Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как разъехаться с родственниками из приватизированной квартиры

Как разъехаться из приватизированной квартиры

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Как лучше разъехаться из приватизированной квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Порядок раздела

Принять участие в приватизации должны все проживающие, в том числе несовершеннолетние дети. Если им не исполнилось 14 лет, их интересы представляют родители, опекуны или другие представители. Если же их возраст от 14 до 17 лет включительно, они участвуют в процедуре лично. Порядок раздела принципиально зависит от того, удалось ли достичь согласия о:

  1. приватизации жилья;
  2. величине доли для каждого жильца.

Если согласие достигнуто, можно действовать обычным способом, т.е. во внесудебном порядке. Если хотя бы один человек не согласен, придется обращаться в суд. Это более сложная ситуация, но на практике она все равно решаема. Причем, чем больше человек согласны с приватизацией, тем больше вероятность того, что судья примет положительное решение и обяжет остальных жильцов принять участие в этой процедуре.

1. Досудебный

Это самый простой случай. Согласие необходимо достигнуть устно, причем право «голоса» имеют все жильцы, включая детей от 14 лет и старше. Если им не исполнилось 14 лет, решающее слово остается за родителями или опекунами (либо органами опеки).

Согласовать позиции можно разными способами, в том числе и путем выплаты компенсации одним родственником другому за счет выгодного раздела недвижимости. Однако перед тем, как перейти к практическим действиям, необходимо зафиксировать факт достижения договоренности и оформить нотариальное соглашение.

В документе прописывают:

  • порядок раздела;
  • условия;
  • дальнейший порядок действий.

Заинтересованные стороны или их представители посещают нотариуса, составляют соглашение, после чего приватизируют квартиру и приступают к разделу в соответствии с ранее принятыми обязательствами. Если кто-то уклонится от дальнейших действий, другие жильцы обратятся в суд, победа в котором в данном случае очень вероятна.

Обратите внимание! Услуга нотариуса оплачивается по тарифу. Поэтому необходимо заранее договориться о порядке разделения расходов между заявителями.

2. Судебный

Если кто-то из жильцов отказывается принять участие в приватизации и в дальнейшем разделить квартиру, остальным гражданам в первую очередь нужно позаботиться о том, чтобы он составил письменный отказ с описанием причин. Оптимальный вариант – если совершеннолетние жильцы засвидетельствуют этот факт и поставят свои подписи в этом документе.

Затем они обращаются в районный суд по месту нахождения квартиры (и соответственно своей регистрации), составляют исковое заявление, в котором указывают:

  1. название суда, ФИО, адрес и контактные данные всех сторон;
  2. описание ситуации (на каком основании жильцы проживают в квартире, кто согласен разделить ее, кто отказывается, по какой причине);
  3. исковые требования;
  4. приложения – перечень прилагаемых документов и материалов.

Заявление можно составить по такому образцу.

К исковому заявлению необходимо приложить копии документов:

  1. паспорт каждого заявителя;
  2. свидетельство о рождении (если среди жильцов есть несовершеннолетние дети);
  3. документы, подтверждающие попытку проведения переговоров в досудебном порядке;
  4. квитанция, подтверждающая оплату пошлины (в данном случае по 300 рублей с 1 заявителя в соответствии со ст.333.19 НК).

Как севастопольцам правильно обменять квартиру?

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

«Единая Россия» объединяет общественников

В Севастополе завершилось благоустройство сквера на улице Горпищенко

В Крыму зарегистрировано 394 случая новой коронавирусной инфекции

Группа подростков зверски избила в Симферополе мальчика и хотела зарезать его собаку

Если выборы в Госдуму были сейчас, представители каких партий вы бы хотели видеть?

Единая Россия
КПРФ
ЛДПР
Справедливая Россия
Яблоко
Российская партия пенсионеров за социальную справедливость
Новые люди
Другая партия
Достойных нет

  • Яцуба Владимир Григорьевич
    72479
  • Белик Дмитрий Анатольевич
    65336
  • Сологуб Сергей Владимирович
    64672
  • Чалый Алексей Михайлович
    62816
  • Романова Олесия Александровна
    46683
  • Колесниченко Вадим Васильевич
    46273
  • Гакало Вадим Владимирович
    33680

© 2014 — 2021 ruinformer.com

Сетевое издание «Крымский новостной портал INFORMER»

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 05 марта 2015 года, свидетельство о регистрации Эл № ФС77-60943.

Учредитель: ООО «Информ Медиа»

Гл. редактор: ВРИО главного редактора Кравченко С.А.

Адрес: Россия. Республика Крым. Севастополь, ул. Вакуленчука 16.

Телефон: +79789345595

E-mail: ruinformer@inbox.ru

Настоящий ресурс может содержать материалы +16

Настоящий ресурс может содержать материалы IQ 135+

Сообщения и комментарии читателей портала, размещаются без предварительного редактирования. Но редакция оставляет за собой право удалить их с сайта, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона РФ.

Нервных, психических и прочих неуравновешенных просим воздержаться от высказывания своего мнения на нашем портале. В комментариях не допускаются: ругань, провокации, оскорбления, флуд, записи непонятного содержания, малограмотные и на иностранных языках, а так же ссылки на стороннее видео, картинки и тексты.

При использовании материалов ссылка обязательна.

Мнения и взгляды авторов статей не всегда совпадают с точкой зрения редакции.
Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи формы обратной связи

Соглашение об определении долей в квартире

Стандартный вариант договора об определении долей между сособственниками обязательно должен содержать следующую информацию:

  1. наименование документа;
  2. место и дату составления документа;
  3. ФИО, паспортные и адресные данные, сведения о рождении каждой из сторон;
  4. данные об объекте недвижимости – местонахождение квартиры, с указанием полного адреса и размера общей площади;
  5. реквизиты свидетельства о собственности либо иного правоустанавливающего документа на квартиру;
  6. регистрационный номер записи в ЕГРП о регистрации прав собственности на объект недвижимости;
  7. кадастровый номер квартиры;
  8. размер долей участников соглашения;
  9. все имеющиеся сведения об обременениях, наложенных на общую собственность участников соглашения;
  10. количество экземпляров, в которых составлено данное соглашение;
  11. подписи каждой из сторон.

После заключения договора о выделе долей, собственники должны подать заявление на государственную регистрацию права собственности, приложив следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • выписка из ЕГРП;
  • поэтажный план квартиры из БТИ;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • другие документы, например, доверенность на представителя.

Важно! Как и любой договор, соглашение об определении долей может быть подвержено изменениям, на что требуется взаимное согласие всех сособственников.

Как разъехаться с родственниками из приватизированной квартиры?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Как лучше разъехаться из приватизированной квартиры? Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором.

Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости. Московская область. Помогите, пожалуйста, разобраться, в данном вопросе. В двухкомнатной квартире проживают 4 человека: я, мой муж, моя дочь и свекровь. Собственницей всей квартиры является дочь, ей 20 лет. Свекровь от участия в приватизации отказалась. Я хочу развестись с мужем, так как мы уже целый год не общаемся, стали друг другу чужими, живем как в коммунальной квартире.

Он полностью во власти свекрови, она им руководит и разбивает семью, лезет в наши отношения, учит его найти новую жену и т. Такая жизнь мне и дочери невыносима, мы хотим уехать. От такой жизни легко сойти с ума.

Посоветуйте, что можно сделать с квартирой, какие есть варианты? Как лучше разъехаться? Я приму во внимание все ваши советы. Спасибо заранее. Александр Тестянов. Топ Юлия Лурье. Топ 2. Николай Тюленев. Правовая экспертиза и сопровождение сделок. Гуманные расценки.

Мосина Ольга. Топ 9. Новости недвижимости. Определение статуса апартаментов не приведет к их резкому удорожанию — сенатор. Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в году. Аренда под колпаком государства. Почему квартиру, полученную по наследству, могут забрать даже спустя много лет: отвечаю на вопросы.

Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости. Поддержать NERS. Для всех Для друзей. Do you like cookies? Learn more I agree.

Счета за снесённый дом

В своё время, озаботившись будущим, квартиросъёмщик Александр Тарасов, прописанный по адресу: п.Дубовка, ул. Зои Космодемьянской, 2-а, взял да и приватизировал тогда уже начинавшие дышать на ладан скромные свои хоромы. В отличие от соседей, которым позже предоставили новое постоянное жильё, как не имевшим собственной недвижимости. Тарасову и его престарелой матери жильё тоже предоставили, но временное. А барак снесли. Не совсем, правда, но об этом несколько позже.

Напрасно ходит Александр, которому перевалило за пятьдесят (маме его — за восемьдесят), в родную дубовскую администрацию. А также ездит в районную. Ответ, по его уверениям, всегда один и тот же:

— А чего вы хотели, когда приватизировали? Не положено вам нового жилья. Покупайте…

— Но ведь я до сих пор там прописан и исправно плачу за квартиру! — пытается аргументировать Тарасов своё право на лучшую долю. Увы, и этот аргумент чиновников мало впечатляет.

Хочется их спросить: почему коммунальщики выставляют счета за свои услуги человеку, прописанному в доме, который давно считается снесённым? Но это, так сказать, побочный вопрос, ветвь дискуссии, которая ведётся между обладателем на бумаге приватизированной квартиры и хорошо знающими своё дело чиновниками.

Обращаюсь к Вам с таким вопросом.
Какие плюсы и минусы приватизированной и неприватизированной квартиры (как в настоящей, так и в дальнейшей перспективе).

И в той, и в другой, можно жить.

В приватизированной квартире не платится найм жилья, зато платится налог на недвижимость.
Прив. кв-ру можно отчуждать, неприв. — нельзя.
Что тебя интересует?

приватизированная квартира — это твоя собственность, которая перейдет далее к твоим наследникам.
не приватизированная квартира принадлежит государству.

Приватизированная квартира — это деньги.

но прежде всего она переходит родственникам?

Скажите, что должно получиться в итоге, и я скажу вам сколько это будет стоить.

тем людям, которые прописаны там (а они не обязательно могут быть родственниками) . например к старому деду припишется какая-нибудь расторопная блYAдёшка, затем пропишет своих родственников, а после смерти деда выяснится, что к вам эта квартира не имеет никакого отношения.
так же может быть так, что полоумный дед рассорится с родственниками, никого не согласится прописать к себе, а после его смерти квартира уйдет государству.

или такой вариант: жила семья в трехкомнатной квартире, потом все разъехались, остался там дед один в качестве ответсвенного квартиросъемщика (ордер на него выписан). Чтобы квартира не ушла — прописал туда внука, а потом помЁр . внук обрадовался и начинает мебель расставлять по новому, а к нему приходят из ЖЭКа и говорят: ты, внук, мебель-то не раскидывай по всей квартире. тут тебе только одна комната положена, а в остальные две мы вам поселим многодетную семью беженцев из Абхазии)))

Последний раз редактировалось 580422; 19.02.2012 в 19:04 .

тем людям, которые прописаны там (а они не обязательно могут быть родственниками) . например к старому деду припишется какая-нибудь расторопная блYAдёшка, затем пропишет своих родственников, а после смерти деда выяснится, что к вам эта квартира не имеет никакого отношения.
так же может быть так, что полоумный дед рассорится с родственниками, никого не согласится прописать к себе, а после его смерти квартира уйдет государству.

или такой вариант: жила семья в трехкомнатной квартире, потом все разъехались, остался там дед один в качестве ответсвенного квартиросъемщика (ордер на него выписан). Чтобы квартира не ушла — прописал туда внука, а потом помЁр . внук обрадовался и начинает мебель расставлять по новому, а к нему приходят из ЖЭКа и говорят: ты, внук, мебель-то не раскидывай по всей квартире. тут тебе только одна комната положена, а в остальные две мы вам поселим многодетную семью беженцев из Абхазии)))

прописка, она же регистрация по МЖ, никаких прав не порождает.

прав не порождает, но есть шанс не вылететь с этой жилплощади тем, кто там был прописан на момент ухода в мир иной основного квартиросъемщика.

Аффтар пока будет думать, отберут у него хату.

нет шанса. Но практика бывает иногда иной. или это до поры до времени, а потом придут и все равно выселят родственника, которого дедушка прописал года за 3-4 до своей смерти?

Написала приятельница из соседнего региона письмо.Поделилась новостями.Развелась недавно с мужем, и вот такая жизненная банальная ситуевина.В поиске глянул, там только по приватизированным квартирам(или я так искал).Кароч-как выписать мужа после развода?

***Сережа, квартиру получила моя бабушка, как вдова погибшего во время ВОВ (помнишь, когда то наше гос -во давало квартиры бесплатно) в апреле 1982 г. В ордер вписаны моя бабушка, мама и я. А в ноябре 1983 я вышла замуж, вписали моего мужа. Квартиру не приватизировали, потому что заранее было известно, что от своей доли он не откажется, а делить 2 комнаты на пятерых немыслимо.
Все лицевые счета на маму, после смерти бабушки (2002 г) она стала главным квартиросъемщиком. Бм живет в квартире почти 30 лет, деньги на оплату стал давать только года 2, документально это никак не подтверждено.
Т.о.- Квартира муниципальная, прописаны 5 чел- мама, я , сын, дочь и бм. Мне подсказали, что можно выкрутить , что он не дает спокойно жить- обратиться в милицию, где зафиксированы все вызовы, предъявить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (это уже было, вызывали милицию, сын не выдержал и дал ему отпор, подбил глаз). Еще можно предъявить, что он препятствует улучшению жилищных условий, что ремонт в квартире произведен моими усилиями за мой счет, приложить все чеки на покупку материалов (уж не знаю, насколько это важный аргумент). Ну а по факту- он сейчас занял зал, когда не работает (а впоследнее время это происходит все чаще, может по 3 дня из дому не выходить) лежит на диване, смотрит ТВ, мы туда и не заходим, а мы — на кухне, да в маленькой комнате. Вот такая интересная жизнь.
Снимать квартиру не собирается, сестра зовет его к себе в Мин воды- сначала вроде бы собирался летом, теперь пошел на принцип, сказал, что никуда не поедет. Ну и, конечно, издевается, мол, посмотрю, чем закончится твоя киноэпопея.
Сегодня опять напился, опять всех дергал- мы в маленькой комнате закрылись, чтобы его бред не слышать.
Не знаю, насколько меня хватит, поэтому буду стараться выписать.****

Ей сказали что оч/проблемно.В чем проблем?Спасибо.
Да, дети взрослые, сыну 28, дочери 18.

Последний раз редактировалось дефавод; 23.12.2012 в 14:42 .

..и человек сказал-Я Русский.
И Бог заплакал вместе с ним..

А В С D-осаго/КБМ

дефавод
Ситуаци конечно жёппская
Но поборогться можно
Для начала разделить лицевые счета
Пустьт каждый платит за себя квартплату
Тут единственное основание выселения БМ — неоплата коммуналки

Спасибо -И-!
Женщина в Хабаровске живет.Может кто из местных адвокатов возьмется. Я ей отписал обратиться к юристу.Киньте в личку контакт, а я ей передам.
действительно ЖЕппа.Не дай Бог оказаться в положении того муЖа, когда с совестью полная Ж**а.

..и человек сказал-Я Русский.
И Бог заплакал вместе с ним..

А В С D-осаго/КБМ

А вариант приватизировать на всех, и выкупить долю папашки?
Могут с его стороны какие нить препятствия быть?
Какая его доля будет?
А если прописать еще пару человек (сын женился, дочь замуж вышла, б/ж брак зарегистрировала) то его(папика) доля еще уменьшится?

..и человек сказал-Я Русский.
И Бог заплакал вместе с ним..

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Маневренное жилье в замен на аварийное
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector