Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровый номер квартиры онлайн

Как бесплатно узнать кадастровый номер квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости

Чтобы проверить недвижимость можно заказать выписку из ЕГРН
*Задать вопрос или заказать выписку можно также WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru

Часто возникает необходимость узнать кадастровый номер недвижимости — квартиры, земельного участка или любой другой недвижимости.

Кад. номер — это уникальный цифровой код объекта недвижимости, который присваивается госорганами при кадастровом или техническом учёте.

В этой статье разберёмся как можно быстро, бесплатно и онлайн узнать эти заветные цифры.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Кадастровый номер в обязательном порядке нужен в случае, когда с недвижимостью производятся те или иные операции.

Например, сделки типа купли-продажи, оформления дарственной и целый ряд иных операций законодательно разрешено производить в случае, когда у недвижимости имеется единый номер регистрации данного имущества.
Именно он позволяет добиться того, что сделка производится чисто с точки зрения закона. Если кадастровый номер у объекта отсутствует, то законно совершить такую операцию не представляется возможным.

Получается, что по данному номеру можно вычислить – действительно ли продавец является его собственником, и имеет ли он право совершать сделки с данной недвижимостью.

С помощью этого уникального номера можно установить не только, где располагается участок, но и имя его владельца.

Зачастую в роли хозяйствующих субъектов выступают муниципальные власти района, однако бывает и такое, что арендаторы недвижимости стремятся выдать себя за хозяев объекта и совершить с ней определенные сделки.

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы — напишите нам:

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Читать еще:  Максимальная температура горячей воды в квартире

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал «Реестры России» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Как можно узнать кадастровый номер онлайн

Образец поиска кадастрового номера онлайн (нажмите, чтобы увеличить)

Можно несколькими способами узнать кадастровый номер квартиры, давайте подробно рассмотрим каждый из них:

  1. Самый простой вариант – лично обратиться в службу Росреестра с запросом о предоставлении информации о кадастровом номере. Эта информация имеет публичный характер, то есть она доступна для всех желающих без ограничения. Для этого следует подать заявление о предоставлении кадастрового номера квартиры, указать ее полный почтовый адрес, оплатить пошлину за проведенные работы, а через 10 рабочих дней результат в виде информационного письма выдадут вам на руки.
  • Но в наш информационный век узнать кадастровый номер квартиры можно намного проще – онлайн, через государственный портал Росреестра. Что нужно для этого сделать? Набрать в браузере в поле запросов «Росреестр», при выдаче результатов выберете официальный сайт Росреестра.
  • на главной странице есть несколько блоков, перейдите на страницу «для физических лиц». В открывшемся окне можно запросить информацию о кадастровом номере по ссылке «получить информацию из государственного кадастра недвижимости», сокращенно ГКН. Здесь нужно заполнить форму – указать полный адрес квартиры или земельного участка. Информацию могут предоставить в виде документа, отправленного на адрес электронной почты, либо в виде бумажного документа, отправленного по указанному в заявке адресу;
  • но можно получить обыкновенную справочную информацию о кадастровом номере, если найти опцию на том же сайте Росреестра «Сервисы», перейдя по ссылке «интерактивная публичная кадастровая карта». Здесь можно найти кадастровый номер любого недвижимого объекта, в том числе и квартир. В верхней части нужно указать известные вам данные, например, точный адрес объекта, и в поле поиска нажать на опцию «найти». На карте будет пометка около найденного объекта, и при наведении на нее курсора, появится информация о квартире, в том числе и кадастровый номер.
Читать еще:  Какие документы нужны для получения квартиры

Мы помогли вам разобраться, что представляет собой кадастровый номер, и дали практические советы, очень надеемся, что они вам будут полезны.

Видео о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

Составление и расшифровка кадастрового номера

Формат кадастрового номера объекта недвижимости – от 10 до 16 цифр, разделенных двоеточиями (наличие точек в качестве разделения чисел делают кадастровый номер и сопутствующие документы недействительными), как показано на примере. Расшифровка кадастрового номера:

  1. Первые два числа – номер округа (область, край);
  2. Следующие два числа – номер кадастрового (административного) района;
  3. Семь числе после – номер кадастрового квартала;
  4. Последние три числа – непосредственный номер участка земли (дома, квартиры, иного объекта недвижимости).

Кадастровые номера применяются для упрощения учета объектов недвижимости по всей территории страны, а также облегчают поиски местоположения каждого объекта. Номерные обозначения сокращают время поиска по сравнению с использованием полноценных названий субъектов, областей, регионов РФ.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок, дом или квартиру

Заказать выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление. С собой необходимо взять паспорт, представить регистратору данные об объекте (кадастровый номер или адрес) и оплатить государственную пошлину за получение сведений из ЕГРН.

Следует отметить, что существует 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.

Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соответственно.

Примечательно, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.

Читать еще:  Завещание на квартиру после смерти дарителя

Зачем нужно узнать кадастровый номер

Кадастровый номер нужен в нескольких случаях. В частности, его прописывают в договоре купли-продажи, дарения или мены недвижимости. По номеру можно абсолютно точно понять какой же объект продают, дарят или меняют. Поэтому заключая такой договор необходимо знать кадастровый номер.

По номеру можно узнать и кадастровую стоимость недвижимости. А это необходимо, например, чтобы верно рассчитать налог с дохода от ее продажи или посчитать налог на имущество. Кстати у ФНС России есть сервис, который позволяет узнать годовую сумму налога на недвижимость, если известен кадастровый номер объекта.

Кадастровый номер указывается в документах на недвижимость — Свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выглядит это так:

  • в свидетельстве

  • в выписке

Может ли измениться кадастровый номер

Ключевой идентификатор терпит изменения лишь в отдельных случаях:

  • реконструкции или существенного перепланирования квартиры (слияние нескольких площадей, в т.ч. на разных этажах);
  • разделении недвижимости – с присвоением каждому объекту персонального кадастрового номера;
  • изменение этажности зданий (характерно для коттеджей или особняков).

Покупка, продажа, дарение не предусматривает смену номера – цифры остаются те же, перерегистрация не требуется. Покупателю, который столкнулся с продавцом, не желающим сообщить кадастровый номер, надо быть особо бдительным.

Что делать, если информация по адресу не нашлась?

Наличие идентификационного шифра подтверждает, что недвижимость:

  • зарегистрирована в кадастре;
  • состоит на учете;
  • имеет кадастровый паспорт.

Если вам не удается найти кадастровый номер квартиры по адресу объекта, снова проверьте данные ввода. Также может быть, что недвижимость не зарегистрирована согласно новым правилам законодательства. Это повод обратиться в Росреестр для разъяснения ситуации. Вы можете сделать это, даже если не являетесь собственником.

Закон о государственном кадастре вступил в силу только с июля 2007 года. Ранее такой единой системы учета не было, поэтому у некоторых квартир сохранились старые технические документы с устаревшей регистрационной информацией. Такие объекты имеют так называемые «условные» идентификационные коды. Их используют, пока недвижимость не получает новый кадастровый номер.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector