Иск о признании права собственности гк рф

У выдвижения исковых требований о признании права собственности существуют основания:

• Несоответствие правоустанавливающих бумаг нормам закона;
• Продавец имущества, которое было продано по обычному договору, умер или исчез;
• Нет правоустанавливающих бумаг на собственность, которая находится во владении несколько лет;
• Самовольное строительство, к примеру, земля была приобретена истцом у кооператива без стандартного оформления и регистрации;
• Признание права собственности в новом доме.

Часто имущество передается по наследству, но оно может быть не зарегистрировано в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственную недвижимость. Тогда необходимо обращаться в суд. Права собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.

Отчего зависит решение?

Судебные дела, относящиеся к признанию права на недвижимость, являются сложными. Решить их быстро не получится, поскольку заседания переносят несколько раз из-за наличия различных обстоятельств. Для ускорения процесса и заботе о положительном решении истцу надо подготовить доказательства, которые не получится опровергнуть.

Исковое заявление о права собственности предоставляется вместе с документами. Необходимо предварительно получить справки, выписки и остальные бумаги, которые предоставляются органами юстиции и Бюро техинвентаризации. Судом иногда требуются и дополнительные документы, если они нужны для рассмотрения дела.

Огромную роль имеет длительное владение недвижимостью. Но это следует подтвердить документами, а также позвать свидетелей. Решение определяется квитанцией по содержанию объекта, оплатой коммунальных услуг, выполнением ремонта. Когда истец юридическое лицо, нужны соглашения с поставщиками услуг, относящихся к владению спорного объекта.

Иск о признании права собственности гк рф

Севостьянов Алексей Геннадьевич

Адвокат

Учредитель Адвокатского кабинета Севостьянова А.Г.

Реестровый номер адвоката 50/9001.

Юридический стаж с 2005 года.

Окончил юридический факультет Московского государственного университета экономики, статистики и информатики (МЭСИ).

До занятия адвокатской практикой работал в качестве юриста, руководителя юридической группы, руководителя юридического отдела и генерального директора юридической компании.

СЕРТИФИКАТЫ И ДИПЛОМЫ

ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

Представительство в судах

Ведение широкого спектра судебных дел, вытекающих из гражданских, семейных, наследственных, жилищных, земельных и др. правоотношений с участием граждан.

Защита по уголовным делам

Защита подозреваемого или обвиняемого; представление интересов потерпевшего, частного обвинителя, гражданского истца, гражданского ответчика.

Ведение арбитражных дел

Сопровождение дел, подведомственных арбитражным судам, с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

ПРЕИМУЩЕСТВА АДВОКАТА

Добросовестность

Работа по Вашему делу будет выполняться адвокатом лично, а не делегироваться неопытным помощникам.

Конфиденциальность

Полученная по Вашему делу информация будет охраняться адвокатской тайной.

Солидный опыт

Более чем 16-летняя юридическая практика обеспечивает необходимую квалификацию и эффективные методы защиты Ваших интересов.

ПРИМЕРЫ ВЫИГРАННЫХ ДЕЛ

Доверитель обвинялся в даче взятки.
Ситуацию усугубляло то обстоятельство, что до обращения к адвокату родственников доверителя, последний успел дать признательные показания сначала в полиции, а затем еще и в следственном комитете.
На момент вступления в дело адвоката доверитель находился в ИВС.

Доверителю назначено наказание, не связанное с лишением свободы в виде небольшого штрафа с освобождением из-под стражи в зале суда.

Доверитель приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве.
Застройщик допустил задержку в передаче квартиры Доверителю.
Предмет иска — взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда с Застройщика за несвоевременную передачу квартиры по ДДУ.
Интересы Доверителя отстаивались в суде первой и апелляционной инстанций.
Суд первой инстанции требования удовлетворил, но снизил размер неустойки.
Суд апелляционной инстанции взыскал неустойку в полном объеме.

Дело выиграно. За задержку в передаче квартиры в пользу Доверителя с Застройщика взыскана неустойка, компенсация морального вреда и штраф.

Доверителю — организации предъявили иск на внушительную сумму.
Предмет иска — ненадлежащее исполнение обязательств со стороны Доверителя по договору лизинга.
Интересы Доверителя защищались в суде первой и апелляционной инстанций.
В обоих случаях удалось убедить суд в правомерности действий Доверителя. Оппоненту отказано в удовлетворении исковых требований.
Апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Дело выиграно. Экономические интересы Доверителя защищены на 100 %.

Доверителем была приобретена квартира в новостройке.
Застройщик своих обязательств по оформлению права собственности в оговоренный срок не выполнил.
Ситуацию усугубляло то обстоятельство, что в отношении структур застройщика началась процедура банкротства.
В интересах доверителя был подготовлен и предъявлен в суд иск о признании права собственности на квартиру.

Дело выиграно. Право собственности на квартиру признано. С застройщика также взысканы судебные расходы.

Доверителю было необходимо прекратить право пользования квартирой и снять с регистрационного учета родственника бывшего собственника.
Ситуацию осложняло то, что квартира была приобретена с обременением (сохранением права пользования третьим лицом) и уже была неудачная попытка судебного снятия с регистрационного учета с помощью других юристов.
Адвокатом была выработана правовая позиция по делу, подготовлено и подано в суд исковое заявление, осуществлено представительство интересов Доверителя в суде.

Дело выиграно. Исковые требования удовлетворены в полном объеме. Право пользования квартирой родственника бывшего собственника прекращено. Также данное лицо снято с регистрационного учета.

Доверитель уволилась с должности коммерческого директора. После увольнения выяснилось, что в момент увольнения Доверитель была беременна.
Работодатель не захотел восстанавливать Доверителя на работе добровольно.
Ситуацию осложняло то, что Доверитель уволилась не по собственному желанию, а по соглашению сторон.
Адвокатом была выработана правовая позиция по делу, подготовлены и поданы в суд исковое заявление, апелляционная жалоба и возражение на кассационную жалобу, осуществлено представительство интересов Доверителя в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.

Дело выиграно. Доверитель восстановлена на работе, взыскан средний заработок за время вынужденного прогула, моральный вред, судебные расходы на представителя.