Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Лицензия управляющей компании жкх

Лицензии для управляющей компании ЖКХ

Лицензия ЖКХ – официальный документ, дающий допуск предприятию на управление многоквартирным домом.

На лицевой стороне лицензии должны присутствовать:

  • наименование лицензии;
  • данные организации-получателя;
  • номер документа и дата его выдачи;
  • наименование государственного органа, выдавшего лицензию.

С тыльной стороны:

  • район сферы деятельности;
  • местоположение управляющей компании;
  • данные комиссии, проводившей лицензирование.

Для чего необходимо получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ

Только в том случае, если компания, предлагающая услуги в данной отрасли, имеет разрешительную документацию, она вправе осуществлять управление многоквартирным домом.

Отсутствие лицензии управляющей компании ЖКХ в Санкт-Петербурге лишает компанию права принимать участие в открытых торгах и тендерах, которые проводятся местным муниципалитетом с целью распределения полномочий по управлению жилищным фондом. Для подачи заявки на участие в открытом конкурсе местной администрации, УК обязана предоставить действующую лицензию.

Оставить заявку на лицензию ЖКХ

Чтобы выполнить все требования закона в сфере ЖКХ и получить разрешительный документ, компания должна следовать пошаговой инструкции:

  • получение в налоговом органе листа записи ЕГРЮЛ (в нем должны быть указаны основные и дополнительные виды деятельности, связанные с обслуживанием МКД);
  • директор организации обязан сдать аттестационный экзамен, получить квалификационный аттестат;
  • организация проводит комплекс действий, направленных на выполнение требований закона (оформление недвижимости в собственности или заключение арендного договора, приобретение спецоборудования, прием на работу сотрудников и т.д.);
  • оплата госпошлины за оформление лицензии;
  • сбор документов и заполнение заявления на лицензирование;
  • направление документации в подразделение Государственного жилищного надзора;
  • при соблюдении всех указанных требований выдается лицензионный бланк.

После выдачи лицензии управляющая компания ЖКХ обязана соблюдать его условия. При нарушении правил содержания МКД собственники могут обращаться в Госжилнадзор с жалобами. По результатам рассмотрения жалоб может выноситься предписание о недопустимости дальнейших нарушений со стороны УК. Если в течение календарного года зафиксированы 3 и более предписания, допускается аннулирование лицензии в судебном порядке.

Если вам нужно помощь в подготовке документов и прохождении процедуры лицензирования, воспользуйтесь бесплатной консультацией наших юристов. Звоните по телефонам. указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи. С нашей помощью вы быстро получите лицензию, сможете приступить к обслуживанию МКД.

Читать еще:  Как стать собственником квартиры

Почему не стоит откладывать прохождение лицензирования ЖКХ?

Без лицензии уже 1 мая 2015 года ваша управляющая компания окажется за рамками легитимного поля, то есть её деятельность станет незаконной. Вам придется уйти с рынка услуг сферы жилищно-коммунального хозяйства и заплатить административный штраф в размере 250-300 тыс. рублей.

Кто освобождается от необходимости получения лицензии ЖКХ?

Вы можете не беспокоиться в том случае, если являетесь:

  • специализированным потребительским или жилищным кооперативом, созданным в одном многоквартирном доме;
  • ТСЖ одного либо нескольких многоквартирных домов.

Правовые основы лицензирования управляющих компаний ЖКХ

В основе функционирования управляющих компаний ЖКХ лежат положения Жилищного кодекса, в частности статья 193. Также имеет важное значение Постановление Правительства No1110 28.10.14 «О лицензировании». В нем конкретно перечислены требования к соискателям лицензии, документы, необходимые для оформления, положение о реестре. В современном виде работа управляющих компаний получила свое оформление с 2014 года, после принятия ФЗ N 255-ФЗ об изменениях в ЖК РФ. С мая 2017 года государственный закон запрещает деятельность по управлению многоквартирными домами без оформления лицензии.

Деятельность организации в сфере ЖКХ без лицензии является основанием для привлечения ее к административной ответственности и штрафу. В Приказе Министерства строительства РФ N 789 от 5.12.14 г. регламентирован порядок прохождения экзамена руководителей управляющей компанией.

В этих условиях перед управляющими компаниями остро встает вопрос о правильности оформления лицензий. Грамотно выбрав консалтинговую юридическую организацию, вы избежите проблем с законом. ГК «Гефест Консалт» предлагает свои услуги по оформлению лицензии ЖКХ, окажет профессиональную помощь и консультацию, проведет при необходимости аудит деятельности вашей организации. При оформлении лицензии ЖКХ необходимо пройти тестирование. Наши специалисты помогут с повышением квалификации ваших сотрудников.

Получить лицензию ЖКХ в Казани «под ключ»

Наша компания оказывает содействие в ускоренном получении в лицензии управляющей компании ЖКХ в городе Казани

Читать еще:  Кадастровая стоимость квартиры в омске

Как мы работаем:

  1. Оставляете заявку / Звоните по телефону.
  2. Получаете расчет стоимости лицензии ЖКХ и консультацию.
  3. Оформляем официальный договор на оказание услуг.
  4. Передаете нам перечень необходимых документов.
  5. Проверяем документы, корректируем недочеты, направляем в лицензирующий орган.
  6. Передаем Вам готовую лицензию ЖКХ.

В результате: Вы гарантированно получите лицензию ЖКХ и полный пакет документов

Внимание! В случае форс-мажорных обстоятельств наша компания гарантирует Вам 100% возврат денежных средств.

Особенности лицензирования в коммунальной сфере

Законом установлено, что все организации, которые осуществляют деятельность в сфере управления МКД, обязана получить соответствующую лицензию (п.1 ст.192 ЖК РФ). Если она отсутствует, УК не имеет права оказывать такие услуги, соглашения с ними в этом контексте считаются недействительными.

Такие правила вступили в силу в мае 2017 года. Наличие лицензии подтверждает право УК на осуществление деятельности в сфере ЖКХ и управления МКД. Организация может оформить ее в течение 1-2 месяцев.

Особенности выдачи лицензии:

  1. Требует письменное заявления на ее выдачу с пакетом необходимых документов;
  2. Обращение рассматривается территориальным органом государственной жилищной инспекции (ГЖИ) в течение месяца;
  3. В ходе рассмотрения заявления проводятся проверочные мероприятия, устанавливается достоверность указанных данных;
  4. Лицензия выдается бессрочно, действует только в том субъекте, где она выдана.

То есть, если лицензия выдана в Новосибирске, компания не может заниматься управлением МКД в Екатеринбурге. Для этого ей придется получать лицензию в ГЖИ этого города. Ответственным за выбор УК жильцам нужно обращать внимание на то, где именно выдано разрешение на деятельность по управлению МКД.

Кроме того, УК за нарушения условия лицензирования может лишаться права осуществлять такую деятельность. Недобросовестные коммунальщики могут скрывать этот факт, что впоследствии может стать причиной существенных финансовых потерь для собственников МКД.

Порядок лицензирования управляющих компаний

  1. Обязательная государственная регистрация в качестве ИП либо юридического лица. При этом, требований к организационно-правовой форме компании не закреплено. Обязательным является место нахождения лица – территория РФ.
  2. Наличие аттестата у должностных лиц соискателя лицензии. Под должностными лицами понимаются руководители организации либо председатели правления.
Читать еще:  Заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги

Так же к данным лицам предъявляются следующие требования:

  • Отсутствие дисквалификации
  • Отсутствие судимости за совершение умышленного преступления
  • В выдаче лицензии может быть отказано если лицо находится в стадии ликвидации, а так же, если у него имеется не менее трех не исполненных предписаний надзорного государственного органа за календарный год, предшествующий моменту обращения за выдачей лицензии.

Государственная пошлина за выдачу данной лицензии составляет 6 000 рублей. Выданная лицензия не ограничивается сроком действия. Однако, она может быть досрочно отозвана в случае наличия грубых нарушений, которые не были своевременно устранены.

В случае аннулирования лицензии лицу будет необходимо обратиться за ее повторной выдачей.

Наше адвокатское бюро готово провести для Вас работы и по иным направлениям, к нам не раз обращались за лицензированием медицинской деятельности, наши специалисты решали проблемы обратившихся в сфере лицензирования образовательной деятельности, что говорит о широком подходе в вопросах лицензирования и возможности доверять нам как профессионалам своего дела.

Решение государственного органа об отказе в выдаче лицензии, аннулирования лицензии может быть обжаловано в административном либо судебном порядках. Срок обжалования в отказе лицензирования управляющих компаний ограничен.

ВНИМАНИЕ: подписавшись на канал YouTube Вы сможете получить бесплатную рекомендацию адвоката индивидуально в комментариях к ролику: профессионально и в срок. Смотрите видео с советами нашего адвоката по лицензированию образовательной деятельности, получению лицензии медицинской организации и лицензии на иной вид работ и услуг. Все виды лицензирования с нами — Ваш правильный выбор.

Доступное ЖКХ – как происходит процесс лицензирования УК в России

В видео-сюжете показано, как на практике проходит процедура лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Разъясняется, чем регламентирована данная процедура, в какой форме проходит процесс получения лицензии на работу УК, какие документы для того потребуются, какие действия поэтапно нужно пройти для получения разрешительных документов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector