Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписываться из квартиры

В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

Потребность в снятии с регистрационного учета или в выписке из квартиры может возникнуть по разным причинам. Например, человек купил новую квартиру, вступает в наследство или переезжает в другой город или страну. Сама процедура выписки простая — достаточно обратиться в МФЦ или подать заявление через портал «Госулуги». А в некоторых случаях снятие с учета со старого адреса произойдет автоматически.

Рассказываем, как выписаться из квартиры, куда обращаться и какие для этого нужны документы.

Содержание

Все о том, как выписаться из квартиры:

1. Требуется ли присутствие собственника?

Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.

2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней.

3. Можно ли сняться с регистрации временно?

Это возможно, если человек находится:

  • В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
  • Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство.

4. Забирают ли паспорт?

Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности.

5. Есть ли госпошлина?

Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности.

Иные основания выписки

Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:

1. ​ Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:

  • при призыве в армию;
  • в случае смерти гражданина;
  • когда лицо отбывает наказание в тюрьме.
Читать еще:  Квартиры инвалидам 2 группы

2. ​ По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):

  • когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим;
  • в связи с утратой право на жилье;
  • в случае аннулирования прежней прописки.

Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).

Выписка дистанционно и по доверенности

Подача заявления на выписку из квартиры разрешена по месту фактического проживания или нахождения гражданина. К примеру, человек живет в Санкт-Петербурге, а зарегистрирован в Ярославле. Для выписки из квартиры в Ярославле можно обращаться в районное отделение МВД г. Санкт-Петербурга. Это если он не регистрируется по новому адресу, то есть выписывается «в никуда». Если он будет регистрироваться по новому адресу, то в этот момент его автоматически выпишут с прежнего адреса.

Также есть возможность провести выписку по доверенности: к примеру, гражданин физически находится в одном городе (стране), а его супруг (-а) — в другом. Действуя в качестве доверенного лица, супруг может выписать его по доверенности. Такую доверенность обязательно надо будет заверить нотариально, для оформления нужен будет только паспорт.

Если человек находится за пределами страны, он может выписаться из квартиры дистанционно через консульство России или действовать через нотариуса в стране проживания. Во втором случае надо будет оформить доверенность, перевести ее на русский язык и провести процедуру легализации (апостиль). Далее доверенное лицо обращается от имени заявителя в МФЦ или МВД для того, чтобы снять заявителя с регистрационного учета.

Правовые нормы регулирующие регистрацию

Собственник объекта недвижимости самостоятельно принимает решение о прописке и выписке других граждан. Порядок оформления документов регламентирован на государственном уровне. Существуют определенные правила, придерживаясь которых можно оформить документы в кратчайшие сроки.

Гражданин, желающий выписаться из квартиры, лично посещает контролирующие органы и просит снять его с учета. При предъявлении необходимых документов происходит выписка. Иногда прописанные жильцы, по различным причинам, отказываются освобождать жилое помещение, либо не могут самостоятельно осуществить процедуру. В этом случае выпиской приходится заниматься собственнику квартиры.

  • Временная – ограничивается определенным периодом. Гражданин получает право проживать в квартире конкретное количество времени. После истечения данного срока, прописка аннулируется;
  • Постоянная – без срока действия. Человек вправе пользоваться недвижимостью на протяжении всей жизни. Выписать постоянного жильца можно в судебном порядке.
Читать еще:  Перепланировка трешки п44

Согласно федеральному закону №5242-1 п.3, каждый гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту жительства. В статье №16 Постановления Правительства описаны все этапы процедуры. Стоит отметить, что прописка в квартире не дает человеку право совершать юридические сделки с данной недвижимостью.

Снятие и постановка на учет происходит в течение трех рабочих дней. Если выпиской занимается владелец квартиры, ему понадобится доказать, что у прописанного жильца нет права собственности на недвижимость.

Ускорение процесса

Как быстро выписаться из квартиры? Упростить процедуру и не допустить выписки штрафа получится в том случае, когда не нужно срочно сниматься с учета. К примеру, человек съезжает из жилья родителей в другое помещение, расположенное в этом же регионе. Тогда выписаться и прописаться можно в новом УФМС. Многих устраивает именно этот вариант, так как он более удобный.

«Хочу выписаться из квартиры как можно быстрее» — часто можно услышать подобные фразы. Для этого нужно пройти несложную процедуру. Чтобы человек выписался из квартиры и зарегистрировался в новой, нужно подать 2 заявления. Бланки выдаются в УФМС. Если его нет, то заявление составляется по образцу.

Спустя 2-4 недели после подачи заявки выдается паспорт со штампами. Органом ФМС будет направлено оповещение по старому месту жительства. Выписывая и прописывая человека таким способом, никто не нарушает закон. Но при дальних переездах желательно выполнять стандартную процедуру. Простой метод занимает несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учета по старому месту жительства и последующая прописка на новом

В данном случае рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

1. Подайте документы в регистрирующий орган

Вам потребуется обратится к орган регистрационного учета (МВД РФ), подготовив следующий пакет документов:

  • Заявление о снятие регистрационного учета;
  • Адресный листок убытия;
  • Паспорт.

Документы так же можно подать в МФЦ, уполномоченным должностным лицам ЖСК, ТСЖ или управляющей компании, либо в электронном виде через Единый портал государственных услуг

Заявление может быть написано в произвольной форме. Заявление на лиц не достигшие 14 летнего возраста пишет его законный представитель. В остальных случаях заявитель пишет заявление самостоятельно, либо через своего представителя, имеющего надлежащим образом оформленную доверенность.

Адресный листок необходимо получить у лица, осуществляющего прием документов на регистрацию.

Читать еще:  Заявление на выселение из квартиры

2. Получите паспорт с отметкой о снятие с регистрации.

Должностное лицо, ответственное за прием документов, в течение 3-х дней передает поданные вами документы в орган регистрационного учета. После чего орган регистрационного учета в течении 3-х рабочих дней производит снятие с регистрации и вносит соответствующие изменения в автоматизированную базу (еще 1 рабочий день).

После указанных процедур вам следует явится за получением паспорта с отметкой о снятие регистрации и вторым экземпляром листка убытия.

3. Подайте документы для постановки на регистрационный учет по новому месту жительства.

Подать необходимо в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.

Примечание: 7 дней срок исчисляется с момента прибытия, а не с момента выписки.

За нарушение сроков регистрации вас могут привлечь к административной ответственности и наложить штраф в размере:

3000 – 5000 руб. – для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга

2000 – 3000 руб. – для остальных субъектов России.

Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Штраф составит от 2 000 до 3 000 р. То же нарушение, совершенное на территории Москвы, влечет наказание от 3 000 до 5 000 р.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет.

Для этого всего лишь необходимо:

  1. Обратиться в отделение ФМС России,
  2. Составить по образцу заявление
  3. Подготовить пакет документов.
  4. Передать паспортисту для регистрации.

Куда выписываться продавцам

Если человек, обладающий квартирой, желает продать ее, то он должен заранее выписаться из нее, а также зарегистрироваться в другой подходящей недвижимости.

Допускается выписка без последующей регистрации для граждан:

  • граждане, являющиеся безвестно пропавшими;
  • умершие люди;
  • военнослужащие, несущие военную службу на момент их выписки из квартиры;
  • люди, находящиеся в это время в местах лишения свободы;
  • люди, утратившие по разным причинам право на проживание в недвижимости.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector