Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составить план квартиры

Как сделать дизайн-проект самому: пошаговая инструкция

Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.

Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

Список подходящих программ

Несмотря на то, что программа для планировки квартиры может обладать более простым функционалом, чем для планировки частного дома, зачастую профессиональные студии дизайна используют один и тот же софт для этих целей.

Планировка квартиры с визуализацией

Программы для коммерческого использования более сложны в освоении, так как обладают рядом специфических функций, пользоваться которыми можно только после специального обучения или получения профильного образования. К тому же такие продукты не очень доступны, лицензия дорогая, а бесплатные версии сильно урезаны в возможностях или действуют ограниченный период времени.

Решение для частных лиц – применение бытовых и бесплатных программ, которые можно скачать в сети.

Более сложные из них имеют настоящие фан-клубы, им посвящены блоги, где публикуются видеоуроки, инструкции и рекомендации по использованию.

Поэтому освоить их намного проще, чем профессиональный софт.

Remplanner

Remplanner – российский планировщик, который может быть использован для проведения ремонта квартиры. Он позволяет самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта и обустройства своего жилья.

Возможно оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация о проекте пользователя разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их схемы расположения с подробными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для использования какой бытовой техники они предназначены.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике Remplanner есть:

  • визуализация 3d;
  • печать альбома чертежей в виде файла pdf;
  • возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок;
  • расчет сметы и объемов работ для бригад;
  • примерный расчет черновых материалов для ремонта квартиры и других помещений.

Roomle

Бесплатная программа на английском языке. Если постараться, то в сети можно найти русификатор, но по большому счету он не потребуется даже тем, кто плохо владеет языком или не знаком с ним совсем. Интерфейс простой и интуитивно понятный.

Создание планировки в программе Roomle

Функционал очень примитивный, но его вполне достаточно, чтобы сделать планировку квартиры.
Вся работа начнется с создания плана помещения. Квартиру, для которой нужно подобрать новую планировку, придется отрисовать на экране, с соблюдением всех размеров и пропорций.

Обязательным условием будет указание наличия всех дверей, окон и элементов отопления. В том случае, если отделка помещения неважна, можно указать первые попавшиеся материалы и сразу перейти к меблировке. Если же составляется детальный дизайн-проект, то есть возможность подобрать различные материалы и цветовые сочетания.

Значительная часть работы осуществляется мышкой, пользователям доступен объемный каталог готовых решений, которые в соответствии с задумкой проектировщика просто появляются на экране. Минус программы – недоработанные функции просмотра получившегося проекта. Полноценной 3D картинки увидеть не удастся, смотреть на комнату можно только сверху.

Пример планировки созданной в программе Roomle

Также неяркие и невыразительные цвета и достаточно мелкое изображение может также испортить впечатление.

Home Plan Pro

Еще одна программа на английском языке. Она подойдет для создания планировки квартиры в двухмерном пространстве. Трехмерную модель изображения программа прорисовывает сама, то есть пользователю не надо вникать в сложность построения объемных изображений.

Инструменты позволяют работать с несколькими метрическими системами, создавать многослойные проекты. Программа подходит не только для подбора и расстановки мебели, в ней можно создать проект глобальной перепланировки квартиры, снести внутренние стены, добавить новые перегородки. Есть отдельный блок, позволяющий подобрать подходящие окна, двери, балконные блоки.

Sweet home 3D

Одна из самых удобных и востребованных программ. С помощью нее можно осуществить целый комплекс работ по планировке квартиры. Огромными преимуществами данного софта является его полная доступность – это бесплатная программа, а также поддержка русскоязычного пакета.

Читать еще:  Личные права граждан по конституции рф таблица

Вся рабочая область разделена на четыре зоны. Левый верхний угол – структурированный удобный каталог, правая верхняя зона – поле для создания чертежа, который в автоматическом режиме преобразуется в 3D модель. Ее можно увидеть непосредственно под рабочим чертежным листом.

А в нижнем левом углу открывается меню и окно настройки активного объекта, над которым вы в данный момент работаете. Это может быть стена, окно, дверь, материалы для отделки, предметы мебели и декора.

После создания коробки из стен, можно приступать к меблировке и созданию интерьера. Для этого из каталога нужно выбрать подходящие предметы, каждый из них оснащен реалистичной фотографией.

Создание планировки и декора квартиры в Sweet home 3D

И именно это фото поместить на свой чертеж в ту область, где он должен располагаться в реальности. В выпадающем меню можно индивидуализировать каждый предмет, задав ему нужные размеры, цвет, тип материала и так далее. В том случае, если в одном углу комнаты должны располагаться сразу несколько вещей, то фото просто накладывается одна на другую.

2. Homestyler

Бесплатный онлайн-сервис от разработчиков профессиональных программ для 3D-моделирования — 3ds Max и AutoCAD. Homestyler подходит для интерьерного проектирования и для ландшафтного дизайна. Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.

Можно выбрать из базы готовый проект, создать интерьер с нуля или через приложение сфотографировать собственную комнату. В вашем распоряжении — тысячи вариантов отделочных материалов, предметов мебели и аксессуаров из последних коллекций известных брендов. Сервис должен понравиться тем, кто задумал перестановку: он поможет набросать схему расположения мебели. А вот для детальной проработки интерьера стоит выбрать другой планировщик.

Определяем расстояния

Прежде, чем приступить к составлению плане своего жилища, нам необходимо узнать размеры комнаты или всего жилища. Ранее для этого применялись рулетки, но сегодня все можно сделать намного проще, купив лазерный дальномер, мы можем просто направить его на любую стену и максимально быстро узнать расстояния. Это дает возможность не тратить силы физически перемещаясь по квартире и протягивая рулетки, а то и переставляя с места на место обычные метровые линейки. Да и шансов ошибиться практически нет.

Впрочем, без рулетки нам все равно не справиться, так как померить толщину стен, либо параметры комнатной обстановки ей все же проще.

Составление проекта

Начинают планирование с составления дизайн-проекта, отображающего в полной мере все, что вы хотите увидеть в отремонтированной квартире:

  • планировку комнат,
  • расположение основной техники,
  • места установки дополнительных розеток и выключателей.

Пример схемы квартиры

Для составления дизайн-проекта необходимо иметь перед собой схему квартиры с размерами комнат, оконных и дверных проемов.

От того, насколько точно будет составлен проект ремонта квартиры и наиболее полно учтены все нюансы, зависит правильность приобретения строительных материалов, инструментов и оборудования.

Перед началом ремонтных работ необходимо решить семейно-бытовые вопросы, касающиеся проживания всех членов семьи на период ремонта. Разумным будет решение найти временное жилье, что поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Планирование ремонтных работ включает в себя определение номенклатуры строительных материалов и расчет их количества. Стройматериалы приобретают из расчета – необходимое количество плюс 10%.

В расходы следует учесть:

  • затраты на привоз материалов,
  • вывоз мусора,
  • работу специалистов, если планируется привлечение таковых.

Для уменьшения расходов на приобретение и привоз материалов целесообразно их закупить на одной базе.

Если вы заключаете договор со строительной бригадой или компанией, то в плане должны присутствовать конкретные сроки на выполнение определенных работ.

Без таких временных промежуточных контрольных точек трудно будет убедить производителей работ, что сроки затягиваются. А авральные ускорения в конце оговоренного общего срока приводят к снижению качества работ. Бороться с несоблюдением сроков можно с помощью штрафных санкций, прописанных в договоре.

Немаловажным является определение сроков начала ремонта. Пик ремонтных работ приходится обычно на конец лета, именно в этот период наблюдается дефицит рабочей силы, повышение цен на материалы. Поэтому наиболее оптимальным временем начала ремонтных работ является конец апреля-начало мая. Зимний ремонт нежелателен из-за невозможности эффективного проветривания помещений при минусовых температурах.

Читать еще:  Как рассчитывается коммунальные платежи

После того, как были составлены смета и план ремонта, закуплены материалы, оформлены необходимые документы, если планируется наём специалистов, можно приступать к ремонту квартиры.

Проведение подготовительных работ

Если намечается капитальный ремонт квартиры, то в подготовительный этап входят работы:

  • по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации,
  • снятию старого покрытия пола,
  • размывку потолка и стен,
  • вывоз строительного мусора.

Во многих старых домах на полах уложен качественный паркет. Для его сохранения необходимо использовать полиэтиленовую пленку, сверху укрыв ее оргалитом.

Но даже при условии создания защиты для паркета, после ремонта его придется циклевать и вскрывать лаком. Если паркет подвергался многократному циклеванию и его покрытие имеет малую толщину, то возможно стоит подумать о другом напольном покрытии.

Необходимо наладить связь с работниками ЖЭКа, чтобы в нужный момент не возникло проблем с отключением стояков.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

  • Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
  • Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
  • Замена системы отопления, установка сантехники.
  • Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
  • Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
  • Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
  • Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
  • Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

С чего начать

Начать нужно сразу после того, как вы получили ключи у застройщика или у бывших хозяев. Кстати, во втором случае получится сложнее — сначала нужен обмер текущего положения дел, потом решение, что с этим можно сделать, затем перепланировка и после снова обмер.

Что должно входить в обмерный план?

  1. Длина и ширина стен, отдельно по каждой комнате.
  2. Все данные по высоте потолка, оконных и дверных проемов.
  3. Замеры всех архитектурных элементов.
  4. Обязательные фото объекта (кстати, об этом часто забывают).
  5. Отметки несущих и не несущих стен, колонн.
  6. Отметки коммуникаций или выходов под них.

К кому обратиться?

У дизайнеров есть услуга проведения полного обмера — как правило, даже при заказе полного «пакета» работ обмерный план идет отдельной строкой. Итог — файл со всеми замерами. Стоимость работ варьируется от нескольких сотен рублей за квадрат до тысячи.

Читать еще:  Пособие по уходу за ребенком до 16

Что, если вы решили сделать замеры своими руками?

Запаситесь предметами из следующего списка.

  • Рулетка — желательно купить сразу большую и качественную, чтобы не сломалась сразу же. Рулетка понадобится и в процессе ремонта.
  • Уровень.
  • Отвес.
  • Бумага и ручка.
  • Масштабная линейка.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют взять в аренду лазерную рулетку. Основное назначение устройства — измерение расстояний. Значительно упростит задачу, им пользуются все умелые строители.

Можно начать с любого помещения, но лучше — с ванной и кухни. Как правило, там больше всего нюансов. Нарисуйте схему комнаты и начинайте планомерные измерения. Сразу определите, в чем будете записывать замеры и старайтесь не ошибиться — если вы напишете один показатель в миллиметрах, а другой в сантиметрах, скорее всего, запутаетесь в процессе разбора.

Модные тенденции

Порою, мода оказывает сильное влияние на наши решения. Боясь быть не такими как все, мы перешагиваем через себя, зато с гордостью говорим, что все делаем согласно моде. Так выходит и с ремонтом, который делается не только с учетом личных предпочтений, но и с нынешними настроениями масс. Тем более ремонт квартир Москва любит. Для приверженцев такой позиции, мы и раскроем все модные тенденции в области ремонта на сезон нынешнего года.

По слухам, грядет волна нового экономического кризиса. Это навеяло дизайнерам диктовать новые условия. В этом сезоне модно простота и минимализм. Однако, покупая отделочные материалы, которые должны подчеркнуть простоту и скромность помещения, начинаешь задумываться, как такие цены могут подчеркнуть простоту и скромность. Успокаиваешь себя мыслью, что делаешь ремонт один раз и надолго.

Но в высокой стоимости материалов ничего страшного нет. Ведь стремясь к простоте, человечество не забывает об экологии и здоровье. И только натуральные материалы абсолютно безвредны как для природы, так и для человека. Но чтобы натуральные вещества превратить в отделочные материалы, используют современные технологии. А они, как известно, недешевые.

Что касается потолков, то бум на натяжные потолки постепенно начинает спадать. Опять же, виной тому стремление к простоте. На первые позиции выходят белые поверхности, украшенные лепниной или зеркальными элементами. Вновь приобретают популярность многоуровневые потолки из гипсокартона. Но используют их только в больших помещениях.

Большой ассортимент обоев возвращает добрую и славную традицию: клеить их на потолки. И действительно, благодаря обоям потолку можно придать определенную фактуру, скрыть мелкие неровности, которые лень исправлять. Для этих целей лучше использовать флизелиновые обои.

Теперь перейдем к стенам. Здесь вы можете полностью полагаться на свой вкус. Главное, придерживаться общего стиля комнаты. Придать дополнительную изюминку, украсить интерьер можно различными материалами. Но не забываем, что они должны быть натуральными. К ним можно отнести камень, бамбук, вагонку и даже мех с кожей. Ну, а если действительно следовать тенденциям, то в сезоне нынешнего года будут модными фотообои.

В сфере напольных покрытий лидирующие позиции удерживают паркет из древесины и ламинат. Почти вплотную к ним стоит натуральный линолеум со смешным названием – мармолеум. Он состоит из пробковой и древесной муки, в которую добавлены ткань из джута, известняковая крошка и льняное масло. Третью позицию прочно занимает пробковое полотно – самое экологически чистое напольное покрытие.

Не будем затрагивать ванную комнату и туалет, потому что здесь ничего не меняется. Пока не нашлось достойной замены кафельной плитке.

Особенности ремонта в квартире

Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

Видео: квартира до ремонта и после него:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector