Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровая карта объектов недвижимости

Кадастровая карта объектов недвижимости

Уважаемые жители! В целях профилактики распространения коронавирусной инфекции личный прием Главы МО Сенной округ Н.В.Астаховой, прием специалистов по опеке и попечительству проводятся по предварительной записи по телефону 310-29-22. В ходе личных приемов необходимо соблюдать требования санитарно-эпидемиологической безопасности и социальную дистанцию.

Наша газета

Ежемесячная газета Муниципального совета МО Сенной округ Зарегистрирована 01.11.2000 года Территориальным управлением по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Министерства РФ по делам печати (регистрационное свидетельство ПИ №2-4817).
Учредитель — Муниципальный совет Муниципального образования № 2
Газета распространяется бесплатно.

Архив номеров

Свежий номер

Безопасность жизнедеятельности

Занятия по ГО и ЧС

Занятия по ГО и ЧС для неработающего населения, проживающего на территории муниципального образования Сенной округ, проходят каждый вторник с 15-00 до 18-00 по адресу: Вознесенский пр., д. 47.

Предварительная запись по тел. 570-27-88, 310-48-70

Контактное лицо: инструктор УКП Бабич Елена Вениаминовна.

Бессмертный полк Сенного округа

Одним из самых простых и удобных способов получения сведений из реестра недвижимости, на сегодняшний день, является электронный сервис « Публичная кадастровая карта » официального сайта Росреестра.

Зачастую, перед совершением различного рода сделок необходима актуальная информация об объекте недвижимости, являющемся предметом сделки. Для целей предварительной проверки основных характеристик объекта Публичная кадастровая карта располагает достаточными для этого сведениями.

Сервис представляет собой электронную базу данных содержащую информацию об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по всей территории Российской Федерации.

«Простым гражданам сервис «Публичная кадастровая карта», поможет оперативно получить информацию об интересующем объекте. С помощью сведений сервиса можно оперативно узнать кадастровый номер объекта недвижимости, кадастровую стоимость, наглядно увидеть его расположение, а также другие характеристики объекта, содержащиеся в ЕГРН» — отмечает директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов.

Поиск объектов на карте осуществляется по адресу объекта или кадастровому номеру. Обновление информации на сервисе происходит в течение 1-2 дней после внесения изменений в характеристики объектов недвижимости в учетных системах.

В разделе «Управление картой» возможно подключение графического отображения кадастровых сведений: земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единицы кадастрового деления.

Кроме того, в разделе можно подключить картографическую основу Ersi (космические снимки), единую электронную картографическую основу (ЕЭКО), надписи на карте, а также тематические карты. К примеру, отображение цветом формы собственности на земельном участке, разрешенное использование земельного участка и другое.

Отметим, что вся информация, размещенная на «Публичной кадастровой карте» носит справочный характер и предоставляется бесплатно.

Воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» можно на сайте Кадастровой палаты https://kadastr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» или перейти по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/.

Получить консультацию о работе электронных сервисов сайта Росреестра и задать вопросы по техническому функционированию сайта можно по телефону: 8 (800) 100-34-34.

Граница муниципального образования проходит:

от Гороховой улицы по оси реки Фонтанки до Крюкова канала,
далее по оси Крюкова канала до Садовой улицы,
далее по оси Садовой улицы до Вознесенского проспекта,
далее по оси Вознесенского проспекта до канала Грибоедова,
далее по оси канала Грибоедова до Фонарного переулка,
далее по оси Фонарного переулка до Казанской улицы,
далее по оси Казанской улицы до переулка Антоненко,
далее по оси переулка Антоненко до реки Мойки,
далее по оси реки Мойки до Гороховой улицы,
далее по оси Гороховой улицы до оси реки Фонтанки.

Что такое кадастровая карта

Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории России с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сегодня на публичной кадастровой карте воспроизводится более 61 млн земельных участков, около 44 млн зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Узнать информацию о включении в реестр объектов можно, получив выписку. Если в выписке содержатся все сведения об объекте, кроме координат контура, это означает, что такой информации нет в ЕГРН и понадобится подготовка технического плана — документа, который составляется в отношении всех объектов недвижимости, кроме земельных участков.

Читать еще:  Ипотека при перепланировке квартиры

Если дома нет на кадастровой карте, у собственника могут возникнуть сложности при продаже недвижимости — объект будет трудно идентифицировать, установить, что именно этот конкретный дом расположен на конкретном участке. Доказательство определенного расположения дома на местности может потребоваться при судебных спорах. Иногда отсутствие привязки к публичной кадастровой карте становится причиной отказа при подключении к коммунальным и инженерным сетям.

«Вероятнее всего, на публичной кадастровой карте не отмечены границы контура дома потому, что он был включен в реестр недвижимости как ранее учтенный объект без сведений о координатах и без подготовки технического плана», — поясняет заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес

Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса. Так, при запросе «публичная кадастровая карта» в поисковой системе «»Яндекса сайт pkk.rosreestr.ru будет отмечен значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника». Такой знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.

  • Главная
  • Новости
  • Администрация
  • Антикоррупционная политика
  • О городе
  • Приемная
  • Открытые данные
  • Версия для слабовидящих
  • Власть
  • Экономика и финансы
  • Архитектура и градостроительство
  • Муниципальное имущество и землепользование
  • Официальные документы
  • Социальная сфера
  • ЖКХ
  • Потребительский рынок
  • Защита прав потребителей
  • Отдел по сельскому хозяйству, Отделы сельских территорий и ТОСы
  • ЗАГС
  • Кадровое обеспечение
  • ГО и ЧС
  • Отдел по культуре, молодежной политике, спорту и развитию туризма
  • Это важно
  • Вам помогут
  • Горячая линия
  • Это интересно
  • Центр занятости
  • .
  • Муниципальный архив
  • Оценка регулирующего воздействия
  • Антитеррористическая комиссия
  • Предпринимательство
  • Муниципальный контроль
  • Комитет по муниципальному контролю и административной практике
  • Антимонопольный комплаенс
  • Национальная политика

Это важно

  • Информация для беженцев
  • Бесплатная юридическая помощь
  • Доступная среда
  • Информация Пенсионного фонда
  • Административная комиссия
  • Сведения, подлежащие представлению с использованием координат
  • Прокуратура информирует
  • Фонд социального страхования РФ информирует
  • Налоговая инспекция информирует
  • Росреестр и кадастровая палата информируют
  • Всероссийская перепись населения 2020 года
  • Профилактика коронавируса
  • COVID-19 Нормативно-правовые акты
  • Важная информация для предпринимателей
  • Мы и ЗОЖ
  • Сервитут

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области информирует всех заинтересованных лиц о том, какие сведения можно узнать с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).

Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) на территорию Российской Федерации. Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Информация, размещенная в данном сервисе, будет интересна гражданам и юридическим лицам, например, при совершении сделки с объектом недвижимости.

С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, как проходят красные линии, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком — чтобы рядом с индивидуальным домом неожиданно не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.

Читать еще:  Куда можно обратиться с жалобой на жкх

В режиме он-лайн также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Размещенная на сервисе информация предоставляется бесплатно. Сведения, содержащиеся на публичной кадастровой карте, актуализируются на постоянной основе и являются достоверными и общедоступными.

Вместе с тем, сведения, полученные с помощью «Публичной кадастровой карты», не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.

Общество с ограниченной ответственностью «Вега-33» основано в 2001 году. Таким образом, осуществляет свою деятельность уже более 19 лет! Это говорит о том, что клиенты нам доверяют. Мы предлагаем выполнение полного комплекса геодезических, топографических и кадастровых работ. Межевание участков, геодезические работы во Владимире и Владимирской области, изготовление схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка межевых и технических планов, актов обследования для физических и юридических лиц — все это в компетенции ООО «Вега-33».

Немаловажно, что ООО «Вега-33» — это современное оборудование, программное обеспечение и квалифицированный кадровый состав с практическими навыками работы. Мы имеем допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, являемся членом Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве», Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». Также наши специалисты включены в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ.

Межевание участков, геодезические работы во Владимире и Владимирской области

Работа кадастрового инженера связана с межеванием земель, выполнением межевых планов и подготовкой необходимых документов для постановки собственности на государственный учет. Таким образом, межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, и закреплению на местности границ земельных участков, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению документов.

Следовательно с необходимостью определения границ столкнется каждый при оформлении документов на земельные участки. По этому п равильно определенные границы Вашего земельного участка помогут свести к минимуму возможность возникновения конфликтных ситуаций между соседями, при продаже, вступлении в наследство и других всевозможных ситуациях. Кроме того услуги кадастрового инженера Вам понадобятся при желании разделить, перераспределить, объединить Ваш земельный участок. Проверить стоит ли Ваш участок на кадастровом учете можно на Публичной кадастровой карте

Топографическая съемка — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в другой форме (ГОСТ 22268-76). Для строительства дома, подведения инженерных коммуникаций Вам может понадобиться топографическая съемка.

Поэтому межевание, геодезические работы являются важным этапом в оформлении документов.

Приглашаем к сотрудничеству!

Тем более бесплатные консультации в рамках заключенных договоров и гибкая система оплаты является несомненным преимуществом организации. В работе мы используем индивидуальный подход к каждому клиенту. Наша цель — выполнение работ и предоставление услуг в максимально короткие сроки по доступной цене. Все работы проводятся в соответствии с действующим законодательством.

Наши документы Вы можете посмотреть здесь. Узнать по какой цене мы выполняем те или иные работы (услуги) здесь.

Цены и акции

Жилой район «Балтым-Парк» в Екатеринбурге

«Балтым-Парк» – уникальный городской квартал в Верхней Пышме. Концептуальный и современный, он включает в себя не только жилые площади, но также комфортные общественные пространства и объекты инфраструктуры.

Концепция жилого комплекса разработана чешским архитектурным бюро Cigler Marani Architects, а в создании планировочных решений принимали участие финские дизайнеры и архитекторы. В жилом районе строятся 4 дома, а 8 домов уже сданы и заселены. Кроме того, здесь будут построены детские сады, школа и коммерческая инфраструктура.

Одна из особенностей 3– и 5-этажных домов – открытые террасы на первых этажах, где можно устраивать семейные посиделки, наслаждаться свежим воздухом и чудесной природой.

Читать еще:  Кадастровая стоимость объекта недвижимости как узнать

В «Балтым-Парке» приятно жить, отдыхать и можно найти хороших друзей. Регулярные праздники дворов помогают жителям знакомиться и проводить время в отличной компании.

Дома обслуживаются собственной сервисной компанией: инженер по эксплуатации и офис управляющей компании работают на территории района.

Можно ли взять ипотеку на долю в квартире, в каких ситуациях это возможно

Долевое владение — это распространенный вид права собственности в России. Необходимость выкупа долей может возникнуть при разделе совместно нажитого имущества или наследства, выкупе коммунальных помещений у нескольких собственников. Если средств не хватает, можно подать заявку на ипотеку.

Основных сценариев, по которым можно оформить ипотеку на комнату или одну из долей жилого помещения, существует три:

первоначальная покупка одной из долей, если покупатель не владеет другими долями в помещении

выкуп дополнительной доли вдобавок к уже имеющейся для увеличения жилого пространства

выкуп последней доли в квартире, чтобы стать единоличным собственником недвижимости

В первый или второй сценарий можно включить приобретение выделенной комнаты в коммунальной квартире.

Шансы получить одобрение на ипотеку выше в случае выкупа последней доли, поскольку тогда исчезает необходимость получать согласие всех собственников недвижимости на сделку и передачу всей квартиры в залог.

Услуги Росреестра

Для просмотра описания порядка предоставления государственных услуг, оказываемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром), нажмите на наименование соответствующей услуги:

Справочная информация о порядке обжалования решений о приостановлении кадастрового учета в апелляционную комиссию представлена по ссылке.

* Предоставление заявлений в апелляционную комиссию посредством обращения в структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ» действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Справочная информация, разъясняющая порядок определения площадей объекта капитального строительства на этапе представления документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также требования к составлению технических планов здания представлена по ссылке.

Информация о проведенных в 2017 году реформах по направлениям «Регистрация собственности» и «Постановка на кадастровый учет» представлена по ссылке.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества представлен по ссылке.

Информацию о преимуществах регистрации прав на недвижимость в электронном виде см. здесь.

Офисы МФЦ

Оформление документации

Прошли времена, когда людям требовалось выстоять многочасовую очередь, чтобы зарегистрировать объект недвижимости. Сейчас доступен кадастр недвижимости онлайн. Можно просмотреть общедоступные данные либо запросить выписку из Росреестра. Без оплаты разрешено просматривать публичные сведения в интернете. Граждане вправе подать заявку, чтобы зарегистрировать объект недвижимости, не выходя из дома.

Неполная информация по объектам недвижимости онлайн является общедоступной. Для получения выписки из Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину.

Внести имущество в Росреестр онлайн разрешено прямо на сайте. Заявитель вправе поставить недвижимое имущество на учет, снять с учета либо внести изменения. Электронное ходатайство подают граждане, у которых есть электронная подпись.

Соответствующие обращения сотрудниками Росреестра онлайн обрабатываются 10 дней (без учета выходных). Документация по объекту недвижимости выдается обратившемуся в той форме, которая была им указана.

Получение кадастрового паспорта на дом либо квартиру состоит из двух этапов:

  1. Заказ технического плана жилья
  2. Постановка на учет в отделении Росреестра. Предоставить требуется информацию об объекте недвижимости: правоустанавливающие документы на жилье и сформированный план

Полученная документация является носителем сведений ГКН. Она подтверждает включение информации о строениях, земле, помещениях в единую общероссийскую базу.

При строительстве предварительно требуется подготовить разрешительную документацию на возведение жилья. Затем следует обращаться в федеральную кадастровую службу. После получения выписки владельцы регистрируют права на возведенное жилье. При несоблюдении порядка распоряжаться построенным недвижимым имуществом невозможно.

Зарегистрировать объекты недвижимости в режиме онлайн при наличии электронной подписи возможно за 10 дней. Стандартная регистрация длится 20 суток. При наличии ошибок в планах документация из Росреестра возвращается. После постановки на учет можно обращаться за свидетельством о регистрации. Распоряжаться имуществом разрешено после того, как будут включены сведения в Единый реестр.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector