Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги

Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги

Водоснабжение

Согласно постановлению правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (редакция от 2 марта 2021 года с изменениями от 27 апреля 2021 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отключать холодную воду могут только при авариях на сетях. При этом на срок не более четырех часов единовременно и не более восьми часов суммарно в месяц.

Согласно СанПиН 2.1.4.2496-09, температура горячей воды должна составлять 60–75 градусов. При этом допускаются отклонения с 00:00 до 5:00 не более чем на 5 градусов и с 5:00 до 00:00 не более чем на 3 градуса.

Также горячую воду могут отключать на срок до 14 суток ежегодно для проведения профилактических работ. При авариях действуют те же правила, что и для холодной воды.

Электроснабжение

Электроснабжение должно быть бесперебойным. Максимально допустимый перерыв – два часа при наличии двух независимых источников питания и 24 часа при одном источнике питания.

Газоснабжение

Газоснабжение также поставляется круглосуточно. Максимальный перерыв составляет не более четырех часов в месяц суммарно. При этом газ должен иметь давление от 0,0012 до 0,003 мегапаскаля, допустимо отклонение до 0,0005 мегапаскаля.

Отопление

Отопление также должно быть бесперебойным в течение всего сезона. В течение месяца его могут суммарно отключать на срок не более 24 часов, единовременно – не более 16 часов при температуре воздуха в жилых помещениях более плюс 12 градусов и не более четырех часов при температуре от плюс 8 до плюс 10 градусов.

2 Как оформить перерасчет

В указанных документах прописаны санкции в отношении ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний за нарушение требований законодательства. Если предоставляемые ЖКУ ненадлежащего качества, плата за них уменьшается, а в некоторых случаях собственника могут и вовсе от нее освободить.

При предоставлении некачественных услуг нужно обратиться в свою управляющую компанию, либо в единую диспетчерскую службу – Московской области или Люберец, в том числе по телефонам 8 (495) 103-44-33, 8 (800) 301-44-33, *5-105.

Факт оказания некачественной услуги должны зафиксировать в журнале регистрации, провести проверку и составить акт.

Если из-за аварии нарушен максимально допустимый срок отключения той или иной услуги, то управляющая компания обязана автоматически выполнить перерасчет всему дому. В противном случае следует обратиться туда с заявлением.

При отказе УК выполнить законный перерасчет нужно обратиться в Госжилинспекцию. Территориальный отдел № 22 по городскому округу Люберцы работает по адресу: поселок Калинина, дом 12. Телефоны: 8 (495) 503-60-44, 8 (915) 036-84-90.

3 Другие основания для перерасчета

Есть и другие случаи, когда положен перерасчет за ЖКУ.

Например, если в квартире без счетчиков никто не проживал дольше пяти дней. При этом все равно нужно будет оплатить в полном объеме отопление и газоснабжение для отопления жилых помещений, а также расходы на общедомовые нужды.

Перерасчет положен и при переплате. Для этого нужно обратиться в свою управляющую компанию для проверки правильности начислений. УК обязана ответить в течение трех рабочих дней, при игнорировании следует обратиться в Госжилинспекцию.

Важно понимать, что оформление перерасчета не дает права не оплачивать квитанцию за ЖКУ. Сумму переплаты вычтут из квитанции за следующий месяц.

4 Как сэкономить на ЖКУ

Собственникам можно перейти на тариф, по которому ночью коммунальные услуги обходятся дешевле. Подробную информацию можно получить в своей УК.

Также сэкономить помогут нехитрые приемы. Например, если в комнате холодно, стоит утеплить межпанельные швы. Современные пластиковые окна помогают сохранять тепло в квартире. Хорошо бы остеклить балкон или лоджию.

Рекомендуется вовремя ремонтировать водопроводные краны. Важно своевременно менять батареи. Еще одна популярная мера – установка за ними теплоотражающих экранов, что позволяет сократить расходы на отопление.

Кроме того, специалисты советуют отключать из сети устройства, когда они не используются. Например, стиральную машинку, питание телевизора и компьютера, зарядки планшета и телефона.

Все чаще собственники квартир и частных домов устанавливают оборудование, которое призвано сократить потребление воды и электроэнергии. Начать можно с замены всех ламп накаливания на энергосберегающие, однако при этом важно правильно утилизировать их. Такой подход позволит не только экономить на оплате ЖКУ, но и заботиться об экологии.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными правительством российской федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Потребитель установил факт оказания некачественной услуги. Что делать?

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем:

устно (в том числе по телефону);

в письменной форме.

и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

Потребитель обязан сообщить:

свои фамилию, имя и отчество;

точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги;

вид такой коммунальной услуги.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. По окончании проверки составляется акт проверки

Что делать, если исполнитель услуги не проводит проверку факта нарушения качества услуги?

Потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.

В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

В акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени нарушения качества коммунальной услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг установлены приложением № 1 к Правилам № 354. Таким образом составляемый акт должен фиксировать нарушение указанных требований.

Также рекомендуем в акте отражать сведения о средствах измерения качества коммунальных услуг.

После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.

Если факт оказания некачественной услуги подтвержден:

Читать еще:  Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Вышеуказанный акт, а также акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги являются основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу и для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами.

Плата за коммунальную услугу за расчетный период (которым является календарный месяц) должна быть уменьшена вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты этой коммунальной услуги, если такая коммунальная услуга предоставлялась (п. п. 37, 98 Правил № 354; Приложения №№ 1, 3 к Правилам N 354):

Что еще нужно знать потребителю?

Исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание некачественной услуги, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

При разрешении споров о перерасчете платежей за услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, например:

(п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Монтаж зданий из сборных элементов заводского изготовления производится круглогодично. В зимних условиях к монтажным работам

Все новости в категории

За что можно получить перерасчет

В постановлении 354 говорится о том, что перерасчет можно получить на коммунальные услуги за исключением услуг по отоплению и газоснабжению (если целью является отопление помещений).

Если в квартире не установлены счетчики для горячей и холодной воды, то перерасчет производится в установленном законом порядке.

Также в перерасчет не будет включен счет на общедомовые нужды. Однако размер начислений на общедомовые нужды при задержке сроков предоставления коммунальных услуг подлежит перерасчету, если в доме отсутствует общедомовой счетчик.

Внимание жители г. Мурманска

По техническим причинам с 17:00 12 июля 18 июля т.г. включительно офис расчетного центра по адресу: г. Мурманск, ул. Гагарина, д. 45, на прием граждан закрыт.

Получить консультации у специалиста расчетного центра возможно в офисах обслуживания по адресам:

  • г. Мурманск ул. Маклакова дом 14
  • г. Мурманск пр. Кольский дом 160

Приносим свои извинения за доставленные неудобства

Уважаемые жители!

Во исполнение требований постановления Правительства Мурманской области от 21.06.2021 № 385-ПП, в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ООО «ЕРЦ» рекомендует гражданам воздержаться от личного посещения офисов расчетного центра и воспользоваться одним из следующих способов удаленного взаимодействия:

— подключение к онлайн-сервису Личный кабинет Потребителя на сайте ООО «ЕРЦ» — my.erc51.ru, пройдя процедуру регистрации;

— использование приложения ООО «ЕРЦ» для мобильных телефонов на базе операционных систем Android и iOS — «ЕРЦ Мурманск»;

— посредством телефонной связи по номерам телефонов офисов по приему населения, которые указаны в платежных документах;

— посредством направления обращения на официальную электронную почту ООО «ЕРЦ» — office@erc51.ru;

почтовым отправлением по почтовому адресу: 183031 г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 40/3.

Уважаемые жители г. Мончегорска

Уважаемые жители города Мурманска и области!

Уважаемые жители, проживающие в жилищном фонде УК Заполярье-Сервис и УК Мурманремстрой!

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в марте 2021 года на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии произведена корректировка размера платы за отопление за 2020 год.

Обращаем ваше внимание на то, что в вашем доме произошла смена исполнителя коммунальных услуг и сумма корректировки не отражена в текущей квитанции, она отражена в долговом платежном документе. Вам предоставляется рассрочка по оплате суммы корректировки на 10 месяцев. Пени по корректировке в указанный период начисляться не будут.

С уважением, АО «Мурманская ТЭЦ»

Уважаемые жители!

Уважаемые жители г. Мурманска и Кольского района!

С 01 марта расчеты и выпуск квитанций для ГОУП «Мурманскводоканал» осуществляет ООО «ЕРЦ».

Выпущенные квитанции за март 2021 года содержат в себе ряд неточностей, обусловленных некорректной передачей данных от выполнявших ранее расчеты организаций.

Исключительно благодаря Вашим обращениям представляется возможность оперативно обнаружить расхождения в переданной информации и внести необходимые корректировки.

Для оперативного внесения корректировок и исправлений в квитанции предлагаем Вам обратиться в адрес ООО «ЕРЦ» следующими способами:

  • через сайт www.erc51.ru (по баннеру «Сообщить о расхождении данных в квитанции»);
  • через личный кабинет потребителя на сайте расчетного центра — www.erc51.ru;
  • посредством направления сообщения на электронную почту – office@erc51.ru;
  • по многоканальному номеру телефона (815-2) 693-693, а также по номерам телефонов, указанным в квитанции;
  • при посещении офиса расчетного центра в приемное время;
  • путем направления письма почтовой связью на адрес: 183031, г. Мурманск, ул. Свердлова 40/3.

Также, для взаимодействия с расчетным центром (сверка и контроль выполненных расчетов, направление обращений) Вы можете получить доступ в Личный кабинет потребителя на сайте ООО «ЕРЦ» www.erc51.ru, а также в мобильных приложениях для iOS и Android, пройдя упрощенную онлайн-регистрацию (без посещения офиса обслуживания и предоставления документов).

С уважением,
Администрация ООО «ЕРЦ».

Оплата услуг ЖКХ: новое в 2021 году

В связи с пандемией коронавируса с апреля 2020 года введён ряд послаблений для граждан при оплате услуг ЖКХ. В частности, установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку счётчиков. С января 2021 года эти льготы отменяются, а также меняются правила оформления субсидий по квартплате и порядок взыскания долгов управляющими компаниями. Кроме того, в 2021 году предстоит плановая индексация коммунальных тарифов в пределах уровня инфляции.

Должникам начислят пени и штрафы

Согласно постановлению Правительства от 2 апреля 2020 года, с 6 апреля до 31 декабря был введён запрет на начисление пеней и штрафов на долги по ЖКХ. С 2021 года снова будут начислять неустойку по долгам. При этом пени нельзя взимать задним числом, за период с апреля до декабря 2020 года. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки.

По данным Минстроя, за время кризиса число неплательщиков по ЖКХ прибавилось. «В России у 30 процентов граждан есть долги по коммунальным услугам», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она считает, что мораторий нужно продлить, иначе должников станет ещё больше.

Когда подорожают коммунальные услуги

Ежегодно в России индексируется плата за ЖКУ, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В следующем году тарифы на «коммуналку» вырастут с 1 июля. Согласно распоряжению Правительства от 30.10.2020 № 2827-р, установлены максимальные индексы повышения тарифов по регионам. Например, в Санкт-Петербурге они могут вырасти максимум на 3,5%, в Ленинградской области — на 3,4%, в Московской области — на 3,6%, в Москве — на 4,6%.

Читать еще:  Какие документы нужно для приватизации квартиры

При этом в Москве уже с 1 января 2021 года увеличат плату за содержание, ремонт и наём жилья, сообщает официальный сайт мэра столицы. Ставка платы за пользование жилым помещением вырастет на 3,5%, за содержание — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.

Нужно провести поверку счётчиков

В ближайшее время россиянам следует сделать поверку счётчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены моратория — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если вы так и не сделали поверку, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее — по нормативу с полуторным коэффициентом.

Оформить субсидии по квартплате будет проще

С 1 января граждане, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты сами проверят наличие или отсутствие долгов по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

Льготы на коммуналку получают многодетные семьи, инвалиды, ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ. «Мы настаивали на снижении этого порога хотя бы до 15% по России, — сказала «Парламентской газете» Галина Хованская. — Президент Владимир Путин поддержал это предложение и дал поручение премьер-министру Михаилу Мишустину рассмотреть вопрос до ноября, но пока этого не сделано».

Хованская отметила, что в ряде регионов уже снизили этот показатель. Например, в Москве субсидию получают семьи, которые тратят на «коммуналку» более 10% доходов.

При взыскании долгов нужно будет указать персональные данные

С нового года изменятся правила взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями. Согласно закону, вступающему в силу с 1 января 2021 года, управляющая компания, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор капитального ремонта должны при подаче в суд иска на должника по коммунальным услугам указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитить персональную информацию о гражданах.

Порядок установления факта ненадлежащего предоставления коммунальных услуг для перерасчета размера платы

Обнаружив факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, потребитель должен уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу или иную службу, указанную исполнителем, сообщив свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги.

Сообщение может быть сделано в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю свои Ф.И.О., регистрационный номер сообщения и время его регистрации (пп. «и» п. 31, пп. «в» п. 31(1), пп. «а» п. 34, п. п. 105, 106 Правил).

Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан сразу сообщить об этом обратившемуся и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений (п. 107 Правил).
Если же причины сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.

Проверка должна быть назначена не позднее двух часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (п. 108 Правил). По результатам проверки составляется акт, в котором указываются, в частности, дата и время проведения проверки и выявленные нарушения либо отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги.

Один экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются лицам, участвующим в проверке (п. 109 Правил).

Если в ходе проверки возникает спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги, то определяется порядок проведения дальнейшей проверки. При этом любой участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги (п. п. 109, 110 Правил).

Если в установленное время проверка не проведена, а также если невозможно уведомить исполнителя о факте нарушения качества коммунальной услуги из-за ненадлежащей организации работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя (п. 110 (1) Правил).

Такой акт должен быть подписан не менее чем двумя потребителями и председателем ТСЖ, ЖК, ЖСК либо совета многоквартирного дома (в зависимости от способа управления многоквартирным домом).

Акт проверки служит основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги (пп. «ж» п. 69 Правил).

Перерасчет при непредоставлении услуг

Если коммунальные услуги не предоставляются более 24 часов, можно обращаться за перерасчетом платежей в аварийно-диспетчерскую службу. Во многих случаях услуги не предоставляются по причине технических поломок, и перерасчет квартплаты делается тогда всем жильцам многоквартирного дома. Когда диспетчер не будет осведомлен о проблемах с предоставлением коммунальных услуг в указанном доме, он отправит туда проверяющую комиссию.

В случае проведения плановых отключений водо- или электроснабжения, перерасчет осуществляется управляющей компанией автоматически.

Как добиться отмены решения суда о взыскании задолженности?

Чтобы определить последовательность действий, нужно прежде всего уяснить, что в российском гражданском процессе есть несколько видов производств. Всем хоть что-то известно об основном – исковом производстве. При нем суд выносит решение после заслушивания сторон и исследования представленных ими доказательств. Если суд пришел к выводу, что задолженность есть, а аргументы ответчика неубедительны, его решение можно обжаловать в вышестоящий суд.

В исковом производстве решение может быть вынесено без участия ответчика – например, если он не пришел на почту за поступившим на его имя заказным письмом из суда, не явился в судебное заседание. Когда выносится заочное решение, ответчик вправе просить о его отмене этот же суд – такие заявления, если они поданы не слишком поздно и хоть как-то обоснованы, обычно удовлетворяются. Если же суд сочтет необходимым при неявке ответчика вынести обычное, а не заочное решение, обжаловать его придется в вышестоящую судебную инстанцию.

Читать еще:  Кадастровый учет квартиры в новостройке

Однако долги за жилищно-коммунальные услуги взыскиваются в приказном судебном производстве. Оно существенно отличается от традиционного. Должнику не сообщают о поданном в суд заявлении, его не вызывают в судебное заседание. Судья изучает только документы, представленные взыскателем – управляющей компанией, и выносит судебный акт о взыскании – судебный приказ. После этого приказ высылается должнику.

Кажущаяся несправедливость такого положения компенсируется правом должника без всяких обоснований возразить против исполнения приказа в десятидневный срок с момента его получения. Это влечет безальтернативную отмену судебного акта.

Проблемы возникают в основном тогда, когда должник, не получивший своевременно письмо с судебным приказом, узнает о его вынесении от пристава-исполнителя или уже после снятия денег со счета. В такой ситуации следует подать в суд, вынесший приказ, заявление о его отмене. К нему необходимо приложить ходатайство о восстановлении срока для подачи заявления об отмене судебного приказа. В ходатайстве надо обосновать, почему это заявление не подано вовремя (например, человек находился в отъезде и не получил письмо из суда, болел и т.п.). Если суд сочтет причину пропуска срока уважительной, он отменит приказ, и исполнительное производство прекратится.

Уважаемые господа члены ТСН Новоархангельское и собственники, не являющиеся членами Товарищества!

В ТСН «Новоархангельское», которое является управляющей компанией в поселке Новоархангельское, прошло Общее собрание членов Товарищества.

С Повесткой дня собрания мы Вас знакомили ранее. Посмотреть материалы по собранию можно на этом сайте во вкладке «МАТЕРИАЛЫ».

Все вопросы повестки дня собрания приняты большинством голосов!

Позвольте вкратце подвести итоги собрания и рассказать, что изменится и что будет нового в жизни поселка.

1. Ежемесячный взнос

Взнос на текущее содержание и эксплуатацию останется прежним 14.000 рублей.

ОДНАКО, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов теперь является коммунальной услугой, начисления на эту услугу будут делаться отдельно и указываться в квитанции в разделе «коммунальные услуги». Данная услуга не входит в ежемесячный взнос на содержание и эксплуатацию. По решению собрания за данную услугу будут делаться фиксированные ежемесячные начисления в размере 1.000,00 рублей. В конце года, после получения счетов от регионального оператора за декабрь 2020 года мы сделаем перерасчет на основании сумм, фактически потраченных Товариществом на вывоз мусора.

Первое начисление в 1.000,00 рублей за обращение с ТКО будет сделано в конце января, как и за все коммунальные услуги января.

То есть, в общей сумме, плата возрастет до 15.000 рублей.

2. Коммунальные платежи.

Постановление Правительства об увеличении тарифов пока не подписано, но известно что с 01.01.2019 тарифы слегка подрастут. Как только нам станет известно о новых тарифах, мы Вас незамедлительно уведомим. По передаче показаний все остается как прежде — с 20 по 25 число мы принимаем показания индивидуальных приборов учета тех домовладений, кто не перешел на прямые договора и к 3 числу следующего за отчетным месяца делаем соответствующие начисления. Теперь сюда же входят начисления за обращения с ТКО. Оплата по этому начислению по решению собрания должна быть произведена, как и раньше не позднее 10 числа следующего месяца.

3. Фонд капитального и аварийного ремонта.

По решению прошлого Общего собрания в ТСН в 2019 году начато формирование фонда капитального и аварийного ремонта. Каждому члену Товарищества ежемесячно в течение 5 лет будет делаться начисление 2500 рублей. Собственникам, не являющимся членам ТСН ежеквартально будут делаться начисления по фактически произведенным затратам на эти цели / 118.

4. Фонд благоустройства.

Вопрос на собрании ставился о необходимости формирования такого фонда для улучшения инфраструктуры и материальной базы поселка. Об этом фонде также сказано в материалах к собранию. Так, для формирования этого фонда с 01.01.2020 года каждому члену Товарищества ежемесячно в течение 2020 года будет делаться начисление 1.200,00 рублей. Собственникам, не являющимся членам ТСН ежеквартально будут делаться начисления по фактически произведенным затратам на эти цели / 118.

5. Немного о приятном .

Членам Товарищества, которые полностью выполнили взятые на себя при вступлении в Товарищество обязательства по оплате целевого взноса в 115.000 рублей и не имеют задолженностей перед ТСН «Новоархангельское» , по решению этого собрания в 2020 году будет предоставляться 100% компенсация на взносы в фонд кап. ремонта и фонд инвестиций. А если такой член Товарищества перешел на прямые договора по электричеству и газу, то дополнительно еще возмещаться 2000 рублей на ежемесячные эксплуатационные платежи. Эти компенсации ТСН обеспечит за счет своей хозяйственной деятельности (сдача в аренду земельных участков под рекламные установки и вышку «Мегафон»).

6. Передача в аренду электрооборудования.

Собрание приняло решение заключить договор на аренду принадлежащего Товариществу оборудования (трансформаторных подстанций и кабельных линий высокого напряжения). Условием договора будет предусмотрено бесплатное плановое обслуживание этого оборудования (до настоящего момента ТСН на эти цели тратило около 50.000 рублей), возмещение Товариществу потерь по «высокой» части (это 1,25% от суммы оплаты за потребленную электроэнергию). Также Арендатор возьмет на себя расходы при аварийном ремонте до 100.000 рублей и проведет работы по введению в эксплуатацию системы автоматического переключения линий в подстанциях. Данное оборудование в наших подстанциях имеется в наличии но до сегодняшнего не работало.

7. Правление.

По Уставу Товарищества Правление в количестве 17 человек избирается один раз в два года. Полномочия Правления, выбранного в 2017 году, заканчиваются.

Собрание выбрало Правление на новый двухлетний период в составе:

  1. Попов Анатолий Леонидович дом 3 блок-секция 2;
  2. Мардиросов Игорь Адольфович дом 4 блок-секция 2;
  3. Цатуров Карен Эдуардович дом 4 блок-секция 5;
  4. Зотова Ирина Павловна дом 5 блок-секция 3;
  5. Богданов Александр Геральдович дом 5 блок-секция 4;
  6. Полюхов Дмитрий Александрович дом 7 блок-секция 6;
  7. Черняк Сергей Витальевич дом 8 блок-секция 1;
  8. Ильин Александр Викторович дом 9 блок-секция 13;
  9. Негина Диана Юрьевна дом 9 блок-секция 14;
  10. Дроздов Лев Александрович дом 10 блок-секция 14;
  11. Риос Федоров Алексей Джованнович дом 11 блок-секция 9;
  12. Корчагина Жанна Николаевна дом 11 блок-секция 10;
  13. Кириченко Валерий Сетракович дом 12 блок-секция 6;
  14. Шпурик Дмитрий Анатольевич дом 12 блок-секция 8;
  15. Большаков Андрей Валентинович дом 14 блок-секция 2;
  16. Александрова Надежда Викторовна дом 15 блок-секция 1;
  17. Степанов Владимир Петрович дом 16 блок-секция 2;

7. Ревизионная комиссия.

По уставу Товарищества Ревизионная комиссия избирается один раз в два года. Полномочия комиссии, выбранной в 2017 году, заканчиваются. Собранию было предложено установить численный состав Ревизионной комиссии в количестве 3 (трех) человек и проголосовать за ее состав. В состав ревизионной комиссии на новый двухлетний срок вошли:

  1. Айзуп Юлия Александровна дом 8/14;
  2. Хисматуллин Эдгар Рифович дом 12/12;
  3. Трошина Елена Борисовна дом 14/3.

Спасибо всем членам Товарищества, принявшим участие в голосовании. Кворум составил 82 %. ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector