Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как рассчитать плату за отопление в квартире

Расчет отопления в квартире по площади

Многие жильцы квартир получили жировки с крупными суммами за отопление. При монтаже отопительной системы предполагалось, что все основные затраты будут расходованы именно на этом этапе. Но, несмотря на это жильцы ежемесячно получают внушительные счета. В квитанции не так давно появилась новая строка – ОДН отопление. Тарифы на тепловую энергию растут ежегодно, поэтому многие задумались о правильности этих расчетов. Самостоятельно можно рассчитать тепловую энергию в квартире по площади.

В статье рассмотрим 3 примера расчета отопления в квартире по площади. В соответствии с новыми правилами изменились нормы и правила расчета: оплата за коммунальные услуги делится на несколько частей: оплата за услуги, которые предоставляются на общие нужды всего жилого дома, а также плата за услуги, которые оказываются в вашем индивидуальном помещении. Именно поэтому в квитанции указывается две строки отопления.

Счетчик стоит, но за тепло платим весь год

Даже при наличии прибора учета плата за отопление может начисляться в течение всего года. В таком случае итоговая сумма в платежке определяется как произведение тарифа, площади квартиры, среднемесячного объема, который потребовался для отопления дома за предыдущий год. Полученный результат мы должны поделить на площадь всех квартир и нежилых помещений в доме. Тариф, площадь квартиры и дома те же, а количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, составляет 1900 гигакалорий (эту цифру делим на 12 месяцев). Получаем 948 рублей.

Пример 1

Данный расчет основан на следующих данных: в доме установлен общедомовой прибор и в некоторых жилых и нежилых помещениях установлены приборы учета отопления. В таком случае оплата за отопление будет производиться по первой и второй формуле.

Рассмотрим расчет по первой формуле:

Допустим на индивидуальном приборе у вас значение 2. Таким образом получаем 2*1400=2800 рублей.

  • 2 означает объем тепла в Гкал. Это число было взято из индивидуального прибора;
  • 1400 рублей – это тариф за 1 Гкал тепла.

Рассмотрим расчет по второй формуле:

Допустим площадь квартиры равна 100 кв.м. Таким образом получаем 0,025*100*1400=3500 рублей.

  • 100 – площадь квартиры;
  • 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.

Посчитать стоимость отопления в таком случае можно при наличии индивидуального прибора учета отопления в квартире. Вторая часть квитанции будет рассчитана по формулам 10 и 13.

По формуле 10 рассчитывается размер оплаты за тепло. А по формуле 13 рассчитывается объем услуги.

(250-10-5000*0,25-8-30) *75/6000=0,96 Гкал

  • 5000 кв.м. — площадь всех квартир;
  • 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая использовалась в помещениях нежилого типа;
  • 30 Гкал – объем тепла. Которое требуется на нужды горячего водоснабжения. Но это необходимо если в квартире нет централизованной разводки отопления;
  • 8 Гкал – объем тепла, которое использовали в квартирах. Это значение берется с индивидуального прибора учета отопления.

Для того чтобы определить стоимость оплаты в рублях, необходимо умножить объем на установленный тариф на тепло:

Далее необходимо произвести расчет полной платы за отопление. Рассчитать полную плату можно следующим способом:

2800+1260=4060 руб. Такая сумма получается при наличии индивидуального прибора учета отопления в квартире;

3500+1260=4760 руб. Такая сумма получается при отсутствии индивидуального прибора в квартире.

Читать еще:  Документы для оформления соцнайма

Рассмотрим второй пример расчета.

Дом оборудован ОДПУ и хотя бы в одном помещении есть ИПУ

Для случая, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии и хотя бы в одном, но не во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учёта тепловой энергии, предусмотрена новая формула:

Размер платы за отопление складывается из двух частей:

  • Vi – это плата за тепловую энергию, потреблённую в помещении;
  • страшная дробь – плата за тепловую энергию, потреблённую на общедомовые нужды.

Если индивидуальными приборами учёта оборудовано небольшое количество помещений, то числитель дроби получается большим, в таком случае размер платы за ОДН тоже увеличивается.

Елена Шерешовец объяснила, что в определённом случае есть опасность применить эту новую формулу и получить отрицательное значение ОДН. Так происходит, когда кто-либо из потребителей неправильно передаст показания – завысит их. Это может случиться вследствие технической ошибки или человеческого фактора.

По нашей новой формуле при расчете общедомовой платы от Vд – это объём тепловой энергии по показаниям общедомового прибора – отнимается сумма всех показаний индивидуальных приборов учёта. Если кто-то из потребителей ошибётся с показаниями, средний расход за помещения с ИПУ превысит средний расход по дому. Получится отрицательное значение. ОДН будет отрицательный.

Делаем вывод – необходимо постоянно контролировать и проверять корректность переданных показаний, даже если они снимаются в автоматическом режиме.

Пример №3

Общедомовой прибор полностью отсутствует. Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.

Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

По формуле №2 расчет будет производиться так:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

На общедомовые нужды расчет будет выглядеть:

0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

  • 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом:

0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.

После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор;

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – если прибора нет.

Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы. Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов. А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

Расчет по индивидуальному счетчику

Чтобы начисление производилось по этой методике, требуется соблюдение 2 условий: узлы учета должны стоять во всех квартирах без исключения, плюс общий счетчик на вводе в здание.


Это необходимо, чтобы можно было вычислить долю каждой квартиры в общем расходе тепла, в том числе и уходящего на обогрев нежилых помещений общего пользования. Применяемая формула:

Читать еще:  Можно в воскресенье делать ремонт в квартире

Р = (Qкв + Qодн х S / Sобщ) x T, где:

  • Qкв – количество тепла, зафиксированное индивидуальным счетчиком за расчетный период;
  • Qодн – расход тепла на общедомовые нужды (обогрев всех помещений, кроме квартир);
  • S, Sобщ, T – то же, что и в предыдущих формулах.

Величина Qодн рассчитывается отдельно, для чего необходимо знать показания общедомового прибора учета за тот же период, а потом отнять от него общее количество тепла, израсходованное на обогрев квартир. То есть, нужно суммировать показания всех индивидуальных счетчиков, а результат отнять от общего расхода по прибору на вводе в дом.

Расчёт

Чтобы корректно рассчитать оплату отопления в квартире, возьмем следующие цифры:

  1. Общая площадь квартиры (м2) (Si): 64.
  2. Полная площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (м 2 ) (S об ): 6000.
  3. Площадь помещений, оборудованных ИПУ на отопление (м 2 ) (∑SiИПУ): 1000.
  4. Объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учёта (Гкал) (∑VИПУ): 15.
  5. Объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учёта (Гкал): (V д ): 150.
  6. Региональный тариф на тепловую энергию в руб. (T T ): 1775.

В результате получим, что объем потребления данной квартиры будет 1,6 Гкал. Это значит, что при тарифе в 1775 рублей за 1 Гкал, стоимость отопления составит 2840 рублей.

Стоит учитывать, что расчёт стоимости отопления приведён в качестве примера. Чтобы правильно выбрать формулу, необходимо определить параметры, которым соответствует квартира.

Какой должна быть нормальная температура в квартире?

Нормативы по отоплению квартиры рассчитываются с учетом того, что в жилом помещении должна поддерживаться комфортная температура. Ее примерные значения:

  • В жилой комнате оптимальная температура составляет от 20 до 22 градусов;
  • Кухня – температура от 19 до 21 градуса;
  • Ванная комната — от 24 до 26 градусов;
  • Туалет – температура от 19 до 21 градуса;
  • Коридор – от 18 до 20 градусов.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Как рассчитать стоимость отопления

Как формируется тариф на отопление и как рассчитать его стоимость — всю необходимую информацию собрали Факты ICTV.

Расчет стоимости

Объем потребленного тепла насчитывают тремя способами:

  • по прибору учета (домовому или индивидуальному);
  • согласно нормам потребления (если счетчик отсутствует).

В домах, где установлен счетчик, оплата рассчитывается следующим образом: путем умножения утвержденной в тарифе НКРЭКУ стоимости одной гигакалории тепла на количество гигакалорий, которые потребила квартира (Стоимость гигакалории * количество гигакалорий).

Однако перед этим общее количество потребленного тепла в доме делится на общую площадь квартир и умножается на площадь вашего жилья (если речь идет о многоквартирном доме).

Информация о цене гигакалории и нормативах начисления подается на сайте поставщика тепла.

Например, количество Гкал, которое было потрачено на отопление жильцов дома, составляло 119,13869 Гкал. Отапливаемая площадь на жителей дома составляет 4822,07 кв.м.

Читать еще:  Как продать квартиру по договору переуступки

Расчет будет выглядеть так:

119,13869 Гкал / 4822,07 кв.м. = 0,02470 Гкал / кв.м. * 65,45 кв.м. (Отапливаемая площадь квартиры) = 1,61707 Гкал. * 1 616,48 грн (тариф в Киеве) = 2 613, 96 грн.

В домах, где счетчик не установлен — площадь (кв. м) * тариф * коэффициент (включает среднемесячную температуру и фактическое количество дней предоставления услуги).

Если вы не хотите самостоятельно рассчитывать стоимость отопления, то можете воспользоваться онлайн-калькулятором.

Он поможет узнать приблизительную сумму в платежке, если у вас есть показания счетчика.

Кому положены льготы?

Льготами при оплате за тепловую энергию среди населения пользуются:

  • участники боевых действий, ветераны АТО;
  • родственники погибшего во время боевых действий;
  • инвалиды войны;
  • пострадавшие в результате катастрофы на ЧАЭС (1 и 2 категория);
  • ветераны военной службы, органов внутренних дел, пожарной охраны;
  • многодетные семьи и детские дома.

Если в квартире проживает два человека, один из которых льготник, то льготную квалификацию применят только к половине потребленной теплоэнергии.

Как платить за отопление по субсидии?

При наличии у вас субсидии на отопление, вы обязаны ежемесячно оплачивать стоимость фактически использованной услуги с учетом размера назначенной субсидии.

После назначения субсидии вы будете получать сообщение, в котором будет указываться сумма к оплате. Обычно в нем также указывают и размер предоставленной субсидии.

Если расчеты не совпадают с квитанцией?

Если ваши расчеты по оплате за отопление не совпадают с тем, что написано в квитанции, то нужно обратиться к поставщику тепла за объяснениями.

Если он не может четко объяснить и обосновать начисления в вашем счете за тепло или оказывает услуги ненадлежащего качества, звоните на правительственную горячую линию по номеру 15-45 и оставляйте жалобу, которую обработает НКРЭКУ.

Вам также могут пересчитать предоставление услуги в следующих случаях:

  • если предоставление услуг по централизованному отоплению началось позднее установленного срока или отопительный сезон досрочно закончился;
  • при наличии перерывов в предоставлении услуг, превышающих допустимый срок (12 часов в сутки один раз в месяц);
  • в случае несоответствия фактической температуры в жилых помещениях нормативной.

Пересчет выполняется только при условии отсутствия квартирных и домовых счетчиков тепла.

Формирование тарифов

Формирование тарифов происходит в несколько этапов. На первом этапе согласовываются показатели с местными органами самоуправления:

  • плановые объемы производства, транспортировки и потребления тепловой энергии;
  • согласование норм расходования горюче-энергетических ресурсов;
  • утверждение норм потребления и качества жилищно-коммунальных услуг, в том числе и в разрезе теплоснабжения;
  • утверждение температурного графика теплосетей;
  • определение арендной платы, заработной платы, штатного расписания коммунальных предприятий;

После этого, компании, которые получили лицензию на поставку тепла, производят расчеты. Руководствуются они при этом законом Украины о жилищно-коммунальных услугах.

На последнем этапе расчеты предоставляют Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, которая их рассматривает и утверждает.

Тарифы на отопление варьируются в зависимости от региона страны. Посмотреть их можно на сайте НКРЭКУ .

Накануне в комиссии, которая занимается вопросами регулирования тарифов сообщили, что до конца сезона цены на отопление и горячую воду не будут повышаться.

Но возможен рост тарифов на холодную воду, потому, что на них влияет себестоимость электроэнергии, которая в январе этого года подорожала.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector