Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять жилье без посредников

1 530 руб./сутки* 140 предложений

2 000 руб./сутки* 84 предложения

1 530 руб./сутки* 129 предложений

1 790 руб./сутки* 65 предложений

1 210 руб./сутки* 86 предложений

1 210 руб./сутки* 31 предложение

Как снять квартиру или комнату в Нижнем Новгороде без посредников?

Многие хотят снять жильё без посредников на длительный срок, ведь это выгодный вариант, даже если сравнивать с ипотекой, и мы расскажем почему. Ведь за сумму месячного платежа можно арендовать хорошее жильё с ремонтом в хороших, почти центральных районах, где будет удобная транспортная развязка и достопримечательности. Съёмная квартира, комната или дом — это свобода, всегда можно отказаться от проживания в одном районе и выбрать другой, например, если вы решили сменить место работы. К очередному преимуществу относим и отсутствие трат на ремонт, покупку техники и мебели. В съёмном жильё всегда проще и выгоднее создать собственный уют за счёт аксессуаров и ярких элементов. Плюс к этому, если вы решили снять жильё без посредников, это даст ещё большую экономию, ведь агентства и риэлторы берут 50—100% комиссии от стоимости месячной аренды.

Totook — это сервис по аренде жилой недвижимости, который помогает снять квартиру или комнату без посредников, если вы купите полный доступ к базе. Модераторы собирают информацию из популярных и открытых источников: сайты-каталоги, форумы, доски объявлений и проверяют её на платежи посредникам. Каждое объявление проверяется звонком модератора, уточняются дополнительные детали и оно отправляется в нашу базу. Ежегодно наша команда помогаем снять жильё 3500 клиентам и сэкономили более 15 000 000 рублей на комиссии! Воспользуйтесь нашим каталогом, подберите подходящие варианты, подпишите договор и можно спокойно жить.

Владелец жилья ни за что не платит

Условия нового сервиса «Яндекса» для арендодателей отличаются от условий для жильцов. Для владельцев помещений сервис полностью бесплатный – они не платят ни за что.

При этом, если жильцы съедут раньше окончания срока аренды, поиском новых займутся специалисты «Яндекс.недвижимости». Между тем, со слов Валентины Ананьевой, в будущем условия сервиса для арендодателя в частности отсутствия платы за его использование могут измениться.

Размер арендной платы, которую увидит арендатор, устанавливается собственником помещения. «Если цена не в рынке, мы говорим об этом собственнику и озвучиваем рекомендованную вилку. Собственник в праве оставить изначальную цену. Очевидно, что тогда ему придется дольше ждать своего арендатора. Но в любой момент он может передумать и снизить арендную плату», – рассказала CNews Валентина Ананьева.

На запрос CNews о том, передает ли «Яндекс» информацию о доходах собственника в налоговую, Валентина Ананьева ответила: «Мы не являемся регулирующим или контролирующим органом». «Уплата налогов остается на совести собственников, как и при самостоятельной сдаче квартиры. При этом в планах сделать сервис по постановке на учет арендодателей как самозанятых, чтобы всем было удобно», – добавила она, что и переход на самозанятость тоже не будет являться обязательным. «Никого ни к чему принуждать не можем, остается на усмотрение пользователя», – подытожила она.

Читать еще:  Мена квартиры на квартиру

Аренда квартир и комнат от собственников без комиссии и посредников в г.Новосибирск

Бесплатный сервис

Все квартиры напрямую от всех застройщиков без наценок и комиссий.

Запись на просмотр онлайн

Выбираете удобное время для посещения стройки и бронируете его с застройщиком прямо на нашем сайте.

Ежедневная обновляемая база квартир

Только актуальные свободные квартиры строящихся объектов.

Все акции и скидки от застройщиков и банков

Экономия собранная в одном месте.

Отзывы пользователей

Большое спасибо порталу — нашел из всех объектов именно свое, и это при том, что сначала я хотел купить на левом берегу, а в итоге купил на правом! Это так просто — набираешь в фильтре и получаешь весь подбор именно всех продаваемых квартир по городу.

Можно сказать случайно попала на этот сайт. В итоге — я скоро буду жить в своей квартирке в Заельцовском районе! Тут все удобно и быстро, посмотрел, записался в удобное время на просмотр квартиры и забронировал ее. Сложнее пиццу заказать.

Благодаря данному порталу — я искренне поверил, что совсем скоро мы будем делать все через интернет, всего лишь и нужно это нажать на пару кнопок и подобрать, то, что тебе подходит! Незачем работать с кем-то — тут можно выбрать самому.

о сайте «Без Посредников.РУ»

«Без Посредников РУ» – это портал без риелторов: мы не публикуем заявки от агентств недвижимости. Команда проекта проверяет каждое предложение в ручную и с помощью настроенных фильтров. Если вы встретили здесь агента, пожалуйтесь нам, и мы постараемся улучшить сервис. На нашем сайте собраны предложения от собственников жилья по продаже, аренде домов и квартир.

Подпишитесь на уведомления и узнавайте о новых объектах одним из первых. Воспользуйтесь поиском по карте или фильтром прямо сейчас. Выберите подходящие объекты и свяжитесь с собственником для просмотра. Регистрация и оплата для работы на сайте не требуется.

Отзывы о нас можно почитать здесь. Убедитесь, что работать с нами удобно и безопасно. Больше не нужно собирать объявления от владельцев комнат или квартир по интернету. Просто заходите на «Без Посредников РУ» и выбирайте жильё. Если вы собственник, здесь вы найдёте потенциальных покупателей. Ваша недвижимость не зависнет в листингах из-за наценки агента, и вам не придётся делиться доходом от продажи своего дома или квартиры.

Читать еще:  Мировому соглашению более трех лет

Преимущества использования сервиса «БезПосредников.РУ»

На рынке недвижимости достаточно сложно выбрать подходящий вариант, приходится потратить много времени и сил на поиски жилья. Кроме того, недобросовестные посредники могут значительно завышать цены, поэтому покупатель и продавец теряют свои средства. На нашем сервисе собрана широкая база объявлений, что позволяет быстро найти подходящий вариант. Преимущества использования сервиса следующие:

  • Возможность покупателям и продавцам или арендаторам и арендодателям быстро найти друг друга, а также заключить сделку на выгодных условиях.
  • Поиск происходит по выбранным категориям, исключая другие варианты.
  • Можно самостоятельно настроить критерии поиска: район, тип недвижимости, количество комнат, а также установить рамки бюджета.
  • Сервис сопоставляет тысячи запросов и подбирает нужный вариант.

За несколько дней покупатель сможет найти жилье, которое будет полностью соответствовать предъявляемым требованиям. А продавец продаст квартиру или сдаст в аренду жилье выгодно, быстро, без участия посредников.

Возможности сервиса

На нашем сайте предоставляются услуги, которые позволяют получить максимальную информацию об объекте, настроить нужный фильтр, чтобы быстро найти подходящую недвижимость. Функционал сервиса понятный удобный, при входе на страницу сразу можно выбрать категорию поиска — аренда или новостройки. Система анализирует и сопоставляет запросы, позволяя найти самые лучшие варианты.

  • Для быстроты поиска определяется тип недвижимости: дом, квартира или комната.
  • Можно установить желаемое количество комнат, или выбрать квартиру-студию.
  • Значительно сузить критерии поиска можно, указав предпочитаемый район.
  • Также можно определиться с бюджетом — тогда сервис покажет варианты, которые входят в желаемый ценовой диапазон.
  • В формировании поиска можно настроить и другие нюансы. Например, указать общую площадь или кухни, этажи, а также установить просмотр предложений с фотографиями.

Сервис позволяет максимально обезопасить поиск, выбрав критерий «Только проверенные» — он покажет самые надежные источники. После установки фильтров покупателю предоставляются результаты, которые максимально отвечают его запросам. Для продавцов это также отличный сервис, где регистрация займет минимум времени, а результат превзойдет все ожидания.

Все объявления размещены собственниками, поэтому никаких скрытых наценок и комиссионных при использовании сервиса платить не придется. База квартир обновляется ежедневно, поэтому вниманию пользователя предоставляются самые свежие и выгодные предложения.

Как выбрать квартиру?

На что обратить внимание при выборе жилья для съёма:

  1. Этаж – очень важный критерий. Не рекомендуется рассматривать первые и последние этажи. Причины здесь вполне очевидны. Из-за нахождения над подвалами, не подлежащими отоплению, первые этажи весьма холодные, а вот на последних возможны проблемы с протечкой крыши. Ввиду длительной эксплуатации множества многоэтажных домов и бездействия коммунальных служб, крыша почти всегда нуждается в ремонте.
  2. Соседи. Учитывая тот факт, что в домашней обстановке каждый человек набирается сил, энергии и считает свой дом своей крепостью, совершенно недопустимо выбирать соседство с неблагополучными семьями или людьми с достаточно сложным, сварливым характером.
  3. Вид из окна – желательно подбирать варианты с выходом окон на тихие уютные дворы.
  4. Сантехника – очень важный пункт, способный изрядно испортить нервы. Обязательно убедиться, что нет никаких протечек или других серьёзных дефектов.
  5. Электрика – во избежание нежелательных проблем внимательно осматриваем электрику и все розетки, чтобы убедиться в исправности проводки.
  6. Также, осматриваем состояние стеклопакетов, исправность замка на входной двери и другие мелкие нюансы.
  7. Место нахождения дома (район) – должен быть максимально безопасным с хорошей транспортной развязкой.
Читать еще:  Кто рассчитывает кадастровую стоимость недвижимости

Три страшилки об аренде

Собственники квартир боятся самостоятельно искать жильцов, ведь рынок аренды очень страшный, на нем происходят непонятные вещи. Разберемся, что они значат.

1 Сразу после того как вы опубликуете объявление, вас атакуют звонками люди, которые будут убеждать вас срочно снять объявление. Они скажут, что от этого нет никакого толку, вам будут звонить одни риелторы, а реальных клиентов найдет только он — ваш собеседник. Но только если вы пойдете ему навстречу и уберете объявление из открытого доступа.

Делать этого точно не стоит. Такой риелтор может неделями искать вам квартирантов, а вот Всемирная паутина справится с этим за один день.

2 Вам будут звонить еще более странные люди и задавать всего один вопрос: вы собственник? И сразу после того как вы скажете «да», бросят трубку.

Не стоит пугаться и тут. Это «роботы», они просто проверяют актуальность вашего номера и вносят объявление в базу данных какого-нибудь агентства. Потом эту базу открывает реальный сотрудник, видит ваше объявление и начинает искать вам жильцов. Так что отнеситесь с пониманием.

3 Спустя несколько часов ваше объявление появится на множестве других сайтов. При этом в нем будет указан совсем не ваш номер телефона. Вам может показаться, что кто-то присвоил вашу квартиру, но это не так.

Риелторы публикуют информацию о вашей квартире со своими телефонами, чтобы найти вам квартирантов. Как только на горизонте появится претендент, риелтор свяжется с вами и назначит просмотр.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector