результатом должно стать разрешение на выписку или мотивированный отказ. Но если вопросом занимается квалифицированный специалист, то ответ будет положительным.

Выписка ребенка через суд

Выписать ребенка из квартиры с юристом требуется, когда сторонам не удается достигнуть согласия. В этом случае дело рассматривается в суде. Такое решение принимается, если несовершеннолетний потерял право на объект недвижимости или утратил возможность быть его владельцем. Юрист подает иск по месту регистрации ответчика. В судебном разбирательстве в обязательном порядке участвуют органы опеки. С 10-летнего возраста судья учитывает мнение участника процесса в таких делах.

Чтобы выписать несовершеннолетнего, рекомендуем обратиться к адвокату. Подобрать грамотного специалиста, который окажет юридическую помощь, помогут сотрудники сервиса Тандем, мы работаем во всех районах города Калининграда.

Как выписать ребенка без согласия родителей?

Дополнительные сложности с тем, как выписать несовершеннолетнего из квартиры возникают, если нет согласия родителей.

Это возможно в следующих ситуациях:

  • информация о месте нахождения матери, отца или законного представителя отсутствует;
  • проживать вместе невозможно из-за отсутствия соответствующих условий, представляющих угрозу для жизни или здоровья несовершеннолетнего;
  • зафиксирована существенная просрочка оплаты ЖКУ;
  • ведется процесс приватизации муниципального жилья, при котором регистрируется только определенное количество членов семьи;
  • один из родителей лишен прав или отбывает тюремное наказание.

Необходимые документы

Для выписки несовершеннолетнего требуются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • листок убытия или прибытия при регистрации.

Если дело рассматривается в суде, дополнительно потребуются:

  • лицевой счет на квартиру;
  • выписка из домовой книги;
  • при разводе свидетельство о расторжении брака;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Необходимы оригиналы документов, к ним нужно сделать копии. На этапе сбора документов юрист помогает оформить недостающие бумаги

Что должен знать юрист?

При заключении договора об оказании юридических услуг, уточните, какую тактику выберет адвокат при обращении в суд, имеется ли у него опыт рассмотрения подобных дел, как он планирует прописывать участников процесса на новом месте.

Если у вас есть сомнения в квалификации юриста, развеять их помогут сотрудники службы Тандем по подбору частных мастеров. Мы сотрудничаем только с опытными профессионалами, на практике доказывающими свою высокую квалификацию.

Читать еще:  Найти тсж по адресу дома

Как можно выписать ребенка из квартиры

Место жительства лиц до 18 лет определяют родители. Порядок регистрации места жительства несовершеннолетнего определен п. 50 Приказа №984 Министерства внутренних дел «Об утверждении Административного регламента. »: вместе с заявлением о регистрации представители ребенка представляют в паспортный стол свидетельство о рождении, свои паспорта, содержащих информацию о регистрации и при необходимости акт из опеки. Выписка из апартаментов происходит на основании этих же документов одновременно со снятием с учета родителей.

Как выписать человека из муниципальной квартиры

Для этого потребуется не только собрать нужные документы, но и получить постановление суда. Основанием может служить:

  • развод;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • длительное отсутствие по месту прописки без уважительных причин;
  • отказ в оплате коммунальных услуг (больше 6 месяцев);
  • незаконное переустройство жилища;
  • антиобщественное поведение, нарушающее права иных жильцов;
  • ненадлежащий уход, вследствие чего, жилье приходит в негодность.

Начать процесс по выписке может ответственный наниматель, муниципалитет или соседи.

Второй родитель не согласен

Что делать, если сложилась ситуация, когда отец не согласен с действиями матери, и на самом деле нет никакого соглашения между родителями. Несогласному родителю необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконными действий по снятию с регистрационного учета ребенка. Обязательным условием в этом случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда, если им было утрачено право на пользование жилым помещением, либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заметьте, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается: если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда, если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать, если истец заинтересован в спорном жилье. Процедура снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего усложняется, если ребенок является собственником или долевым собственником жилого помещения, где он прописан. Ребенка — собственника доли жилья можно выписать только с разрешения органов опеки. Когда собственник квартиры бабушка или дедушка, или другие родственники, они могут выселить несовершеннолетнего только через суд.

Если наша статья помогла Вам разобраться в вопросах выписки и прописки ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, пожалуйста, поделитесь ею с друзьями. Пусть она поможет и им, нам будет очень приятно! Удачи Вам в семейных спорах!

Всегда с заботой о Вас,

Франклин: «Человек, добившийся соблюдения своих законных прав приносит государству пользу большую, чем человек покорно лишь исполняющий свои обязанности.»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector