Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто предоставляет жилье по договору социального найма

Порядок предоставления жилья по договору социального найма в связи со сносом дома

Административный регламент устанавливает порядок и стандарты предоставления помещения.

Проблемы ветхого жилья и, как результат, сноса многоквартирных домов сегодня весьма актуальны. В случае выселения граждан из жилых помещений социального типа из-за сноса дома, следует придерживаться административного регламента, регулирующего порядок предоставления жилых помещений. Рассмотрим этот вопрос более подробно.

По месту прохождения службы, такое право предоставляется военнослужащим, заключившим контракт до 1.01.1998 года (исключение составляют курсанты военных образовательных организаций), а также членам семьи, проживающим совместно с ним, состоящим в списках, нуждающихся в жилье. Признание военнослужащих нуждающимися в жилье осуществляется на основании действующих нормативов.

Военнослужащим, отслужившим 10 и более лет, уволенным по ОШМ, состоянию здоровья и достижения им предельного возраста, недвижимость выдается в том регионе, который они выберут.

Кроме того, жилье социального найма для военнослужащих, на время прохождения службы, получают:

  • Военнослужащие получившие образование в военных образовательных учреждениях и получившие звание офицера в период обучения, если звание было получено после января 1998 года, и семья, проживающие с ним.
  • Офицеры, заключившие после 01.01.1998 года свой первый контракт, и семья, проживающая с ним.
  • Старшины, сержанты, мичманы, прапорщики, матросы и солдаты, поступившие на службу после 01.01.1998 года и семья, проживающая с ним.

Предоставление военнослужащему жилья по договору социального найма, осуществляется на весь срок прохождения им службы. Недвижимость предоставляется только в закрытых городках, предназначенных для военных. Приказ о предоставлении жилья военнослужащим № 1280, содержит подробную инструкцию по обеспечению жилой площадью.

При этом, несмотря на оформление договора социального найма жилья военным, он не может быть снят с учета как нуждающийся в жилье. К тому же звучат вопросы от военнослужащих — положена ли военная ипотека если есть социальное жилье? Участие в накопительно-ипотечной системе не ограничивается наличием жилья у военнослужащего, в какой бы не было правовой форме.

В случае смерти (гибели) военного право на получения недвижимости по такому договору предоставляется членам его семьи, проживавшим с ним на момент смерти.

Нормативы жилплощади

Согласно действующего законодательства нормы, на основании которых предоставляется недвижимость военнослужащему и членам его семьи установлены в 18 кв.м. на каждого, и рассчитываются исходя из состава семьи.

Этот норматив, в силу технических и конструктивных особенностей недвижимости, может быть увеличен до 10 кв.м. на одинокого военного, рассчитываемых на общую площадь предоставляемого жилья, и на 18 кв.м. на уволенного или умершего (погибшего) военного, а также члена его семьи.

Кроме того, определенная категория военнослужащих имеет право на льготные квадратные метры, это:

  • Военнослужащие в звании полковника, равном ему и выше,
  • Командиры воинских частей,
  • Получившие почетное звание РФ,
  • Преподаватели военных учебных организаций,
  • Получившие ученые звание или степень,
  • Уволенные по состоянию здоровья, ОШМ или достижения предельного срока службы.

Льготная площадь предоставляется в размерах от 15 до 25 кв.м., и может быть выдана только по одному из выше перечисленных оснований.

Как оформить договор соцнайма

Для того что бы получить такое жилое помещение военнослужащему необходимо быть признанным нуждающимся в жилье. Для этого необходимо подать в Департамент жилищного обеспечения соответствующее заявление.

Вышеуказанный Департамент ведет реестр военных нуждающихся в жилых помещениях. Датой постановки на учет будет установлена дата подачи заявления, или отправки по почте.

Это достаточно важный момент, так как распределяется жилье военнослужащим по очереди. Если даты подачи заявлений совпадают преимущественное право получают лица имеющие больший срок службы.

Извещения о распределении жилья направляются военным и если они согласны, то обязаны в течении 15 дней направить уведомление об этом в Департамент, и в течение 30 дней предоставить необходимые для оформления договора документы:

  1. Ксерокопии паспорта военного, а также членов его семьи, с отметка о прописке по месту жительства. На несовершеннолетних предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о расторжении.
  3. Выписки из домовых книг, а также копии лицевых счетов за 5 лет, которые считаются до подачи заявления.
  4. При наличии права на льготные квадратные метры, необходимо предоставить копии документов, подтверждающих это.
  5. Необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие (наличие) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или принадлежащих военному, а также членам семьи на праве собственности.
  6. Справку подтверждающую сдачу предоставленного жилого помещения.
Читать еще:  Как проверить право собственности на квартиру

Если на протяжении пяти лет до подачи заявления, военнослужащий и члены семьи меняли место жительство, необходимо будет предоставить выписки из домовых книг и копии лицевых счетов из этих мест.

Жилищный кодекс и социальный найм

Образец договора социального найма жилья можно найти на сайте, посвященном юридическим вопросам, связанным с договорным правом. Там же можно ознакомиться с основными моментами на которые следует обратить внимание при его заключении. Кроме того, бланк договора социального найма жилья предоставляется государством.

Основной плюс оформления жилплощади по такому договору, заключается в том, что недвижимость, предоставленную государством со временем можно будет приватизировать, оформив на нее право собственности. Перечень документов на приватизацию жилья для военнослужащих можно узнать в районном суде, т.к. такие вопросы для военных, в большинстве случаев, решаются в судебном порядке из-за ведомственной принадлежности жилплощади.

Осуществление приватизации несомненно потребует массу времени, и хождения по всем бюрократическим кабинетам, но в конечном итоге военнослужащий и члены его семьи могут стать собственником недвижимости, что даст им право не только пользования, но и распоряжения ею на свое усмотрение, например сдавать в наём.

Определенные трудности может вызвать приватизация жилья в открытых военных городках, т.к. жильё является ведомственным, переводить в собственность можно только муниципальный жилой фонд.

Правила предоставления жилых помещений

Для того, чтобы в соответствии с законодательством обеспечить нуждающихся граждан жильем по договору социального найма, требуется соблюсти ряд формальностей и условий, в том числе – и соответствие нормам площади:

  • 18 м 2 общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
  • 42 м 2 на семью из двух человек;
  • 33 м2 на одиноко проживающего человека.

Нормы предоставления площади

Сразу следует заметить, что если комната в предоставляемом помещении одна, то нормы площади, установленные законом, могут быть не соблюдены. Гораздо важнее, чтобы предоставленное помещение было не меньше необходимого, в противном случае возможно, что сам гражданин или члены его семьи потребуют получения подходящего жилья вне очереди.

Также существенно отличие заключается в том, что для проживания в одной комнате лиц, не являющихся супругами, понадобится их согласие.

Порядок предоставления

В первую очередь жилье такого плана предоставляется тем, кто признан нуждающимся в нем и имеет статус малоимущего. Если таковые отсутствуют, возможно заселение по второй очереди – как правило, это люди, нуждающиеся в жилье и не имеющие статуса малоимущих, но претендующие на него.

Таким образом, для получения жилья по социальному договору необходимо:

  • Написать заявление;
  • Предоставить документы, подтверждающие право встать на учет;
  • Дождаться решения органов власти о постановке на учет;
  • В случае очередности – дождаться своей очереди, если же признано право на внеочередное получение жилья, этот пункт исключается;
  • Поселиться в предоставленном жилье, подать заявление на снятие с учета.
Читать еще:  Как правильно выписать человека из квартиры

Порядок предоставления жилья по договору социального найма может быть изменен в зависимости от конкретных условий. Если ранее нуждающимся выдавался ордер, то сейчас передача жилья производится только в рамках заключенного договора.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?

Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa. Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

  • кoличecтвo чeлoвeк;
  • ypoвeнь жилoгo oбecпeчeния тeppитopии;
  • вид и тип пpeдocтaвляeмoгo жилья.

Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя:

  • 33 кв.м. нa 1 oднoгo;
  • 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй;
  • пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Кто предоставляет жилье по договору социального найма

Заседание Совета по делам многодетных семей

28 июля в департаменте семьи, социальной и демографической политики Брянской области в формате видеоконференции состоялось заседание Совета по делам м.

Названы победители Всероссийского конкурса «Семья года 2021»

Всероссийский конкурс «Семья года» проводится уже в шестой раз. Его организаторы — Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации и Фонд.

Со светлым и добрым праздником! С Днем семьи, любви и верности!

Поздравляем семью Большаковых Василия Ивановича его супругу Людмилу Анатольевну, и семью Гусаровых Алексея Ивановича и Валентину Вениаминовну с теплым.

Акция «Знай свою родословную!»

В целях реализации регионального проекта «Финансовая поддержка семей с детьми», повышения показателей рождаемости, популяризации семейных ценностей на.

Концепция Дня семьи, любви и верности

Ежегодно 8 июля в нашей стране отмечается Всероссийский день семьи, любви и верности, который учрежден в честь православных святых Муромского князя Петра.

Юбилей 95-летия комаричанки Лии Митрофановны Понизовой

С пятнадцатого октября по четырнадцатое ноября этого года в нашей стране проходит очередная Всероссийская перепись населения.

Предусмотрено три способа участия в ней: можно самостоятельно заполнить анкету на портале Госуслуг, можно ответить на вопросы переписчика дома,а можно дойти до ближайшего переписногоучастка.

Какой бы способ вы не выбрали, знайте, что участие в переписи – это ваш вклад в большое и общее дело, в создание будущего!

Вся собираемая в ходе переписи информация конфиденциальна и надежно защищена. Ответы записываются исключительно с ваших слов, никаких документов предъявлять не требуется.

Подробности на сайте www.strana2020.ru

Ссылка http://census.gosuslugi.ru на услугу «Участие в переписи» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) для самостоятельного заполнения электронных переписных листов. Услуга будет доступна на ЕПГУ с 15 октября по 08 ноября 2021г.

Читать еще:  Договор аренды нежилого помещения образец заполненный

Многие заботящиеся мамы водят своих грудничков к массажисту для правильного развития организма, предотвращения многих заболеваний.

9 августа — Памятная дата военной истории России!

НЕ ТОЛЬКО НА СУШЕ, НО И НА МОРЕ
Гангут — полуостров в Финляндии (ныне Ханко), у которого 26-27 июля 1714 г. произошло морское сражение между русским флотом под командованием адмирала Ф.М. Апраксина и царя Петра I (99 галер) и шведским флотом вице-адмирала Г. Ватранга (15 линейных кораблей, 3 фрегата). В мае 1714 г. русские галеры отправились к Аландским островам для высадки десанта. Но у Гангута путь им преградил шведский флот под командованием вице-адмирала Ватранга.

Апраксин не решился на самостоятельные действия ввиду серьезного превосходства шведов в силах (прежде всего в артиллерии) и доложил о сложившейся ситуации царю. Тот прибыл к месту действия 20 июля. Осмотрев местность, Петр велел устроить в узкой части полуострова (2,5 км) переволоку, чтобы перетащить по ней часть своих судов на другой берег в Рилакс-фьорд и ударить ими оттуда в тыл шведам. Стремясь пресечь этот маневр, Ватранг направил в Рилакс-фьорд 10 судов под командованием контр-адмирала Н. Эреншельда.

26 июля 1714 г. наступило безветрие, которое лишило шведские парусные корабли свободы маневра. Петр воспользовался этим. Его гребная флотилия обошла на веслах флот Ватранга и блокировала в Рилакс-фьорде суда Эреншельда. На предложение сдаться шведский контр-адмирал ответил отказом. Тогда 27 июля 1714 г. в 2 часа дня русские галеры атаковали шведские корабли в Рилакс-фьорде. Первая и вторая фронтальные атаки были отражены орудийным огнем шведов. В третий раз галеры сумели наконец вплотную приблизиться к шведским судам, сцепились с ними, и русские моряки бросились на абордаж.

После безжалостной схватки флагманский корабль шведов — фрегат «Элефант» («Слон») был взят на абордаж, и остальные все 10 судов сдались. Эреншельд пытался спастись на шлюпке, но был пойман и захвачен в плен. Трофеями победителей был весь отряд Эреншильда: фрегат «Элефант», галеры «Эрн», «Трана», «Грипен», «Лаксен», «Геден» и «Вальфиш» и шхерботы «Флюндра», «Мортан» и «Симпан». Шведы потеряли 361 чел. убитыми, остальные (около 1 тыс. чел.) были пленены. Русские потеряли 124 чел. убитыми и 350 чел. ранеными. Потерь в кораблях у них не было.

Шведский флот отступил в сторону Стокгольма, а русские заняли остров Аланд. Этот успех значительно укрепил позиции русских войск в Финляндии. Гангут — первая крупная победа русского флота. Она подняла дух войск, показав, что шведов можно одолеть не только на суше, но и на море. Петр приравнивал ее по значению к Полтавской битве. Участники Гангутской битвы награждены медалью с надписью «Прилежание и верность превосходит силно». «Первые плоды Российского флота. Морская победа при Аланде июля 27 дня 1714».

9 сентября 1714 г. в Петербурге состоялись торжества по случаю Гангутской виктории. Победители прошли под триумфальной аркой. На ней красовалось изображение орла, сидевшего на спине у слона. Надпись гласила: «Русский орел мух не ловит». В Санкт-Петербурге был построен храм Св. Пантелеймона. На месте погребения погибших воинов в 1871 году был установлен памятник.

В 1714 году русский флот под командованием Петра Первого одержал первую в российской истории морскую победу над шведами у мыса Гангут

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector