Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить квартиру ребенку инвалиду

Положено ли жилье детям инвалидам?

Дети-инвалиды имеют право на жилье. Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения. Это связано с тем, что ребенок-инвалид, который проживает на обеспечении собственных родителей или родственников нуждается в особых условиях жизни.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

«Пойдём до конца»

У мальчика энцефалотригеминальный ангиоматоз (синдром Штурге-Вебера), который проявляется у него в виде опухоли сосудов головного мозга и сопровождается тяжёлыми сопутствующими заболеваниями: левосторонним гемипарезом, оперированной глаукомой, интеллектуальной недостаточностью, а также локализованной (фокальной) симптоматической эпилепсией.

Согласно приказу Минздрава России от 29 ноября 2012 года №987н, эпилепсия с частыми припадками входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

В соответствии со ст. 51 и 57 Жилищного кодекса (ЖК) РФ Ильдару положено предоставление вне очереди отдельного жилья по договору соцнайма.

Но чиновники выделять больному ребёнку квартиру не спешат. Мать мальчика Лилия Гисматуллина добиваться улучшения жилищных условий начала ещё в мае 2018 года.

На тот момент Гисматуллины жили в квартире площадью 57,8 кв. м. В одной комнате — сестра Лилии вместе с младшим сыном, в другой сама Лилия, её мама и Ильдар. При этом бабушка болела раком и фактически умерла на глазах Ильдара. Из-за переживаний у мальчика участились эпилептические приступы.

Обращения Лилии в администрацию Вахитовского и Приволжского районов ИКМО Казани результата не принесли.

Чиновники отказывались ставить на учёт Ильдара как нуждающегося в жилье, ссылаясь на обеспеченность семьи жилой площадью сверх учётной нормы.

Прокурор Вахитовского района города Казани опротестовал решение чиновников. 27 августа 2019 года Ильдар всё-таки был поставлен на учёт, но жилья так и не получил. В итоге прокурор Казани подал исковое заявление в суд на исполком муниципального образования.

13 августа в Верховном суде РТ состоялось первое заседание по рассмотрению апелляционного представления прокурора города Казани.

«На заседание явился представитель прокуратуры города Казань, представитель прокуратуры Республики Татарстан, общественник от прокуратуры. Все выступили и очень мощно высказались. До судебного заседания они нам сказали: «Мы пойдем до конца, вы не переживайте», — рассказывает RT мать мальчика Лилия Гисматуллина. — К сожалению, представитель исполкома не явился. Нас выслушали, но считают необходимым, чтобы прокуратура республики обеспечила явку представителя исполкома, и затребовали учётное дело. Впервые за два года я не плакала в суде и не переживала, потому что почувствовала себя под защитой. Большое за это спасибо».

27 августа должно состояться следующее заседание по делу Ильдара.

  • © Фото из личного архива
  • Справку об инвалидности;
  • программу с реабилитацией;
  • Справку, что открыт лицевой счет;
  • Выписку из домовой книги;
  • Документы, либо другие обстоятельства(медицинские справки).

Важно: некоторые из вышеназванных документов могут понадобиться для получения льготы на коммунальные услуги детям инвалидам.

Чтобы семья ребенка-инвалида могла претендовать на жилье, следует зафиксировать факт инвалидности и ее причинах. Также, следует подтвердить факты о потребности в жилье. Сделать это поможет медицинская соц. экспертиза. Проводится такая экспертиза федеральными учреждениями. Законодательство не предусматривает подачу справок и документов от льготника непосредственно. Сделать это может также его представитель, или лицо, которое имеет заверенную у нотариуса договоренность, на подачу документов.

Нормативы на число квадратных метров, должен устанавливать орган местного самоуправления.

Кто может претендовать на жилплощадь

Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

Читать еще:  Жилье социального найма как получить

В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

  • отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
  • площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
  • жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
  • в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.

Инвалиды не включаются в отдельный список лиц, которым вне очереди положено жилье по найму. Они получают такое жилье в порядке очередности.

Случаи, когда ребенок-инвалид может претендовать на жилье вне очереди, мы разобрали в начале. К ним можно отнести:

  • достижение 18 лет ребенком-инвалидом, находящимся в организации социального обслуживания и наличие возможности самостоятельного ведения быта, прописанного в индивидуальной программе реабилитации;
  • жилье, в котором проживает ребенок-инвалид, непригодно для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
  • ребенок-инвалид или член его семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

  • наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
  • оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

Это очень важно для полноценного функционирования общества.

Скачать для просмотра и печати:

Сертификат на жилье

Реализация вневедомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства России, позволяет расширить список категорий граждан, кому государство готово оказать помощь в решении жилищной проблемы.

Речь идет о социальных выплатах в виде государственных жилищных сертификатов, выделяемых за счет средств федерального бюджета. На них могут претендовать граждане, имеющие действующий статус вынужденного переселенца (вынужденные переселенцы), жители, выехавшие из районов Крайнего Севера (северяне), люди, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк», а также приравненные к ним лица (чернобыльцы).

Получив сертификат, человек открывает в банке, участвующем в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», счет, на который и перечисляются средства. Сертификат именной, его нельзя подарить, продать или использовать не по назначению.

В рамках лимитов бюджетных средств, выделенных нашему краю в 2019 году, были оформлены и переданы в органы местного самоуправления региона 37 государственных жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев на сумму 77,7 млн. рублей, 20 государственных жилищных сертификатов чернобыльцам на сумму 34,66 млн. рублей и 8 сертификатов северянам на сумму 11,44 млн. рублей.

Работа по полному освоению денег из федерального бюджета, выделенных на эти цели в размере 4,3 млн. рублей, продолжается.

Лимиты средств на 2020 год для обеспечения социальными выплатами льготных категорий граждан будут определены в октябре текущего года.

На покупку жилья отводится семь месяцев – таков срок действия сертификата. Однако будущий владелец этой ценной бумаги должен в течение трех месяцев открыть счет в банке для перечисления денег и при этом помнить, что время пошло с момента подписания сертификата должностным лицом. Если человек не успел за отведенный период купить жилье, то субсидия считается неиспользованной, счет закрывается, а средства возвращаются государству.

Читать еще:  Договор аренды сто

Владелец сертификата может приобрести квартиру, комнату или дом в новостройке или на рынке вторичного жилья. Главное – жилье по площади должно соответствовать утвержденной в данном регионе минимальной норме на человека. Но может возникнуть ситуация, когда выделенных по сертификату средств не хватит на приобретение квартиры, соответствующей всем нормативам, а купить ее с меньшей площадью нельзя. Чтобы решить проблему, в правила реализации сертификата внесена поправка, которая позволяет использовать средства субсидии для первоначального взноса на приобретение квадратных метров по ипотеке.

Кубанцы, попадающие под одну из льготных категорий, для получения сертификата должны подать заявление в местную администрацию. Необходимо подготовить ряд справок: о постановке на учет на улучшение жилищных условий, о статусе переселенца и другие, подтверждающие право на получение сертификата. Чтобы сертификат был выдан в следующем году, все необходимые документы надо предоставить с 1 января по 1 июля текущего года. Решение о предоставлении сертификата – за местными властями.

Особенности законодательства

В ст. 49 ЖК РФ прописаны основные положения предоставления государством бесплатной жилплощади, порядок ее передачи, а также исключение из очереди.

Основания для снятия с учета на предоставление бесплатного жилья

ПричинаВыход из ситуации и последствия
Изменение статуса гражданина илии его семьи.
Изменение места жительства.Проанализировать, возможно, семья соответствует другой льготной категории.
Получение других жилищных льгот.Подать заявление в новом муниципалитете.
Данные в документах не соответствуют истине.Ответственность за подлог.

Если же исключение произошло незаконно, восстановить свои права можно в судебном порядке.

Критерии льгот для ребенка инвалида

Семья, членами которой являются дети-инвалиды, получает право на социальную ипотеку, если:

каждый член семьи обеспечен жилой площадью менее 18 кв.м;

проживание в помещении, не соответствующем санитарным и техническим нормам;

проживание совместно с другими семьями, если хроническое заболевание ребенка-инвалида исключает такую возможность по медицинскому заключению (получается в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения);

проживание с другими, не родственными, семьями в смежных неизолированных комнатах;

проживание в общежитиях или на условиях поднайма, а также найма у граждан, не имеющих другого жилья.

Субъекты Федерации могут устанавливать дополнительные основания для постановки на учет для улучшения жилплощади. Условия предоставления социальной ипотеки ребенку-инвалиду устанавливаются индивидуально, по рассмотрении комиссией каждого конкретного случая.

Важно! Если в семье родился еще один ребенок-инвалид уже после постановки на учет, необходимо подать информацию о нем в орган или учреждение, регистрировавшее заявку. В этом случае появится возможность получить жилье с учетом еще одного члена семьи – а не подавать новую заявку на улучшение жилищных условий.

Где стать на учет для получения субсидии

Стать на учет для получения льготной ипотеки, если ребенок инвалид, можно:

по месту работы одного из родителей, если в распоряжении организации имеется собственный жилищный фонд;

в жилищном комитете местных органов самоуправления.

Необходимые документы

Основанием для получения льгот служит заключение медицинской социальной экспертизы – она проводится для подтверждения потребности в улучшении жилищных условий.

Также требуется подать в банк:

выписку из домовой книги;

справку об инвалидности и другие медицинские справки при необходимости;

индивидуальную программу реабилитации инвалида;

копию договора об ипотечном страховании;

документы, подтверждающие личность родителей и ребенка-инвалида;

информацию о трудовом стаже и доходах родителей.

Прежде чем заключать с банком ипотечный договор, необходимо удостовериться, что он сотрудничает с местными органами самоуправления и АИЖК по программе «Социальная ипотека».

Важно! Лишиться льгот можно в случае, если пропустить сроки переосвидетельствования инвалидности. Они напрямую зависят от категории, присвоенной ребенку-инвалиду. Подавать документы на переосвидетельствование стоит не позже, чем за 2 месяца до истечения срока инвалидности.

Комментарии к статье

куда обратиться в г.Смоленск для получения льготнои ипотеки.где находится местная власть решающая этот вопрос?Подскажите точный адрес куда идти?

При распределении льготного жилья учитываются сроки постановки на учет. Заявители разделяются на две категории: те, кто встал на учет до 1 января 2005 года и после этой даты.

Представители первой категории могут получать жилье по договору соцнайма или субсидирование на приобретение собственной недвижимости в порядке общей очередности. Граждане, получившие место в очереди после 1 января 2005 года приравниваются к льготникам и переходят в отдельную очередь на улучшение жилищных условий.

При распределении жилищного фонда учитываются особенности медицинских предписаний, а также потребность в предоставлении жилой площади для лиц, выступающих помощниками.

Льготное жилье инвалидам 1 группы

Присутствует право на внеочередное получение жилья по соцнайму. Площадь не должна превышать установленные Постановлением параметры. Превышение возможно только при наличии тяжелых форм хронических заболеваний.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Жилище предоставляется с учетом очередности. Оно должно оборудоваться средствами для удобного передвижения и по габаритам соответствовать нормативам.

Льготное жилье инвалидам 3 группы

Обеспечение жильем инвалидов не гарантируется, однако государство гарантирует субсидии или упрощенное ипотечное кредитование для приобретения недвижимости собственными силами.

Остальные жилищные льготы

Вне зависимости от полученной группы, инвалиды могут претендовать на ряд жилищных льгот, цель которых – улучшение материального положения.

Среди льгот присутствует предоставление скидки на оплату коммунальных услуг, подключение телефона вне очереди, передача участков под ИЖС, скидки на приобретение отопительных материалов и приборов при условии отсутствия подключения к централизованному отоплению.

Юлия Мажарова. Воспитывает дочь Марину, девочке 13 лет, у нее диагностирован синдром Рубинштейна-Тейби.

«Каждый случай индивидуален, а государство взаимодействует с такими семьями по шаблону. В этом и проблема. То, что подходит одним, совершенно недопустимо для других. В работе госструктур нет персонального подхода. А еще людям не хватает информации. Надо больше рассказывать, и не о том, что все плохо, а о позитивных примерах, когда родителям удалось взять ситуацию под контроль, справиться с трудностями. Мы вот хотим открыть ремесленные мастерские. Нужно много миллионов, но я уверена, что мы их найдем. Нам дадут здание на Устюженской, но нужен ремонт, оборудование. Моя мечта — создать в Череповце хоспис. Или для начала паллиативную службу. В нашем городе неизлечимо больными детьми никто не занимается кроме родителей. А им очень тяжело. И здесь нужна адресная помощь медиков, психологов. Все эти семьи сидят дома, дети не покидают квартир. У меня официальной статистики нет. К нам обращались три такие семьи, и им всем очень нужна была поддержка. Мамы там не могут элементарно выйти на улицу, сходить в магазин. Мы такое даже не замечаем. Обычные бытовые дела для матерей, которые ухаживают за тяжело больным ребенком, практически недоступны».

В Вологодской области действует проект «Мамы могут» для женщин, которые воспитывают детей с инвалидностью. Мамы ходят на занятия по стилю, макияжу, тайм-менеджменту, занимаются с психологом. Дети в это время находятся со студентами-волонтерами: рисуют, шьют кукол, играют. «Наш проект важен не только для женщин, но и для самих детей. На занятиях они общаются, находят общий язык друг с другом, с волонтерами. Это позволяет им быстрее и комфортнее социализироваться», — уверена председатель Молодежного парламента области, инициатор проекта Антонина Фёдорова.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector