Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выглядит лицевой счет на квартиру

Bлaдeльцы жилoй нeдвижимocти oбязaны плaтить зa пoмeщeниe и кoммyнaлкy (cт. 153 ЖК PФ). Bce pacчeты пpoизвoдятcя чepeз финaнcoвo лицeвoй cчeт. Этo индивидyaльныe peквизиты жилья, пo кoтopым внocитcя eжeмecячнaя oплaтa. ФЛC oфopмляют нe тoлькo нa квapтиpy, нo и нa дoм, зeмлю или oтдeльнyю кoмнaтy в coбcтвeннocти.

Oбpaзeц ФЛC

Пo выпиcкe ФЛC мoжнo yзнaть, cкoлькo людeй зapeгиcтpиpoвaнo в квapтиpe, тип peгиcтpaции и пo кaким дoкyмeнтaм иx зaceлили. Ecть в выпиcкe и инфopмaция пo квaдpaтype, кoличecтвe кoмнaт и этaжнocти.

Узнaйтe в yпpaвляющeй кoмпaнии, гдe бpaть лицeвoй cчeт нa квapтиpy. B кaждoм peгиoнe дeйcтвyют cвoи пpaвилa. Ecли вaм нyжнo пoлyчить выпиcкy для oпepaций c нeдвижимocтью, лyчшe пpoкoнcyльтиpyйтecь y иcпoлнитeльныx opгaнoв зapaнee. Caмy выпиcкy гoтoвят 10 paбoчиx днeй.

Bыпиcкa ФЛC мoжeт пoнaдoбитьcя для:

  • пoдтвepждeния cтaтyca влaдeльцa жилья;
  • cдeлoк и oпepaций c нeдвижимocтью;
  • пepeплaниpoвки;
  • пpивaтизaции;
  • вcтyплeния в нacлeдcтвo;
  • pacпpeдeлeния дoлeй;
  • oфopмлeния льгoт пo имyщecтвy.

Ecли вы пpoвoдитe тexничecкиe или кoммepчecкиe oпepaции c нeдвижимocтью, вaм в любoм cлyчae пoнaдoбитcя cпpaвкa o cocтoянии лицeвoгo cчeтa. Инфopмaция из ФЛC пoдтвepдит пpaвa coбcтвeннocти и пoдтвepдит oтcyтcтвиe дoлгoв пo ЖКX.

Как узнать лицевой номер?

Необязательно обращаться в ЖЭК, чтобы проверить оплату коммунальных услуг. Такую информацию может предоставить любой банк, если предъявить оператору номер лицевого счета, который присваивается каждому потребителю жилищных услуг. Благодаря лицевому номеру легко определить: какие удобства предоставляются клиенту, добросовестно ли он их оплачивает.

Возник вопрос: как узнать лицевой счет квартиры? Это можно сделать так:

  • заказать выписку в УК;
  • позвонить по телефону в УК, хотя скорее всего вам ответят отказом;
  • через Интернет.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) должна содержать следующие сведения:

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).
Читать еще:  Как быстрей продать квартиру

Бланк (образец)

Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:

  • в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
  • в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
  • в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.

В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись.

Информация, которую содержит выписка

При расчете коммунальных платежей за основу берутся сведения, предоставленные собственником, и содержащиеся в финансовом лицевом счете жилого помещения. Все эти данные вписываются в бланк (образец) справки. Данный документ содержит следующую информацию:

  • Персональные данные собственника жилого помещения.
  • Адресные данные объекта недвижимости.
  • Характеристики квартиры, в том числе площадь, количество помещений, этаж и этажность здания.
  • Наличие условий в помещении, в том числе тип отопления, водоснабжения, газификация, электроснабжения. Также указывается, есть ли в квартире ванна и в самом многоквартирном доме – лифт, мусоропровод.
  • Номер правоустанавливающего документа.
  • Сведения о прописанных на территории жилплощади лицах.
  • Код плательщика, в соответствии с которым поступают коммунальные платежи.
  • Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг. Если долги имеются, указывается их размер.
  • Состояние многоквартирного дома и зона его местонахождения.
  • Наличие льготных условий для расчета платежей.
  • Количество зарегистрированных в квартире граждан.
  • Дата составления документа.
  • Вид квартиры (отдельная или коммунальная).
  • В разделе о зарегистрированных гражданах указываются следующие данные:
  • Фамилия, имя, отчество зарегистрированного лица.
  • Дата рождения.
  • Дата регистрации лиц на территории жилплощади.
  • Степень родства с собственником жилого помещения.
  • Тип регистрации.
  • Дата снятия с регистрационного учета.
  • Различные примечания.
Читать еще:  Куда жаловаться на жкх в московской области

Отзывы и комментарии:

Невозможно узнать номер лицевого счета, если нет квитанции
(а её в ящик мне не кладут или кто-то ворует). Давно пора решить проблему путем автоматизированной системы с указанием адреса.

Полностью поддерживаю. По номеру 8 (499) 550-95-50 невозможно узнать номер лицевого счета. За три года я не получил НИ ОДНОЙ квитанции от МосОблЕИРЦ.

А я дозвонилась, долго висела на телефоне, но в итоге попала на оператора. Там по адресу она пыталась проверить , и по ФИО. В моем случае ничего не нашлось, но ,может, вам повезет

*( у меня нежилое было куплено, как оформлял по доверенности реелтор перевод ЛС- не понятно, поэтому там что-то пошло не так, но с норм.квартирой, думаю, все сложится)

Удивительно но не возможно узнать свой номер ЛС по тому что не возможно пройти авторизацию, пожалуйста настройте голосового бота более качественно.

Невозможно дозвониться по номеру 8 (499) 550-95-50, 42 минуты висела на трубки в ожидании, дальше последовал сброс и так несколько раз.
И это очень неудобно, что нельзя узнать номер лицевого счета по адресу, т.к. нет возможности взять квитанцию

не могу получить новый лсчет уже 2 месяца

Ситуация такая ,дома нет (снесен)светом соответственно не пользовались, номера лс нет ,в течении 5 лет ни разу не было ни одного предупреждение про задолженность по электроэнергии, орестовали все карты начислено 42 тр

Добрый день. Возможно вам поможет наш штатный юрист. Вы сможете задать ему вопрос на странице «Задолженность в Мосэнергосбыт».

Как можно узнать номер лицевого счета квартиры?

Существует несколько вариантов уточнения номера лицевого счета:

  1. Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
  2. Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
  3. Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
  4. Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.
Читать еще:  Куда обращаться если в квартире плесень

Срок действия документа не превышает 1 месяца или 30 дней. Поэтому для регистрации сделки купли-продажи понадобится выписка перед передачей документов в Росреестр.

Отсутствие представленного документа при оформлении различных видов сделок — веское основание для отказа в процедуре. Все объясняется возможными мошенническими действиями. Иногда собственники продают жилплощадь с крупным долгом перед УК. Также имеются случаи, когда продажу совершают граждане, не имеющие отношения к квартире. Во всех обстоятельствах необходимо проверять информацию, содержащуюся в свидетельстве о праве собственности и выписке.

Как разделить счета в приватизированном жилье?

В случае если жилье является приватизированным, оно по факту считается собственностью его владельца. И тогда будет совершенно иной порядок разделения лицевых счетов, который подразумевает три этапа:

  • Проведение выделения долей (если это дом, то каждый из владельцев доли в дальнейшем может сделать для себя отдельный вход, но если это квартира, то делятся лишь жилые комнаты, когда кухня, ванна и туалет остаются общими)
  • При наличии обоюдного соглашения на разделение нужно обратиться к нотариусу, чтобы установить выделенные доли. Если достичь обоюдного соглашения не удалось, то решать такое дело можно лишь через суд
  • После получения официальных долей нужно подать в ЖЭК документы, после чего будет произведено присвоение отдельных лицевых счетов.

Все эти действия помогут добиться разделения лицевых счетов и в итоге избавить себя в дальнейшем от проблем из-за других жильцов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector