Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Компенсация найма жилья военнослужащим

Ранее действовавшим Постановлением[i] Правительства, размер денежной компенсации за наем или поднаем жилого помещения был предусмотрен военнослужащим одинаковым, независимо от воинского звания и составлял 2700 рублей в прочих населенных пунктах, 3600 рублей (города и райцентры) и 15000 рублей (Москва, Санкт-Петербург).

В новой редакции Постановления[ii] произошла дифференциация : размер компенсационных выплат за наем жилых помещений стал зависеть от категорий военнослужащих.

Так, военнослужащим — гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем: в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей; в других городах и районных центрах — 3600 рублей; в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.

То есть, для указанной категории военнослужащих – ничего не изменилось (Кстати: указанные суммы не изменяются с 2004 года и полностью утратили какой-либо смысл).

Однако денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. № 1103.

Как и кому выплачивается денежная компенсация?

Денежная компенсация за найм жилья военнослужащим является социальной формой поддержки, позволяющей реализовать право военнослужащих на бесплатное предоставление жилплощади во временное пользование в период прохождения службы вдали от места постоянного проживания. Следует уточнить, что обеспечение служебной жилплощадью сохраняет право военнослужащего на постоянное жилье.

Правовым актом, чтобы осуществлялась доплата за жилье военнослужащими, стало постановление Правительства от 31 декабря 2004 года, затем дополненное приказом Минобороны №235. Эти документы помогли регламентировать доплаты за поднаём жилого помещения, в том случае если нет возможности выделить для офицера служебную квартиру.

Денежная компенсация за жилье военнослужащим будет зависеть от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России:

  • в российских столицах она составляет 15 000 рублей,
  • в крупных городах и районных центрах выплата не превышает 3600 рублей,
  • в небольших населённых пунктах и сельской местности выплата за наём будет составлять 2700 рублей.

Указанные величины могут увеличиваться при определённых обстоятельствах. Например,в полтора раза сумма вырастает, если в семье военного, помимо него самого, три и более человек.

Иные случаи про жилье военнослужащим — приказы Минобороны регламентируют отдельные ситуации. Например, если военнослужащий погиб при прохождении службы, его семье, состоящей из 4 и более человек, за наём квартиры также будет выплачиваться компенсация.

Последовательность расчёта денежной выплаты

Чтобы была доступна компенсация за жилье военным, необходимо подать рапорт на имя командира части, в котором указываются следующие сведения:

  1. дата прибытия к новому месту службы,
  2. населённый пункт, в котором офицер снимает жилплощадь,
  3. размер платы за наём жилого помещения.

Кроме того, в рапорте отражается обязательство сообщить командиру части о прекращении действия договора найма. Денежная компенсация за поднаём жилья военнослужащим предоставляется на основании следующих документов:

  • Копия договора найма выбранного жилого помещения. Естественно, что такие договорные отношения оформляются и заключаются только в письменной форме, и в нем отражается площадь жилого помещения и стоимость поднаёма жилья для военнослужащих. На основании этого документа и будет выплачиваться денежная компенсация.
  • Справка о составе семьи военного, полученная в воинской части.
  • Выписка из приказа о зачислении в штат воинской части, вследствие чего военный вынужден проживать в данном населённом пункте.
  • Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи. Для взрослых лиц и детей, достигших 14 лет, это паспорта, для детей младшего возраста – это свидетельства о рождении. Если в семье 2 и более детей, то по этому обстоятельству размер компенсации увеличивается.

На имя военного открывается отдельный лицевой счёт, на который ежемесячно перечисляются денежные средства. Если состав семьи увеличивается, доплата за жилье военнослужащим тоже может вырасти.

Если в семье рождается второй ребёнок, военнослужащий подаёт рапорт, к которому прикладывается новая справка о составе семьи и копия свидетельства о рождении.

Номера всех лицевых счетов должны храниться в финансовых органах воинской части, чтобы обеспечить должный контроль над расходованием финансовых средств.

Важно отметить, что если семья военного снимает жилую площадь у родственников, то она все равно сохраняет право на получение выплаты. В том же порядке оформляется договор найма жилого помещения, подаются документы, и открывается счёт.

Чем отличаются договора найма и поднайма?

Эти два понятия следует различать.

Договор поднайма жилья военными оформляется в том случае, если квартира или дом находятся в муниципальной собственности, то есть принадлежат государству. Это же условие является обязательным, когда требуется приватизация военного жилья.

Форма договора поднайма жилья в Москве военнослужащим доступна для ознакомления в любой правовой системе. Там же можно найти рекомендации, как заполняется форма договора найма жилья для военнослужащих.

Читать еще:  Исковые заявления о регистрации земельного участка

При найме квартиры, которую военнослужащему приходится искать самостоятельно, важно обращать внимание на несколько моментов:

  • Снимая квартиру у частного лица, проверьте документы на право собственности. Если квартира сдается по доверенности, нужно убедиться, что срок ее не истёк, а составлена она по всем правилам.
  • Если собственниками нанимаемой квартиры являются дети, то для оформления договора требуется письменное согласие органов опеки.
  • Желательно проверить выписки из домовой книги.

Все эти предосторожности могут оказаться совсем не лишними. Если договор признают недействительным, получить компенсацию за наем жилья вы уже не сможете, и придётся заново искать квартиру и снова оформлять все бумаги.

Самостоятельный поиск в незнакомом городе и обращение в непроверенные агентства могут стать причиной крупных жилищных неприятностей.

Чтобы правильно составить договор, лучше обратиться к квалифицированному нотариусу. При внесении денег за квартиру, попросите хозяина писать расписку, чтобы в дальнейшем не возникало лишних споров.

Выплата военным за поднаём жилья стала эффективной мерой поддержки, ведь с ее помощью государство компенсирует существенную статью расходов семьи офицера. Как только появляется возможность, договор найма прекращает действие, а семья военного переселяется в служебное жилое помещение установленной государством площади.

Условия предоставления денежной компенсации военнослужащим взамен жилья

Денежная компенсация военнослужащим взамен жилья предоставляется лишь в случае признания их нуждающимися в жилой площади.

Важно! Постановка на соответствующий учет осуществляется в общем порядке, то есть по основаниям, которые прописывает ст.51 Жилищного Кодекса РФ.

Основное условие — отсутствие жилого помещения либо недостаточная жилплощадь. Так, на одного члена семьи положена определенная учетная норма общей площади. Так как учетную норму определяет местная власть (ОМС), ее размер в разных местностях не одинаковый. В итоге стоимость жилплощади зависит от того, какой населенный пункт был выбран военнослужащим и его членами семьи для места жительства.

Порядок оформления

Правила выделения средств определены Приказом Министра обороны № 303. Для действующих военнослужащих установлен следующий порядок оформления возмещения.

Заявление о возмещении жилья компенсация

  • договора найма;
  • справки о составе семьи;
  • приказа о внесении в списки личного состава;
  • паспортов и свидетельств о рождении.

Решение о возмещении затрат принимается командиром части, издающим соответствующий приказ. Средства перечисляются военнослужащему вместе с денежным довольствием. При изменении существенных условий (увеличения или уменьшения количества членов в семье, изменении размера фактической оплаты) составляется новый рапорт.

Для отставников порядок оформления компенсации иной. Им необходимо обращаться в региональный военкомат с заявлением по формам, установленным приказами Министра обороны № 235 или № 303 (образцы предоставляются в военкомате).

  • справку из перечня очередников;
  • выписку из реестра военнослужащих;
  • копию договора найма;
  • выписку из приказа об увольнении;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении.

Выплата назначается решением военного комиссара субъекта РФ. Средства выплачиваются ежемесячно с момента заключения договора, но не раньше, чем отставник военной службы встанет в очередь. Деньги выплачиваются в военкомате или путем почтового перевода. При изменении условий заявитель должен обратиться с новым заявлением в военкомат.

  • Перейти на страницу:

Денежная компенсация за поднайм жилья

  • Цитата

Денежная компенсация за поднайм жилья

  • Цитата

Неправильно Вы понимаете. При чем тут работник ДЖО? Член Семьи-если проживаете совместно и ведёте общее хозяйство, и не обязательно это должен быть родственник. Постоянная регистрация в снимаемом жилье-тоже не гуд, и тоже не обязательно у родственников. Вы можете снимать хоть у родителей, хоть у братьев-сестер, главное-не оформлять в квартире постоянную регистрацию (с отметкой в паспорте и записью в домовой книге), и желательно проживать раздельно с родственниками. Причем регистрацию временную оформлять можно, и даже иногда полезно. В случае, как Вы изложили свою ситуацию, Вам нечего предъявить, получайте спокойно ЖС.

Отправлено спустя 5 минут 25 секунд:
Само по себе » Совместное проживание» ни к чему не обязывает, учитывается и совместное ведение хозяйства и прописка. Но лучше конечно, чтобы родственники проживали отдельно и имели прописку, отличную от Вашей и адреса Вашего поднаема. Пройдено на собственном опыте, проблем не возникло.

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
В ДжО запросят копии Ваших паспортов и данные из Росреестра, а также выписки из домовых книг за последние 5 лет, если меняли прописку, если там все «чисто», то проблем не возникнет, не волнуйтесь.

Денежная компенсация за поднайм жилья

  • Цитата

Постановление Правительства РФ от 30.06.2018 N 771
«О порядке и размере выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прокурорам, а также работникам, замещающим в научных и образовательных организациях прокуратуры Российской Федерации должности, по которым предусмотрено присвоение классных чинов»

Определены размер и процедура выплаты денежной компенсации за наем жилых помещений прокурорам и работникам образовательных и научных организаций прокуратуры

Постановление издано в соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 N 492-ФЗ, которым был установлен порядок обеспечения прокуроров жилыми помещениями и выплаты компенсации при невозможности предоставления жилого помещения.

Утвержденное Положение устанавливает порядок и размер выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений признанным не имеющими жилых помещений по месту службы прокурорам, а также работникам, замещающим в научных и образовательных организациях прокуратуры РФ должности, по которым предусмотрено присвоение классных чинов, при невозможности предоставления им служебных жилых помещений.

Читать еще:  Какие налоги платит тсж в многоквартирном доме

Компенсация выплачивается ежемесячно в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:

15000 рублей — в городах Москве и Санкт-Петербурге;

3600 рублей — в других городах и районных центрах;

2700 рублей — в прочих населенных пунктах.

В случае совместного проживания с прокурорским работником 3 и более членов семьи размер компенсации увеличивается на 50 процентов. При этом размер компенсации с учетом повышения не может превышать размер, предусмотренный договором найма (поднайма) жилого помещения.

По решению Генерального прокурора РФ или уполномоченного им должностного лица компенсация выплачивается в размере фактических расходов, превышающих указанные ее размеры, но не выше размера, определенного исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Компенсация выплачивается за истекший (отчетный) месяц по решению руководителя органа или организации прокуратуры РФ, где проходит службу прокурорский работник, на основании рапорта с приложением необходимых документов.

Договор найма на ведомственное жилье

Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства.

В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа.

Аннулировать договор можно в случаях:

  • когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие;
  • по инициативе одной из сторон;
  • когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца;
  • по постановлению суда.

Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует.

Подать на него в суд можно по причинам:

  • невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения;
  • систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода;
  • неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма;
  • небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.;
  • нарушение прав соседей;
  • использование выданного служебного помещения не по целевому назначению.

Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади.

Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению.

Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.

В России создаётся полноценный контингент резервистов

В двух последних номерах «Волжской правды» мы уже сообщали о новых выплатах, которые вводятся для воинов запаса: как офицеров, так и для рядовых. Однако получить эти средства может не каждый – для этого есть ряд условий и требований. Постараемся ответить на вопросы, наиболее часто возникающие у читателей.

Что такое мобилизационный людской резерв?

Это часть граждан, пребывающих в запасе, которые содержатся в наиболее мобилизационно готовом состоянии. То есть это гражданские люди, добровольно заключившие договор с МО РФ. По его условиям, они в мирное время участвуют в занятиях и сборах, а при мобилизации самостоятельно прибывают в свою воинскую часть.

Основной особенностью условий контракта является возможность совмещать основную гражданскую работу с военными занятиями и сборами. В периоды таких мероприятий государство компенсирует предприятию, где работает резервист, размер его среднего заработка.

Главная задача создания мобилизационного резерва – это возможность оперативного доукомплектования ВС РФ мотивированными и подготовленными специалистами. Сейчас приоритет отдается комплектованию резервистами целых подразделений, что позволяет при объявлении мобилизации получить слаженные и боеготовые воинские части уже к исходу первых суток.

Подготовка резервистов

Мобилизационные резервисты проходят подготовку на сборах и отдельных ежемесячных занятиях в воинских частях, в которые они предназначаются.

В ходе подготовки совершенствуются военные навыки при практическом исполнении обязанностей на штатном вооружении и в составе целых подразделений. Офицеры, кроме того, приобретают навыки в руководстве подчиненными в ходе выполнения учебно-боевых задач.

Как часто резервисты привлекаются на занятия?

Сборы проводятся один раз в год, а занятия – ежемесячно. Продолжительность сборов с резервистами составляет 10–30 дней, а тренировочных занятий – до трёх суток.

Численность резервистов

Численность резервистов и перечень воинских частей, которые комплектуются ими, ежегодно уточняется на основании соответствующих решений высшего руководства ВС РФ.

Какими документами закреплены обязанности резервиста?

Обязанности, права, ответственность резервистов, а также условия пребывания их в резерве регламентированы контрактом.

Размеры выплат резервистам

Резервистам положены следующие выплаты:

  • ежемесячный оклад (12% от ОВЗ и ОВД для действующих военных);
  • соответствующие районные коэффициенты;
  • процентная надбавка за непрерывное нахождение в мобилизационном резерве;
  • разовая выплата при заключении нового контракта.

В среднем, в зависимости от региона (субъекта РФ), ежемесячная выплата составит:

  • для офицерского состава – от 4 000 до 9 000 рублей;
  • для солдатской и сержантской категорий – от 2 000 до 6 000 рублей.
Читать еще:  Какая температура должна быть в квартире зимой

Дополнительно к этому в период нахождения на занятиях и сборах резервистам выплачивается довольствие по их воинской должности.

При вызове на сборы и занятия, кроме всего прочего, предусмотрена компенсация:

  • расходов предприятия, где работает мобрезервист, на оплату заработка. Для неработающих – минимальный размер оплаты труда;
  • оплаты проезда и командировочных от дома к военкомату и обратно;
  • найм жилья (во время проведения сборов и если это необходимо).

Социальные льготы резервистов

Для граждан, получивших такой статус, предусматривается бесплатная возможность пройти переподготовку (дополнительную подготовку) или повысить квалификацию в военных вузах по гражданским специальностям (профессиям).

Требования к кандидатам в мобилизационный резерв

Пунктом 2 ст. 57.4 закона № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» определено, что кандидат в мобилизационный резерв отбирается по тем же требованиям, что и на контракт.

Он должен также соответствовать требованиям по уровню образования и физической подготовке.

Указанные требования доводятся до военкоматов в виде указаний.

Для уточнения возможности заключить контракт на пребывание в мобилизационном резерве кандидату необходимо обратиться в военный комиссариат района (города) по месту жительства.

При возможности заключения контракта возможно два варианта дальнейших действий. Первый и основной – идти в военкомат, второй – отправляться в воинскую часть.

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Кто имеет право на поступление в мобилизационный резерв?

  • Статьей 57.4 закона № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» определено, что первый контракт можно заключить только с кандидатом:
  • не имеющим двойного гражданства;
  • пребывающим в запасе;
  • ранее проходившим военную службу;
  • имеющим воинское звание.

С учетом того, что информация о возможности зачисления в резерв доводится только до тех военкоматов, на которые возложено задание на отбор кандидатов, гражданину необходимо обратиться в военкомат по месту проживания.

2. Числюсь ли я резервистом, если состою в мобилизационном людском ресурсе (в запасе ВС РФ, ФСБ, ФСО) и готов встать на защиту Родины?

  • Нет. В резерве состоят исключительно граждане, заключившие контракт. Остальные являются пребывающими в запасе. Такие граждане состоят в мобилизационном людском ресурсе ВС РФ.

3. Где размещаются резервисты во время в/сборов, имеется ли возможность увольнения из расположения в/части?

  • Приказом МО РФ 2007 года № 185, резервисты в период проведения занятий и сборов размещаются в пунктах дислокации в/частей или полевых лагерях. Увольнение их из расположения в/части организуется командирами в установленном порядке (по требованиям Устава внутренней службы ВС РФ).

4. Какое дополнительное материальное стимулирование предусмотрено для мобрезервистов?

  • Законом № 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” определено, что при заключении резервистами нового контракта им осуществляются разовая денежная выплата в размере месячного оклада (при трёхлетнем контракте) и полуторамесячного оклада (при пятилетнем контракте), а также ежемесячные процентные надбавки за срок пребывания в мобрезерве.

5. Предусмотрена ли военная ипотека для мобрезервистов?

  • Действующим законодательством получение военной ипотеки резервистами не предусматривается.

/По сообщениям комитета по печати и информационной политике администрации Волгоградской области/

Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?

Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa. Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

  • кoличecтвo чeлoвeк;
  • ypoвeнь жилoгo oбecпeчeния тeppитopии;
  • вид и тип пpeдocтaвляeмoгo жилья.

Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя:

  • 33 кв.м. нa 1 oднoгo;
  • 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй;
  • пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Льготы работающему пенсионеру на оплату ЖКХ

Законодательством РФ установлено, что женщины достигают пенсионного возраста в 55 лет, а мужчины – 60 лет. Законом не запрещено работать после достижения пенсионного возраста, поэтому многие пенсионеры продолжают работать и получать при этом пенсию. В любом случае им положены определенные льготы и скидки.

Статья 159 Жилищного Кодекса дает право пенсионерам пользоваться скидкой на жилищно-коммунальные услуги. Воспользоваться ею могут пенсионеры, оплачивающие коммунальные услуги в размере 22% от общего своего дохода. Важным нюансом предоставления субсидии является отсутствие задолженности на лицевом счету пенсионера. Однако даже если таковая имеется, с коммунальным предприятием можно заключить дополнительное соглашение о сроке и способе ее погашения. Пенсионеру достаточно явиться в орган социальной помощи с набором определенных документов для оформления субсидии.

Субсидия может быть оформлена только на 6 месяцев. Поэтому каждый новый период придется посещать органы социальной защиты и предоставлять новый пакет документов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector