Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры

Простой и быстрый путь выписать несовершеннолетнего из квартиры – получить на это согласие его законного представителя (например, при гибели родителей или лишении их прав, представителям внука могут быть бабушка или дедушка). Это должен быть его родитель или опекун.

На его основании собственник может выписаться сам, а также снять с регистрации всех, чьим законным представителем он является.

В остальных случаях выписка допускается исключительно по решению суда. Для того, чтобы этот процесс прошел быстро и все было выполнено по закону, юрист оформит для вас заявление о выписке ребенка и поможет снять с регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Существует два возможных случая выписки несовершеннолетнего из квартиры: как из квартиры собственника или же он там просто зарегистрирован.

Если ребенок – собственник, то выписка из приватизированной квартиры производится при наличии следующих документов:

  1. Свидетельство о рождении ребенка
  2. Паспорта родителей или законных представителей;
  3. Выписка о праве собственности на квартиру;
  4. Технические паспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
  5. Заявление на выписку.

Вышеперечисленные бумаги подаются в органы опеки. Заявление рассматривается в течение 2 недель, после чего выдается разрешение либо отказ. Оформление продажи возможно только после получения согласия.

Если сделка завершена, то после этого необходимо идти в паспортный стол с документами:

  1. Паспортами;
  2. Свидетельством о рождении;
  3. Заявлением о снятии с регистрационного учета, которое пишут родители или представители ребенка до 14 лет или пишет сам несовершеннолетний от 14 лет;
  4. Полученным ранее заключением органа опеки;
  5. Выпиской о праве собственности на квартиру.

ФМС рассматривает пакет документов в течение 3 рабочих дней, после чего снимают ребенка с регистрационного учета.

Для того, чтобы прописать несовершеннолетнего в новой квартире, необходимо подать заявление в паспортный стол по месту нахождения новой квартиры с теми же документами плюс лист убытия с прежнего адреса.

Через три дня этот процесс будет завершен.

Если ребенок просто прописан в квартире, то разрешение органов опеки не требуется, остальной же пакет документов и алгоритм действий остаются прежними.

Выписка несовершеннолетних детей через суд

Ситуация, когда собственники озабочены проблемой, можно ли выписать ребенка без согласия матери, отца или других законных представителей, решается только в суде.

При отказе выписать ребенка, прописанного на принадлежащей вам собственности, необходимо обратиться в суд. Суд защищает права ребенка и, если у него отсутствует другое жилье, выписать его будет невозможно.

Снятие с регистрационного учета ребенка, не проживающего в муниципальной квартире, производится по решению суда, проведенного с участием органов опеки, об утрате права пользования жилым помещением, в котором было доказано, что ребенок имеет другое жилье, в котором будет прописан со своими родителями или законными представителями.По ссылке можно прочитать какие нужны документы для прописки в квартиру https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

В двухнедельный период все документы проверяются и на основе этого выдается решение на выписку ребенка (согласие или отказ)

Выписка ребенка, длительное время не проживающего в приватизированной квартире, в которой он не имеет доли, возможна при наличии доказательств, что он имеет другое жилье, в котором, по решению суда, будет зарегистрирован вместе с родителями.

Читать еще:  Исковое заявление о возмещении

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма.

Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

  • После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.
  • Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

    Больше полезной информации по теме — в рубрике «Выселение, расселение».

    О правилах регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан

    Выписка малыша осуществляется на основании заявления одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго, но Правила регистрации и снятия с учета граждан РФ не озвучивают такого требования! Если родители не проживают вместе, то выписка из квартиры несовершеннолетнего МОЖЕТ БЫТЬ осуществлена с их обоюдного согласия, но необязательно. Правда, органы опеки могут обжаловать в судебном порядке выписку ребенка, если выявят факт ущемления его интересов. Второй родитель может подать в суд об ущемлении своих прав и об ухудшении условий жизни ребенка. В этих случаях перерегистрация может быть отменена или существенно задержана.

    Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утверждены Постановлением Правительства РФ. В соответствии с этими Правилами регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые книги. Выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Получается, что действующим законодательством РФ, регулирующим отношения по снятию с регистрационного учета ребенка до 14 лет, не предусмотрено обязательного письменного согласия второго родителя. Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей (одного из них) и снятие с регистрационного учета может осуществляться с согласия обоих родителей либо одного из них. Семейным законодательством родителям предоставлены равные права по представлению интересов детей в отношениях с любыми юридическими лицами. Другие действующие законы и правила о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета тоже не содержат положений о необходимости получения в данном случае согласия каждого из родителей.

    Читать еще:  Условия получения 10 тысяч за первого ребенка

    Важные моменты выписки из квартиры несовершеннолетних детей

    Подводя итоги рассмотрения вопроса, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно сказать, что закон во всех случаях первоначально будет отстаивать интересы ребенка и защищать его права. И если вы не хотите столкнуться с проблемами при выписке ребенка, не достигнувшего совершеннолетия, то запомните следующие важные моменты:

    1. Какая бы не была ситуация, запрещается ущемлять права ребенка и если в предыдущей квартире ему полагалось 25 квадратных метров, то и в новой квартире он должен получить именно такие цифры, и ни на метр меньше.

    2. Для того чтобы выписка ребенка была возможна, понадобится получить согласие органа опеки и попечительства. Для этого нужно собрать соответствующий пакет документов и написать заявление.

    3. Вы не сможете выписать ребенка «в никуда». Хотя, такой вариант возможен. К примеру, вы продаете квартиру, но приобретать новое жилье не планируете. Но вы обязаны открыть на ребенка специальный счет и положить на него денежные средства, которые равноценны квадратным метрам, принадлежащим ему в прежней квартире.

    Итак, если вы будете четко следовать советам, изложенным в данной статье, у вас не возникнет проблем с выпиской ребенка из квартиры.

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

    Снятие ребенка с учета в судебном порядке может возникнуть в двух случаях:

    • приобретение недвижимости из которой прошлые жильцы не выписали ребенка;
    • при расторжении брака дети остались зарегистрированы у одного из родителей, с которым не ведут совместное проживание.

    При расторжении брачных отношений следует учитывать положения ст. 63 и 55 Семейного кодекса и ст. 31 Жилищного кодекса. Прекращение брака не является основанием для прекращения использования апартаментов одного из родителя ребенком. При этом, фактическое проживание ребенка по другому адресу является поводом для снятие его с регистрационного учета.

    Обратите внимание!

    В случае конфликта между экс-супругами, лицо с которым остался ребенок, но не являющееся собственником недвижимости, в которой прописан несовершеннолетний, может оформить временную регистрацию по месту своего проживания. Тогда у второго родителя не будет оснований для выписки ребенка в судебном порядке.

    Читать еще:  Как выписать детей из квартиры

    При приобретении новых апартаментов, в которых зарегистрирован ребенок прошлых владельцев, суд будет руководствоваться положениями ст. №20 Гражданского и статьей №30 Гражданско-процессуального кодекса, согласно которым дети живут вместе с представителями. При наличии несовершеннолетних собственников у прошлых владельцев должно быть согласие органов попечительства. Если сделка была оформлена по закону, то суд примет решение о «выселении» несовершеннолетнего, которое вступит в силу через месяц.

    Как выписать человека из муниципальной квартиры

    Для этого потребуется не только собрать нужные документы, но и получить постановление суда. Основанием может служить:

    • развод;
    • использование жилплощади не по назначению;
    • длительное отсутствие по месту прописки без уважительных причин;
    • отказ в оплате коммунальных услуг (больше 6 месяцев);
    • незаконное переустройство жилища;
    • антиобщественное поведение, нарушающее права иных жильцов;
    • ненадлежащий уход, вследствие чего, жилье приходит в негодность.

    Начать процесс по выписке может ответственный наниматель, муниципалитет или соседи.

    Выписка ребенка из приватизированной квартиры

    В данном случае принципиально, есть ли у несовершеннолетнего доля в жилой площади, откуда его необходимо выписать.

    Если у ребенка имеется только регистрация в квартире, но собственности нет, то проблем с выпиской не будет, так как согласие органов опеки в данном случае не нужно. В этой ситуации родителям достаточно передать паспортистам следующие документы:

    • свидетельство о рождении/паспорт;
    • документ, удостоверяющий личность родителя;
    • технический паспорт на квартиру;
    • заявление и лист убытия с указанием нового места проживания.

    Важно! Если ребенку больше 14 лет, то он пишет заявление лично, а родители заполняют согласие на снятие с регистрационного учета.

    Если квартира, в которой ребенок имеет регистрацию и является собственником/сособственником продается, то для того, чтобы снять его с регистрационного учета, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

    1. Обращение в органы опеки и попечительства для получения разрешения на сделку и согласием о снятии с регистрационного учета со следующими документами:
      1. документы, удостоверяющие личность ребенка и родителей;
      2. правоустанавливающие документы на продаваемое жилье;
      3. технические паспорта продаваемой и покупаемой квартиры;
      4. справку по форме №9 о зарегистрированных лицах;
      5. заявления от родителей и от несовершеннолетнего, если он старше 14 лет.
    2. получение согласия/отказа на сделку. Отказ может быть обжалован в судебном порядке.
    3. сделка по купле/продаже недвижимости
    4. только после этого можно выписать ребенка.

    При возникновении проблем с регистрацией рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным в данном вопросе юристам.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector