Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие документы нужны для получения социального жилья

Как получить жилье от государства?

О спорных вопросах получения жилого помещения по договору соцнайма

Нуждающиеся в жилых помещениях москвичи могут претендовать на предоставление им жилья по договору социального найма. Это значит, что город бесплатно передает жилье в пользование нуждающимся на неограниченный срок. Его можно приватизировать, после чего жилье будет передано в собственность. Для получения помощи в улучшении жилищных условий семье нужно будет встать на жилищный учет.

Что это за жилье?

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, находится в собственности муниципалитета — города, поселка, деревни. Собственником жилого помещения может являться и государство. Это могут быть как квартиры в многоквартирном доме, так и комнаты в общежитиях, и индивидуальные дома. Обязательно, чтобы предоставляемое жилье было расположено в границах населенного пункта, в котором проживает претендент.

Конечно, площадь жилья рассчитывается согласно нормативам. В каждом регионе норма устанавливается органом местного самоуправления. Она напрямую зависит от того, сколько недвижимости имеется в собственности города. Если у муниципалитета нет возможности выдать квартиру нужного размера, допускается уменьшить норматив не более, чем на 10%. Но и превышать нормы более, чем на 50% не разрешается.

Для Нижегородской области площадь квартиры, предоставляемой по договору социального найма, рассчитывается из норм предоставления не менее 30 кв. метров — для одиноко проживающих граждан; не менее 42 кв. метров — на семью из двух человек; не менее 18 кв. метров — на каждого члена семьи, если она состоит из трех и более человек.

Для этого необходимо собрать пакет документов. Он включает паспорта и свидетельства о рождении (для детей), свидетельство о браке, справку о признании семьи малоимущей, трудовые книжки (для работающих членов семьи) и справку из службы занятости (для безработных). Остальные документы комиссия получит самостоятельно, поэтому не стоит пытаться утаивать автомобиль.

Встать на учёт можно тремя способами.

  1. Обратиться в администрацию. В Москве можно подать документы в Департаменте городского имущества. В некоторых районах постановкой на учёт также занимаются Префектуры и местные Управы.
  2. Посетить МФЦ. Подача документов осуществляется через службы «одного окна». Лучше записаться в МФЦ заранее. Тогда время подачи документов не отнимет более 15 минут. Ходатайство о постановке на учёт заполняется на месте. За отдельную плату вам помогут правильно оформить документ.
  3. Через портал Государственных услуг. Этот вариант подходит для районов, чьи административные учреждения предоставляют такую возможность.

Документы рассматриваются в течение 30 календарных дней. При подаче бумаг через МФЦ, срок может увеличиться на 2-3 дня. После принятия решения оформляется акт. Об этом заявителя уведомляют в течение 3 рабочих дней.

Какая семья считается многодетной или малоимущей

Первый признак многодетной семьи — наличие трех и более детей. Вроде бы, очевидный факт, но иногда родители жалуются, что получить официальный статус бывает затруднительно, дело порой доходит до суда.

Согласно Указу Президента РФ под номером 431 «О мерах по социальной поддержки многодетных семей», утвержденному 5 мая 1992 года (в редакции от 25 февраля 2003 года), устанавливать статус многодетной семьи должны региональные власти.

Определение понятия «многодетная семья» закрепляется в законах субъектов РФ. Помимо этого, в каждом регионе имеются свои нормативные акты, предусматривающие меры поддержки граждан с несовершеннолетними детьми. К примеру, в столице действует закон «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве».

Нередко многодетной семье присваивают статус малоимущей, которая также пользуется льготами.

Малоимущая семья

Малоимущей является семья, у которой среднедушевой доход меньше, чем прожиточный минимум. При определении статуса учитывается, насколько уважительны причины, по которым доход столь низкий.

Семью не признают малоимущей, если родители являются трудоспособными, но не работают по причине алкоголизма или наркомании.

Установление статуса «малоимущая семья» зависит от количества человек в семье и их дохода. Членами семьи являются супруг, дети, родители, братья и сестры, а также усыновители и усыновленные, бабушка и дедушка, внуки, отчим и мачеха, падчерица и пасынок, опекун и подопечный. Обязательное условие — это совместное проживание и ведение общего хозяйства.

Читать еще:  Продление срока реструктуризации ипотеки

Как получить бесплатное жилье от государства

Россияне, чье жилье не соответствует нормативам, имеют по Конституции право на бесплатную или льготную квартиру от государства. Недвижимость представляют жилищные фонды регионального и федерального значения.

Чтобы претендовать на бесплатную квартиру или дом, необходимо иметь российское гражданство. Кроме того, кандидат на улучшение жилищных условий должен получить статус малоимущего. При этом важно понимать, государственное жилье не сдается в аренду, не передается гражданину в собственность, а предоставляется в рамках так называемого социального найма.

На практике это выглядит так: гражданин собирает необходимые документы, подает их на рассмотрение, после чего специальная комиссия выносит вердикт, и человек становится в очередь на получение квартиры.

Впрочем, в некоторых случаях получить жилье бесплатно. На это могут претендовать жители домов и квартир, не пригодных для проживания, некоторые военные и судьи.

Кому положено бесплатное жилище

Первый критерий для получения бесплатного жилья от государства – статус малоимущего. Другими словами, доход человека должен быть меньше прожиточного минимума в регионе проживания.

Кроме того, на квартиру могут претендовать те, у кого нет собственной недвижимости или жилья, полученного в рамках социального найма. Владельцы или арендаторы, чьи квартиры не соответствуют нормативам. Те, кто сожительствует с хронически больными людьми.

Когда специальная комиссия изучает предоставленные документы, проверяют информацию о человеке за последние пять лет. Таким образом, передавать свою квартиру родственникам и знакомым, чтобы получить еще одну от государства, не имеет смысла.

Предоставление квартир вне очереди

Согласно жилищному кодексу, получить квартиру вне очереди могут две категории россиян. Во-первых, жители ветхих и аварийных строений. Во-вторых, больные хроническими заболеваниями, которые представляют угрозу для окружающих.

Получение жилья в 2020 году

В настоящее время жилищный кодекс предусматривает два требования к малоимущим при выдаче квартир. В первую очередь изучается материальное положение, чтобы ответить на вопрос: сможет ли претендент самостоятельно купить недвижимость в ближайшие 20 лет.

Следом устанавливается факт участия или неучастия в программах по приватизации.

Пакет документов

Чтобы получить квартиру от государства, малоимущие должны собрать пакет документов. В целом он включает следующие документы:

  • Заявление
  • Копии паспорта, СНИЛС, свидетельства о браке
  • Справка о получении статуса малоимущего
  • Правоустанавливающие документы на нынешнее жилье претендента
  • Справка об отсутствии недвижимости в собственности
  • Сведения из техпаспорта нынешнего жилья
  • Сведения о составе семьи

Все документы, если подаются копии, необходимо заверить у нотариуса. Помимо упомянутых в списке могут потребоваться и иные сведения. При этом, отдавая документы, необходимо получить расписку от принимающего их лица.

Срок изучения документов – 30 дней. В случае отказа предоставить жилье претендент может его обжаловать.

Если специальная комиссия одобрила заявку, государство предоставит квартиру площадью до 18 квадратных метров на одного человека, до 32 квадратных метров – на семью из двоих человек. В любом случае квартира должна будет соответствовать стандартам не только по метражу, но и по благоустройству, расположению в населенном пункте.

Кому откажут в предоставлении квартиры

Получить квартиру россиянин не сможет, если сознательно испортил нынешнее свое жилище. Например, обменял хороший дом на разваливающийся, продал или подарил нормальное жилье, поселил у себя посторонних лиц.

Причем поводом для отказа может стать подобное деяние в течение пяти лет до дня подачи заявки.

Также в выдаче квартиры могут отказать, если собраны не все необходимые документы или в них есть ошибки.

Что такое социальный найм

Квартиры для улучшения жилищных условий передаются гражданам в рамках социального найма. По условиям этого найма человек получает право жить в конкретном доме или квартире.

Вместе с этим на него возлагается обязанность оплачивать коммунальные услуги и, собственно, найм жилья. При этом по условиям социального найма человек имеет право прописать в квартире своих родственников. А впоследствии человек может приватизировать квартиру.

Ограничения на использование госквартиры

Получив квартиру от государства, человек не имеет права продавать ее, обменивать или дарить. Нельзя сдавать бесплатную квартиру в аренду и прописывать там посторонних лиц, кроме родственников, и завещать кому-либо.

Читать еще:  Ипотечное кредитование молодым семьям

В случае нарушения этих требований государство может конфисковать выданную недвижимость.

Возможные претенденты

В целом список тех, кто может подать заявку на квартиру, включает следующие категории граждан:

  • Малоимущие молодые семьи
  • Военные
  • Судьи
  • Ветераны
  • Сироты
  • Жители аварийных домов
  • Сотрудники космодромов
  • Участники ликвидации последствий катастроф
  • Инвалиды
  • Многодетные

Максимальный размер вычета по лечению

Максимальный размер социального налогового вычета за лечение составляет 120 000 рублей в год. Исключением является особый перечень дорогостоящих видов лечения, по которым можно получить вычет в неограниченном размере. Определить, относится ли к дорогостоящему лечению из перечня медицинских услуг и медикаментов, при оплате которых предоставляется вычет, можно по коду оказанных медицинским учреждением, в котором налогоплательщик оплачивал лечение, указываемому в «Справке об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы»: код «1» – лечение не является дорогостоящим; код «2» – дорогостоящее лечение. Также существует максимальный размер некоторых социальных налоговых вычетов вместе — 120 000 рублей в год. Поэтому, если Вы претендуете одновременно на несколько видов социальных вычетов, например, на вычеты по лечению (тем видам, по которым размер ограничен), по собственному обучению, по пенсионному обеспечению, то всего за год Вы сможете получить максимальный вычет в размере 120 000 рублей в год.

Зачем нужно получать договор социального найма?

Многие люди, получив в пользование жилое помещение, находятся в нем, не оформляя должным образом договора. Однако однажды наступает ситуация, когда без этого документа невозможно полноценно реализовать свои права. В каких случаях необходимо наличие договора?

  • Предстоит процедура приватизации, то есть перевод жилого объекта в собственность;
  • При переезде – так как продать квартиру невозможно, процедура заключается в обмене жильем с другим нанимателем. Если вы хотите сменить район или часть города, необходимо договориться с семьей, которая заинтересована в сделке;
  • При сдаче квартиры внаем. С оформлением могут возникнуть трудности, ведь жилплощадь вам не принадлежит.

Происходят и другие ситуации, когда потребуется предоставить договор, к примеру, чтобы подтвердить отсутствие жилья в собственности.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

Требования к участникам программы:

  • подать документы могут супруги или же одинокий заявитель, который имеет одного и более детей;
  • возраст супругов в молодой семье или одинокого родителя с ребенком не должен быть более 35 лет;
  • хоть один из супругов должен иметь гражданство Российской Федерации.

Дополнительные требования для участия в программе, которые установлены на законодательном уровне:

  1. Платежеспособность. Это значит, что у семьи есть финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, если речь идет про ипотечное кредитование, или выплаты остатка, если речь идет о жилищном кредите. В качестве подтверждения может служить справка 2-НДФЛ или банковская выписка, если у семьи имеются наличные сбережения на счете в банке.
  2. Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи без жилья, или те, кто владеет помещением, площадь которого меньше норм, установленных на уровне региона. Полный перечень обстоятельств получения статуса можно найти в статье 51 Жилищного кодекса России.

Как получить соцвыплату в 250 тысяч рублей на открытие своего дела и что для этого нужно?

Финансовую поддержку в размере четверти миллиона рублей в России могут получить граждане, которые планируют открыть своё дело. Для тех, кто решит заняться личным подсобным хозяйством и найти новую работу, тоже предусмотрена материальная помощь. Кому и как можно получить дополнительную выплату от государства, рассказываем в рубрике «Вопрос-ответ».

Эту помощь граждане получают в рамках социального контракта. Перед его заключением оценивают материальное положение семьи или отдельно проживающего гражданина. Важно, чтобы среднедушевой доход заявителя не превышал прожиточного минимума. Учитывать будут доходы всех совместно проживающих членов семьи заявителя за последние три месяца.

Напомним, в Алтайском крае прожиточный минимум в расчёте на душу населения составляет 10 665 руб., для трудоспособного населения – 11 488 руб., для пенсионеров 9573 руб., для детей – 10 611 руб.

Можете, но только если решили открыть своё дело. Если это так, то на первоначальном этапе нужно определиться, чем именно вы хотите заниматься. Это может быть собственная кондитерская, мастерская, парикмахерская или что-то другое. На открытие своего дела предусмотрена помощь в размере 250 тысяч рублей.

Читать еще:  Новые программы поддержки автопрома заработают с июля

Если вы надумаете развивать личное подсобное хозяйство, например, выращивать кроликов, кур, зелень или овощи, размер выплаты составит 100 тысяч рублей, рассказала «РГ» об особенностях социальной выплаты замминистра труда и социальной защиты РФ Ольга Баталина.

Если вы малоимущий и с делом уже определились, вам осталось получить статус самозанятого. Для этого, кстати, даже не обязательно идти в налоговую инспекцию, чтобы подать заявление. Достаточно скачать на мобильный телефон приложение «Мой налог» (или зайти на сайт ФНС в раздел для самозанятых) и заполнить поля регистрации.

После этого вы можете обратиться в управление по социальной защите населения, чтобы заключить социальный контракт.

Социальный контракт – это соглашение между малоимущей семьёй (или малоимущим гражданином) и органом социальной защиты населения. В рамках контракта семья безвозмездно получает от государства средства, чтобы помочь им повысить свой доход. Деньги можно расходовать только на заранее обговоренные нужды. Например, покупку оборудования, оплату аренды помещения, транспортные расходы, покупку теплицы или пасеки и др.

Для того чтобы заключить социальный контракт, потребуется подготовить пакет документов. А именно:

– сведения о составе семьи (паспорта всех членов семьи старше 14 лет или иные документы, удостоверяющие личность; свидетельства о рождении детей до 14 лет; свидетельство о браке (при наличии);

– сведения о доходах всех членов семьи за последние три месяца (справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ и других доходах семьи, а именно: выплаты, пособия, льготы, субсидии);

– справку о предоставлении членам семьи любого вида социальной помощи за последние три месяца (например, справка о размере пенсий и пособий по безработице либо аналогичный документ из налогового органа);

– письменные согласия на заключение контракта от всех совершеннолетних членов семьи (без этого социальный контракт не может быть заключён);

– номер расчётного счета, открытого в отделении сберегательного банка.

А если я безработный, но не планирую ничего открывать, мне помощь не положена

Положена, но только если у вас есть дети и вы действительно ищете работу, а не делаете вид. Вам предложат пройти переобучение или повышение квалификации. Образовательную программу оплатят за счёт средств социального контракта.

При этом человеку необходимо будет зарегистрироваться в службе занятости, разместить своё портфолио на федеральном портале «Работа в России». Но помимо тех возможностей, которые предоставляет служба занятости, получатель социального контракта будет иметь ещё и дополнительную финансовую поддержку.

После заключения социального контракта он получит единовременную выплату в размере одного прожиточного минимума. А после того как найдёт работу, ему ещё три месяца подряд будут перечислять пособие в размере прожиточного минимума трудоспособного гражданина. В Минтруде считают, что возможность получить дополнительные выплаты будет стимулировать россиян быстрее находить работу.

Что делать после?

Итак, вы потратили полученные субсидии на приобретение собственного жилья. Наверняка процесс отнял у вас много времени и сил. И тут возникает новая проблема: ремонт. Нужно найти хороших мастеров, объехать все строительные магазины города в поисках качества по доступной цене, разработать дизайн интерьера и это только подготовительный этап.

Голова идет кругом, не представляете с чего начать? Обратитесь в специализированную компанию, которая предлагает комплексный ремонт квартир под ключ.

Доверив дело профессионалам, вы избавите себя от всех проблем и забот. От заказчика требуется только высказать свои пожелания и предпочтения, а затем утвердить дизайн и смету. Все остальное будет сделано без каких-либо проблем строго в оговоренный срок. Приятный бонус – скидка на строительные материалы, так как подобные компании закупают их по оптовым ценам. Стоимость ремонта можно узнать сразу на этапе заключения договора. Сумма не меняется в ходе выполнения работ, нет скрытых платежей и комиссий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector