Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Градостроительный план земельного участка (гпзу): что это такое

Получение ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской области

Наименование услугиСтоимостьСрок выполнения работ
Получение ГПЗУ в Москве и Новой Москве20 000 руб.2 месяца
Получение ГПЗУ в Московской области30 000 руб.1 месяц

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  • Получение кадастровых выписок на земельный участок.
  • Оформление ГПЗУ.
  1. Доверенность (нотариальная).
  2. Свидетельство о собственности на земельный участок — нотариальная копия.
  3. Топографическая съемка земельного участка (для Московской области).
  4. Копия гражданского паспорта собственника.

Определение

Это один из видов технической документации по планировке, который оформляется в форме выписки из Правил пользования землей и застройки. Все сведения в документе подразделяются на два блока:

  • визуальный (представляет собой чертеж-схему территории, находящейся в собственности владельца);
  • текстовый (содержит данные, прописанные в ст. 57.3 п. 3 ГрК РФ).

С 2017 года имеет информационно-справочный статус. Оформить его можно как во время процедуры межевания, так и отдельно. ГПЗУ не предоставляет и не ограничивает какие-либо права. Однако, если его нет на руках у собственника надела, начинать возведение строений он не может (неважно, физическое это или юридическое лицо). Реконструировать любые здания (нежилые и жилые) также удастся только после оформления данной бумаги. Таким образом, ГП — это основной документ, на который опирается владелец земли при возведении любой капитальной постройки.

Вы вправе обратиться в любой многофункциональный центр региона проживания, услуга имеет экстерриториальный принцип, не зависит от места регистрации заявителя.

Для удобства, необходимо заранее записаться на прием в ближайший МФЦ, в противном случае прибыть в отделение и получить талон на очередь.

Уточнить нюансы предоставления услуги можно по телефону. Изготовление плана осуществляется Комитетом по градостроительству и архитектуре населенного пункта, готовый экземпляр выдает МФЦ.

  1. Совместно с сотрудником центра подготовить заявление по образцу, для дальнейшей отправки в Комитет;
  2. Предоставить пакет необходимой документации;
  3. Получить на руки расписку о принятии документов, по регистрационному номеру отследить статус заявки;
  4. В назначенное время прибыть в отделение для получения готовых экземпляров плана, либо письменного отказа в его предоставлении с обоснованием причин.
Читать еще:  Аннулирование сделок при банкротстве

Если, в ранее выданном плане были обнаружены технические ошибки и неточности, для их исправления необходимо подать заявление по форме.

Если ошибка допущена в плане выданном после 1 июля 2017 года, то вносятся исправления, планы выданные раньше этого срока подлежат замене.

Необходимые документы

  1. Паспорт от заявителя.
  2. Заявление по форме.
  3. Нотариально заверенная доверенность, в случае если заявитель третье лицо.
  4. Документы подтверждавшие право собственности на земельный участок, как правило выписка из ЕГРН.
  5. В отдельных случаях может потребоваться от Вас заполнить согласие на обработку персональных данных.

Заказать в Пензе подготовку выписки ГПЗУ можно бесплатно – это закреплено ГрК РФ. А вот правки ошибок кадастрового учета в случае их обнаружения, проведение экспертиз или топографической съемки – процедуры, необходимые для оформления выписки, – могут потребовать вложений.

Все перечисленные операции можно заказать в компании «ГеоСтройПроект». Мы не боимся сложных задач, умеем искать выход даже из сильно запутанных ситуаций. Работаем быстро, профессионально, а наша стоимость станет персональным комплиментом заказчику.

Цена юридического, землепользовательского сопровождения всегда рассчитывается индивидуально. Обращайтесь, с нами предпроектные работы пройдут быстрее, проще, дешевле.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector