Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о праве собственности

Исковое заявление о признании права собственности

  • Когда право собственности необходимо устанавливать через суд
  • Основания для иска
  • Выбор ответчика
  • Как составить исковое заявление
  • Какие требования выставить
  • Подсудность и подведомственность
  • Расчет госпошлины
  • Итоги

Иск о признании права собственности — как составить, типовой образец

Во-первых, такие документы должен составлять специалист — судебный юрист. Требования к такому исковому заявлению четко изложены в ст. 131 ГПК. В соответствии с указанной диспозицией иск должен содержать следующие элементы:

  • реквизиты судебного органа (т.е. наименование);
  • сведения о других сторонах дела (т.е. кто является ответчиком);
  • описание сути дела;
  • требования к ответчику;
  • цена и предмет иска
  • дополнительные документы и ссылки на диспозиции закона.

Иск о признании права собственности может быть возвращен судом истцу в том случае, если не соблюдены правила, указанные в диспозиции ст. 131 ГПК.

Порядок подачи иска

Исковое заявление о прямом признании права собственности подается по району нахождения имущества или по адресу регистрации ответчика. Такие процессы рассматриваются районными судами, т.к. в большинстве случаев цена иска заметно превышает 50 тыс. рублей. Подаваться иск должен лично истцом (либо иным лицом, но только по нотариальной доверенности) через канцелярию суда. Т.е. сначала узнаете адрес, прибываете с документами (паспорт) и подаете. О принятии его к рассмотрению вам будет сообщено в течение 10 дней (максимум)

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Здесь может значиться два варианта: первый — когда во владения уже кто-то вступил, и истец подает такое заявление в суд с целью включения его в число легитимных наследников. И второй — когда фактически наследников не имеется, и масса имущества может стать после смерти хозяина выморочным (т.е. перейти государству). Если речь идет именно о порядке наследования, то заявление лицо имеет право подать в течение только трех лет именно с того срока, как оно узнало о том, что ему положено наследство или какая-то его часть. Это значится как срок давности. Во всем другом такой иск в порядке наследования значится по общим основаниям — т.е. во-первых, это схема в полном соответствии с диспозицией ст. 131 ГПК, и, во-вторых, это подследственность — т.е. правильный подбор судебного органа.

Заявление о признании права на квартиру, земельный участок

Предметом такого описываемого заявления может быть: оспариваемый частный дом, любая квартира, земельный участок, машина, дача, и все остальное, на что истец теоретически может претендовать. К примеру, заявление о признании прямых прав на конкретную квартиру или любой земельный участок подается обязательно по месту их нахождения. Это обязательное требование, которое в исключительных случаях может нарушено и иск о собственности может подаваться по месту регистрации ответчика. Когда на время подачи иска земельный участок или квартира проданы и перепроданы, то в случае признания органом вашей правоты. все сделки с объектом будут отменены. И правила прямой приобретательной давности в обозначенном случае работать не будут.

На недвижимое имущество

В большинстве случаев предметом заявления о праве собственности выступает именно недвижимое имущество. Также и бремя доказывания своей истины в данном случае полностью ложится на заявителя. Т.е. инициатор процесса должен убедить орган в том, что он имеет признанные возможности на данный объект. Для большей информативности советуем вам ознакомиться с Постановлением Пленума ВС за номером 10/22. Описываемый иск о признании права собственности на недвижимое имущество во всем остальном должен отвечать выше описанным основаниям.

Право собственности на земельный участок – образец иска

Стоит также заметить, что при составлении иска каждая его не резолютивная часть (т.е. то, что значится частным случаем, к примеру, ваши требования) должна быть подкреплена ссылкой на диспозицию соответствующей статьи.

Читать еще:  Инвентаризационная и кадастровая стоимость квартиры разница

Право на самовольную постройку по закону

В указанном выше постановлении Пленума предусматривается и такое основание. Но наиболее приемлемым ходом в описываемом случае будет значиться не решение через суд, а использование положений дачной амнистии. При этом обязательно должно быть соблюдено главное условие: должны быть документы на землю. Иначе признание права собственности будет обозначено невозможным.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

То же значится и здесь: если есть бумаги на землю, то гараж теоретически может быть узаконен, и также по диспозициям дачной амнистии. Поэтому сначала необходимо собрать бумаги на землю, а потом подавать заявление/иск, если муниципалитет ответит отказом.

Сколько составляет госпошлина по иску о признании права собственности?

Здесь действуют следующие расчеты:

  • цена/предмет стоят менее 20 тыс. рублей — 400 рублей;
  • цена/предмет до 100 тыс. рублей — 800 рублей;
  • до 200 тыс. рублей — 3200 рублей;
  • до 1 млн — 5200 рублей;
  • больше 1 млн — 13200 рублей.

Составление заявления

Законодательством предусмотрена форма искового заявления. Составляется оно письменно. В нем должно быть:

  • Название суда;
  • Сведения об истце;
  • Информация об ответчике;
  • Вид нарушения прав;
  • Обстоятельства, служащие основанием, и доказательства;
  • Стоимость иска;
  • Данные о соблюдении досудебного порядка;
  • Список документов.

Бланки предоставляются в суде и юридических фирмах. Нужно приложить выписки из домовой книги, архивные сведения. Также потребуются:

  • Копии заявления для всех ответчиков и остальных лиц;
  • Бумага о подтверждении оплаты государственной пошлины;
  • Доверенность;
  • Доказательства требований;
  • Подтверждение выполнение досудебного порядка.

Необходимо предоставить как можно больше сведений о признании права собственности на землю или жилье. Заявление пишут в 3 экземплярах: 2 из них передаются в суд, а последний остается у заявителя. Подается оно в районный суд по месту расположения объекта. Если человек проживает в одном городе, а имущество находится в другом, то отослать заявление почтой. Только его надо заверить у нотариуса.

На основе законодательства действует заочное рассмотрение таких дел. Присутствовать может не истец, а его представитель. Но лучше быть лично. Заявителями бывают совершеннолетние лица. До 18 лет интересы защищает представитель. Пример искового заявления позволит правильно его составить.

о праве собственности на квартиру

В результате (купли-продажи, наследования и т. д.) я стал обладателем квартиры, которая располагается по адресу______у_______(ответчика).

О праве собственности свидетельствует _______(данные документов).

Решение вопроса об определении права собственности в досудебном порядке не получилось (указать основания).

На мою собственность нет претендентов. Я владею ей с__(дата), вношу коммунальные платежи, выполняют ремонт.

  1. Признать право собственности на жилье, находящегося по адресу____за ______(ФИО истца).

Список прилагаемых документов:

  1. Копия заявления;
  2. Оплата госпошлины;
  3. Доказательство приобретения;
  4. Факт владения жильем;
  5. Копия техпаспорта;
  6. Остальные доказательства.

Дата «__»______ ___г. Подпись__________

Перед предоставлением заявления оплачивается госпошлина. Сделать это можно в любом банке или через интернет.

Оплата госпошлины по спорам о признании прав собственности

Перед обращением в суд на истца возлагается обязанность по уплате государственной пошлины, определяемой как процент от цены иска, то есть стоимости спорного имущества. Максимальная величина государственной пошлины может достигать 60000 рублей для дел, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, 200 000 – в арбитражных судах. Учитывая стоимость жилых помещений, особенно на столичных рынках, размер государственной пошлины практически всегда приближен к максимальному. В последующем, вся сумма государственной пошлины, при признании права собственности, будет взыскана с ответчика, однако уплатить ее изначально должен истец, для которого такие суммы, как правило, являются, существенными. В связи с этим, закон разрешает истцу просить суд о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины. Кроме того, если истец сам не может установить размер госпошлины, он может ходатайствовать в суде об определении предварительного размера государственной пошлины на основании п. 9 ст. 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ. Однако, следует отметить, что удовлетворение подобных ходатайств выносится на судебное усмотрение, но выявленная неуплата или недоплата госпошлины не может являться основанием для приостановления производства по делу или отказа в иске.

Читать еще:  Кто делает техпаспорт на квартиру

Образец искового заявление признание права собственности на нежилое помещение

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию Телефон для записи:. Подготовка иска — это работа для юриста. Однако, есл Кто вправе подписать договор от имени организации? Договор на нескольких листах. Надо ли ставить подпись на каждой странице? Ответ прост и однозначен. Тем более, что в момент подписания это ничего не стоит. И уж конечно Текст жалобы слишком растянут. Еще со школьных времен многим кажется, что письменная работа должна им Как написать исковое заявление в арбитражный суд.

Люди, которым приходится впервые столкнуться с судебным процессом, часто боятся идти в суд. И не удив Арендатор залил соседей. Кому платить. Образец актуален на дату размещения год.

Челябинск ул. Доватора, 48 оф. Опишите вкратце свою проблему, и Вам перезвонит юрист, успешно практикующий в нужной Вам области права. С ним Вы сможете договориться о личной встрече или узнать цену на его услуги. Если Вы уже знаете, с кем именно хотите поговорить, укажите нужного Вам специалиста. Мы не будем названивать Вам и забрасывать SMS-сообщениями с информацией о наших акциях и услугах. Мы знаем, как это неприятно. Отправляя данную форму, Вы выражаете согласие и на хранение и обработку нами Ваших персональных данных в соответствии с нашей политикой конфиденциальности.

Дело судьи — истолковать закон, а не даровать его. WhatsApp: practica74 bk. Земельная реформа «Лесная амнистия» Интернет-консультация Законодательство Образцы документов Магазин бланков. Бизнес и право Жилищное право Земельное право Недвижимость Судебный процесс. Услуги и цены Статьи Новости Советы юриста. Опция доступна для Челябинского и Саратовского регионов. Опытный юрист перезвонит вам, чтобы обсудить вашу задачу.

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с Соглашением. К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию Телефон для записи: Статьи Обзор практики по «лесной амнистии», август Новости Советы юриста Как написать исковое заявление? Сдали квартиру и опасаетесь разгильдяйства квартирантов? Правильно опасаетесь. Признание права собственности на недвижимость Образец иска о признании права собственности на объект недвижимости самовольную постройку. Администрация г.

Адрес: , г. Челябинск, пл. Революции, 2. Третье лицо:. Адрес: г. Челябинск, ул. Елькина, д. Государственная пошлина : рублей. В г. Истец планировал выполнить реконструкцию данного здания. Согласно заключению ГУАиГ г. Челябинска произведенная реконструкция соответствует правовому зонированию г. Кадастровый паспорт земельного участка копия ;. Технический паспорт нежилого помещения копия ;. Лицензия копия ;. Техническое заключение копия ;. Исполнительная съемка копия ;.

Справка ОГПН копия ;. Заключение ГУАиГ г. Челябинска копия ;. Договор подряда копия ;. Рабочий проект выкопировка ;. Градостроительный план земельного участка копия ;. Записаться на юридическую консультацию по оформлению прав на недвижимость Все права защищены Мы вам позвоним!

Тема звонка. Удобное время для звонка. Задать вопрос. Тема консультаций Юридическая консультация по гражданскому праву и общим вопросам Юридическая консультация по недвижимости Юридическая консультация по наследственному праву Юридическая консультация по трудовому праву Юридическая консультация по вопросам бизнеса Юридическая консультация по судебному процессу Юридическая консультация по жилищному праву Юридическая консультация по земельному праву Юридическая консультация по разделу имущества супругов Юридическая консультация по спорам о детях Юридическая консультация по уголовному праву Вопросы о наших услугах и специалистах.

Читать еще:  Кто платит за капремонт если квартира муниципальная

Кризис научил разговаривать: собственники и арендаторы подружились

Вопрос отношений арендаторов с арендодателями на фоне коронавирусных ограничений с самого начала стоял очень остро. «Арендные каникулы», о которых просил бизнес, так и не стали повсеместной практикой. Не все собственники помещений оказались готовы идти навстречу, ведь по сути это означало добровольно разделить убытки с арендаторами. Договориться о снижении ставок за период локдауна многие предприниматели пытаются до сих пор. И далеко не всегда это получается сделать мирным путём. Количество поданных исков с взаимными претензиями продолжает расти.

Какие документы приобщить

Каждый заявитель обязан предоставить суду правоустанавливающие документы об установлении его правоты, изложенной в исковом заявлении.

Основной перечень документации:

  • основания, позволяющие претендовать на собственность;
  • техническая документация на недвижимость;
  • доказательная база правоты истца;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • подтверждение выполнения досудебного порядка;
  • иные бумаги, доказывающие основания иска.

Предъявляется доверенность, если в процессе участвует не истец, а его представитель. Если заявитель несовершеннолетний, то от его имени выступают законные представители: родители или опекуны.

Guide PRO. Затопили соседи сверху: что делать и как добиться возмещения ущерба?

Практически каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда в квартире с потолка вдруг начинает течь вода. Картина не из приятных. В новом выпуске рубрики Guide PRO разбираемся, что нужно делать в таких случаях, чтобы минимизировать ущерб и потом без лишних проблем получить компенсацию с виновника.

Соседи меня топят, я в панике

В первую очередь позаботьтесь о своей безопасности: отключите все электроприборы и обесточьте помещение. Затем поднимитесь к соседям и выясните причину. Если соседей нет дома, уведомите свою управляющую компанию, что необходимо перекрыть воду по всему стояку.

Потоп прекратился, но пострадала мебель, техника и ремонт. Что дальше?

Идеальный вариант, если ваши соседи добровольно согласятся возместить вам причинённый ущерб. Но такое бывает редко, чаще всего добиваться компенсации приходится через суд. Чтобы хорошо подготовиться к иску, вам придётся собрать все необходимые справки.

Что для этого нужно?

Незамедлительно вызoвитe coтpyдникoв yпpaвляющeй кoмпaнии или ТСЖ, oбcлyживaющих вaш дoм, чтoбы cocтaвить aкт o пocлeдcтвияx зaливa квapтиpы. Coтpyдники opгaнизaции выcтyпят cвидeтeлями пo дeлу, cмoгyт выяcнить тoчныe пpичины cлyчившeгocя, пpaвильнo зaпoлнить дoкyмeнты. B кaчecтвe дoпoлнитeльныx cвидeтeлeй мoжнo пpиглacить дpyгиx coceдeй. Не будет лишним, если вы снимите последствия на видео. Если затопление случилось из-за прорыва центрального стояка, то судиться придётся уже с УК.

Кто должен оценивать ущерб?

Чтобы оценить ущерб, вам нужно провести независимую экспертизу. Сейчас на рынке много различных предложений, но лучше, если это будет экспертиза, выполненная специализированной компанией, имеющей необходимую лицензию. Cтoимocть ycлyг oцeнщикa oбычнo составляет около 5 тысяч рублей. Ecли винa coceдa бyдeт дoкaзaнa, его обяжут кoмпeнcиpoвaть pacxoды пo oцeнкe yщepбa.

Какие ещё документы нужны для суда?

К судебному иску прилагаются следующие бумаги, подтверждающие факт порчи имущества:

— выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру;

— акт о повреждениях, заверенный комиссией из УК или свидетелями;

— заключение, подготовленное экспертом;

— договор на оказание услуг по оценке ущерба и квитанция об оплате;

— ремонтно-восстановительная смета, подготовленная компанией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ;

– фотографии и видеосъёмка с зафиксированными повреждениями;

– квитанция об оплате госпошлины.

А если меня затопило после тушения пожара у соседей сверху?

Сути претензии это не меняет, вам необходимо действовать по такому же алгоритму.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector