Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дополнительное соглашение к договору аренды оборудования

к договору аренды нежилых помещений №__ от «___» __________ 20__ г.

г. ____________ «___» __________ 20__ г.

_______________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ______________________________________, действующего на основании _________ с одной стороны и ______________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________ с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилых помещений №__ от «___» __________ 20__ г.

1. Пункт 1.1. договора аренды нежилых помещений №__ от «___» __________ 20__ г. изложить в следующей редакции:

«Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения расположенные в здании по адресу: ___________________________________, а именно комнаты: № _____ площадью ___ кв.м., № ___ площадью ___ кв.м., № ____ площадью ___ кв.м., общая площадь арендуемых помещений составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».

2. Пункт 3.1. договора аренды нежилых помещений №__ от «___» __________ 20__ г. изложить в следующей редакции:

«Арендная плата устанавливается из расчета _________ (_____________________) рублей за один кв.м. в год, включая НДС, коммунальные услуги. Общая сумма оплаты в месяц составляет __________ (_________________________) рублей ____ коп».

3. Далее по тексту.

4. Указанные изменения вступают в силу с «___» __________ 20__ г.

5. Подписанные тексты настоящего дополнительного соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Содержание

  • Когда нужно заключать дополнительное соглашение к договору аренды?
  • Соглашение о продлении срока договора аренды
  • Дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы
  • Что должно быть отражено в дополнительном соглашении к договору аренды
  • Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды
  • Профессиональная помощь в составлении арендных договоров

Дополнительное соглашение к договору аренды — это документ, который обладает полной юридической силой, если он правильно составлен и подписан сторонами. С его помощью можно изменить сроки аренды, размер арендной платы и внести дополнительные условия в основной договор. В каких случаях необходимо составить дополнительное соглашение, какие пункты должны быть в документе и как работает отсрочка во время пандемии? Когда лучше обратиться за юридической консультацией? Разбираемся в нюансах дополнительного соглашения.

Очевидные преимущества аренды техники и оборудования через компанию ООО «Стройпроект»

  • БЕСПЛАТНЫЙ выезд нашего специалиста к Вам на объект.
  • Подбор оптимального набора техники для выполнения работ. Используя свой богатый опыт в строительстве, мы поможем Вам подобрать нужную технику для проведения всех работ на Вашем объекте, что поможет Вам избежать ненужных дополнительных расходов.
  • Минимизация расходов. Наши цены являются одними из лучших предложенных по аренде опалубки в Москве. Вы всегда можете быть уверенными при работе с нами, что ваши затраты будут полностью прозрачными.
  • Быстрый и качественный расчет требуемой техники.
  • Аренда опалубки ООО «Стройпроект» возможна по индивидуальному графику, к каждому из клиентов мы подбираем индивидуальный подход.
  • Удобная система взаиморасчетов — один из основных принципов в работе с клиентами, делающий нашу компанию Вашим потенциальным партнером в дальнейшем.
Читать еще:  Жилье социального найма как получить

Если вы еще не определились с выбором стратегического партнера, предлагаем сделать звонок в нашу компанию. Наши сотрудники ценят время Клиента и подберут для вас лучшие условия +7 (495) 142-10-21 или +7 (495) 177-65-12 или +7 (977) 892-14-21

Цены на аренду техники и оборудования

Подробно ознакомится с нашими ценами Вы можете в соответствующем разделе, где указана конкретная стоимость за период аренды. Также подробно описаны условия предоставления.

Регистрация доп соглашения о расторжении договора аренды

Допсоглашение следует составлять в той же форме, что и сам расторгаемый договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Допсоглашение, являясь неотъемлемой частью ДА:

  1. Не подлежит госрегистрации, если посредством его заключения расторгается ДА, не требующий госрегистрации. Например, заключенный на период до 1 года ДА:
    • здания или сооружения – см. п.2 ст. 651 ГК РФ. К ДА нежилых помещений применяются положения указанной нормы со всеми вытекающими последствиями (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53);
    • земельного участка (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ).
  2. Подлежит госрегистрации, если посредством его использования расторгается договор, подлежащий госрегистрации.

Вывод! Соглашение о расторжении договора аренды оформляется письменно, подписывается обеими его сторонами, подлежит госрегистрации, если и расторгаемый договор требует проведения такой процедуры.

«Миромакс-Спецтехника». Полная линейка мини-погрузчиков Lonking

Источник фото: mmaks.ru

Компания «Миромакс-Спецтехника» предлагает линейку погрузчиков с бортовым поворотом марки Lonking, состоящую из 3 моделей. Машины комплектуются двигателями Xinchai (произведёнными по лицензии Perkins) или Kubota. Рабочее оборудование — двухбалочная стрела. В гидросистеме используется аппаратура ведущих мировых производителей. Предусмотрена система автоматического выравнивания ковша, необходимая при радиальном подъёме, а также системы защиты от перегрузки и аварийного отключения гидравлики. Кабины с передним входом соответствуют стандартам ROPS/FOPS, управляются погрузчики при помощи джойстиков. В стандартную комплектацию входит универсальный ковш, а механизм быстрой смены позволяет быстро устанавливать любую другую совместимую навеску.

Читать еще:  Квартира в доме под снос

Младшая модель CDM307 массой 2 800 кг и грузоподъёмностью 800 кг оснащена двигателем мощностью 36,8 кВт. На средний мини-погрузчик CDM308 весом 3 000 кг и грузоподъёмностью 900 кг ставят мотор, вырабатывающий до 45 кВт, а старший CDM312 (3 700 и 1 230 кг соответственно) имеет мощность 55 кВт.

Дополнительные соглашения могут иметь место и при трудовых взаимоотношениях. Когда работодатель желает увеличить сроки действия срочного трудового соглашения, а работник с ним согласен. Причем это согласие, согласно существующему законодательству, должно быть выражено в письменной форме.

Срочный трудовой договор обычно составляется на срок, не превышающий пяти лет. Существуют разные варианты формулировок этого срока: до выхода предыдущего сотрудника из отпуска по уходу за ребенком, до окончания сезона и пр.

Если возникла необходимость в увеличении времени действия конкретной бумаги, то можно оформить и прикрепить дополнительное соглашение и к трудовому договору.

В судебном порядке

Изменение по решению суда проводится по исключительным правилам. Сторона-инициатор обязана соблюсти установленный алгоритм:

  1. Предложить контрагенту заключить дополнительное соглашение об увеличении суммы контракта. Достаточно направить письмо, уведомление или проект допсоглашения в адрес партнера.
  2. Получить отказ. У компаньона есть ровно 30 календарных дней, чтобы ответить на письмо об увеличении стоимости договора. Если ответа нет по истечении срока, то это принимается за отказ стороны решить вопрос по договоренности.
  3. Подайте иск на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ, в котором изложите необходимость и причины корректировки стоимостных показателей по сделке.

Одного желания контрагента повысить стоимость сделки недостаточно для обращения в суд. Необходимо доказать наличие существенных причин. К таковым относят:

Существенное изменение обстоятельств по сделке

Например, это существенное увеличение стоимости материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, или услуг, которые он получает от третьих лиц, если это нельзя было предусмотреть для подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Читать еще:  Как сдавать квартиру посуточно

Существенные нарушения условий сделки

К примеру, сторона нарушила сроки оплаты по контракту, не исполнила сроки поставки, нарушила технологический процесс и прочее.

Условия, предусмотренные самим контрактом

Например, в качестве основания для изменения цены стороны могут согласовать просрочку выполнения работ более чем на определенное количество дней (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Иные основания, предусмотренные законодательством

К примеру, арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

Составление дополнения к договору подряда и пролонгация контракта

Предмет такого договора – выполнение задания подрядчиком, данного заказчиком. Первый обязуется выполнить работу качественно в оговоренный срок. Второй – оплатить конкретную сумму за выполненный заказ. За период действия такого договора могут произойти события, влияющие на сроки выполнения, например, в связи со сбоем поставок материалов или по причине болезни исполнителя. Оба субъекта обсуждают создавшееся положение и подписывают документ, в котором изменяют содержание пункта о сроках завершения работы, например: «В пункт 4.2 внести изменения: «Завершить работу до 30 мая 2017 года».

Этот документ относится к категории пролонгации договора. Его используют в тех случаях, если субъекты договоренностей не укладываются в оговоренные основным документом сроки.

Доп. соглашение к договору об изменении суммы договора

Бланк соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору № ______ от «__» _________20__ г.
_____________ об изменении суммы договора

г. _________________ «___» ________ 20___ г.
________________________, в лице ________________________, действующего на основании __________, и ________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, далее «Стороны», подписали настоящее дополнительное соглашение № ___ (далее – Соглашение), о нижеследующем:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector