Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как прописаться в своей квартире

Прописку оформят дистанционно, но зачем она нужна?

С 1 июля следующего года оформить регистрацию по месту жительства или временного пребывания можно будет дистанционно. Чем постоянная прописка отличается от временной и можно ли вообще без них обойтись, выяснила «Парламентская газета».

Кому это нужно

Российское законодательство разделяет понятия место жительства и место пребывания. Их отличие — только в сроках. Постоянная регистрация, как правило, бессрочная, а временная ограничена по времени.

На основании регистрации, как временной, так и постоянной, начисляют пенсию, предоставляют льготы и субсидии. Без соответствующего штампа в паспорте не выдадут водительские права, ИНН, а работодатель, скорее всего, откажет в приёме на работу. Возникнут трудности и при оформлении детей в сад и школу. По закону каждый россиянин должен иметь регистрацию, причём у него могут быть одновременно и временная, и постоянная. А лиц без определённого места жительства регистрируют в социальных учреждениях.

Постоянная регистрация, которую раньше называли «пропиской», оформляется по праву собственности, договору найма или другим законным основаниям. В паспорте ставится соответствующая отметка.

Если человек переехал жить в другой город, в течение семи дней он обязан сообщить в МВД свой новый адрес. Без регистрации в другом регионе можно жить не более 90 дней. Но в пределах одного региона вносить изменения в записи вообще не требуется. Поэтому если человек живёт в Брянске и отправился на постоянную работу в Москву, то спустя три месяца у него уже должна быть оформлена временная регистрация.

То же самое касается командированных работников, если служебное задание вынуждает их находиться в другом регионе больше этого срока. Временно зарегистрироваться необходимо и студентам, которые поступили в вуз, расположенный за пределами субъекта, где они прописаны.

А кому не требуется

Проживающим в съемной квартире для временной регистрации понадобится согласие собственника. В гостинице, санатории и общежитии свидетельство выдаст администрация. Штамп в паспорте в этом случае не ставят.

Временную регистрацию можно не оформлять, если человек приехал к своему родственнику. Тёща, свекровь, дети, братья и сёстры могут гостить у своих родных, сколько захотят, при условии, что у принимающей стороны есть регистрация. С 2021 года свидетельство о временном пребывании не требуют от поменявших место жительства подопечных, усыновителей, опекунов и попечителей.

Всем остальным, кто не оформил в необходимые сроки регистрацию, грозит статья КоАП. Причем под неё подпадают как умышленно нарушившие закон, так и те, кто не знал о его требованиях.

Наказание рублём

Если квартирант живёт в съёмной квартире без регистрации, его могут оштрафовать на 2-3 тысячи рублей. Размер взыскания для владельца жилья составит от 2 до 5 тысяч рублей. За то же правонарушение в Москве и Петербурге арендатора накажут уже на 3-5 тысячи, арендодателя — на 5-7 тысяч.

Владельцам квартир, пустивших к себе жить приезжих и не позаботившегося о регистрации, нужно помнить, что оштрафовать их могут за каждого постояльца и даже несколько раз. Если нарушитель — должностное лицо или организация, то суммы наказания будут выше.

За фиктивную регистрацию, когда человек регистрируется без намерения проживать по данному адресу, штраф может составить до 500 тысяч рублей.

Услуги окажут онлайн

С 1 июля следующего года зарегистрироваться по месту жительства или временного пребывания станет проще. Заявление примут дистанционно, а чтобы поставить в паспорте отметку о регистрации, понадобится всего один визит в МФЦ.

Свидетельство о временной регистрации заявителю пришлют на почту — ходить за ним никуда не потребуется. Кроме того, все регистрационные услуги будут оказывать по принципу экстерриториальности. То есть человек сможет обратиться в ближайший к нему МФЦ.

По мнению первого зампреда Комитета Госдумы по информационной политике Сергея Боярского, в ближайшем будущем все документы, в том числе и свидетельство о временной регистрации, получат полноценную цифровую замену. Людям не нужно будет предъявлять ни этот, ни другие документы — ИНН, свидетельство о браке и даже водительские права, все они будут в едином цифровом пространстве. Законы, принятые седьмым созывом Госдумы, обеспечили создание такой электронной базы. «Но принцип одного окна у нас пока не реализован в полной мере, так как не совмещены базы разных ведомств», — сказал депутат «Парламентской газете». Трансформация госуслуг продолжается, по её итогам, любой документ можно будет заказать и получить в любой точке страны, пообещал он.

Какой вид регистрации предложить родственнику?

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду. Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью. Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Читать еще:  Кто сколько платит за коммунальные услуги

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново. А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей. И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как прописать ребенка в квартиру?

Важно помнить, что ребенок до 14 лет может быть зарегистрирован только по месту жительства родителей (или одного родителя) или опекунов. Никакие другие родственники, включая бабушек и дедушек, не подойдут, только если на них не будет оформлено опекунство. По достижении четырнадцатилетнего возраста, то есть с момента получения паспорта, несовершеннолетний может быть зарегистрирован отдельно от родителей.

Идеальная с точки зрения оформления документов ситуация, когда оба родителя состоят в законном браке, зарегистрированы в одной квартире, которая находится у них в собственности. В этом случае количество действий и список документов будут минимальными. В паспортный стол потребуется предоставить:

  • заявление;
  • оригиналы и копии паспортов родителей;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении;
  • свидетельство о регистрации брака.

Еще совсем недавно для регистрации ребенка в квартире требовалась домовая книга или выписка из нее. Сейчас это требование убрали, но на сайтах то и дело встречаются рекомендации все-таки иметь на руках эти документы. Поэтому перед подачей заявления лучше уточнить данный вопрос, чтобы не потратить время впустую.

Подать заявление и принести все необходимые документы может и один родитель – присутствие всей семьи совершенно необязательно.

Однако не всегда в жизни все складывается по идеальному сценарию, поэтому рассмотрим несколько ситуаций и расскажем, каков порядок действий и список необходимых документов.

Если родители прописаны по разным адресам, то ребенка могут зарегистрировать по месту жительства любого родителя. Правда, матери это сделать будет немного проще – достаточно подать заявление и предоставить документы из списка выше. Если же прописывать несовершеннолетнего ребенка будут в квартире отца, то обязательно потребуется согласие матери и ее личное присутствие при подаче заявления.

Если родители не состоят в официальном браке. В этом случае важно, чтобы отец был вписан в свидетельство о рождении. Если в этой графе отсутствует запись, прописать ребенка к чужому (а именно таковым он и будет по документам) человеку просто невозможно. Даже имея согласие матери.

Если на ребенка оформлено опекунство, малыша без проблем зарегистрируют у опекуна. Помимо заявления, свидетельства о рождении и паспорта опекуна необходимо будет предоставить акт органа опеки о назначении опекунства.

Прописать несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире тоже можно. К списку документов должен прилагаться договор социального найма.

Вообще зарегистрировать ребенка до 14 лет в квартире гораздо проще, чем взрослого человека. Например, для того, чтобы совершеннолетний мог прописаться в квартиру, где несколько собственников, ему нужно получить письменное согласие каждого из них, а вот в случае с детьми таких условий нет. Даже если у родителей всего лишь небольшая доля в квартире, можно смело регистрировать новорожденного без оглядки на остальных владельцев.

Для того, чтобы прописать ребенка в квартиру с ипотекой, никаких дополнительных условий, документов и даже согласия банка не требуется. Наличие обременения никоим образом не помешает регистрации несовершеннолетнего.

📍 Вопрос, который интересует очень многих – как быть тем родителям, которые сами нигде не зарегистрированы. Поскольку чадо может быть прописано только в месте регистрации родителей, то последние должны иметь хотя бы временную регистрацию. За помощью можно обратиться к арендодателю, у которого семья снимает квартиру. Взрослым для регистрации потребуется дополнительно к основным документам согласие собственника, его заявление и документ, который подтверждает право проживания, например, договор аренды. А вот для прописки детей в квартиру собственника, его согласие уже не требуется – достаточно того, что там будут зарегистрированы родители.

Как собственникам прописаться в своей квартире

Не имеет значение как была получена в собственность квартира — куплена, подарена, по наследству и т.п. Инструкция — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisatsya-v-svoei.

Читать еще:  Коммунальные услуги это что входит

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Что нужно для прописки: документы и правила подачи

Прописка по месту жительства ранее являлась механизмом по контролю над передвижениями граждан. На смену прописке пришла регистрация по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). В законе о свободе передвижения сказано, что регистрация требуется «для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом». Подробно рассказываем, какие документы нужны для прописки, как и кому их следует подавать, а также что может грозить тем, у кого регистрация отсутствует.

Виды регистрации

Для начала стоит определиться, какая именно прописка вам нужна — по месту жительства или по месту пребывания.

Первая выдается в случае, если человек проводит на территории подавляющую часть своего времени. Как правило, такие граждане трудоустроены по месту жительства, получают социальную помощь, проходят обучение и т. п. Штамп о подобной регистрации проставляется в паспорте.

В то же время регистрация по месту пребывания выдается, чтобы получить сведения о месте проживания гражданина и облегчить административный учет. По месту пребывания должен регистрироваться каждый гражданин России, приехавший по тем или иным причинам в другой город или регион и проживший там более трех месяцев подряд.

Необходимый пакет документов

Перечень нужных документов для прописки варьируется в зависимости от вида регистрации. Так, чтобы прописаться по месту жительства нужно подать:

  1. Паспорт (иной документ, его заменяющий).
  2. Заявление о регистрации.
  3. Документ, подтверждающий основания для вселения в жилье. Например, свидетельство о праве собственности, договор найма, судебное решение и т.д.
  4. Домовую книгу, если регистрироваться вы планируете в частном доме.

Список документов, которые нужно подготовить тем, кто хочет оформить временную прописку, выглядит следующим образом:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление о регистрации. Если нужна прописка в квартире, то составлять заявление нужно по специальной форме. Бланк можно получить в территориальном отделении ФМС или скачать на сайте службы.
  3. Документ, подтверждающий основания для проживания в квартире. Это договор найма (в частности социального), свидетельство о праве собственности, заявление собственника, у которого обратившийся проживает.

Где получить прописку

Оформить регистрацию можно в подразделении Главного управления МВД по вопросам миграции (старое название «паспортный стол»). Именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу. Также сделать это можно на сайте Госуслуг. Услуга доступна для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность. Кроме того, оформлением можно заняться в МФЦ «Мои документы».

Сколько можно жить без прописки

Если вы временно проживаете в чужом городе, можно находиться там 90 дней. После истечения этого срока нужно встать на учет в УФМС. В службе пропишут в течение восьми рабочих дней. За временной пропиской нужно обращаться не позднее чем через три месяца после приезда. По истечении этого периода, необходимо осуществить постоянную регистрацию. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Те, кто не получил в законном порядке прописку по месту жительства или временного проживания, штрафуются на 2-3 тысячи рублей. Если это нарушение совершается в Москве или Санкт-Петербурге, то размер штрафа увеличивается до 3-5 тысяч рублей.

Те, кто допустил проживание человека в своем жилье без прописки, наказываются на сумму 3-5 тысяч рублей. В Москве или Санкт-Петербурге — 5-7 тысяч рублей.

Когда в квартире проживает лицо без регистрации, а собственником жилья является юридическое лицо, то эта организация будет оштрафована на сумму 50 000 — 757 000 рублей. Юридические лица, совершающие это правонарушение в городах федерального значения, получают штрафы в размере 250 000-750 000 рублей.

Закон не предусматривает отдельного наказания за несвоевременную прописку. Для того, кто просрочил получение регистрации, действует та же мера, что и при неполучении прописки: штраф в 2-3 тысячи рублей. Срок просрочки значения не имеет.

Важно

Прописка полностью бесплатна. Эта услуга не предусматривает госпошлину. Однако сотрудники ЖЭУ и МФЦ иногда предлагают платные услуги по заполнению документов. О них должны сообщать заранее. Гражданин имеет полное право отказаться от платных услуг.

Законодательство

Взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимости регулируются нормами Гражданского кодекса. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Читать еще:  Как написать заявление в жкх образец

Таким образом, продажа жилплощади влечет за собой обязательство по передачи прав новому владельцу и снятия с регистрационного учета всех прежних жильцов, которые были прописаны в квартире.

Чтобы получить постоянную регистрацию, достаточно прийти в отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) по новому месту жительства и заполнить заявление о постановке на регистрационный учет по форме № 6.

С собой нужно иметь паспорт и документ, который дает право пользоваться жильем. Чаще всего это свидетельство о регистрации права собственности, копия которого хранится в управлении Росреестра.

Так что в большинстве случаев для получения постоянной регистрации в орган ФМС достаточно будет принести лишь свой паспорт.

После того как сотрудник паспортного стола проверит принесенные вами документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату его получения, как правило, через три дня.

За детей в возрасте до 14 лет заявление на получение постоянной прописки должны заполнять их родители либо опекуны. В орган ФМС необходимо представить свидетельство о рождении ребенка.

Получить постоянную регистрацию могут и квартиросъемщики – достаточно заручиться письменным согласием собственника, а затем представить его в орган ФМС вместе с договором найма, который подтвердит ваше право пользования жильем.

Регистрация в неприватизированном жилье

Определенные нюансы могут возникнуть в процессе регистрации в неприватизированном жилье. Проживающим по договорам соцнайма можно прописать своих супругов, детей и родителей – с письменного согласия всех зарегистрированных в квартире, если при этом площадь помещения на каждого зарегистрированного окажется не менее учетной нормы. Для прописки несовершеннолетнего ребенка в муниципальном или частном жилье никаких согласований не требуется.

Важно помнить, что получение постоянной прописки в муниципальном жилье означает, что в договоре соцнайма будут указаны все зарегистрированные в квартире граждане. Соответственно, они смогут участвовать в приватизации и получат долю собственности.

Получение временной регистрации

По закону, если гражданин покидает свой дом более чем на 90 дней, он должен зарегистрироваться в органах ФМС по месту пребывания. В этом случае нужно обратиться в местный отдел ФМС, представить свой паспорт, заявление с просьбой оформить временную прописку, а также документ, дающий основание для временного проживания. Например, заявление от владельца квартиры.

Если вы снимаете жилье, получить временную прописку можно и без согласия собственника – достаточно представить в паспортный стол договор найма.

Для получения регистрации по месту пребывания в муниципальной квартире надо заручиться поддержкой всех проживающих в ней.

Заявителю выдают особый документ – форму № 3.

Необходимо помнить, что отсутствие регистрации значительно ограничивает человека в правах и к тому же грозит штрафом от 1,5 до 7 тыс. руб.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

  • подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
  • сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
  • МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Заключение

Заемщик и его семья имеют право прописаться в недвижимости, находящейся в ипотеке. При этом им необязательно получать одобрение кредитора. Но для того, чтобы прописать третьих лиц, не являющихся близкими родственниками заемщика, необходимо получить официальное разрешение. Регистрация в ипотечной квартире мало чем отличается от обычной прописки. Однако специалисты рекомендуют заемщикам заранее уведомлять кредитора о намерении прописать родных и посторонних, чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector