Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как инвалиду 3 группы получить квартиру

Как инвалиду 3 группы получить квартиру

Социальная поддержка инвалидов – это обширное и многогранное понятие. Оно включает в себя и выплаты ежемесячных пособий, и пенсию, и различные льготы от работодателей. Также специальные службы обеспечивают социальную реабилитацию лиц с инвалидность, их первоочередный доступ в различные здравоохранительные организации, государственные инстанции и пр.

Одним из основных вопросов в этой сфере остается обеспечение инвалидов жильем, которое бы соответствовало их потребностям. На сегодняшний день в России разработаны специальные программы субсидирования, которые помогают обеспечить комфортными жилищными условиями каждую категорию населения, требующую социальной защиты.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

«Выявлены нарушения»

Юрист Сергей Михайлов, который помогает Шишацкому на безвозмездной основе, отмечает, что администрация Симферополя игнорирует право мужчины на то, чтобы его признали находящимся в трудной жизненной ситуации. Если Александр официально получит этот статус, то сможет во внеочередном порядке рассчитывать на квартиру в общежитии из специализированного фонда.

Как пояснил RT юрист, администрация ссылается на то, что пенсия Александра выше прожиточного минимума. Однако, по словам Михайлова, российское законодательство содержит объективные критерии, по которым человек может получить этот статус: инвалидность, отсутствие жилья и невозможность заявителя разрешить трудную ситуацию самостоятельно.

«Александр подходит по всем трём пунктам, которые прописаны в федеральном законе об основах соцобслуживания, но чиновники говорят лишь о его «большой» пенсии», — подчеркнул Михайлов.

В начале этого года RT направил запросы в Генпрокуратуру и уполномоченному по правам человека в Крыму с просьбой разобраться в ситуации.

«Прокуратурой Симферополя выявлены нарушения жилищного законодательства при рассмотрении заявления Шишацкого, в связи с чем главе администрации 15 февраля внесено представление», — сообщили в Генпрокуратуре о результатах проверки.

В городском надзорном ведомстве также подготовили исковое заявление к администрации Симферополя о понуждении предоставить Шишацкому благоустроенное жилое помещение.

Читать еще:  Как официально сдать комнату в коммунальной квартире

«Прокуратура Республики Крым осуществляет контроль за устранением нарушений его прав», — отмечается в ответе Генпрокуратуры на запрос RT.

Юрист Сергей Михайлов также сообщил RT, что 25 февраля он был на встрече с сотрудниками городской прокуратуры и администрации, на которой решался вопрос о том, как помочь Шишацкому.

«Обсуждали несколько вариантов. Один из них — оформить Александра на работу в одно из муниципальных образований, тогда в течение нескольких дней ему бы предоставили жильё как работнику муниципального предприятия. Но ни один работодатель не возьмёт к себе инвалида I группы. Сейчас самый реальный вариант — судебный иск от прокуратуры в интересах Шишацкого. Если иск удовлетворят, то примерно к началу лета Александр сможет заехать в комнату, но если администрация будет его обжаловать, то судебный процесс может растянуться и на полгода», — сказал Михайлов.

По его мнению, чиновники городской администрации плохо понимают, по каким критериям человека следует признать малоимущим или находящимся в ТЖС.

«В 2017 году Александра признали малоимущим, ему сообщили в официальном письме, что он получит квартиру в порядке общей очереди. А на заседании 25 февраля поднимался вопрос о том, чтобы вовсе исключить его из этой очереди, потому что его доход превышает прожиточный минимум, то есть он не малоимущий. Видите, какая путаница выходит», — поясняет собеседник.

Михайлов добавил, что Шишацкий обращался в благотворительные фонды с просьбой помочь ему снять или приобрести жильё, однако там ему отказывали. Мужчина также пытался снять комнату на свои деньги, но в Симферополе далеко не во всех домах есть лифты, пандусы и устройства для его коляски, отмечает Михайлов. Кроме того, арендодатели, по словам юриста, боятся сдавать жильё инвалиду на коляске, поэтому эту зиму и весну Александру приходится проживать на улице.

Сколько придется ждать

Внимание! На рассмотрение заявления и проверку пакета документов отводится 30 дней.

Если бумаги соответствует федеральному и региональному законодательству, просьба заявителя будет рассмотрена положительно.

Ждать своей очереди льготникам приходится годами, так как жилищный фонд, которым располагают муниципалитеты, недостаточен. Сегодня есть люди, которые стоят в очереди не один десяток лет. Но сирот муниципалитет обязан обеспечить жильем в кратчайшие сроки. Если этого не происходит, очередник может заявить свои права в суде.

Сертификат на жилье

Реализация вневедомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства России, позволяет расширить список категорий граждан, кому государство готово оказать помощь в решении жилищной проблемы.

Речь идет о социальных выплатах в виде государственных жилищных сертификатов, выделяемых за счет средств федерального бюджета. На них могут претендовать граждане, имеющие действующий статус вынужденного переселенца (вынужденные переселенцы), жители, выехавшие из районов Крайнего Севера (северяне), люди, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк», а также приравненные к ним лица (чернобыльцы).

Читать еще:  Как временно выписаться из квартиры

Получив сертификат, человек открывает в банке, участвующем в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», счет, на который и перечисляются средства. Сертификат именной, его нельзя подарить, продать или использовать не по назначению.

В рамках лимитов бюджетных средств, выделенных нашему краю в 2019 году, были оформлены и переданы в органы местного самоуправления региона 37 государственных жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев на сумму 77,7 млн. рублей, 20 государственных жилищных сертификатов чернобыльцам на сумму 34,66 млн. рублей и 8 сертификатов северянам на сумму 11,44 млн. рублей.

Работа по полному освоению денег из федерального бюджета, выделенных на эти цели в размере 4,3 млн. рублей, продолжается.

Лимиты средств на 2020 год для обеспечения социальными выплатами льготных категорий граждан будут определены в октябре текущего года.

На покупку жилья отводится семь месяцев – таков срок действия сертификата. Однако будущий владелец этой ценной бумаги должен в течение трех месяцев открыть счет в банке для перечисления денег и при этом помнить, что время пошло с момента подписания сертификата должностным лицом. Если человек не успел за отведенный период купить жилье, то субсидия считается неиспользованной, счет закрывается, а средства возвращаются государству.

Владелец сертификата может приобрести квартиру, комнату или дом в новостройке или на рынке вторичного жилья. Главное – жилье по площади должно соответствовать утвержденной в данном регионе минимальной норме на человека. Но может возникнуть ситуация, когда выделенных по сертификату средств не хватит на приобретение квартиры, соответствующей всем нормативам, а купить ее с меньшей площадью нельзя. Чтобы решить проблему, в правила реализации сертификата внесена поправка, которая позволяет использовать средства субсидии для первоначального взноса на приобретение квадратных метров по ипотеке.

Кубанцы, попадающие под одну из льготных категорий, для получения сертификата должны подать заявление в местную администрацию. Необходимо подготовить ряд справок: о постановке на учет на улучшение жилищных условий, о статусе переселенца и другие, подтверждающие право на получение сертификата. Чтобы сертификат был выдан в следующем году, все необходимые документы надо предоставить с 1 января по 1 июля текущего года. Решение о предоставлении сертификата – за местными властями.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Если инвалид и его семья проживают в помещении, площадь которого при пересчете на каждого человека менее установленного в регионе норматива.
  2. Имеющееся жилье не соответствует техническим или санитарным нормам.
  3. Для инвалидов-колясочников – квартира расположена выше второго этажа многоквартирного дома.
  4. Инвалид проживает в одном помещении с посторонними гражданами, не являющимися родственниками или опекунами.
  5. Инвалид проживает в коммунальной квартире или общежитии.

Льготы инвалидам 1 и 2 группы

Под категорию граждан, которые имеют право получать льготы в связи с ограниченными возможностям относятся только те лица, инвалидность которых наступила в силу болезней, травм и жизненных обстоятельств.

Инвалидам 1 и 2 группы в Беларуси в 2021 году предоставляются следующие льготы:

  • Скидка 90% в государственных аптеках на лекарственные препараты и перевязочный материал, которые назначаются по рецепту врача
  • Бесплатное протезирование зубов с использованием недорогостоящих материалов в государственных стоматологических клиниках
  • Бесплатная санаторно-курортная реабилитация 1 раз в год с оплатой путёвки сопровождающему
  • Бесплатный проезд в общественном транспорте (а также водном, автомобильном и железнодорожном) с оплатой билета также сопровождающему
  • Скидка в 50% на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении до 20 кв.м., если гражданин не может работать и оплачивать их самостоятельно
  • Получение социального жилья вне очереди лицам с прогрессирующей степенью туберкулёза
  • При необходимости предоставление жилья на нижних этажах или в домах, где имеется лифт
  • Освобождение от уплаты проводного вещания гражданам с инвалидностью по зрению
  • Предоставление дополнительного жилого помещения (комнаты или 15 кв м площади) сверх нормы гражданам с хроническими заболеваниями
  • Невозможность выселения из служебного жилого помещения без предоставления жилья взамен
  • Получение льготного кредита, если в семье имеются инвалиды с детства
  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость и земельного налога
  • Скидка 50% при нотариальном заверении документов
  • Освобождение от патентных пошлин
  • Снижение ставки единого налога на 20%
Читать еще:  Как узнать выписали ли меня из квартиры

Основания для бесплатного предоставления земли

На законодательном уровне право на земельный надел регулируется Федеральным законом о социальной защите инвалидов (№181-ФЗ), а также соответствующими нормативно-правовыми актами (Постановление №901 от 27 июля 1996 г.). Каждый гражданин с ограниченными возможностями может претендовать на отдельный земельный участок, поэтому супругам запрещено делить между собой один участок, даже если они оба являются инвалидами. Подходящий земельный участок предоставляется совершеннолетнему инвалиду 1, 2, 3 группы или родителям, которые воспитывают детей-инвалидов (независимо от того, родные они или приемные). После достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста (или в случае эмансипации), право на землю переходит к нему.

Процесс получения земли в собственность происходит следующим образом:

1. Подготовка необходимых документов:

  • копия и паспорт гражданина РФ;
  • правильно составленное заявление;
  • идентификационный налоговый номер;
  • заключение о наличии инвалидности;
  • а также справка с места регистрации.

2. Подача документов в местную администрацию.

3. Проверка и рассмотрение поданных документов.

4. Выдача вынесенного решения инвалиду (заявителю).

*Возможно, придется получать земельный участок через суд.

Если инвалид не может самостоятельно заниматься сбором и подачей документов, то производить подобные действия от его имени вправе законный представитель (доверенное лицо). Для этого следует подготовить доверенность и заверить её у нотариуса. Также заявителю нужно обратиться к врачу, чтобы получить справку о состоянии здоровья.

○ Советы юриста:

Инвалид 3 группы должен проходить переосвидетельствование ежегодно. Закон предусматривает возможность подачи документов заранее, но не больше чем за 2 месяца до окончания срока.

Под временной инвалидностью понимается установление нетрудоспособности на определенный срок. Для подтверждения статуса гражданин должен обращаться в бюро МСЭ в установленные сроки.
Альтернативным вариантом является бессрочная инвалидность (пожизненная). Однако такой вариант для инвалидов 3 группы не предусматривается.

Видеоматериал Блога Юридической Помощи.в этом видео Вы узнаете о нюансах инвалидности 3 группы.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector