Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как инвалиду встать на очередь на квартиру

Может ли инвалид первой группы получить квартиру?

Юлия Меркулова
Автор статьи
Практикующий юрист с 2012 года

Социальная защита населения в нашей стране не всегда работает идеально. Прежде всего это касается обеспечения нуждающихся в жилой недвижимости.

Нередки ситуации, когда жилье, попросту не приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями (а нередко непригодно и для жизни). Поэтому некоторые категории населения имеют возможность претендовать на получение новой квартиры. Одной из категорий граждан, которые могут воспользоваться такой льготой, являются инвалиды 1 группы. Однако здесь есть свои особенности, о которых обязательно нужно знать, перед тем как вставать на учет.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

Социальная поддержка инвалидов. Жилье для инвалидов: как получить квартиру?

Для того чтобы разобраться, кто может претендовать на государственную помощь по причине инвалидности, нужно остановиться на самом определении данного статуса. Инвалидом называется человек, имеющий вследствие травмы или заболевания серьезные расстройства функций организма, которые препятствуют его нормальной жизнедеятельности. Соответственно, этому гражданину необходима социальная защита. При этом статус инвалида должен быть подтвержден на официальном уровне специальной экспертной комиссией.

Если данный статус подтвержден, можно рассчитывать на получение единоразовой финансовой помощи для покупки или строительства жилья. Государственная социальная поддержка инвалидов в этом случае осуществляется в порядке очереди. Каждый претендент на получение финансовой помощи должен встать на учет, и со временем ему будут выплачены положенные средства. Бюджет для подобных процедур субсидирования формируется раз в год, после чего деньги перенаправляются в регионы для дальнейшего распределения.

Размер субсидии

Социальная защита и поддержка инвалидов в жилищном вопросе осуществляется по утвержденной формуле, которая позволяет рассчитать размер субсидии. Для этого принимается во внимание число лиц, которые имеют право получить данную денежную помощь в числе одной семьи (подразумеваются лица с ограниченными возможностями). Затем эта цифра умножается на 18 квадратных метров – именно такая площадь определена как минимальная для проживания одного инвалида. Полученный результат умножают на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра в том регионе, где оформляется субсидия. Расчет размера причитающейся субсидии проводит исполнительный орган. При этом данная процедура осуществляется в день выдачи сертификата, а не в момент постановки на учет.

Если совместно с инвалидом проживают лица, не имеющие право на данную социальную льготу, то они не будут приниматься в учет при формировании суммы субсидии. Если же в семье два гражданина с ограниченными возможностями или больше, и все они состоят на учете для получения субсидии, то каждый из них имеет право на отдельную выплату.

Социальная защита детей-инвалидов в этом случае подразумевает отдельный расчет субсидии на каждого члена семьи. К ним относятся родители или усыновители, братья и сестры.

Чтобы более подробно узнать о размерах субсидий и способах их получения, лучше ознакомиться с правовой базой в этой сфере именно в вашем регионе, поскольку условия могут существенно меняться, в зависимости от области проживания инвалида.

Порядок получения денежных средств

Социальная поддержка пожилых инвалидов и прочих категорий людей с ограниченными возможностями проводится за счет государства. При этом ежегодное количество граждан, которые получают финансовую помощь, может отличаться. Это напрямую зависит от размера финансирования каждого региона.

Читать еще:  Закон о многоквартирных домах

Когда наступает очередь получения субсидии, инвалид получает на руки свидетельство о предоставленной помощи, и может потратить его на улучшение жилищных условий. При этом обналичить деньги нельзя – они предназначены исключительно для безналичного расчета. Потратить полученную сумму инвалид может в течение полугода с момента передачи сертификата.

Подобные меры социальной поддержки инвалидов направлены на их обеспечение комфортабельным жильем, которое бы соответствовало всем существующим нормам. Именно поэтому потратить субсидию можно только на покупку жилого помещения, превышающего по площади 18 кв. м. с расчетом на одного человека. Возможен вариант, когда субсидированные средства будут потрачены на покупку жилья меньшей площади, но в этом случае инвалид обязан стать хозяином дома или квартиры соответствующей квадратуры (18 кв. м.). Например, получить его о дарственной и пр. Если выделенных государством средств недостаточно для покупки отдельного жилья, их придется дополнить из собственных сбережений.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году (как встать в очередь на квартиру).

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Отвечает юрист по жилищным вопросам в Москве Иванов Кирилл Анатольевич.

Оглавление:

Видео-ответ о том как принудительно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году:

Отвечает адвокат по жилищным спорам в Москве Иванов Кирилл Анатольевич:

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве нужно сначала встать на жилищный учёт.

На сегодня есть три категории граждан, которые могут улучшить свои жилищные условия за счёт средств бюджета города Москвы. Это:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим);
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Те, кто встал в очередь на улучшение жилищных условий до 2017 года, перейти в другую категорию не могут. По данным, указанным на mos.ru, В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

  • жилье по договору социального найма;
  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку, в том числе по программе «Молодой семье — доступное жилье».

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года

Нуждающиеся в помощи в приобретении жилья, могут претендовать на:

  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

Сколько метров на человека положено в Москве чтобы встать на очередь

Для семьи с детьми норма жилой площади, при которой можно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году составляет менее 10 квадратных метров на человека от общей площади отдельной квартиры и 15 квадратных метров на человека от общей площади коммунальных квартир.
При рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая есть у каждого члена семьи, претендующего на право получения субсидии. Учитывается жилая площадь (не важно, в Москве или в другом городе), на которой он зарегистрирован (прописан) и которая находится в его собственности.

Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве: как получить, размер, какие нюансы.

Существует еще ряд дополнительных оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые регламентируются Законом города Москвы от 15.01.2003 №22 (ред. от 17.12.2003) «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы».
Для того, чтобы получить субсидию, Вам необходимо написать соответствующее заявление в жилищное управление административного округа, в котором заведено учетное дело о постановке Вас на очередь. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование приобретения квартиры в новостройке при условии готовности дома не менее 70%. на покупку отчуждаемого жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому помещению (комнате) в данной квартире. Субсидия предоставляется только в безналичном порядке, т.е. получить в кассе наличными ее нельзя. Субсидия может быть использована гражданами в течение 6 месяцев, т.е. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, Вас ставят в начало очереди, и процедура ее получения начинается заново. Размер субсидии. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы.

Читать еще:  Как узнать кадастровый номер недвижимости

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения утверждается специальной комиссией Правительства Москвы. В последнее время она составляет порядка 24 200 рублей. На сегодняшний день нормы предоставления жилья таковы: для одного человека – 33 кв. м, для семьи из двух человек – 42 кв. м, для семьи из трех человек и более – по 18 кв. м на каждого человека – члена семьи.
Размер субсидии определяется по нескольким параметрам:
1. Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий.
2. Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что: супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи; граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями. Несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.
По Вашему желанию Субсидия может предоставляться в дополнение к той жилой площади, которая у Вас имеется (квартиры или комнаты в коммунальной квартире) либо взамен ее. Практика показывает, что брать субсидию в дополнение выгоднее, так как во втором случае ваше жилье, как правило, оценивается ниже его рыночной стоимости. Размер субсидии зависит от года постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и наличия у граждан права на первоочередное предоставление жилого помещения (см. таблицы). Примечание. Если граждане приобрели жилое помещение, стоимость которого меньше размера субсидии, предоставленной на его приобретение, то остаток средств перечисляется в бюджет города Москвы.

Ползком по квартире «для инвалида».

При осмотре было выяснено, что кресло коляска прогулочная имеет размеры: 65 см в ширину. Но чтобы передвигаться на ней необходимо руками, согнутыми в локте крутить колеса за специальный поручень, который прикреплен к колесам и в результате получается, что для проезда на коляске нужно не 65 см проезд, а 77 см. Эти нюансы нашу власть вообще не интересуют.

После замеров в квартире для инвалида ванны, кухни и туалета вышло, что ширина прохода на кухню составляет 69 см, ширина проезда в туалет и ванную составляет 60 см.

Из этого следует, что девушка не может с помощью инвалидной коляски добраться до кухни, туалета и ванны. А передвигаться она может только при помощи кресла коляски, в другом случае ей приходиться перемещаться ползком. Думаю заставлять инвалида ползать несколько лет по полу в ванную и туалет совсем не правильно и унизительно.

Так же после осмотра подъезда было установлено, что нет возможности спуститься по лестнице и выехать на улицу без посторонней помощи из-за того, что лестницы в данном доме не оборудованы для инвалидов специальным пандусом для инвалидных колясок. И можно учитывать, что пандусы могут быть очень разные, в том числе и откидные. Это так же не интересует нашу власть.

Все данные были собраны и направлены в соответствующие органы. Я решил все отправить президенту В. В. Путину. Он говорил о доступной среде, вот пусть и отвечает.

Как инвалиду получить квартиру

К сожалению, в России инвалиды до сих пор являются наиболее незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам.

Читать еще:  Какой фирме можно продать зем участок

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий — это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января года и после 1 января года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди. Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр. Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке. При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Как инвалиду получить квартиру Перейти в фотобанк. Предъявите документы Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Продукты и услуги.

Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: internet-group rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Лента новостей Молния. Вход на сайт. Восстановить пароль.

Facebook Вконтакте Одноклассники Google. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Тут шапка.

Как встать в очередь на квартиру

Постановка на учет выполняется на основании заявления, подкрепленного пакетом документов:

  • решение МСЭ о признании инвалидом;
  • документация, в которой отражаются рекомендации по проведению реабилитации;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги и иные документы, подтверждающие необходимость в получении нового жилья или увеличении жилплощади имеющегося.

Обратите внимание! При постановке на учет регистратор может потребовать дополнительную документацию в индивидуальном порядке.

Отслеживание очереди

После постановки граждан на учет они вправе запрашивать информацию о номере очередности.

Запросы Трофименко рекомендует делать письменно, лично или через законного представителя, обратившись в органы МСУ. Ответ от должностных лиц в дальнейшем можно направить в правоохранительные органы области, чтобы проверить, нет ли нарушений при формировании очередности.

Как правило, активные граждане быстрее добиваются заключения договоров социального найма и предоставления долгожданного жилья, поделилась юрист.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector