Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о признании договора недействительным

Процедура признания договора незаключенным

Основания для признания сделки незаключенной закреплены в статьях 432 и 433 Гражданского кодекса РФ . Среди них выделяют следующие:

  1. Несогласование сторонами существенных условий. Под существенными понимаются закрепленные на законодательном уровне условия, о которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение. Например, для поставки существенным будет являться условие о наименовании и количестве товара.
  2. Нарушение условий об обязательной регистрации. Такое положение закреплено в п. 3 ст. 433 , п. 2 ст. 609 , п. 2 ст. 651 ГК РФ . Несоблюдение этого пункта может повлечь признание договора аренды незаключенным, если срок пользования имуществом составлял более года без проведения регистрации.
  3. Непередача имущества по соглашению. Соглашение о займе считается заключенным с момента передачи гражданином другой стороне предмета соглашения. Если передача имущества не произошла, сделка недействительна.

Если в соглашении будет присутствовать одно из вышеуказанных условий, то оно признается недействительным и не распространяет свои права и обязанности на стороны.

Как признать, что договор – недействительный?

Отменить сделку возможно двумя способами, первый из которых – обоюдное согласие. Заемщик может обратиться в банк и потребовать расторгнуть кредитный договор, признав его недействительным. Однако, на практике, такое действие редко приносит успех, поскольку финансовому учреждению невыгодно отменять займ.

Готовим иск в суд

При невозможности мирно урегулировать спор с банком признание кредитного договора недействительным можно осуществить в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы:

  1. Кредитный договор.
  2. Доказательства для расторжения сделки.
  3. Чек об оплате госпошлины.
  4. Квитанции об оплате взносов по кредиту, справки из банка и ответы на претензии.

Помните, что аннулировать сделку можно только в течение трех лет с момента ее оформления. Подается исковое заявление в суд как по месту нахождения ответчика, так и по месту регистрации заявителя.

Читать еще:  Квартиры гостинки фото

Лучше обратиться к юристу, который имеет опыт в таких делах. Процесс будет сложным и только при наличии доказательств недействительности договора соглашение аннулируется.

Образец документа

Составить исковое заявление в суд о признании кредитного договора недействительным можно с помощью юриста, однако, и самому это вполне возможно сделать. Пишем иск по следующему плану:

  1. Шапка: реквизиты суда, ответчика и заявителя.
  2. Основания для обращения: сведения о заключенном договоре и причинах его аннулирования.
  3. Требования о признании соглашения ничтожным в соответствии с определенной статьей закона.

В заявлении обязательно нужно указать ссылки на доказательства ничтожности договора, а также законные акты, на основании которых возможна отмена обязательств.

Получение решения

В течение пяти рабочих дней суды принимают заявления в производство. Первое заседание, как правило, может быть назначено в течение месяца. По результатам рассмотрения иска и доказательств суд выносит решение, которое обязаны исполнить обе стороны дела.

Процесс может затянуться, поскольку банк имеет право подать апелляцию, обжаловав решение суда первой инстанции. Если же постановление определено в пользу заемщика и возражений больше нет, то договор будет расторгнут. В таком случае потребитель обязан вернуть банку взятый кредит в том размере, в каком он был получен (проценты и другие платежи отдавать не придется).

Необходимые документы

Если человек принял решение оспаривать дарственную, ему придется обращаться в суд. Для заведения дела от него потребуют подготовки следующих документов:

  • паспорт;
  • договор дарения;
  • бумага, подтверждающая права собственности на квартиру;
  • заявление в суд с требованием отмены дарственной;
  • другие бумаги, которые имеют отношение к делу.

Что касается последнего пункта, то он включает в себя документы, являющиеся доказательством для признания недействительным договора дарения. Чем больше фактических данных, тем выше шансы на положительный исход дела.

Читать еще:  Как выписать временно прописанных из квартиры

Рассмотрим на примере ситуацию, когда возможно признание договора дарения недействительным. Человек имеет в собственности дом и желает передать его по дарственной, но за вознаграждение. Это продажа, о которой он не сообщил своим сожителям. Один из них принимает решение, что его права были нарушены. Оформляется заявление, в котором указывается, что дарственная была сделкой продажи. У него есть на руках доказательство передачи денег. Также продавец скрыл факт проведения операции. В этой ситуации суд примет решение в пользу истца, и дарственная будет отменена.

Максимальные шансы на успех возможны только в том случае, если иск в суд правильно составлен. Лучше обратиться к специалисту, который за вознаграждение поможет с этой задачей. Но можно написать текст заявления самостоятельно, воспользовавшись примерами.

Иск составляется по стандартным правилам. В текст документа нужно включить следующие данные:

  • личная информация участников процесса (заявитель, ответчик, третьи лица, которые относятся к делу);
  • предмет спора (площадь, рыночная цена, адрес и другие параметры);
  • суть требования;
  • доказательная база;
  • дата составления иска и подпись истца.

Отдельное внимание нужно уделять подготовке документов, упомянутых ранее. В законодательстве предусмотрен ряд требований к подобным бумагам, которые нужно соблюдать. Подача иска осуществляется по фактическому расположению жилья. В некоторых ситуациях это делается по месту регистрации дарственной.

Составление договора юристом, цена которого доступна, станет гарантией отсутствия ошибок, охвата всех данных и соответствия закону. Они своими знаниями компенсируют стоимость услуги: составление и оформление договоров будет качественным, с учетом всех нюансов.

Эксперты компании «РосКо» возьмут на себя разработку нового договора, пролонгацию «старого» договора, учитывая специфику вашего бизнеса, пожелания.

Юристы «РосКо» обладают существенным опытом по составлению договоров гражданско-правового характера, сопровождению сделок и судебных процессов.

Читать еще:  Закон о дарении квартиры между близкими родственниками

Наша компания оказывает услуги по составлению и разработке договоров в Москве и обеспечивает их стабильно высокое качество и доступную стоимость.

Мы поможем сократить все перспективные риски, получить от контрагентов желаемые результаты и избежать неоднозначных толкований и «белых пятен».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector