Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять квартиру на авито

Когда ресурс Авито разрастался, его владельцы были заинтересованы в том, чтобы как можно большим количеством пользователей было размещено то или иное объявление. В огромных масштабах росло число риелторов-мошенников, использующих Авито в своих целях. Все чаще люди высылали жалобы о том, что объекты, размещенные на сайте, на самом деле не существуют.

Но после того как запустились платные объявления, практика показала возросшую эффективность процесса для всех сторон. Выросло количество реальных сообщений, по которым предлагали сдать квартиру. По этой причине на данном ресурсе невозможно сдать, снять, купить и продать квартиру бесплатно.

Как искать квартиру на Авито?

Поиск квартиры на авито начинается с ввода в адресной строке используемого вами браузера текста avito.ru. Вы попадаете на главную страницу площадки. Здесь выбираете регион и город, где планируется приобретение или съем квартиры.

Сверху на главной странице будут представлены 4 подраздела категории товаров. Вы выбираете НЕДВИЖИМОСТЬ. Перед вами открываются тысячи объявлений, среди которых необходимо найти квартиру на авито без посредников. (см. Советы о том, как снять квартиру по объявлению)

Квартиры на Авито: преимущества и риски

Квартиры на Авито– раздел часто пополняемый. Многим хозяевам тоже не хочется тратиться на риэлторов, поэтому сайтом активно пользуются. Преимуществами работы с порталом станут:

  • Быстрая, комфортная и простая процедура отбора нужных объектов по заданным параметрам.
  • Дистанционный поиск владельцев, дающих на Авито объявления о съеме или продаже квартир.
  • Экономия за счет отсутствия в этих процессах третьих лиц.

Если Вы все же решились искать квартиру на Авито.ру, то остерегайтесь мошенников! Схем обмана честных граждан много: один объект могут сдать или продать сразу нескольким покупателям, в сделке участвует недееспособный гражданин, и она позже аннулируется и пр.

Читать еще:  Как выглядит экспликация и поэтажный план

Дадим несколько советов о том, как снять квартиру на Авито без посредников и без неприятностей:

  • Оценивайте аккаунт пользователя: хорошим признаком будет то, что он давно существует, имеет удачные продажи и хорошие отзывы.
  • Если стоимость квартиры явно низка без логичных причин, стоит многократно проверить полномочия собственников и чистоту сделки.
  • Закажите выписку на объект в едином госреестре: проверьте данные владельца и отсутствие обременений.
  • Требуйте оригиналы документов на ознакомление (паспорта, свидетельства, техдокументацию) и храните их копии.
  • Не передавайте деньги до подписания договора, тщательно изучайте все, что подписываете, при сомнениях – требуйте пояснений, берите с собой свидетелей, ведите аудио- и видеозапись.

Всех этих рисков можно избежать, если поручить поиски профессиональному риэлтору: он возьмет на себя проверку, получение документов, прояснение нюансов.

Как обойти платные объявления в 2021 году

Когда ресурс стал платным, многим это не понравилось. Были предложения даже бойкотировать ресурс и переходить на иные площадки. Когда Авито стал взимать плату, то почти превратился в монополиста, оставив позади себя все остальные сайты, предлагаемые подобные услуги.

Важно помнить — в отдельных регионах есть возможность подачи бесплатных объявления о сдаче и продаже недвижимости. Например, в Москве. Чтобы не платить за подачу объявления, зачастую достаточно просто отказаться от платных услуг.

Те, кто заинтересован в скорейшей сделке, стремятся и дальше разместить объявления на Авито. Специально для любителей «халявы» в интернете появилось множество рекомендаций о том, как бесплатно подать объявление о сдаче и желании снять, покупке и продаже квартиры на Авито. Они не работают, и в итоге все равно приходится платить. То, что может пройти на канале Youtube, здесь не получится.

Читать еще:  Как сдать в эксплуатацию индивидуальный жилой дом

Способы не платить

Для многих регионов подача объявления о сдаче и продаже квартиры будет платным. Но зачастую за это берется комиссия. И с этим ничего не поделать. Но мы все таки нашли несколько способов, как сдать квартиру бесплатно.

    Взять стоимость объявления с жильцов. Это актуально, если вы сдаете квартиру самостоятельно, без агенства. Арендатор экономит на комиссии и ему намного дешевле оплатить комиссию сайта объявлений, чем отдать 70% месячной платы агенту.

Комментирует посетитель сайта Анатолий: «В моем городе сдать квартиру собственнику довольно просто. Но я заплатил 882 рубля за платное объявление на Авито». Эту сумму я указал как плату за заселение. Проблем с жильцами не возникло, поскольку это все равно дешевле, чем платить комиссию агенту.»

Как не попасть под блокировку

Сотрудники, которые занимаются проверкой объявлений, могут заблокировать учетную запись. Если попытаться завести другую, введя данные и воспользовавшись новым электронным адресом, не нужно забывать о том, что успел «засветиться» IP адрес. Этот вариант не пройдет, так как IP будет также заблокирован.

Таким образом, можно создавать множество аккаунтов, менять адреса и-мэйла и сим-карты на телефоне, но объявления будут забанены. Если в Авито фиксируется, что с одного и того же IP адреса делалось 10 и более сообщений, IP заносят в черный список.

Если вы упрямы, давайте размещать объявления бесплатно. Лучше заходить с чужого IP, пользоваться Wi-Fi, находящимся в открытом доступе, в кафе, метро и прочих местах, использовать разные номера телефонов и адреса электронной почты. Может, таким образом получится добиться заветной цели.

Бывает, что даже если пользователем размещается одно объявление, его IP заносился в черный список. Такое могло произойти, например, если сосед, использующий того же провайдера, давал объявления на Авито. Другая причина может заключаться в том, что пользователь случайно использовал стоп-слова, из-за которых был автоматически занесен в бан.

Читать еще:  Какие документы на прописку в квартиру

Полезное видео: Как написать объявление для Avito

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector