Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли шуметь в выходные дни закон

Когда можно делать ремонт

15 Сентября 2020

Ремонт квартиры — обычное дело, и многие предпочитают заниматься им без помощи специалистов. Учитывая необходимость ходить на работу, его делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может помешать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно делать ремонт.

Правила тишины

Нарушать покой жильцов в многоквартирном доме могут разные источники шума:

  • звуковоспроизводящие устройства, усилители звуков, телевизоры;
  • перемещение мебели, пение, крики, свист, игра на музыкальных инструментах;
  • проведение ремонтных, погрузочно-разгрузочных работ;
  • петарды, ракетницы и другие пиротехнические средства.

Запрещено в ночное время включать музыку, петь, делать ремонт, запускать пиротехнику, за исключением новогодней ночи: в период с 23.00 31 декабря до 4 часов утра первого января. Правила о тишине распространяются не только на жителей многоэтажек, но лиц, проживающих в частных домовладениях, а также автовладельцев.

Когда можно делать ремонт в выходные?

Законодательством предусмотрен особый режим для выходных дней и общегосударственных праздников. Период ночного времени увеличивается – с 22.00 до 12.00. Любителей делать ремонт в многоквартирном доме утром субботы оштрафуют на сумму 500-5000 рублей.

Эти правила одинаково распространяются не только на соседей, но и на представителей строительных компаний и коммунальных служб. Однако, если шум возник в неположенное время в результате ликвидации аварии или предотвращения правонарушения, наказания не последует.

Отдельным пунктом нужно поговорить о том, когда можно делать ремонт в квартире в Московской области. Конечно, всем гражданам рано или поздно приходится делать ремонт, куда без от этого. И, разумеется, ремонт автоматически ведёт за собой повышение уровня шума. Для того, чтобы соблюдать необходимые нормы тишины, шуметь разрешается только в определённые часы.

Ремонт подразумевает под собой повышение шума как от строительных приборов, разгрузочно-погрузочных мероприятий, так и от проведения земляных и иных видов работ с применением различных технических и механических устройств, заведомо превышающих максимально допустимый уровень шума, а именно превышающий днём 55 дБА и ночью — 45 дБА (измерение шума в бытовых условиях возможно при помощи специальных программ в телефоне или портативных приборов. При этом обычный уровень шума, как правило, составляет до 20 дБА, шум от холодильника до 45 дБА).

Делать ремонт в квартире в Московской области запрещено в период с 21:00 до 08:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Соответственно, ремонт разрешено делать, как в новостройках, так и в жилых домах, с 8:00 до 20:00, исключая воскресенье и праздничные дни, установленные федеральным законодательством.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Мы уже упоминали о том, что законы о нарушениях тишины в каждом регионе свои, однако есть нечто одинаковое, характерное для всех этих законодательных актов без исключения.

Итак, в чем правила одинаковы для всех регионов?

  • Абсолютно везде запрещено заниматься ремонтом по выходным дням и в общегосударственные праздники.
  • Длительность работ не может быть больше 6 часов в день. При этом должен быть перерыв не меньше 1 часа.
  • Время ремонта также имеет одинаковые рамки: ремонтные работы запрещено начинать раньше 9:00 и заканчивать позже чем в 23:00.
  • Общая продолжительность ремонта в доме с множеством квартир – не длительнее 3 месяцев.
  • Шум при ремонте должен не превышать 40 дБ днем. Инструменты, использование которых превышает этот порог, не допускается.

Также общие правила проведения ремонтных работ подразумевают те запреты, которые действуют во всех без исключения регионах РФ. Эти запреты такие:

  • Запрещено проводить работы по перепланировке жилых помещений без получения соответствующего разрешения. При таких работах запрещено наносить повреждения существующим конструкциям здания.
  • Запрещено перемещать строительный мусор без упаковки по местам общего пользования.
  • Запрещено загромождать строительным мусором аварийные выходы и размещать строительный мусор в местах общего пользования.
Читать еще:  Программы обеспечение жильем молодых семей фцп жилище

Все эти особенности указаны в основополагающем законодательном акте – «Законе о тишине», официальное название которого — Закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».Заметка для жильцов, собирающихся проводить ремонт в квартире: чтобы оградить себя от конфликтов с соседями, заручитесь их письменным согласием на ремонт, согласуйте с соседями время проведения ремонта. При этом условии вы сможете провести свои работы быстро и в полном объеме.

Суровым языком закона

Эксперт в сфере жилищного права Людмила Никифорова отмечает, что основная проблема борьбы с шумными соседями – отсутствие единого закона о тишине. По словам эксперта, в некоторых субъектах такой закон есть на местном уровне: например, в Москве, Подмосковье, Ленинградской области. В нем указаны часы, когда шуметь нельзя, и даже более детально могут быть прописаны ситуации, когда не следует выполнять именно ремонтные работы. Однако специалист сетует, что не всегда в таких законах указаны нормы ответственности.

Согласно закону города Москвы от 12 июля 2002 года № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», производить ремонтные работы запрещено в будние дни с 19:00 до 09:00 часов и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. Нарушение грозит штрафом от 1 000 до 2 000 рублей. Но, по словам специалиста, есть исключения: такие нормы не распространяются на новостройки (с момента ввода дома в эксплуатацию и в течение следующих полутора лет).

А на федеральном уровне приняты санитарные нормы и правила, из которых следует, что с 07:00 до 23:00 допустим шум, не превышающий 55 децибелов, а с 23:00 до 07:00 уровень шума не должен быть выше 45 децибелов. Однако добиться справедливости с этими правилами в руках весьма сложно.

«Уровень шума замеряют специализированные организации за ваш счет, если вы вызываете эксперта по поводу громких соседей. За счет государства это делается, если шумят организации или магазины – тогда замеры по вашему заявлению производят сотрудники Роспотребнадзора», – поясняет эксперт.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется строительными нормами, которые устанавливают где и кем могут проводиться те или иные работы, а также какие разрешения для их проведения нужно получить.

Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов, регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.

Чтобы соседи спали спокойно

Закон запрещает жителям многоквартирных домов шуметь в ночное время с 23 до 7 часов. Однако стоит отметить, что это требование не относится к проведению ремонтных работ.

Ломать перегородки, делать отверстия в стенах дрелью, использовать перфоратор, стучать молотком и производить другие шумы в процессе ремонта можно в рабочие дни с 9 до 19 часов. При этом обязательно делать перерыв с 13 до 15 часов.

В выходные и праздничные дни заниматься ремонтными работами нельзя!

Полиция рекомендует…

Дмитрий Тютюнарь, заместитель начальника отдела Управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции ГУ МВД России по Краснодарскому краю:

– В большинстве случаев, если соседи недовольны шумом, который раздается из квартиры, где идет ремонт, они первым делом обращаются к участковому уполномоченному. Он обязан отреагировать на каждое обращение, выехать на место, чтобы установить все обстоятельства конфликта. Однако если недовольство окружающих вызвано только ремонтом, то никаких реальных мер наказания к нарушителям порядка полицейский применить не сможет. Хотя обязательно проведет с ними профилактическую беседу.

Что можно делать без согласования?

Собственники жилья в многоквартирном доме имеют право в любой момент начать делать текущий (косметический) ремонт. То есть, когда меняется лишь облик помещения, без внесения изменений в его конструкцию.

Читать еще:  После скольки нельзя шуметь на улице

В частности, граждане могут:

заменять межкомнатные двери без расширения (либо уменьшения) дверного проема;

монтировать или демонтировать двери;

застеклять и утеплять балкон;

менять окна, двери, напольное покрытие;

проводить штукатурно-малярные работы;

устанавливать антенны и кондиционеры.

Если в техническом и кадастровом паспортах на квартиру указаны шкафы и антресоли, то их без согласования с органом местного самоуправления (администрацией муниципалитета) убирать нельзя.

Разрешение необходимо, если вы задумались об:

сносе или переносе стен.

Как правильно?

Ирина Кравец, начальник отдела экспертизы и проектирования ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ»:

– Перепланировка, переустройство и реконструкция помещения производятся только по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В этом случае, прежде чем начинать ломать стены, объединять санузел или вносить другие преобразования, необходимо заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) проект будущих преобразований. Его стоимость зависит от масштаба и сложности работ и начинается от 4000 рублей.

Сначала думай, потом делай!

Если сначала приступить к ремонту, а потом согласовывать?

Такой вариант чреват неприятными последствиями для собственника преобразившейся квартиры. Если новый ремонт представляет опасность для остальных жителей многоквартирного дома (например, снесены несущие стены, санузел перенесен на место бывшей жилой комнаты и пр.), комиссия при администрации муниципалитета может обязать устранить все нарушения и привести жилье в первоначальный вид. Если же угрозы нет, то узаконить перепланировку можно в судебном порядке.

Когда все позади…

Куда выбрасывать строительные отходы?

Строительный мусор – битый кирпич, кафель и другие отходы ремонта – НЕЛЬЗЯ выкидывать в обычные мусорные баки, размещенные возле подъездов многоэтажных домов.

Чтобы их утилизировать, владельцу квартиры, где проводится ремонт, необходимо заранее заказать специальный контейнер для сбора таких отходов. Для этого необходимо обратиться в мусороуборочную компанию, обслуживающую ваш дом, либо заказать машину и грузчиков через сайт бесплатных объявлений.

Стоимость услуги по вывозу строительного мусора составляет от 2500 рублей и зависит от количества появившихся после ремонта отходов.

Обычные мусорные контейнеры, размещенные возле каждого подъезда многоквартирного дома и возле частных домов, предназначены только для сбора бытовых отходов: остатков пищи, макулатуры, стекла, одежды, дерева, пластика.

Комментарий специалиста

Юлия Овчарик, начальник отдела логистики АО «Мусороуборочная компания» (Краснодар):

– К нам регулярно поступают подобные заявки от жителей кубанской столицы и Динского района, который также обслуживает наша организация. Для удобства граждан мы принимаем заявки на вывоз крупногабаритного и строительного мусора и по телефону, и через сайт.

По желанию клиента может быть предоставлен 8-кубовый или 12-кубовый контейнер. Как правило, он оставляется в оговоренном заранее месте на несколько дней. Услуга платная – от 4500 до 6250 рублей.

За нарушение требований при сборе, накоплении, размещении отходов граждане «наказываются рублем» – им выписывается штраф в размере от 1000 до 2000 рублей.

Что же делать, если рядом с вами идет строительство в неразрешенное законом время?

Законодательно интересы соседей шумных строителей защищают Жилищный кодекс и постановление Главного санврача РФ от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10». Данные нормативные акты запрещают проводить шумные работы с повышенным уровнем вибрации и загрязнения воздуха, а также нарушающие нормальные условия жизни жильцов в соседних квартирах.

  1. Первое, что нужно сделать, — это зафиксировать правонарушение. Фиксацию правонарушений в данной сфере следует проводить при помощи следующих органов:
    • санэпидемстанция проводит замеры, а также фиксирует превышение уровня шума;
    • Роспотребнадзор обрабатывает подобные заявления и в случае необходимости присутствует в местах нарушения правил проведения строительных работ;
    • участковый фиксирует административные нарушения.
  2. Не всегда у компаний, проводящих ремонты, есть все необходимые разрешительные документы. Выясните, есть ли у фирмы разрешение на проведение строительных работ и какие именно работы ей разрешено проводить. Отсутствие документов может стать действенным рычагом давления и заставит строителей считаться с вашими требованиями относительно соблюдения закона.
  3. Обеспечьте доказательную базу на случай, если придется обращаться в суд. Соберите как можно больше свидетельских показаний о проведении строительных работ в выходные и праздники, а также в не разрешенное законом время.
  4. Напишите жалобы во все вышеперечисленные инстанции. Для большей наглядности желательно собрать подписи жильцов вашего дома, которым тоже мешает шум.
Читать еще:  Написать письмо в пф рф

Статья 293 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность вынесения предупреждения нарушителю прав соседей органом местного самоуправления. Если же он не устранил предписанные нарушения, местная администрация вправе обратиться в суд и потребовать выселения нарушителя и продажи его жилища с публичных торгов с последующей выплатой ему средств, полученных от продажи за вычетом причиненных убытков и судебных издержек.

Однако случаи выселения являются крайне редкими. Чаще применяется административный штраф. Однако вынесенное местным органом самоуправления предупреждение может стать для нарушителя, не желающего оказаться в суде, весомым аргументом уважать права соседей и ограничить проведение работ в выходные и праздники.

Тишина в Оренбургской области: когда ее надо соблюдать и что грозит за нарушение

Когда нельзя шуметь?

Закон запрещает шуметь не только ночью, но и днем, в определенное время.

Под ночным временем понимается периоды:

  • с 23:00 до 07:00 в рабочие дни;
  • с 23:00 до 09:00 в выходные (суббота, воскресенье) и нерабочие праздничные дни.

Кроме того, в многоквартирных домах запрещено нарушать тишину и покой граждан в период с 13:00 до 15:00 ежедневно.

Что в это время нельзя делать?

В эти периоды закон запрещает:

  • использовать звуковоспроизводящую аппаратуру;
  • не принимать необходимые меры в случае для отключения сработавшей автомобильной сигнализации;
  • использовать звуковые сигналы, кроме случаев, предусмотренных ПДД;
  • применять пиротехнику;
  • петь или играть на музыкальных инструментах;
  • кричать и свистеть;
  • заниматься земляными, ремонтными или погрузочно-разгрузочными работами.

Однако есть и исключения. Нарушать вышеуказанные правила можно:

  • при праздновании Нового года с 22.00 31 декабря до 5.00 1 января;
  • при ликвидации аварий и чрезвычайных ситуаций;
  • при массовых культурных или спортивных праздниках;
  • при выполнении религиозных обрядов;
  • при подаче звуковых сигналов автомобилем, если есть специальное разрешение;
  • во время работ непрерывно действующих производств;
  • во время работы по формированию жилой застройки в соответствии с генеральным планом.

Другие запреты

Кроме перерыва на тихий час (с 13:00 до 15:00), в Оренбургской области есть и некоторые дополнительные ограничения для шумных работ днем.

Их запрещено проводить ранее 09:00, а также позднее 21:00 в будние дни, в субботу, а также в нерабочий день, если после него следует выходной.

Шумные работы также запрещены в воскресенье, а также в праздник, если он является выходным днем. Вместе с тем, в дневное время всегда нельзя громко слушать музыку.

Что грозит за нарушения?

За несоблюдение тишины в Оренбургской области предусмотрены штрафные санкции. Размер штрафа составляет:

  • для граждан — от 1 до 3 тыс. руб.;
  • для должностных лиц — от 3 до 5 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — от 10 до 15 тыс. руб.

В случае повторного нарушения в течение одного года размер штрафа увеличивается:

  • для граждан — от 3 до 5 тыс. руб.;
  • для должностных лиц — от 5 до 10 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — от 15 до 40 тыс. руб.

При этом, если участковый уполномоченный полиции пришел, когда в подъезде стало тихо, необходимо показать, что происходило перед этим, написать официальное заявление. Разбирательство будет проведено, даже если полицейскому не откроют дверь, и виновные лица уже разошлись.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector