Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как продать квартиру дорого

Вначале разберём самые распространённые заблуждения продавцов недвижимости, которые не помогают, а только вредят выгодной продаже жилья.

№ 1. Поставим цену подороже — рано или поздно квартиру кто-нибудь купит

Собственники, решившие самостоятельно продать квартиру, чтобы определить её стоимость, часто используют следующий способ. Они изучают действительные предложения на сайтах, в газетах и из прочих информационных средств. Затем выставляют на продажу свою квартиру, увеличив её стоимость тысяч на сто-двести.

Такой подход в корне неверен. Вот почему. Дело в том, что большинство объявлений подаются риелторами, уже с учётом комиссии агентства. То есть реальная стоимость этого жилья дешевле на 100250 тысяч. Кроме того, они торгуются, часто снижая размер комиссионных, делая своеобразную скидку покупателям.

Что делает покупатель? Он изучает все предложения на рынке, и из подходящих ему квартир выбирает ту, что окажется наиболее дешёвой. А вы, завысив стоимость жилья, можете и вовсе не дождаться ни единого звонка.

Вывод: в стремлении продать квартиру подороже не завышайте стоимость искусственно — лучше воспользуйтесь нашими рекомендациями, которые опишем ниже.

№ 2. Я продам квартиру легко и без помощи риелтора

Как продать квартиру быстро и дорого? Квартира без посредников может долго простаивать в ожидании своего покупателя. Непонятно, почему некоторые собственники категорически против сотрудничества с агентствами недвижимости — ведь оно исключительно выгодно.

Виной тому, скорее всего, миф о том, что риелторы не делают ничего, а лишь «легко» зарабатывают комиссию, беря деньги с клиентов. На самом деле это совсем не так.

Что делает риелтор? Он создаёт базу с квартирами, подаёт рекламу, чтобы они нашли покупателей. Он занимается проверкой чистоты сделки. Он консультирует вас по всем возникающим вопросам, занимается оформлением документов. Словом, делает всё, чтобы сэкономить время продавца. К тому же продать квартиру подороже ему выгодно — чем выше стоимость отчуждаемого объекта недвижимости, тем больше, соответственно заработает посредник.

К тому же он обучен навыкам продаж и сможет в выгодном свете представить объект продажи покупателю — оценив его потребности, акцентировать внимание на определённых особенностях вашей квартиры.

№ 3. Моя квартира — самая лучшая

Часто собственники необъективно оценивают состояние своего жилья и требуют от риелтора продать свою квартиру за цену, намного превышающую её реальную стоимость. Поэтому, прислушивайтесь к мнению профессионалов — если они говорят, что ваша «трёшка» на окраине не может стоить как аналогичная квартира в центре, значит, так оно и есть.

Риелтор пытается убедить вас снизить цену не для того, чтобы побыстрее продать квартиру, а чтобы в принципе её продать.

№ 4. Мне надо разменять свою «двушку» на две однокомнатных

Продажа недвижимости — это наука, но отнюдь не схожая с математикой: правило 1+1=2 здесь не действует. Невозможно разменять, скажем, двухкомнатную квартиру, на две однокомнатные — это противоречит всем законам рынка недвижимости. В лучшем случае, вы сможете приобрести на вырученные деньги пару комнат в коммуналке. Поэтому, разменивая большую квартиру на несколько меньших, будьте готовы внести доплату.

Экономическая правда

Смена места жительства обычно сопровождается продажей квартиры. Хоть это и сделка личного характера, она требует скрупулезной подготовки, потому что за ней стоят немалые деньги.

Особенно все усложняется, когда квартиру нужно продать быстро или в конкретные c роки. Когда, например, вам нужно сразу купить себе другое жилье, которое вы уже нашли.

В таких случаях у вас не будет времени на долгий период для просмотров квартиры и также вы будете скованны в торгах с потенциальным покупателем. В этом материале мы расскажем, как максимально выгодно и быстро продать квартиру.

Шаг 1. Готовимся к продаже

Процесс подготовки к сделке важен, поэтому постарайтесь тщательно к нему подойти.

Характеристики объекта недвижимости, такие как расположение, инфраструктура, общая жилая площадь, размер комнат, планировка квартиры не будут иметь должного эффекта, если квартира в плохом состоянии.

Конечно делать капитальный ремонт нет смысла, но вложиться в косметический ремонт стоит, чтобы внешний вид произвел впечатление на потенциального покупателя. Стоит это будет копейки, но эффект будет в разы больше.

Небольшая покраска труб, свежие обои и шторы, помытый кафель уже значительно увеличат спрос на вашу квартиру. Обратите внимание, что мебель должна быть отремонтированная и чистая. Постарайтесь избавиться от ветхих старых вещей перед тем, как запустить рекламное объявление и начинать просмотры.

Шаг 2. Вычисляем рыночную стоимость квартиры

Этот шаг важен, так как даст вам понимание уровня цены, от которого вы сможете отталкиваться.

И вы должны уже знать сколько денег вам нужно. Например, вы хотите продать старую квартиру и сразу купить новую, где нужно будет еще сделать ремонт. В таком случае, постарайтесь детально просчитать все возможные затраты, выписать их на бумаге. Так, вы четко будете понимать желаемую сумму продажи.

В целом, у вас в уме должно быть три суммы: максимальная, средняя и минимальная. И независимо от того, на каком из этих уровней будет продана квартира, это даст вам возможность получить необходимые деньги и выполнить запланированное.

Шаг 3. Продвижение рекламы о продаже вашей квартиры

Уже зная сколько вы хотите получить денег за свою квартиру, приступайте к рекламе.

Вы можете нанять риелтора, тогда основная реклама ложится на его плечи. Отметим, что вы можете иметь эксклюзивный договор на продажу вашей квартиры с одним риелтором. Но в нашем случае, когда нам нужно быстро и выгодно продать квартиру, такой вариант не подходит.

Поэтому мы договариваемся с нескольким риелторами, — кто первый найдет хорошего покупателя на вашу квартиру, тот и получит свои комиссионные.

Однако и здесь лучше проконтролировать как эти специалисты продвигают рекламу и самому подключиться к этому процессу.

Запомните: риелтор заинтересован как можно быстрее продать вашу квартиру, а значит будет стараться сбить запрашиваемую цену. При выборе риелторов, будьте осторожны, чтобы не попасть на мошенников.

Итак, прежде всего нужно составить лаконичный рекламный текст. Это объявление должно одновременно содержать всю важную информацию о вашей квартире.

Кроме технической информации стоит упомянуть прилегающую инфраструктуру — парк, школа, садик, торговые центры, развлекательные комплексы и другое. И важно сделать качественные фото, чем больше, тем лучше.

Далее нужно разместить это объявление на максимальном количестве ресурсов.

Сегодня существует множество онлайн-сервисов, где вы можете бесплатно разместить свою рекламу о продаже квартиры, в частности, olx , aviso , dom.ria и другие. На этих ресурсах можно за отдельную плату вывести в топы ваше объявление, чтобы его в кратчайшие сроки увидело большое количество людей.

Читать еще:  Иск о разделе совместного имущества

Также вы можете разместить рекламу в специализированных печатных изданиях. Все эти варианты потребуют хоть и минимальных, но затрат.

Не стоит игнорировать очень популярные сейчас группы «купить-продать» в Facebook , где объявление можно разместить бесплатно, и потом зашэрить на своей личной странице и других аналогичных группах.

Шаг 4. Начало просмотров вашей квартиры и получение задатка

Пройдя первые три шага, готовьтесь к тому, что вашу квартиру начнут атаковать толпы покупателей, желая ее посмотреть. Для этого заранее договоритесь с риелторами о конкретном времени и днях, когда вам будет удобно показывать квартиру.

При самом просмотре старайтесь создать непринужденную и легкую атмосферу. Не навязывайтесь человеку, постарайтесь в вежливой и спокойной форме отвечать на все его вопросы, даже если они будут неудобными для вас.

Один из эффективных лайфхаков – это проведение так называемых просмотров в виде «аукционов». Для этого в одно и то же время приводят на просмотр нескольких покупателей.

Тот, кто действительно захочет купить вашу квартиру, увидев такое большое количество других покупателей, воспримет их как конкурентов, и готов будет сразу дать задаток за квартиру по более высокой цене.

Но будьте готовы к тому, что недобросовестные риелторы могут организовать для вас подставной «аукцион», приведя несколько фальшивых покупателей и одного реального, который будет знать об этом и сбивать стоимость квартиры.

И здесь, важный лайфхак — не спешите делать скидки во время просмотров, подождите пока покупатель назовет свою цену, возможно она окажется лучше, чем вы предполагали.

Шаг 5. Оформление сделки у нотариуса

Обычно после получения задатка от покупателя дается недели две на то, чтобы подготовить квартиру к сделке у нотариуса.

Нужно выписаться из квартиры, оплатить все счета по коммунальным услугам и взять для подтверждения чеки, получить справку, что за квартирой не числятся дети.

Также заранее позаботьтесь о том, чтобы найти надежного нотариуса, который оформит договор купли-продажи, внеся соответствующие изменения в реестр собственников на недвижимое имущество.

Очень часто у риелторов уже есть нотариусы, с которыми они давно работают.

Обычно в кабинете у нотариуса происходит полный расчет за квартиру, поэтому желательно, чтобы у него была счетная машинка с соответствующим техническим оснащением по определению фальшивых купюр. Также предупредите покупателя, чтобы купюры были в хорошем состоянии, иначе в банке потом их могут не принять.

Ошибки тех, кто хочет продать подороже

Самое важное о завышении цены

Объект по завышенной цене неинтересен рынку. Чуда не произойдет. Просмотры объявления будут. Звонки будут. Возможно, будут даже показы квартиры. Но никто не внесет аванс. Вы только будете помогать другим собственникам продавать их объекты на фоне вашего.

Неправильная цена в объявлении

Когда покупатель ищет квартиру, он рассчитывает на определенную сумму. Ее же и вбивает в ценовом диапазоне на сайтах.

Например, Анну интересует однушка до 2 000 000 рублей. Михаил же выставил свою за 2 050 000 рублей и указал в тексте объявления, что готов торговаться. Покупателю он готов уступить эти 50 000, а может и больше. Но Анна и другие горячие покупатели просто не увидят квартиру Михаила в выдаче.

Начну с высокой, потом понижу

Допустим, вы все-таки решили поставить цену выше рыночной. С запасом на торг или просто в надежде на чудо.

Когда станет понятно, что продать за такую цену не удастся, вы снизите цену, пока не дойдете до рыночной. На рекламных площадках видно, что цена была снижена (старая цена зачеркивается, рядом указывается новая). Для покупателей это сигнал, что продажа становится более срочной и можно торговаться.

Показывая рынку свою готовность понижать цену, вы ставите себя в слабую позицию.

Часто такие квартиры продаются ниже их рыночной стоимости.

Вывод: НАЧИНАЙТЕ продажу с правильной цены, а не доходите до нее месяцами. Только так вы сможете продать квартиру по максимально возможной цене.

Дорогой ремонт

Дорогой ремонт, кухня, мебель и техника при продаже квартиры не окупаются!

Квартиры в хорошем состоянии продаются быстрее, на них больше спрос. Но не стоит слишком сильно повышать цену из-за хорошего ремонта. Для покупателя важна локация, дом, площадь, планировка и цена, а не изысканные обои, дорогая плитка или двери из массива. Всё это поможет покупателю выбрать именно ваш объект среди прочих, но только не в том случае если вы неадекватно завысили цену из-за ремонта.

Квартира должна продаваться долго

Квартиру необязательно продавать три месяца. При правильной цене и подготовке квартиры ее можно продать по рыночной цене за 2–4 недели, иногда даже с первого показа. Не потому что дёшево, а потому что именно в таких продажах и заключается работа профессионального риелтора.

Обращение в несколько агентств недвижимости

Так поступают в надежде продать быстрее, но получается дольше и дешевле.

Во-первых, агенты начинают наперегонки донимать вас звонками и снижать цену. Ведь кто продал, тот и получил комиссию.

Во-вторых, у семи нянек дитя без глаза. Обращаясь к нескольким агентам, вы окажетесь в ситуации, где все они будут работать спустя рукава и никто не будет нести перед вами ответственность за результат.

Вы думаете, что все агенты будут заниматься продажей вашей квартиры, но на деле заниматься не будет никто. Ведущие агентства недвижимости работают только эксклюзивно. Потратьте время, сравните несколько агентств и выберите одно.

Неправильное поведение при показе

Не всё, что вы считаете преимуществом, будет преимуществом для покупателя. Во время показа постарайтесь выяснить, что важно для покупателя. Продажа недвижимости — это процесс задавания вопросов.

Даже если вам очень нужно продать, не показывайте это покупателю. Нужда — враг в любых переговоров.

Переоценка неликвида

На цену влияет состояние дома и подъезда, планировка, наличие балкона и прочее. Квартиры на первом и последнем этаже стоят дешевле. Угловые квартиры стоят дешевле.

Как потерять деньги при продаже квартиры?

История о том, как хитрый клиент сам себя обманул

Герой нашей истории — Роман. Как и многие, он купил квартиру в современной новостройке в новом районе в ипотеку. Сделал там ремонт, закупил хорошую мебель, технику и довольный переехал в новое жильё. А погасить кредит он планировал, продав старую бабушкину квартиру.

Сначала Роман попробовал продавать её сам, но быстро устал от звонков и показов. Поскольку Роман был молодым перспективным бизнесменом и даже немного стартапером, он не хотел тратить своё драгоценное время и решил обратиться в агентство. А так как Роман был не только крутым, но и хитрым бизнесменом, он принял, как ему показалось, гениальное решение.

Читать еще:  Как прописаться в квартиру

Он нашёл в интернете несколько агентств, прозвонил их все и обратился к ним с просьбой продать бабушкину квартиру. Роман даже съездил к ним и заключил договоры на продажу. В итоге за продажу наследства взялись три агентства и один частный риелтор, которого он нашёл в социальной сети.

Довольный своей находчивостью, Роман стал ждать скорой продажи (ведь за его квартиру будут конкурировать сразу три агента, а значит, продадут быстрее и дороже).

Что было дальше?

А дальше всё пошло по хитрой схеме, вот только не Романа. Как агентства рекламируют объект?

Проанализировав рынок, риелтор ставит цену ЧУТЬ БОЛЬШЕ рынка. Зачем? Во-первых, всегда есть шанс того, что придет сосед, которому которому позарез нужна именно эта квартира (для детей, тёщи, брата, сдачи в аренду). Во-вторых, риелтор оставляет место для торга. В нашем случае эти две схемы (Романа и риелторов) сложились в критическую массу и сыграли злую шутку.

Агенство «Парабеллум», агентство «ХХ век Фокс» и вольный риелтор одновременно выставили его квартиру по завышенной цене. АН «Парабеллум» увидели, что квартиру Романа продают ещё двое, сказали «Ой, всё!» и, обидевшись, сняли объект с рекламы. А вот АН «ХХ век Фокс» и частник приняли вызов и стали соревноваться в снижении цены в объявлении: им было жалко тратить деньги на рекламу, и каждый хотел привлечь покупателя низкой ценой.

При этом Роману говорили, что его квартира переоценена, и реальная стоимость бабушкиной недвижимости ниже. А поскольку данные поступали из двух независимых источников, Роман им верил. К тому же, стартап стал давать сбой, деньги требовались как можно скорее и цена на квартиру падала «стремительным домкратом».

Хеппи энд

Когда мы пришли с клиентом на просмотр бабушкиной квартиры, то сначала долго расспрашивали Романа о том, почему он её продаёт, как долго и в чём секрет такой цены. (После паяльника) Роман раскололся и рассказал всю историю, а покрасневший агент, нанятый Романом, подписал чистосердечное.

Квартиру наш клиент купил и очень радовался сделке (ведь мы выбили дополнительную скидку). Роман тоже радовался: ведь он свято верил в то, что его неликвидная квартира только чудом продалась на фоне всеобщего падения цен на недвижимость. А агент Романа? Он тоже был рад заработать.

Но, как говорил один киноперсонаж, «Меня терзают смутные сомнения. ». Если бы Роман не был таким хитрым и доверил продажу одному агентству, то квартиру он бы продал быстрее, а денег получил больше. Хотя, возможно, деньги — не главное.

Конец

== Мораль? Её не будет. ==

Если вы сами хотите продать квартиру быстро и дорого — читайте наши руководства и не наступайте на грабли других.

Кто моет лифт?

В США есть целая технология подготовки объектов недвижимости к продаже. Она предусматривает меблировку квартиры и легкий ремонт. Ах да, и эта история про «сварите кофе в квартире на продажу, чтобы дома пахло уютом» тоже из практики американских королей недвижимости. В российских реалиях она не прижилась, но если квартира застряла на стадии продажи, придется приложить усилия.

Первое — никаких личных вещей. Квартира под продажу должна быть свободна от одежды, посуды, предметов гигиены. Если некуда переехать, на время просмотров все это должно быть убрано в комоды и шкафы.

Создать впечатление просторной квартиры можно даже в тесной «хрущевке». Поможет минимум мебели, отсутствие высоких шкафов и яркие лампочки.

Второе — чистые, свежие поверхности. Даже если квартиру покупают под ремонт, она должна создавать уютное впечатление. Некоторые проводят «тюнинг»: от покраски труб и батарей до полного ремонта.

Напоследок стоит позаботиться о доме в целом: помыть холл перед квартирой, осмотреть лифт и стереть со стен оскорбительные надписи, помыть входную группу, если там грязно. Почему именно вы должны все это делать? Потому что именно вам в этом доме нужно продать квартиру.

И еще! Если к дому ведет несколько дорог и есть наиболее презентабельная, направьте ваших потенциальных покупателей именно по ней.

Перевод квартиры в нежилой фонд

Выгодно продать жилье на первом этаже можно, если выставить его как коммерческую недвижимость. Для этого нужно перевести квартиру в нежилой фонд. Особенно это полезно, если у дома проходимое месторасположение и в нем уже есть другие магазины, парикмахерские или офисы. Придется побегать с документами, но и продать коммерческую недвижимость можно гораздо удачнее!

Вторичная недвижимость Автозаводский офис АН «Владис» Нижний Новгород

6. Правильно провести показы

Важный этап продажи квартиры — это правильные показы. И здесь собственники часто совершают ошибки. Нередко в квартире царит не самая приятная обстановка — кричащие дети, домашние животные, которых могут напугать покупателей, либо арендаторы, которые не успели привести в порядок квартиру. Поэтому к показу нужно готовиться заранее. Лучше чтобы в квартире в это время находилось минимум людей, и ничего не отвлекало от просмотра.

Если несколько показов назначены на один день, то лучше брать время с запасом — чтобы показ квартиры не превратился в конвейер. На показе покупателям нужно подробно рассказать о квартире, районе. Но не нужно придумывать причин, по которым вы собираетесь продать недвижимость.

Подготовка квартиры к продажи

Прежде всего начинать нужно с генеральной уборки. В квартире следует навести идеальную чистоту, отремонтировать, может быть, отпавшую плитку и краны. Если где-то есть оторванные обои, то их нужно подклеить.

Пригласите своего знакомого посмотреть со стороны, как выглядит ваша квартира. Свежим взглядом посторонний человек сразу же увидит недостатки, которые вы тогда сможете устранить.

Когда порядок будет наведен, а также сделана легкая косметика, необходимо подготовить документы у опытного специалиста. Подготовить пакет документов и оказать помощь в сборе необходимых справок может профессиональный риэлтор.

Также, грамотный риэлтор подскажет вам и поможет получить задаток за квартиру и организует просмотры. Не стоит отказываться от помощи посредника, ведь опытный маклер спрячет недостатки вашей квартиры и поможет продать ее подороже.

Предпродажная подготовка

Чтобы быстро продать квартиру необходимо заранее подготовить весь пакет документов и взять справки. Желательно, чтобы к моменту продажи квартиры все жильцы были выписаны. Многие покупатели хотели бы купить квартиру без прописанных, и снятие с регистрации жильцов существенно повысит ваши шансы быстро продать квартиру.

Читать еще:  Как получить квартиру военнослужащему по контракту

Придирчиво осмотрите свою квартиру и сделайте несколько фотографий. Самые удачные фото прикрепите к рекламному объявлению. Но бывает, что в квартире необходимо навести порядок, прежде чем приглашать покупателей на демонстрации.

Риелторы советуют максимально освободить площадь жилья, чтобы в нем было просторно. Каждый покупатель мечтает купить просторную квартиру, а потому есть смысл вывезти всю громоздкую мебель, занимающую драгоценные квадраты площади.

В квартире должно быть идеально чисто и светло. Помойте окна, чисто вымойте пол и сантехнику, раздвиньте шторы. Если демонстрации будут проходить вечером, то надо включить весь свет в квартире. Жилье, залитое светом, выглядит намного уютнее.

Продать квартиру через агентство недвижимости

Ждем вашу заявку!

Сделки по купле-продаже жилой недвижимости Санкт-Петербурга – основное направление деятельности нашего агентства недвижимости. Мы оказываем услуги «под ключ», поэтому Вы можете быть уверены в высокой эффективности работы с нами.

Работа по продаже квартиры через наше агентство включает в себя следующее (но этим не ограничивается):
— определение конечной цели клиента и оптимального способа ее достижения;
— оценка объекта недвижимости на основе анализа конкурентных предложений и истории продаж;
— профессиональная фотосессия и видеообзор квартиры;
— рекламная кампания на актуальных площадках;
— прием звонков и консультирование потенциальных покупателей;
— показы объекта недвижимости;
— получения обратной связи после показов;
— подготовка документов к продаже;
— заключение договора бронирования с найденным покупателем;
— при необходимости, помощь покупателю (ипотека, субсидии);
— подготовка, согласование и проведение сделки, контроль взаиморасчетов;
— регистрация в росреестре, закрытие сделки, выплата денег продавцу.

Стоимость услуги:
3% от стоимости объекта, не менее 120 тысяч рублей

Мы знаем о Ваших переживаниях!

5 причин, чтобы продавать квартиру
через агентство ЭВО:

А вот отзывы наших клиентов:

Хочу выразить благодарность Андрею Голубцову за помощь по продаже квартиры. Вся проделанная им работа выполнена на пять с плюсом, профессионально и ответственно. Агентство нашла по интернету и ни разу не пожалела. Сложность состояла ещё и в том, что я находилась в другом городе, приехала только на сделку, все вопросы решались оперативно по телефону. От момента заключения договора на оказание услуг и до оформления сделки прошло 1,5 месяца. Рекомендую. Планирую сдать квартиру, так же обращусь к ним. В наше время где обман в сфере услуг на каждом шагу, очень важно, что есть профессионалы своего дела. Спасибо.

Здравствуйте! Хотелось бы отметить великолепную работу Тюхай Натальи. Осенью продавали квартиру в Санкт-Петербурге, хотя хозяйка квартиры, Любовь Ивановна, живет в Волгограде. Несмотря на это, вся процедура продажи от поиска покупателя до сделки прошла гладко, без проблем и каких-либо недоразумений. И все благодаря высокому профессионализму, индивидуальному подходу к клиенту, четким действиям в работе, пунктуальности, а главное, честности и добропорядочности Натальи как человека и как специалиста. Спасибо большое!

Продавали квартиру в Кудрово с агентом Мариной Игнатьевой. Ей удалось в короткие сроки найти покупателя по хорошей рыночной цене. В процессе подготовки и проведения сделки были успешно решены несколько проблем. На всем протяжении работы Марина всегда была на связи и подробно консультировала меня по всем вопросам (т.к. я первый раз продавал квартиру вопросов было реально много). Во время проведения сделки, она внесла все необходимые правки в документы, чтобы защитить мои интересы. Хочу поблагодарить Марину за отлично проделанную работу и могу смело рекомендовать ее как отзывчивого человека и профессионала с большим опытом работы, нацеленного на лучший результат.

Хочу поделиться своим опытом продажи квартиры вместе с Ильей и агентством ЭВО. Я честно говоря изначально не очень верила, что удастся продать квартиру за приемлемые деньги в короткие сроки, долго выбирала агента, и заключая договор очень сомневалась, что от этого будет результат (квартира в сложном районе с высокой конкуренцией). Но Илья и его работа превысили любые ожидания, с самого начала он очень плотно занимался моим вопросом, были постоянные просмотры и активное движение. В итоге мы достаточно быстро нашли покупателя и заключили встречную сделку. Илья помогал на всех этапах заключения сделки, все мне объяснял и договаривался на тех условиях, которые были для меня комфортны. Я даже не думала, что продажа квартиры может пройти так комфортно, спасибо

Свежие комментарии о работе наших
специалистов читайте
на странице Отзывы

Ждем вашу заявку!

Вы решили продать квартиру или комнату в СПб – с чего начать? Конечно, с выбора агентства недвижимости! Так вы устраните риск ошибиться с ценой. Ведь в случае если цена будет завышена, клиент потеряет много времени. Если цена окажется заниженной, клиент потеряет в деньгах. Но наш специалист по недвижимости поможет определить справедливую рыночную цену! С нами вам не придется вникать во все тонкости продажи, тратить время на прием звонков и показы, находить подход к покупателям – все это работа нашего риэлтора.

Заполните форму заявки и пригласите одного из наших агентов по недвижимости оценить вашу квартиру и познакомьтесь с ним. Очень важно найти именно своего специалиста по недвижимости для продажи своей квартиры или комнаты и установить с ним доверительные отношения. Ведь вы доверяете ему одну из важных составляющих вашей жизни! Мы уверены, что сможем найти с Вами общий язык, продемонстрировать нашу компетентность и предоставить качественные риэлторские услуги, в результате чего Вы сделаете выбор в нашу пользу.

После того, как вы приняли решение продать свою квартиру или комнату через наше агентство недвижимости, мы оценим ее, проанализируем конкурирующие варианты с их плюсами и минусами, согласуем с вами стоимость продажи, подготовим все необходимые документы с минимальными временными затратами с вашей стороны. Далее мы размещаем рекламу на профессиональных ресурсах и в открытых источниках, ищем покупателей и согласовываем с ними возможность и условия сделки, обеспечиваем расчеты с покупателем и безопасность на всех этапах.

Мы уже помогли многим людям решить свои вопросы по недвижимости, и они с радостью оставляют отзывы о нашем агентстве недвижимости. За свою работу мы берем 3% от стоимости недвижимости, что практически не удорожает объект недвижимости, но зато гарантирует профессиональную работу с ним и быстрый поиск покупателя. В некоторых случаях мы готовы обсуждать размер комиссии индивидуально, мы открыты для диалога. Пригласите нашего специалиста к себе и получите бесплатную консультацию и оценку!

© 2021
Агентство недвижимости
«ЭВО»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector