Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда можно проводить работы в квартире

Когда можно проводить шумные строительные работы?

Если Вы живёте в многоквартирном доме, то рано или поздно вы сами начнёте ремонт и сможете столкнуться с определёнными сложностями с соседями, или же кто-то из соседей затеет ремонт. Ремонтные и строительные работы всегда сопровождаются раздражающим шумом.

Установленные законом часы для проведения шумных строительных работ, довольно часто игнорируются. Те, кто делает ремонт своими силами и при этом продолжает ходить на свою работу, старается выполнять ремонтные работы в вечерние часы или в выходной день. Облагораживая своё жильё, такие люди игнорируют права тех, кто живёт с ними рядом.

Не зря японская мудрость утверждает, что при выборе нового жилья, лучше обращать внимание не только на внешний вид, но и на людей, живущих рядом, так как, к сожалению, некоторые соседи становятся источником отрицательных эмоций.

Закон города Москвы о тишине

Основополагающим документом в Москве является «Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42 » или в обиходе – закон о тишине.

По итогам обращений, судов и жалоб в него внесены поправки, самые последние из которых – от декабря 2016 года.

Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

  • Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями.
  • Перестановка мебели, погрузочные работы.
  • Скандалы и ссоры.
  • Собачий лай.
  • Проведение ремонтных работ и перепланировки.
  • Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ).

Время шумных работ в Москве

По закону г. Москвы о тишине, точные границы ночного времени, когда работы запрещены – с 23.00 до 7.00.

Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.

Можно ли делать ремонт в субботу? Закон о тишине в Москве в субботу допускает проведение ремонтных работ в квартире.

Таким образом, время ремонта в квартирах в Москве с проведением шумных работ допустимо с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу.

Тихий час для ремонта в Москве

Учитывая пожелания москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час протяженностью в два часас 13.00 до 15.00. Иначе говоря, время проведения шумных работ в Москве – понедельник-суббота с 9.00 до 19.00 и перерывом с 13.00 до 15.00.

Закон о тишине в новостройках Москвы

Установленное время ремонта в квартире не действует в течение 1,5 лет со дня ввода новостройки в эксплуатацию. То есть в новых многоквартирных домах в первые полтора года можно выполнять ремонтные работы в любой день с 7-00 до 23-00.

Как предотвратить конфликт?

Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.

Конфликты же связаны, как правило, с теми соседями, которые проживают не в новых многоквартирных домах. Тогда нужно попытаться с ними договориться, например, составив расписку о том, что они не против выслушивать звуки ремонта в определенные часы. Но на такое могут пойти только в принципе неконфликтные люди.

Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.

В ряде случаев можно договориться с некоторыми соседями о времени шумных работ, а в другое время проводить другие работы, где не задействован инструмент, например, оштукатуривание стен, оклейка обоями, вынос мусора и т.д. Конечно, согласовать время со всеми не получится, но с конфликтными гражданами решить вопрос можно.

Важно знать, что строительный мусор обязательно необходимо упаковывать в специальные пакеты. Пассажирские лифты для вывоза использовать запрещено, отходы должны транспортироваться только в грузовых кабинах.

Обязательно ли делать перерыв?

На территории некоторых субъектов Российской Федерации, например, в Мурманской области, установлен дополнительный перерыв для «производителей» шума – с 13.00 до 15.00. Предполагается, что это время для отдыха детей и пожилых людей. Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга выступали с инициативой внесения пункта о тихом часе и запрете ремонтных работ в воскресенье и праздники, однако пока все остается по-прежнему. Формально делать ремонт в многоквартирном доме разрешено в любой период дневного времени. Хотя никто не мешает проявить понимание и уважение к родителям с маленькими детьми и поступить по-человечески, перенеся шумные работы на другое время.

Читать еще:  Ипотека под выкуп доли в квартире

Отсутствие законодательно закрепленного перерыва не означает, что в течение 14 часов с 8 до 22 можно безостановочно сверлить стену и стучать молотком. Для человеческого уха нормальными являются звуки до 40 дБ, громкие звуки, особенно при продолжительном воздействии могут привести к заболеваниям центральной нервной системы. Статья 38 закона «Об административных правонарушениях» регулирует вопрос непрерывности строительных работ. Пошуметь можно совокупно не более 1 часа в сутки. Если предполагается, что шум от ремонта будет длится более 1 часа в сутки, график ремонтных работ необходимо согласовывать с представителями управляющей компании, ТСЖ, ЖК.

Штраф за нарушение – 1000-3000 рублей.

Кто шумит и куда жаловаться

Главными источниками шума в городах считаются самолёты, поезда, автомобили и стройки.

Транспорт

Звук взлетающего самолёта может достигать 140 децибел. Поэтому вдоль аэропортов устанавливаются шумозащитные экраны, а маршруты взлёта и посадки воздушных судов не проходят над домами. Однако с введением вертолётных площадок в небе над столицей то и дело можно увидеть (и услышать) вертолёты. Если авиатранспорт мешает, то пожаловаться на него можно в столичное управление Роспотребнадзора по телефону или через общественную приёмную.

При строительстве железных дорог, линий метрополитена и автотрасс сегодня устанавливают шумозащитные экраны, системы шумоподавления, разрабатывают «тихие» рельсы и бесшумные поезда. Если от шума дороги в квартире не спасают даже современные окна, то стоит обратиться в электронную приёмную столичного Департамента природопользования и охраны окружающей среды. Рассмотреть обращение и ответить на него специалисты обязаны в течение 30 дней. Также можно пожаловаться в единую справочную службу Мэрии Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77.

Стройка не повод для шума

Рабочие на стройках могут проводить шумные работы только с 07:00 до 23:00. Если это требование нарушается, можно смело жаловаться в Департамент природопользования.

Вывоз мусора

Жаловаться на шумный вывоза мусора по ночам нужно в Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ). Сделать это можно, обратившись в электронную приёмную или отправив письмо по почте.

Ремонт по соседству

С 2015 года в столице действуют новые правила проведения ремонтных работ в жилых домах. Стучать, пилить и жужжать по воскресеньям и государственным праздникам теперь запрещено. По рабочим дням и субботам ремонт можно проводить с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00.

Исключение лишь для новостроек: в течение полутора лет после сдачи дома жители могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Кроме того, с 23:00 до 07:00 в квартирах нельзя слушать громкую музыку, петь или играть на музыкальных инструментах. Придётся отказаться от передвижения мебели, танцев и активных игр с животными или детьми, чтобы не мешать соседям снизу.

Если ремонт у ваших соседей или шумные посиделки постоянно затягиваются допоздна, то стоит вызвать участкового или позвонить в полицию. Сотрудники проведут профилактическую беседу с нарушителями и, если потребуется, составят протокол.

Обратиться в полицию можно и в том случае, если источник шума находится в подъезде, во дворе или на расположенной вблизи строительной площадке.

Когда соседи много стучат и явно ломают стены, можно обратиться в Мосжилинспекцию и проверить законность такого ремонта. Для этого нужно лично принести заявление в одно из территориальных подразделений инспекции или направить его по электронной почте. Можно обратиться в онлайн-приёмную или лично встретиться с начальниками окружных представительств.

Если вы сами планируете начать ремонт, советуем встретиться с ближайшими соседями и обсудить время и дни, в которые планируются шумные работы. Предупредить соседей стоит также о предстоящих шумных праздниках. Такой способ позволит избежать их недовольства и найти компромиссное для всех решение.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00.

Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Суббота приравнивается к буднему дню, поэтому только в воскресенье жалоба соседей будет законно обоснована.

По просьбе наших пользователей в 2019 году мы обновили информацию и уточнили ее добавлением статей действующих законов. Подробнее здесь

Читать еще:  Как узнать в собственности квартира или нет

Шумные строительные работы включают в себя:

  • снос внутренних перегородок;
  • штробление и сверление;
  • демонтаж окон и дверей;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • снятие и установка напольного покрытия.

Список небольшой и в него НЕ ВХОДЯТ: поклейка обоев, покраска поверхностей, сборка мебели и т.д.

Для совершения шумных ремонтных работ надо предварительно предупредить старшего по дому и соседей. Особенно этот момент, необходимо учесть делая перепланировку и снос межкомнатных стен, так как перед проведением демонтажа на руках должны быть разрешительные документы и одобренный план изменений. Отсутствие удостоверяющей документации чревато вызовом полиции, сотрудника БТИ и штрафом.

Часто положение о строительных работах путают с “часами тишины”, то есть с запретом шума в ночное время. По закону активно жить в своей квартире (играть на музыкальных инструментах, танцевать) разрешено с 7.00 до 23.00, в случае нарушения режима можно смело вызывать полицию к нарушителям, будет сделано предупреждение или выписан штраф в размере 2 000 рублей.

Как найти управу на «шумных» соседей?

Краткое содержание и ссылки по теме

  1. Закон о тишине или до скольки можно шуметь?
  2. До скольки можно шуметь при строительных работах, ремонте в квартире?
  3. Допустимый уровень шума в квартире в Украине: нормы ДБ
  4. Как измерить уровень шума?
  5. Какой штраф предусмотрен за шум в квартире в ночное или запрещенное время? Статья 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях

Мы можем выбрать страну, город, район, улицу и дом проживания, но к сожалению, нельзя выбирать соседей. Как показывает практика, уровень комфортности проживания в собственной квартире зависит от порядочности наших соседей. Одним везет с соседями, у них дружеские отношения, а некоторым – трудно найти общий язык и договориться. В этой статье Prostopravo подскажет, что можно сделать, если соседи шумят в недозволенное время.

Закон о тишине или до скольки можно шуметь?

Важно отметить, что согласно законодательству Украины, соседи обязаны соблюдать тишину в многоквартирном доме в определенное время. Кроме многоквартирных домов, Закон о тишине распространяется на такие категории помещений:

  • медицинские и образовательные учреждения, санатории, клубы, театры;
  • отели и хостелы;
  • магазины, кафе, рестораны, сервисные бытовые центры, которые находятся на территории населенного пункта;
  • городские парки и зоны отдыха, арт-пространства и прогулочные площадки

Ведь очень часто мы страдаем не только от шумных соседей, но и от посетителей ресторанов, кафе, клубов, которые находятся рядом.

На вышеперечисленных объектах запрещено шуметь с 22 часов ночи до 8 часов утра!

Согласно закону о тишине под фразой «шуметь» подразумевается:

  • Громко кричать и петь;
  • Включать проигрыватели, радио, медиа системы на всю мощность;
  • Пользоваться рупорами, громкоговорителями, ретрансляторами;
  • Взрывать пиротехнические средства и запускать фейерверки и салюты

До скольки можно шуметь при строительных работах, ремонте в квартире?

Отдельный вид шума – это ремонтные или строительные работы в соседней квартире. Иногда пережить ремонт соседей очень трудно, особенно, если вы работаете дома или у вас маленькие дети. Конечно, соседи хотят быстрее сделать ремонт, но вы должны знать свои права и требовать тишины в часы дня, когда это предусмотрено законодательством.

Итак, если вы не смогли договориться с соседями «по-доброму», ознакомьте их с Законом о тишине, согласно которому нельзя шуметь и делать ремонтные работы:

  • с 21 часа до 8 часов в будни дни;
  • круглые сутки (24 часа) – в выходные;
  • круглые сутки (24 часа) – в праздничные дни.

Очень часто соседи в субботу делают ремонт, что противопоказано законодательством. Поэтому в выходные и праздничные дни вы можете наслаждаться тишиной и закон будет на вашей стороне. Кроме того, после 21 часа в будний день вы не должны слушать строительный шум.

Кроме того, местные власти имеют право устанавливать свои правила (время проведения строительных работ). Так, например, в Киеве согласно Правил благоустройства нельзя шуметь и делать строительные, ремонтные работы в период с 19 часов до 8 часов. Более того, в жилых многоквартирных домах столицы уровень шума не должен превышать 40 дбА в дневное время и 30 дбА – в ночное.

Исключением из правил являются шумные работы экстренных служб в аварийных ситуациях, при оперативной работе представителей органов правопорядка, медицинской службы и т.д.

Допустимый уровень шума в квартире в Украине: нормы ДБ

Для того чтобы урегулировать взаимоотношения шумных соседей с окружающими, разработан показатель допустимого уровня шума в помещениях, которые относятся к категории защищенные. Этот показатель прописан в строительных нормах («Государственные строительные нормы»). Ведь соседям, которые делают ремонт или громко слушают музыку, может показаться, что они вовсе и не шумят, а окружающим может быть невыносимо.

Читать еще:  Квартплата сколько стоит один человек

Итак, максимально допустимый уровень шума в зависимости от категории помещения:

  • Жилые помещения (квартира) в дневное время – 55 дбА;
  • Жилые помещения (квартира) в ночное время – 45 дбА;
  • Жилые комнаты в общежитии, дневное время – 60 дбА;
  • Жилые комнаты в общежитии, ночное время — 50 дбА;
  • Спальные помещения в детских садах, днем – 55 дбА;
  • Классы, учебные кабинеты, аудитории – 55 дбА;
  • Конференц.залы, библиотеки, читальные залы – 55 дбА;
  • Торговые залы магазинов, вокзалов, аэропортов – 75 дбА;
  • Придомовые территории в дневное время – 70 дбА;
  • Придомовые территории в ночное время – 60 дбА;

Как измерить уровень шума?

Мы уже знаем, когда нельзя шуметь, какой допустимый уровень шума в разное время и в разных помещениях. Но как же определить уровень шума?

Для измерения уровня шума существует специальный шумоизмерительный прибор. Естественно, большинство граждан не имеет дома такого прибора. Поэтому мы собрали показатели уровня шума в зависимости от определенных действий.

Какой штраф предусмотрен за шум в квартире в ночное или запрещенное время? Статья 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях

Поскольку в законе прописаны нормы шума, естественным будет определить ответственность за нарушение законодательства. Регулируется такое нарушение статьей 182 Гражданского Кодекса Украины. Штраф за нарушение составляет 5-15 НМДГ (необлагаемый минимум доходов граждан). Если правоохранительные органы зафиксируют повторное нарушение Закона о тишине, размер штрафа может быть увеличен до 30 НМДГ.

Ваши действия, если соседи громко шумят

Итак, если вы не смогли мирно решить вопрос с шумными соседями, вам нужно вызвать полицию. Если полиция не приезжает, то вы можете составить заявление, собрать подписи минимум 3-х соседей и отправиться к участковому. Участковый должен зарегистрировать ваше заявление и провести беседу с нарушителями спокойствия. Если эти действия не дали нужного результата, необходимо настоять на составлении протокола об административном правонарушении. Протокол составляет сотрудник полиции, который приехал по вызову или же участковый. Основания: ст. 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях (нарушение требований законодательных и других нормативно-правовых актов по защите населения от вредного влияния шума или правил соблюдения тишины в населенных пунктах и общественных местах);

Как предотвратить конфликт?

Когда затеваете ремонт, имеет смысл заручиться согласием соседей на проведение работ. Кроме того, это поможет вам лучше спланировать порядок проведения строительства. Например, если у соседей с 11:00 до 12:30 спит ребёнок, не стоит обострять ситуацию, а запланировать на это время менее шумные работы: клеить обои или выносить строительный мусор.

Если вы отнесётесь с пониманием к проблемам соседей, риск что на вас напишут жалобу, даже если вы будете иногда шуметь после указанного в законе времени, будет минимален.

Кроме того, не загромождайте проходы строительным мусором. Обратите внимание, что вытаскивать строительный мусор из квартиры без специальной упаковки запрещено, равно как и использовать для вывоза отходов пассажирский лифт.

То что остаётся после строительства, упаковывается в специальные пакеты и вывозится на грузовом лифте. Относитесь к соседям уважительно и можете рассчитывать на полное взаимопонимание.

Куда пожаловаться на шум в квартире?

Если всё же уровень тишины не соблюдается, куда следует обратиться, чтобы пресечь нарушение тишины? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала выяснить, какого рода шум вас беспокоит.

Существует три варианта:

  1. Если соседи решили в неположенное время делать ремонт в квартире, включили непозволительно громко музыку или источником шума являются дети, бытовые приборы, животные и куда более существенные шумы, то вам следует позвонить по номеру 102. Вы будете переключены диспетчером на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России в Москве.

Также вы можете самостоятельно позвонить в участок вашего района, чтобы полиция могла принять необходимые меры по устранению шума и выписать нарушителям штраф.

  1. Если вы услышали шум в квартире, источником которого стали инженерное оборудование, вентиляция и так далее, вам необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора или в электронную приёмную посредством интернет-обращения.
  2. Если нарушение тишины раздаётся от торговых объектов, размещённых в многоквартирных домах или пристроенных куда-либо ним, то в дневное время с 07:00 до 23:00 необходимо обратиться в Роспотребнадзор, а в ночное время с 23:00 до 07:00 следует обратиться в Департамент природопользования (либо онлайн через электронную приёмную, либо по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77).
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector