Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Молодая семья в году

Как молодой семье стать «Молодой семьей»

Федеральная программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку в приобретении собственного жилья наиболее перспективной части населения. Получить средства могут молодые родители (полные и неполные семьи), нуждающиеся в улучшении условий проживания и имеющие доход, достаточный для оплаты 2/3 стоимости квартиры (единовременно или в ипотеку). Программа начала работу в 2011 году, весной 2014 года была продлена. Но ее правила год от года меняются. Мы рассказываем об условиях, актуальных с 2016 по 2020 год.

В каждом регионе существуют собственные уточнения к программе «Молодая семья». Например, различаются учетные нормы жилплощади на человека. Узнать о правилах, действующих в конкретной области, автономии, можно на официальных сайтах программы. В целом, по сравнению с предыдущим периодом, условия вступления в «Молодую семью» ужесточились, возможности расходования средств были сокращены.

Сегодня по программе можно получить строго 30% стоимости недвижимости, которая должна приобретаться на первичном рынке или возводиться. Нельзя оплачивать этими средствами взятые ранее кредиты или покупать жилье на вторичном рынке.

Что такое программа «Молодая семья»

В России действует программа со звонким и красивым названием — «Жилище». Она призвана обеспечить доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ, как это указано в Постановлении правительства N 1710 от 30.12.17. В ней есть подпрограммы, которые отвечают за работу с разными категориями, нуждающимися в жилплощади людей. «Молодая семья» одна из них.

Эту субсидию уже получили свыше 108 тыс. семей. Основные положения программы:

Государством предоставляется только часть суммы на улучшение жилищных условий. При этом участник должен подтвердить, что у него есть деньги, чтобы внести оставшуюся часть.

Субсидия предоставляется один раз.

Участником программы является вся семья, а значит и приобретённую квартиру нужно оформить в совместную собственность.

Как и при использовании других субсидий нужно отказаться от сделок с взаимозависимыми лицами. То есть не покупать на государственные деньги квартиру у ближайших родственников.

Чтобы получить субсидии, необходимо прежде всего предоставить заявление. Оно заполняется по формуляру, который представлен на официальном сайте программы. Заявление обязательно подписывают оба супруга.

Также пакет включает в себя копии следующих документов: паспортов супругов, детских свидетельств о рождении, военного билета мужа и жены (при наличии такового), свидетельства о регистрации брака, сертификата материнского капитала (при наличии такового), трудовых книжек супругов.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Также предоставляется ряд справок: о составе семьи, о регионах проживания членов семьи за последние 10 лет, о доходах обоих супругов (вместо нее можно предоставить выписку с банковского счета или с текущего места работы).

Если молодая семья ранее уже приобрела недвижимость в кредит, дополнительно предоставляются документы для закрытия имеющегося ипотечного кредитования. А именно: документы на жилье, договор с подрядчиками (если жилье находится на этапе строительства), заключенный кредитный договор, справка о задолженности.

Требования к приобретаемому жилью

Субсидия, получаемая семьёй на улучшение жилья, может быть потрачена только на недвижимость, соответствующую нижеперечисленным требованиям:

  1. Технический износ приобретаемого жилого помещения (квартиры или дома) должен быть не более 25% (указывается в справке о физическом износе или в техническом паспорте жилого помещения).
  2. Приобретаемое жильё должно соответствовать всем санитарным, экологическим, техническим требованиям, а также быть благоустроенным.
  3. На каждого члена семьи должно приходиться превышающее учётную норму региона количество квадратных метров.
  4. Если субсидия тратится на приобретение квартиры в многоквартирном доме, то дом на момент заключения договора купли-продажи должен быть введён в эксплуатацию.
  5. Приобрести квартиру или иное жилое помещение, потратив на это средства, выделенные по субсидии, возможно только при заключении договора купли-продажи (иные варианты передачи права собственности запрещены).
  6. Если на средства, выделенные в качестве субсидии, приобретается жилой дом, то он должен находиться на оформленном в собственность семьи участке и иметь техпаспорт, подтверждающий, что износ дома менее 25% и что дом полностью благоустроен.
  7. Жилое помещение или дом, приобретаемые с помощью субсидии, должны находиться в пределах региона, в котором выдана субсидия.
Читать еще:  Кто может претендовать на получение материнского капитала

Связывали общие интересы

Что касается жертв, подтвержденной информации об их личностях пока нет. Предполагается, что одним из убитых мог стать житель Ленинградской области 27-летний Платон Степанов.

По данным «Фонтанки», несколько месяцев назад в Санкт-Петербург из Москвы прибыла следственная группа, чтобы проверить данные о закопанном теле Платона в лесу под Приозерском.

Платон пропал 13 августа 2016 года . Отмечается, что он также увлекался оккультными опытами и накануне рокового дня якобы созванивался с Андреем и Ольгой. В день пропажи он сел на электричку и отправился в район Приозерска. В одном направлении с ним, согласно данным сотовых вышек, следовали подозреваемые. Больше Платона никто не видел.

Родные мужчины, мать и старший брат, несколько лет провели в его поисках.

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Малышам при рождении

— Галина Георгиевна, если говорить именно о материальной поддержке семей, сколько в год государство направляет на эти цели?

— Система социальной поддержки семей с детьми ежегодно совершенствуется, появляются новые меры поддержки, в большей степени они предоставляются с учётом критерия малообеспеченности семей. На сегодняшний день учреждениями социальной защиты населения Брянской области выплачивается 23 вида различных пособий, компенсаций семьям с детьми, в том числе предоставляется областной материнский (семейный) капитал. Численность получателей — 58 676 семей (93 810 детей).

В 2021 году на эти цели направлено из средств федерального и областного бюджетов 5,6 миллиарда рублей, в том числе 4,2 миллиарда поступило из федеральной казны.

— Что включает в себя региональный проект «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография»?

— Название нацпроекта говорит само за себя. Сюда входит ежемесячная выплата при рождении (усыновлении) первого ребёнка; ежемесячная денежная выплата за третьего ребёнка или последующих детей; дополнительное единовременное пособие при рождении ребёнка; дополнительное единовременное пособие многодетной семье при рождении ребёнка; а также областной материнский (семейный) капитал.

Кроме того, средства идут на проведение экстракорпорального оплодотворения семьям, страдающим бесплодием за счёт базовой программы обязательного медицинского страхования.

Если говорить про объёмы финансирования, то до 2024 года они составят свыше 12 миллиардов рублей.

На этот год — более 2,2 миллиарда, помимо федерального и областного бюджета источником финансирования выступает также Фонд обязательного медицинского страхования, он выделяет 92 миллиона рублей.

— Как много у нас получателей регионального материнского капитала и на какие цели в основном его используют?

— Региональный материнский капитал предоставляется при рождении третьего и последующего ребёнка. С 2020 года его размер составляет 200 тысяч рублей.

При одновременном рождении двоих детей, один из которых является третьим или последующим, — 400 тысяч рублей.

А при одновременном рождении троих и более детей мамочка получает уже сертификат на 1,2 миллиона рублей.

Средства эти в основном направляют на улучшение жилищных условий, на проведение капитального либо текущего ремонта дома. Также сертификат можно направить и на получение образования ребёнком. А ещё на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

С 2012-го по 2020 год выдано 13 167 сертификатов, почти четыре тысячи семей распорядились средствами на сумму свыше 270 миллионов рублей.

В текущем году на эти цели предусмотрено 145 миллионов рублей.

Читать еще:  Государственная программа молодой специалист на селе

Гарантии программы «Молодая семья» 2016-2020 гг.

Обновленная программа потерпела существенные изменения, что заметно сузили финансовые возможности молодых семей. Изменение условий поможет сохранить бюджет проекта, тем самым предоставив помощь большему количеству людей.

Если раньше, перед вступлением в проект «Молодая семья» 2011, молодожены выплачивали кредитную задолженность, то программа давала возможность внести первый взнос совершенно безвозмездно. Также программа того времени позволяла приобрести недвижимость или потратить деньги на ее обустройство и улучшение.

Что такое Программа Молодой учитель и какие основные условия для участия в проекте — читайте здесь.

Критерии выбора участников проекта

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. имеет конкретные критерии выбора семей, которые действительно заслуживают материальной государственной помощи:

  • Возраст молодоженов (или одинокого родителя): вплоть до 35 лет
  • Претендент проживает в непригодных жилищных условиях
  • Претендент зарегистрирован в коммунальной квартире с больным и не может его обеспечивать
  • Пара уже обладает необходимой суммой для покупки жилья
  • Претендент не располагает своей недвижимостью или проживает в гораздо меньшей квартире, чем положено на одного человека согласно закону. Обычно это регулируется регионом, в котором проживает человек

Государство рассчитывает максимальный бюджет на каждого члена семьи и на всю семью отдельно. К примеру, максимальный бюджет на всю семью из 2 человек составит 600 000 рублей, на каждого – по 22 тысячи.

Бюджет на каждого члена семьи из 3 человек – 32,5 тысяч; максимально на семью приходится 800 000 рублей. Максимальный бюджет на семью из 4 человек – 1 000 000 рублей; на каждого – по 43,5 тысяч рублей.

До 2015 года процент субсидирования составлял 35%, на семью с детьми приходилось 40%. В семьях с несколькими малышами предусматривались дополнительные льготы.

Программа Доступное жилье для российских семей: основные условия и критерии выбора участников — в этой статье.

Гарантии Программы Молодая семья 2016-2020 для семей — участников проекта.

Нововведения в Программе «Молодая семья» 2016-2020 гг.

  • Теперь вы не имеете права гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить новый кредит
  • Максимум, который могут выделить на покупку или строительство дома – 30% стоимости. Оставшиеся 70% выплачиваются собственными силами или с помощью кредитов
  • Нельзя покупать недвижимость со вторичного рынка за государственные деньги

Счастливчикам, попавшим в рамки «Молодой семьи» 2011-2015, разрешено использовать государственную субсидию на свое усмотрение. Семьи, вступившие в программу с 2016 года, обязаны придерживаться вышеописанных условий.

Как действует программа.

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданами РФ;
  • быть не старше 35-ти лет;
  • на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждаться в жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.
Читать еще:  Кто проводит оценку уязвимости оти и тс

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Какие документы потребуются для участия в программе молодой семье

Важно понимать, что в каждом регионе Российской Федерации предоставляемый список документов может значительно отличаться. Поэтому перед подачей их в местную администрацию следует уточнить точный перечень требуемых документов.

Рассмотрим типичный набор документов, который понадобится для того, чтобы стать участником программы на получение денежной помощи для покупки жилья молодой семье.

Личные документы гражданина:

  • Паспорт (оригинал, ксерокопия);
  • Документ, подтверждающий рождение ребенка, детей (оригинал, ксерокопия);
  • Свидетельство о заключении, либо расторжении брака.

Документы, подтверждающие финансовую состоятельность молодой семьи:

  • Справка об уровне доходов, в случае если планируется привлечение ипотечного займа для покупки жилья. Если родители членов участников программы становятся соучастниками программы субсидирования, потребуется предоставление сведений и об уровне их доходов.

Документы о регистрации членов молодой семьи в конкретном регионе Российской Федерации

  • Выписка из книги учета зарегистрированных жильцов (домовой книги). То есть в паспортном столе по месту жительства необходимо будет взять справку о составе семьи (сколько человек зарегистрировано в квартире). Если семья проживает в частном домовладении, потребуется непосредственно сама домовая книга.
  • В некоторых регионах требуют представить справку из управляющей компании, обслуживающей дом, об отсутствии долгов по уплате платежей за предоставляемые услуги. Но в то же время наличие задолженности не является основанием для отказа в постановке на очередь в качестве нуждающихся людей.
  • Акт проведенного обследования, отражающий условия, в которых проживает молодая семья. Если жилье ветхое, то понадобится соответствующий акт обследования и признания его непригодным для проживания.

Документы, подтверждающие отсутствие различных объектов недвижимости на правах собственности.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. определяет, что решение о постановке в очередь принимается уполномоченными на то органами в течение 10 дней после предоставления всех документов. Законом дается еще 5 дней на уведомление (обязательно письменное), обратившихся за постановкой в очередь людей. Но, как показывает практика, данный срок нередко нарушается.

Если принято положительное решение о постановке молодой семьи в очередь, выдается на руки свидетельство, которое и является основанием для получения социальной помощи для покупки недвижимости отдельным категориям людей. Реализовать данный сертификат необходимо в течение 2 месяцев, путем его передачи в банк для открытия блокирующего счета. То есть такого счета, с которого деньги могут быть переведены только продавцу (компании – застройщику).

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Очередь на жилье».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector