Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Беспокоят соседи что делать

Основная категория проблемных соседей — это шумные. Сюда относятся вечные ремонтники, стадо слонят, юные (и не очень) музыкальные дарования и любители ночных домашних тусовок. Узнаете своих?

Прежде чем предпринимать какие-то действия, объективно оцените ситуацию. Если у соседа домашний праздник — юбилей или выпускной у ребенка — то, скорее всего, он даже понимает, что может причинить вам неудобства. И шум скоро прекратится.

А вот если происходящее в соседней квартире заставляет вас постоянно испытывать стресс и мешает нормально жить, с этим придется что-то делать.

Для начала нужно определить, нарушают ли соседи закон

Допустимый уровень шума в жилом помещении регламентирован законом, причем для дня и ночи разные значения.

Как правило, дневное время — это с 7:00 до 23:00, а ночь — с 23:00 до 7:00. Но в зависимости от региона эти значения могут быть изменены местными властями. Например, в Санкт-Петербурге время сдвинуто на один час и ночным считается интервал с 22:00 до 8:00. А в Москве нельзя делать ремонт еще и в обед — с 13:00 до 15:00.

Днем уровень шума для жилых помещений должен быть не выше 40 дБ, ночью — 30 дБ. Допустимое превышение — 15 дБ, но оно не должно быть постоянным.

Если шум, доносящийся от соседей, превышает норму, то это нарушение. И вы в праве что-то с этим делать.

Когда разрешено шуметь

Единого закона о тишине в России нет. Однако существуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, а также Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Согласно этим документам, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). Кроме того, в отдельных регионах страны есть собственные нормы, регулирующие уровень допустимого шума в различное время суток.

«В Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». В документе уточняется, что шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни», — объяснила юрист Виктория Данильченко, председатель Коллегии адвокатов Виктории Данильченко.

В указанное время в столице полностью запрещено использовать звуковоспроизводящие или звукоусиливающие устройства, играть на музыкальных инструментах, применять пиротехнику, проводить ремонтные и строительные работы, погрузо-разгрузочные действия, а также кричать и петь, объяснил заслуженный юрист России, доктор юридических наук Иван Соловьев.

Куда обращаться, если соседи шумят ночью

Рассмотрим несколько эффективных способов борьбы с любителями бодрствовать в ночное время суток.

Привлекаем правоохранительные органы

В том случае, если договориться не получилось, и живущие за стеной люди вам попросту нахамили и закрыли дверь, то здесь уже можно прибегнуть и к более радикальным мерам. Если соседи шумят ночью, а вы не знаете куда именно звонить, то наберите 02. Диспетчер примет вызов, и к вам придет наряд полиции.

При первом вызове любители пошуметь отделаются устным выговором, однако если вызов повторный, то нарушителям грозит штраф.

Обращаемся к участковому

На тех дебоширов, которые не реагируют на ночные визиты полицейских, советуем написать заявление участковому. После этого он периодически будет проверять их квартиру, что существенно облегчит сложившуюся ситуацию и уменьшит количество вызовов полиции.

Если личный визит участковому невозможен, то свое заявление вы можете отправить почтой.

Подаем в суд

Если все методы были исчерпаны, и вы не знаете, как наказать соседей сверху за шум, то остается последняя инстанция — суд.

Следует учесть, что к подобным мерам не стоит прибегать, если в квартире сверху по ночам бегает ребенок или периодически лает собака. Суд поможет вам в том случае, если в помещении постоянно устраиваются драки или громкие затяжные вечеринки.

Читать еще:  Случаи внесения денег на депозит суда

Основания для выигрыша дела в суде

  • Поддержка свидетелей, которые также недовольны поведением определенных жильцов. При составлении коллективного иска, его рассмотрение будет протекать быстрее.
  • Письменное подтверждение участкового о проверке квартиры, на которую поступали жалобы.
  • Видео и аудиоматериалы, на которых отчетливо слышны звуки, превышающие допустимую ночную норму.
  • Заключение Роспотребнадзора, согласно которому уровень шума не соответствует допустимым нормам. Стоит отметить, что вызов специалистов из этого ведомства платный. И расходы, скорее всего, лягут на вас как на истца.

Обращаемся к собственникам квартиры

Если вы знаете, что квартира сдается в аренду, то свяжитесь с собственниками и попросите их поговорить с арендаторами. В случае, когда собственник снимает с себя всю ответственность, а постоянный шум не прекращается, можете пригрозить налоговой.

Шумные соседи сверху. Что делать?

Вас беспокоят шумные соседи сверху? Вы не знаете, что делать в такой ситуации? Вы уже не один раз пробовали угомонить их самостоятельно, но они никак не реагируют? Давайте попробуем разобраться с вашей проблемой.

Закон и порядок

По закону Российской Федерации «О тишине» уровень шума в период с 23:00 до 7:00 не должен превышать 40 дБ. Для того, чтобы вы понимали примерный уровень шума, рассмотрите табличку.

Шелест страниц20 дБ
Тихий двор30 дБ
Шум дождя и ветра45 дБ
Шум листьев и слабого ветра50 дБ
Разговорная речь на расстоянии 1 м60 дБ
Шум внутри трамвая70 дБ
Громкая разговорная речь72 дБ
Пишущая машинка80 дБ
Крик, смех90 дБ
Газонокосилка100 дБ

То есть, если ваши шумные соседи сверху среди ночи слушают музыку так, что у вас дрожат стекла — это повод обратиться в полицию. Приехавшие стражи порядка должны замерять уровень шума, провести экспертизу при свидетелях и составить акт. Также нарушителям вашего покоя по закону грозит штраф от 100 до 500 рублей. Штраф небольшой, и носит чисто воспитательный характер, однако, послужит хорошим уроком для шумных соседей.

Как наказать нарушителей покоя?

Помимо символического штрафа, вы можете составить заявление и подать на нарушителей в суд. Для этого вам нужно забрать в полиции акт о превышении уровня шума, который составляли эксперты, и уже с ним обратиться в административный суд. В суде можно потребовать и выплаты моральной компенсации за доставленные вам неудобства. Этими действиями вы здорово накажете и окончательно угомоните своих соседей сверху, и вряд ли они еще позволят себе шуметь без вашего разрешения.

Однако, помните, вам жить рядом еще не один год, а после подобного мероприятия отношения будут испорчены раз и навсегда. Если же вы решились на такие крайние меры, не забудьте обратиться к юристу с просьбой проконсультировать вас по поводу того, как лучше составить иск и какие предъявить требования.

Какой выход? Звукоизоляция!

Если вам не хочется так сильно портить отношения с соседями, но больше так жить вы не можете и мечтаете только о том, чтобы хорошенько выспаться, то задумайтесь над звукоизоляцией своей квартиры (подробнее тут).

Конечно же, это потребует от вас определенных расходов. Однако, этот выход является самым идеальным из всех, которые только можно придумать, ведь вам будут не страшны никакие звуки, потому что вы просто напросто не будете их слышать. Вашу квартиру наконец окутает идеальная тишина. Разве оно того не стоит? Для долгожданной тишины потребуется сделать звукоизоляцию стен и потолка. Не пытайтесь производить ремонтные работы самостоятельно! Обратитесь к специалистам, которые сделают все по технологиям!

Существует несколько видов перегородок, с помощью которых делают звукоизоляцию. Давайте рассмотрим их.

Типы перегородокТолщина слоя плитТолщина листов гипсокартонаИндекс изоляции шума
Однослойная на одинарном профиле501×12,545
Двухслойная перегородка на одинарном каркасе502×12,549
Двухслойная перегородка на двойном каркасе2×502×12,559
Читать еще:  Российские организации в республике таджикистан

Работы по звукоизоляции вашей квартиры займут от одного до 7 рабочих дней, в зависимости от объема работы и площади изолируемого помещения. С помощью звукоизоляции вам больше не придется ругаться с соседями по поводу того, что они очень шумят. Не придется также иметь дело с полицией составляя бесконечные заявления, или подавать в суд. Вы получите свою долгожданную тишину и спокойствие, крепкий сон и хорошее настроение. Война с соседями никогда не заканчивается хорошо, обиды всегда остаются, не позволяя наладить хорошие отношения между враждующими семьями.

Очень неприятно, когда приходится обращаться в органы для решения ваших проблем, однако, когда это единственный выход — тут уже не до приличия. Для предотвращения конфликтных ситуаций попробуйте также заранее договариваться с соседями о том, во сколько вы перестанете шуметь, если вдруг у вас намечается какая-то вечеринка. Им будет приятно, потому что вы спросили их разрешения, и у вас не будут возникать непредвиденные, и такие неприятные проблемы.

Как воспользоваться профессиональными услугами?

Современный рынок представлен большим количеством участников. Выбирая исполнителя, специалисты рекомендуют обратить внимание на определенные критерии. Одним из них является рейтинг исполнителя в числе представителей строительного рынка. Также стоит обратить внимание на количество реализованных проектов.

Оформить заявку на работу можно в дистанционном порядке. Схема сотрудничества не занимает много времени. Она представляет собой несколько шагов:

Подписание договора на проведение ремонта.

Согласование сроков сдачи объекта.

Проведение расчетов по затратам.

Все строительные этапы документально сопровождаются. Наличие сметной документации позволяет фиксировать расходы. Если вопрос рассматривается в судебном порядке, то судья за основу возмещения убытков берет предоставленные сметы.

Что делать с плохой звукоизоляцией?

ЕЛЕНА ИВАНОВА

специалист по звукоизоляции
и акустике

Звукоизоляция относится к архитектурной физике, это физический процесс, здесь действуют физические законы. Первый: чем больше масса, тем лучше звукоизоляция, но зависимость не прямая, то есть два плюс два не равно четыре. Увеличив массу стены в два раза, мы не увеличим звукоизоляцию в два раза — здесь действует логорифмическая зависимость, она сложнее. Второй закон: масса-упругость-масса, по этому принципу работают все лёгкие звукоизолирующие конструкции. То есть здесь мы наращиваем массу через упругий слой, избегая прямого контакта между существующей стеной и материалом. Аналогичный пример — глушитель в автомобиле. Пока он висит на верёвочке, вы его не слышите, как только он касается какой-то другой детали, вы слышите звук. Звук — это колебания частиц, то есть, чтобы с одной поверхности они не перешли на другую, между ними должна быть упругость. Так что крепить облицовку сразу к стене бессмысленно, так же, как и к потолку.

Если вам действительно нужна хорошая звукоизоляция, нужно обращаться к специалисту, потому что архитекторы обычно не имеют такой специализации.

ира и оля сундуковы

Самый действенный совет — переехать, но и в новом месте могут настигнуть музыкально-строительные соседи с детьми. Поэтому есть варианты. Более бюджетный — ковры на пол (и стены, хотелось бы добавить, но не стоит), если беспокоит шум снизу. Если посторонние звуки доносятся из-за стены, можно поставить вдоль неё шкаф, желательно со всем гардеробом. Или обить стену мягкими панелями, по дизайну очень многообразная функция — подойдёт к разным стилям, если подобрать со вкусом материал и стяжку. Как наименее трудозатратный вариант можем предложить завесить стену тяжёлыми шторами, как будто за стеной ещё одно окно, а может быть, и сцена.

Если беспокоят соседи сверху и не хочется ввязываться в долгосрочный ремонт, можно сделать отделку потолка специальными звукоизоляционными панелями, например такими. Они бывают разных цветов, ещё их можно красить. Главное преимущество — их не нужно обшивать гипсокартоном, если вас устроит внешний вид.

Читать еще:  Трудовой договор с иностранцем образец бланк

Если же задуматься о звукоизоляции до переезда, то на пол устанавливается звукоизолирующая стяжка вместо обычной, причём это не отнимет драгоценных сантиметров от высоты помещения. Если стены из гипсокартона, то между направляющими укладывается звукоизоляция, например «Шуманет». Она же закладывается за потолок. Если стены существуют, то их можно обшить тонкой рулонной звукоизоляцией. Если строители уговорили вас на пробку, уговорите их в свою очередь спрятать её за лист гипсокартона, прикрученный к стене после пробки без направляющих. Это нужно потому, что пробка идёт очень небольшому количеству стилей, а гипсокартон можно покрасить или отделать любым материалом.

АЛЕКСАНДРА ФЕДОРОВА

ПОЛИНА ФЕДОРОВА

Если вы делаете ремонт в квартире с нуля, у вас есть возможность заложить в стенах звукоизоляцию — нашить поверх стены или перегородки слой специального материала «Шуманет» или просто слой пенопласта. Правда, в этом случае от комнаты мы теряем по пять-семь сантиметров с каждой стороны.

Если такой возможности нет, надо наполнить комнату как можно большим количеством звукопоглощающих элементов и материалов — текстиль, различные тканые поверхности, шторы, ковёр, мебель не с глянцевой, а с шероховатой поверхностью, гасящей звук.

Одним из интересных способов звукоизоляции может быть применение такого сравнительно нового материала, как пробка. Декоративное пробковое покрытие можно укладывать и на пол, и на стены, и даже при желании на потолок. Большой плюс, что этот практичный материал бывает разных цветов и размеров.

Также хорошими звукопоглотителями являются шкафы. Если вдоль стены стоит шкаф, полный одежды, то никакая дополнительная изоляция, скорее всего, будет не нужна.

Как защитить квартиру от тараканов соседей

Воспрепятствовать проникновению тараканов в квартиру вы можете вне зависимости от того, как ведут себя люди, живущие с вами на одной лестничной клетке. Как же можно защитить квартиру от тараканов соседей?

  • Тараканы передвигаются по вентиляции, которая может иметь общие шахты на несколько квартир. Чтобы перекрыть им путь в ваш дом, установите в воздуховодах мелкие сетки, способные не дать насекомым проникнуть на вашу территорию.
  • Проверьте на герметичность стыки стен, окон и дверей, целостность коммуникационных пазов. При необходимости восстановите их.
  • Летом устанавливайте на окна и форточки противомоскитные экраны или сетки. Тараканы могут приходить от соседей и по наружным стенам дома.
  • Снимите плинтусы и отодвиньте мебель от стен. За ними не должно быть разрушающихся участков, дыр и трещин. При необходимости сделайте косметический или капитальный ремонт.
  • Чаще выбрасывайте мусор, убирайте все крошки со стола, сразу вытирайте пролитые жидкости и храните продукты в недосягаемости для насекомых.

Набор мер для разных ситуаций детально может различаться. Ваша основная задача состоит в том, чтобы устранить все пути, которыми тараканы могут приползти от соседей к вам. Осмотрите свой дом и подумайте, что ещё вы можете сделать для его изоляции от внешней угрозы.

Наказание для шумных соседей

Действия соседей, нарушающие покой других жильцов, относятся к административным правонарушениям, за которые воронежцам грозит штраф от 500 до 2000 рублей. Если в течение года закон игнорируют повторно, то сумма штрафа увеличится. Если соседи — арендаторы, то можно добиться их выселения. Собственников выселяют в единичных случаях.

Магазинам, парикмахерским, стоматологиям и другим заведениям, нарушающим покой, придется заплатить штраф за шум от 2000 до 10 000 рублей. Если нарушение серьезное, Роспотребнадзор может приостановить работу юридического лица.

Как видите, управа на шумных соседей есть, нужно только собрать волю в кулак и начать действовать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector