Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление на управляющую компанию образец

Исковое заявление на управляющую компанию: образец

Все больше людей обращаются в суд с жалобами на свои управляющие компании. Но не все знают, как правильно подать требующееся исковое заявление, чтобы рассмотрение дела закончилось в их пользу.

Если жалоба на компанию напрямую связана с фактическим неисполнением с их стороны существующих условий договора, то представленного списка уполномоченных инстанций вам будет вполне достаточно для решения своего насущного вопроса.

Но если начавшийся спор носит исключительно материальный характер, то целью подобной жалобы считается непосредственно компенсация понесенного вами ущерба.

Согласно законодательству, иск должен быть подан непосредственно по фактическому месту нахождения данной управляющей компании.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Заявление в суд должно содержать следующую информацию:

  • наименование судебного органа;
  • сведения об истце и ответчике;
  • цена иска;
  • размер государственной пошлины;
  • информация о задолженности: период образования долга и сумма;
  • сведения о проведении досудебного урегулирования и результатах процедуры;
  • ссылки на законодательные нормы, которые подтверждают право истца на истребование средств с ответчика;
  • четкие требования к должнику;
  • список прилагаемых документов.

Образец искового заявления о задолженности по коммунальным платежам:

К заявлению прилагается пакет документов, который включает в себя копии:

  • иска;
  • учредительных документов управляющей компании и справок, которые подтверждают наличие полномочий на управление многоквартирным домом;
  • выписки с указанием номера лицевого счета ответчика;
  • справок, подтверждающих наличие у должника права собственности на жилую недвижимость;
  • уведомлений о размере задолженности;
  • претензии досудебного урегулирования и ответа на нее (при наличии);
  • доверенности должностного лица на право представлять интересы управляющей компании в суде;
  • квитанции об уплате госпошлины.

При отсутствии хотя бы одного из документов судья вправе принять решение о возврате иска без его рассмотрения. После устранения указанных недостатков заявление может быть подано в суд повторно.

Внимание! Кроме перечисленных бумаг истец обязан предоставить суду расчет суммы задолженности; бухгалтерскую правку с информацией о виде платежей, размере тарифов и сумме, подлежащей взысканию; а также документы о регистрации ответчика по адресу места жительства.

Что делать в таких и других ситуациях?

Подавать сразу иск в суд не всегда целесообразно. Исключение – на руках у истца собрана исчерпывающая или достаточная доказательная база, а решение вопроса не терпит отлагательств и бюрократической суеты.

Отсутствие сильной доказательной базы можно компенсировать, если подать коллективный иск в суд на управляющую компанию. Наличие нескольких (или нескольких десятков, сотен) истцов, пострадавших от действий (или бездействия УК) является ощутимым преимуществом.

Но если доказательств нет, их нужно собрать. И в этом случае обращение в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), Роспотребнадзор, Федеральную антимонопольную службу (ФАС), городскую администрацию и саму УК будет не лишним. Проверки и ответы с результатами проведенных мероприятий станут основными или дополнительными доказательствами по иску на управляющую компанию.

Образец жалобы на управляющую компанию жк

ТСЖ по поводу выстудившей плесени на потолке комнаты из-за протекающего козырька? как написать заявление на ремонт болкона. В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере , обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В претензии указывается адресат , отправитель с контактными данными , обстоятельства и дела и Ваши требования.

  • Как правильно написать заявление в управляющую компанию чтобы отремонтировали крышу?.
  • Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7. 22 КоАП «Нарушение . . .
  • В прошлый раз я рассказывала вам о том, Как добиться качественного исполнения услуг от . . .
Читать еще:  Как расторгнуть договор найма

ТСЖ по поводу выстудившей плесени на потолке комнаты из-за протекающего козырька? как написать заявление на ремонт болкона. Это может быть просьба об оказании коммунальных услуг определенного вида ( например , сантехнические или электромонтажные работы , ремонт квартир) либо претензии в связи с неудовлетворительным качеством выполненной работы коллективное заявление в управляющую компанию образец .

Обратитесь непосредственно в Управляющую компанию , там должны быть образцы всех возможных… …составить заявление в управляющую компанию должны в этой самой компании вам сказать, … У НАС ВО ДВОРЕ СТОЯЛИ ТЕННИСНЫЕ СТОЛЫ ИХ УБРАЛА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КАК МНЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И КУДА ЕГО ПРИНЕСТИ … ( само заявление). Не откладывайте отправку письма , поскольку при необходимости обращения в суд ( если будет получен отказ в положительном решении спорного вопроса), вам понадобится подтверждение вашего обращения в Управляющую Компанию.

Здесь же укажите ваши данные: домашний адрес , фамилию и контактные телефоны. Ни для кого не секрет что автомобиль является средством повышенной опасности: образец соглашения о разделе имущества кфх. Подскажите пожалуйста как правильно составить исковое заявление по поводу изменение фамилии. С переходом на новый тип оплаты коммунальных услуг появилось положение о государственной жилищной инспекции — «О государственной жилищной инспекции в РФ» от 26. Альтернативная ликвидация ООО — это изменение состава его учредителей и единоличного исполнительно.

Выкладываю свои заявления , которые лично я буду отправлять в УК ( скорее всего завтра уже отвезут): ИМХО , не самый лучший вариант письма , структура письма хромает , но лучше сегодня уже « не рожу», да и для начала « общения с УК» пойдет , да и как рыба , более менее , подойдет. N 59-ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» п. Сотрудники Управляющей компании не могут назвать ясных причин , по которым данные услуги не оказываются , и называемые ими устно даты подачи электроэнергии и включения лифтов уже неоднократно срывались. Не правильная вытяжка в квартире , как написать заявление в управляющую компанию

Как правильно написать исковое заявление в суд на ЖКХ (образец)

В суд можно подавать любое заявление, если вы по каким- то причинам хотите обжаловать определенные действия, напрямую связанные с исполнением управляющей компанией своих прямых обязанностей по качественному содержанию вверенного ей дома.

Компания выступает в качестве самостоятельной коммерческой организации, а значит, самым эффективным способом самостоятельно защитить свои законные права считается обращение в местный суд.

Выбор управляющей компании является вариантом управления своим домом, однако, зачастую, не все компании стремятся выполнять свои установленные обязательства перед всеми собственниками жилых помещений.

Когда подается исковое заявление на управляющую компанию

Читать еще:  Может ли одаряемый передарить квартиру

В качестве непосредственного основания для предоставления в суд своего заявления, можно считать абсолютно любое нарушение со стороны компании обстоятельств, предусмотренных составленным между компанией и жильцами дома соглашением.

Так, к примеру, недостаточная оплата, вносимая за непосредственное обслуживание дома, никак не может стать прямой причиной полного освобождения данной компании от ответственности. Таким образом, весь причиненный ущерб должен быть возмещен в полной мере в судебном порядке.

Отдельно стоит отметить, что вся работа с данной компанией на досудебной стадии производства совсем не обязательна. Но можно заметить, что если напрочь отсутствуют хоть какие-то претензии ко второй стороне, то чаще всего происходит отказ в удовлетворении такого иска, в частности, в части наложения определенного штрафа в пользу непосредственного заявителя.

Что необходимо знать при предъявлении искового заявления на управляющую компанию

Так как защита своих нарушенных прав в жилищной сфере осуществляется в суде, то необходимо знать, что если окончательная цена иска не достигает установленных пятидесяти тысяч рублей, то он рассматривается мировым судьей подсудного участка.

Заявление требуется отправлять в районный суд в определенных случаях, среди которых:

  • Заявленный спор носит неимущественный характер. К примеру, если истец изъявляет требование о приведении в соответствующий порядок документации;
  • Заявленный иск носит имущественный характер, но при этом установленная цена иска не достигает предусмотренных пятидесяти тысяч;
  • Единственное, о чем заявляет сам обращающийся истец – взыскание причиненного ему вреда;
  • При составлении иска, истец по каким-то причинам не может сам точно определить точный размер своих заявленных к ответчику требований.

Исковое заявление к своей управляющей компании может подаваться:

  • По непосредственному месту жительства самого истца;
  • По месту непосредственного заключения договора между истцом и ответчиком;
  • По месту нахождения самого ответчика.

Образцы заявлений в управляющую компанию.

Куда можно пожаловаться на управляющую компанию, читайте тут.

Образец искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по вине управляющей компании

Жильцы многоквартирных домов нередко становятся жертвами затопления квартиры.

Ущерб, причиненный в результате затопления можно взыскать с виновных лиц. В основном виновники соседи либо управляющая компания.

Если затопление произошло в результате прорыва стояков водоснабжения, водоотведения или отопления, а также в результате протечки кровли то виновна управляющая компания, так как не осуществила своевременный ремонт общедомового имущества.

В остальных случаях затоплений зачастую виноваты собственники вышерасположенных квартир.

Образец иска к соседям о взыскании ущерба в результате затопления можете скачать тут (ссылка на иск).

Поскольку иски о взыскании ущерба с управляющей компании в результате затопления относятся к спорам о защите прав потребителей государственную пошлину оплачивать не требуется.

Кроме непосредственно ущерба, причиненного затоплением истец может взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда и штраф 50% от присужденной суммы за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке.

Для получения штрафа нужно перед обращением в суд направить ответчику претензию и предоставить срок на ее добровольное исполнение. Образец претензии можете скачать тут (ссылка на претензию).

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

  • Документ подтверждающий вручение копии искового заявления и прилагаемых к нему документов ответчику (почтовое уведомление);
  • Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (свидетельство/выписка из ЕГРН) или копия договора найма;
  • Копия технического паспорта на квартиру истца;
  • Акт о заливе или иной документ подтверждающий вину ответчика в причинении ущерба;
  • Документы, подтверждающие размер ущерба (смета, экспертиза и пр.);
  • Документы, подтверждающие судебные расходы, если такие понесены и будут взыскиваться с ответчика (расходы на экспертизу, юриста и пр.);
  • Копию претензии направленной ответчику и документы подтверждающие ее вручение
Читать еще:  Образец жалобы на жкх по поводу отопления

Скачать образец

дата публикации: 31 октября 2019г.

Соглашение

Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно:

  • письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж;
  • письменное соглашение о разделе лицевого счета.

Первый вид соглашения – это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.

Второй вид соглашения – это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.

Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами.

По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.

Особенности написания коллективной жалобы

Основное отличие коллективной жалобы от единоличной заключается в том, что в заявлении нужно прописывать информацию обо всех гражданах, чьи права нарушены.

Кроме того, необходимо отметить, что коллективные жалобы рассматриваются более активно. В наш информационный век, когда так легко любую проблему сделать резонансной, государственные инстанции стараются действовать без проволочек. Так что эффективность вырастает на порядки.

Вместе с тем, обстоятельства послужившие причиной для коллективного обращения требуют все той же доказательной базы, которую необходимо предоставить в качестве обоснования жалобы.

Не следует думать, что большое количество людей, подающих жалобу, обеспечит беспрекословно победу. ГЖИ будет рассматривать вопрос беспристрастно.

Для усиления своих позиций обратитесь к юристам. Они подскажут нужное направление действий. Кроме того, дополнительно может быть подана жалоба в Роспотребнадзор на управляющую компанию.

Заявление в Мосжилинспекцию на УК по отоплению

Другие заявления и их образцы

Здесь перечислены не все случаи, в которых требуется подача заявления в управляющую компанию. Возможно, вы желаете получить какую-то информацию от управляющей компании, которую не дают в устной форме. Или у вас проблема, связанная с отоплением квартиры. А может быть, у вас вообще появилась плесень в комнате по вине компании.

В этих и других случаях заявления пишутся в произвольной форме, главное соблюсти три его части: вступление, основной тест и заключение.

Общий универсальный образец заявления можно посмотреть здесь.

Ниже приведен список образцов заявлений для различных случаев:

  1. Образец заявления о протечке крыши – здесь.
  2. Образец заявления о засоре (неисправности) мусоропровода – здесь и здесь.
  3. Образец заявления об утеплении наружных стен – здесь.
  4. Пример претензии по поводу неисправности лифта – здесь.
  5. Пример жалобы по нарушению санитарных норм – здесь.
  6. Пример претензии по поводу незаконных ограждений во дворе – здесь.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector