Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вступление в наследство

В соответствии с ГК РФ предусмотрено два порядка наследования имущества умершего: по завещанию и по закону. При наследовании по завещанию наследодатель решает вопрос о передаче имущества еще при жизни путем прямого указания на будущих наследников. В случае, когда завещание не составлено, его имущество по закону переходит в собственность близких родственников с соблюдением очередности (детям, супругу, родителям, сестрам, братьям и другим лицам).

После смерти наследодателя все наследники обязаны оформить у нотариуса заявление о вступлении в наследство независимо от того было ли оформлено завещание или нет. Право на имущество подтверждается путем получения свидетельства.

На практике возникает вопрос, можно ли оформить наследство без нотариуса. Закон предусматривает возможность фактического принятия наследуемого имущества.

Для этого наследники должны осуществить следующие действия:

  1. вернуть долги умершего или получить причитающиеся ему суммы;
  2. внести оплату по налогам, коммунальным платежам;
  3. огородить участок с домом в целях его сохранности;
  4. подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  5. совершить прочие действия, подтверждающие, что наследник относится к наследуемому имуществу как к своему собственному.

Важно, чтобы все действия были подтверждены квитанциями, расписками, прочими документами.
Описанный порядок вступления в наследство является полностью законным. Вместе с тем существует риск возникновения споров и притязаний со стороны других претендентов. Кроме того, без обращения к нотариусу для вступления в наследство нельзя будет зарегистрировать на себя недвижимость в органах Росреестра.

НЮАНСЫ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

Как принять наследство, в какой срок, каким образом может быть осуществлена государственная регистрация права?

Наследство – переход после смерти лица его имущественных прав и обязанностей к другому лицу, чей круг определен завещанием покойного и или по правилам наследования по закону в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Среди оснований для проведения государственной регистрации является свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию выдается наследникам, принявшим наследство, в подтверждение их прав на перешедшее в порядке универсального правопреемства имущество. Наследники приобретают право собственности на унаследованное имущество со дня открытия наследства (свидетельство о праве на наследство носит именно правоподтверждающий, а не правоудостоверяющий характер).

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом по месту открытия наследства по письменному заявлению наследников.

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство, как правило, выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1163 ГК РФ).

Если за полгода наследник не обратился к нотариусу, а решил сделать это по истечение 6 месяцев, то ему откажут в принятии такого заявления.

Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока ( пункт 1 статьи 1154, статья 1155 ГК РФ).

Внесудебный порядок — это так называемый согласительный порядок. Данный способ возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство. Если вы единственный наследник либо все наследники пропустили срок для принятия наследства либо при несогласии хотя бы одного из наследников, принявших наследство, то восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.

Что касается судебного порядка, то суд по заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Для того чтобы в судебном порядке был восстановлен срок, нужно собрать документы, подтверждающие, что пропуск срока был по уважительным причинам, а также грамотно составить исковое заявление.

Право собственности на недвижимое имущество и любое иное имущество, переходящее в порядке наследования по завещанию или по закону, возникает со дня открытия наследства. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Из этого следует, что никакой документ, в том числе свидетельство о праве на наследство, сам по себе не может заменить регистрацию, поэтому распоряжение имуществом в полной мере, например дарение, продажа и т.п. возможно после государственной регистрации права собственности наследника в Едином государственном реестре недвижимости.

Читать еще:  Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему

Необходимо обратить внимание, что с 01.02.2019 государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению, в том числе нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, если заявители не возражают против подачи документов нотариусом.

Такие заявления и документы предоставляются в форме электронного документа, в том числе электронного образа документа. В связи с совершением нотариального действия, нотариусу оплачиваются необходимые для осуществления его обязанностей расходы, в том числе по оплате государственной пошлины. Право наследника, если нет препятствий для государственной регистрации, должно быть зарегистрировано регистрирующим органом в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов (пункт 9 части 1 статьи 16 Закона).

Если вы решили обойтись без помощи нотариуса и подать документы на государственную регистрацию самостоятельно, то нужно учитывать что такой срок составит три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Вступление в наследство

Вступление в наследство начинается с открытия наследства.

По правилам статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью лица, который именуется наследодателем.

По правилам статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В течение следующих за днем смерти наследодателя 6 месяцев наследники имеют право принять наследство. Сделать это можно двумя способами:

Совершая фактические действия.

Обратившись к нотариусу.

Поэтому признается (пока не доказано иное) что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но даже если наследник совершает фактические действия в отношении имущества, подлежащего регистрации (квартира, автомобиль, гараж и пр.), для оформления на свое имя наследник считается принявшим наследство лишь после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, т.к. именно этот документ подтверждает права наследника. Именно поэтому обращение к нотариусу с письменным заявлением — наиболее распространенная форма принятия наследства.

Для принятия наследства необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находилось за границей Российской Федерации, то по месту нахождения имущества наследодателя в России, в зависимости от вида (движимое или недвижимое) и стоимости имущества. После получения обращения хотя бы одного из наследников нотариус открывает наследственное дело, в котором будут храниться все документы, поступившие от любых заинтересованных лиц (заявления, копии документов на имущество, копии документов, подтверждающих родство, и т.д.).

Примечание: 07.05.2018 Федеральная нотариальная палата заявила о запуске нового публичного реестра открытых наследственных дел. Для того чтобы найти нотариуса, занимающегося делом конкретного наследодателя, нужно перейти по адресу и в специальной форме указать ФИО наследодателя, а также, если известны, даты его рождения и смерти. В случае, если в реестре имеется соответствующая информация, система предоставит данные о нотариусе, ведущем наследственное дело, и адресе его нотариальной конторы.

За каждым нотариусом в России закреплена определенная территория, и наследники лица, проживавшего на этой территории, могут обратиться только к одному конкретному нотариусу (за исключением Москвы, где наследники вправе обратиться для ведения наследственного дела к любому московскому нотариусу).

Надо иметь в виду, что если наследник принимает хотя бы часть наследства, то это означает, что он принимает и все остальное, включая и все обязательства (долги) наследодателя (за исключением обязательств, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в частности права на алименты, права на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законами). Наследство может быть принято только целиком, отказ от части наследства не допускается.

По правилам статьи 1154 Гражданского кодекса РФ на принятие наследства (т.е. обращение к нотариусу) дается шесть месяцев со дня открытия наследства. Если этот срок пропущен, то для его восстановления придется обращаться в суд.

Читать еще:  Скидка на оплату услуг жкх

Суд может восстановить срок для принятия наследства. Для этого надо доказать, что наследство не было принято вовремя по уважительным причинам, среди которых закон особенно подчеркивает одну — наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. В суд надо обращаться в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока принятия наследства.

Следовательно, для восстановления срока принятия наследства наследнику нужно будет не просто обратиться в суд, но и доказать, почему он не мог принять наследство в установленный шестимесячный срок. Если суд признает, что наследник принял наследство, то ему уже не нужно будет получать у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как судебное решение заменит в этом случае нотариальное свидетельство.

Вступление в наследство: что нужно знать о реформе наследственного права

Лишь 25 процентов россиян сегодня прибегают к завещаниям, распоряжаясь своим имуществом на случай своей смерти. Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин

Законодатели подготовили несколько инициатив, которые модернизируют и упростят процедуры исполнения последней воли человека. Это должно популяризовать институт завещаний среди россиян. Пока же в большинстве случаев имущество умерших распределяется между родственниками по общему закону.

С учётом международного опыта

  • Совместные завещания

Составлять их смогут супруги. В документе они пропишут, кому и какое имущество достанется после смерти обоих или одного из них. Если же муж и жена потом разведутся, то завещание будет аннулировано. То же самое произойдёт, если впоследствии один из супругов решит составить отдельное.

  • Наследственный договор

Автор завещания сможет при жизни собрать всех, кому он хочет оставить всё нажитое непосильным трудом, и обсудить с ними условия вступления в наследство. Например, ухаживать за больным родственником или сделать что-то полезное для города. При любых условиях обязательную часть наследства получат несовершеннолетние дети, дети-инвалиды и нетрудоспособные родители и супруги.

  • Наследственный фонд

С 1 сентября в России появится институт наследственных фондов. Они будут создаваться нотариусами после смерти учредителя для содержания людей, которых он укажет в договоре. В Госдуме предлагают дать возможность создавать такие фонды уже при жизни, чтобы граждане могли переводить в фонды свои активы и прописывать способы управления ими после своей смерти.

Вступление в наследство: главные вопросы

Что важнее — закон или завещание?

Есть два способа наследования имущества — по общему закону и по завещанию. Гражданский кодекс РФ определяет приоритетным завещание. В завещании человек может распорядиться своим имуществом как угодно. Закон ставит одно условие: право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети, дети-инвалиды и нетрудоспособные родители и супруги.

Если человек не оставит завещание или оно будет признано недействительным, тогда его имущество разделяется по закону.

Кто считается наследниками первой очереди?

Очерёдность наследования касается случаев, когда имущество делится по закону. Если представителей первой очереди нет, право наследства переходит ко второй очереди и так далее. Всего в ГК РФ установлено семь очередей:

  1. Дети (от всех браков), супруг и родители наследодателя. Наследство делится поровну между всеми. Внуки покойного и их потомки — по праву представления*
  2. Братья и сёстры, дедушки и бабушки
  3. Дяди и тёти. Двоюродные братья и сёстры — по праву представления*
  4. Прадедушки и прабабушки
  5. Двоюродные внуки, дедушки и бабушки
  6. Двоюродные правнуки, племянники, дяди и тёти
  7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха

* Если законный наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то его доля переходит по праву представления к потомкам и делится между ними поровну.

Гражданский брак и наследство

Гражданские жёны и мужья, равно как и бывшие, на имущество покойного по закону претендовать не могут: принимать наследство может тот супруг, отношения с которым были официально зарегистрированы на момент смерти наследодателя. Единственный способ позаботиться о неофициальном супруге — упомянуть его в завещании.

Почему необходимо провести независимую оценку?

Особенность унаследования автомобиля – необходимость обязательной оценки. Для составления заключения достаточным условием является предоставление документов на машину и данных о пробеге без обязательности фактического осмотра.

Однако правопреемнику выгодней наиболее низкая стоимость, а отсутствие физического осмотра не позволит отразить существующие дефекты при наличии. Показатель рыночной стоимости на основании заключения эксперта служит фундаментом для расчёта двух значимых величин:

  1. госпошлины, без уплаты которой невозможно вступление в права владения;
  2. денежной компенсации сонаследникам одной очереди при наследовании по закону или нетрудоспособным иждивенцам, не указанным в завещании.

Независимая оценка автомобиля выступает важнейшим элементом, поскольку результат определяет ключевые финансовые показатели. Выбирая оценщика, важно изучить репутацию компании, период действия лицензии и опыт работы в сфере оценочной деятельности.

Какие установлены сроки для принятия наследства несовершеннолетними?

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние дети имеют право на «законную долю». И об их правах необходимо заявить. Принятие наследства несовершеннолетним проводится в 6-месячный срок.

Читать еще:  Методы гигиенического исследования

Естественно, его можно восстановить. Например, в ситуации, когда ребенок был недееспособен (предположим, ему было 2 года), а законные представитель не реализовал его права. В этом случае срок принятия наследства несовершеннолетними будет отсчитываться с того момента, когда отпали уважительные причины, по которым лицо не вступило в права наследства.

3. Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Законодатель предусмотрел два возможных варианта его восстановления: внесудебный (согласительный) и судебный.

У каждого из этих порядков есть свои особенности. Расскажем подробнее о них.

  • Внесудебный (согласительный) порядок возможен только при наличии письменного согласия всех собственников, вступивших в наследство. При этом происходит аннулирование раннее выданных свидетельств и перераспределение долей в соответствии с определением доли нового наследника.
  • Судебный порядок предполагает подачу иска и признание судом нового наследника. При этом суд может принять такое решение, если были соблюдены два условия в совокупности – уважительная причина пропуска срока и подача иска в течение 6 месяцев, после того как указанные причины отпали.

В случае, если срок пропущен всеми наследниками или единственным наследником, восстановить его будет можно только обратившись в суд.

Что нужно сделать

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Срок вступления в наследство

Вступление в наследство возможно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (СТ 1154 ГК РФ). Причем не важно, имеет ли место факт наследования по закону или по завещанию. Есть лишь несколько исключений из этого правила:

  • В случае, если суд посчитал возможным наследование имущества без вести пропавшего человека, то первичная дата (после которой и начнется отчет 6 месяцев) вступления в наследство определяется в суде
  • Если наследник не мог принять наследство в силу веских обстоятельств (болезнь, пребывание за границей и так далее), то по заявлению в судебную инстанцию возможно продление сроков принятия наследства
  • В том случае, если наследником является еще не родившийся ребенок, то вступление в наследство откладывается до момента его рождения.

Если в течение шести месяцев наследство не было принято ни одним человеком, то по закону оно отчуждается в пользу государства.

Способы принятия наследства

Как уже отмечалось выше, принять наследство можно двумя способами:

  • Подать заявление нотариусу;
  • Фактически принять наследство.

1. Подать заявление нотариусу

Подать заявление нотариусу, наследник вправе сам лично или через представителя, а также направить заявление по почте. Подпись наследника в заявлении, направляемом по почте, должна быть засвидетельствована нотариусом.

Наследники должны понимать, что свидетельство о праве на наследство выдается не сразу после подачи соответствующего заявления нотариусу, а лишь по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение этого срока нотариусу предстоит выяснить, оставил ли наследодатель завещание, определить круг всех наследников, а также посчитать долю каждого из них. По прошествии 6 месяцев, наследникам следует явиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию. Указанное свидетельство подлежит регистрации, если речь идет о наследовании имущества, переход прав на которое требует государственной регистрации.

2. Фактически принять наследство

К действиям по фактическому принятию наследства относятся:

  • Вступление наследником во владение или в управление наследственным имуществом. Например: фактически вселился и проживает в квартире или ином жилом помещении наследодателя и др.
  • Принятие наследником мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Например: защитить имущество от утраты, порчи или расхищения и др.
  • Осуществление наследником за свой счет расходов по содержание наследственного имущества. Например: оплатил коммунальные услуги и др.
  • Оплата наследником долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств. Например: погашение кредита, возврат взятой на прокат вещи и др.

В случае фактического принятия наследства, наследникам предстоит устанавливать факт вступления в наследство и признавать право собственности в судебном порядке. Вступившее в законную силу судебное решение также подлежит регистрации, если речь идет о наследовании имущества, переход прав на которое требует государственной регистрации.

Закон запрещает принятие части наследства, а также принятие наследства под условием или с оговорками. Таким образом, принятая наследником часть наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector