Urist-arbat.ru

Юрист на Арбате
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт выполненных работ по объекту

Заказчикам и подрядчикам

Действия Заказчика:

  1. Перед началом проведения работ Заказчик представляет в Службу заказчика следующие документы:
  • заявку с просьбой направления специалиста технического надзора,
  • копию Государственного контракта (сметы, график производства работ, технические и функциональные характеристики оборудования, и др.)
  1. Не позднее трёх рабочих дней с даты подписания контракта, подписать акт передачи объекта в работу (4 экз.) в присуствии подрядчика и специалиста технического надзора.
  2. Своевременно сообщать специалисту технического надзора о выявленных нарушениях и замечаниях.
  3. При сдаче выполненных работ, Заказчику необходимо:
  • уведомить специалиста технического надзора о завершении работ;
  • в случае надлежащего результата работ, принять объект по Акту о приемки объекта в эксплуатацию;
  • после приемки работ совместно со специалистами технического надзора подписать документы Подрядчика (акты по форме КС-2 и КС-3, документы для оплаты).

Действия Подрядчика:

  1. После подписания Акта передачи объекта в работу, приступить к выполнению работ в сроки, определенные договором.
  1. Передать Заказчику следующие документы:
  • Копию приказа о назначении лица ответственного за производство работ, противопожарную безопасность и охрану труда, заверенную подписью и печатью. -1экз.
  • Список рабочих и ИТР задействованных при производстве работ с указанием паспортных данных. При привлечении к работам иностранной рабочей силы дополнительно необходимо предоставить копии разрешений на работу выданных УФМС по Санкт-Петербургу.
  1. В ходе выполнения работ иметь на объекте и вести надлежащим образом:
  • журнал производства работ форма КС-6.
  • журнал специальных работ (если такие проводятся).
  • акты скрытых работ (за 24 часа до начала приемки специальных работ письменно информировать Заказчика и технического специалиста для выезда на освидетельствование).
  • фотофиксацию (осуществлять перед выполнением, а также в процессе и после работ. При проведении работ по расценкам, где указаны конкретные размеры материалов, толщина бетонных стяжек, глубина оснований подстилающих слоев и др. фотофиксацию необходимо проводить с измерительным инструментом).
  • По окончании пусконаладочных работ необходимо предоставлять технический отчет — 3 экз.
  1. Сообщать Заказчику и специалисту технического надзора об обстоятельствах, которые препятствуют выполнению работ.
  2. По завершении работ письменно уведомить Заказчика и специалиста технического надзора о завершении работ, при этом подготовить:

  • опись документов, передаваемых Заказчику и специалисту технического надзора – 3 экз.,
  • акт приемки объекта в эксплуатацию — 3 экз.,
  • акт замены объемов и видов работ (если были изменения объемов и видов работ относительно сметы Заказчика) – 3 экз.,
  • акты по форме КС-2 и КС-3 – 3 экз.,
  • счет-фактура и счет – 1 экз.,
  • журнал производства работ и журнал специальных работ – по 1 экз.,
  • акты скрытых работ – 3 экз.,
  • акты специальных работ – 3 экз.,
  • фотофиксацию (в электронном виде или на бумажном носители) – 2экз.
  • копии сертификатов на материалы, заверенные печатью и подписью – 1 экз.,
  • исполнительные схемы (ЭС, ИС, ОВ и т.п.).-2 экз.
  • Паспорта на оборудования и изделия.

Примечание:

Приемка работ инженером отдела технического надзора СПб ГБУ «Служба заказчика администрации Приморского района» осуществляется по предъявленному акту выполненных работ КС-2 и фактически произведенными работами на объекте. При выявленном несоответствии объемов выполненных работ предъявленным актам КС-2, а также некачественно выполненных работ, в приемке работ будет отказано.

информация о компании

Предметом деятельности учреждения является создание необходимых условий для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту зданий и помещений Санкт-Петербургских государственных учреждений, подведомственных администрации Приморского района Санкт-Петербурга.

Акт выполненных работ – сдача объекта.

Что такое акт выполненных работ и для чего он нужен?

Сфера капитального строительства, ремонтно-восстановительные работы, любой другой вид работ в данной области предполагают наличие пакета необходимых документов для сдачи в эксплуатацию, в которых фиксируются качество выполненных работ, соответствие объекта требованиям проекта и пожеланиям заказчика. Сдача объектов представляет собой один из важнейших этапов в деятельности любой строительной компании, фирмы или организации. Итоговыми документами, свидетельствующие о качества проделанной работы, являются акты выполненных работ и справка стоимости проведенных работ. Правильно составленные документы, обычно по форме КС-2 и форма КС-3, подписанные сторонами договора подряда являются основание для ввода объекта в эксплуатацию и для оплаты.

Составление актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и их значение.

Центр содействия предпринимательства располагает специалистами самой высокой квалификации, способных грамотно и правильно составить для заказчика акты выполненных работ, исполнительную документацию, другие документы, необходимые на этапе сдачи объектов. Мы работаем для предпринимателей из любых регионов нашей страны.

Акт выполненных работ по праву считается одним из важнейших документов в области производственных отношений, регулируя сотрудничество между Заказчиком и Подрядчиком на завершающем этапе, выполняя условия договора подряда. Подписанные сторонами акты считаются основанием для оплаты выполненных услуг, документов для начала процедуры ввода объекта в эксплуатацию. Форма документа, его название оговариваются сторонами еще на стадии подписания договора. В дальнейшем, выбранная формулировка становится обязательной для стороны, которые ведут документооборот в пределах действующего договора.

Акты отражают объем и стоимость выполненных работ, сроки начала работ и завершения. Информация, изложенная в документе, является отчетной, отображающей исполнение условия договора. По своей сути, акты КС2 и КС3 считаются документами первичной бухгалтерской отчетности, на основании которых осуществляются расчеты между Заказчиком и Подрядчиком, ведется разрешение спорных моментов в судебном порядке.

Составление документов представляет собой ответственный и серьезный шаг, поэтому в подобной ситуации лучше всего обратиться за помощью к профессионалам. При заполнении актов существует масса нюансов, учитывать которые не только необходимо, но и обязательно. К примеру, за неправильно составленные документы форм КС-2 и КС-3 на строительную организацию или частного предпринимателя могут налоговые органы могут наложить штрафы в виде дополнительно начисленных налогов. Огромное значение имеют даты, указанные в документах. Именно с их помощью определяется отчетный период, на который приходятся понесенные расходы и затраты. Несвоевременно предоставленные Акты выполненных работ могут отразиться на сумме налоговых обязательств.

Что мы предлагаем?

Акты, составленные нашими специалистами, гарантируют клиентам соблюдение законности в сфере бухгалтерского учета, оптимизацию документооборота в договорных отношениях.

Для сдачи исполненных работ Вам потребуется:

  1. Смета по итогам электронного аукциона, конкурса и т.п. с понижающим коэффициентом или пересчитанная для организаций на УСН (без НДС).
  2. Акт выполненных работ по форме КС2 или любой другой.
  3. Справка о стоимости работ по форме КС3
  4. Счет-фактура (только для организаций, работающих с НДС)
  5. Счет
  6. Комплект исполнительной документации (акты на скрытые работы, обмеры и т.п.)

Наши специалисты составляют акты КС-2 исходя из данных, указанных в смете к договору подряда, данных Ваших прорабов или бригадиров, исполнявших работы непосредственно, подтверждающих иные расходы и затраты. Сюда включаются тарифы, стоимость материалов, затраты на использование машин и механизмов, заработная плата и факты, свидетельствующие об изменении условий организации труда. Форма КС – 3 включает в себя точные данные о стоимости выполняемых работ на каждом этапе строительства. Исполнительная документация также готовится максимально

Обращайтесь по телефонам компании и заказывайте акты выполненных работ в нашей организации.

Порядок составления акта приемки выполненных работ

После подписания договора между застройщиком и подрядной компанией, строительная организация (подрядчик) заводит журнал учета выполненных работ. Он включает в себя данные сметы с разбивкой по месяцам, такой способ позволяет облегчить и ускорить предстоящую сдачу объекта.

Читать еще:  Градостроительный план земельного участка – где получать гпзу

На основании данных журнала ежемесячно составляется акт приемки выполненных работ, который необходимо подписать у технадзора, поставить печать и с этим документом отчитаться в строительном управлении. В верхней части акта приемки выполненных работ в обязательном порядке указывается наименование застройщика, подрядчика, объекта, а также отчетный месяц и год.

Пункты с 9 по 11

Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Создание отчетной сметной документации.

Отдел продаж:

  • +7 (495) 134-55-67
    (Московский)
  • 8 (800) 555-64-48
    (Федеральный)

Доставка, настройка и консультация БЕСПЛАТНО

Лицензионные СН-2020, ТСН-2001, РЖД, ТСНБ-2001, ФЕР-2017

30% скидка на недельные курсы

Порядок приемки выполненных работ и расчетов за них в процессе строительства устанавливается договором подряда.

В зависимости от вида и содержания договора расчеты между заказчиком и подрядчиком могут осуществляться:

  • ежемесячно, за фактически выполненные конструктивные элементы и виды работ, в том числе по проценту их технической готовности от договорной цены;
  • за отдельные установленные в договоре подряда технологические этапы и комплексы работ;
  • после завершения всех работ по договору подряда, в т.ч. после сдачи готовых объектов «под ключ».

В практике отечественного строительства накоплен большой опыт применения различных форм расчетов между заказчиком и подрядчиком.

До конца 50-х годов прошлого века расчеты производились ежемесячно за выполненные конструктивные элементы и виды работ по стоимости, определенной по единичным расценкам. С начала 60-х годов в строительстве начали применяться расчеты за объект в целом и этапы работ: нулевой цикл, коробка здания, отделочные работы, монтаж оборудования и т. д.

В 70-х годах получили развитие расчеты за товарную строительную продукцию — стоимость строительно-монтажных работ на сдаваемых в эксплуатацию объектах и пусковых комплексах (конечной строительной продукции). В 80-х годах активно осваивался способ строительства «под ключ».

Прогрессивные формы расчетов стимулировали нацеленность подрядных организаций на конечные результаты, но отрицательно сказывались на их финансовом состоянии: платежеспособности и рентабельности. Поэтому в 1987 г. было решено вернуться к расчетам за законченные технологические этапы и технологические комплексы работ с ежемесячной оплатой счетов подрядных организаций в пределах до 95% сметной стоимости работ по объекту. Окончательный расчет между заказчиком и подрядчиком производился после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Гиперинфляция начала 90-х годов обусловила необходимость возвращения к самой простой и традиционной форме ежемесячных расчетов за фактически выполненные объемы работ по единичным расценкам. По мере стабилизации экономики появляется возможность применения расчетов за конечную строительную продукцию: объект, этап и технологический комплекс работ.

Порядок авансирования работ заказчиком.

Размер аванса, сроки перечисления и порядок погашения оговариваются в договоре подряда.

По стройкам, финансируемым из гос. бюджета, порядок авансирования подрядных работ определен постановлениями Правительства РФ (от 22.06.1994 г. № 745, от 28.02.2002 № 137). Предельный размер авансирования — 30% от сметной стоимости работ по договору или от годового объема работ.

При финансировании из внебюджетных источников размер аванса определяется по согласованию сторон (от 0 до 100%). При 100%-ном авансировании последующая индексация стоимости работ не производится. При частичном авансировании индексации подлежит стоимость работ, выполняемых в последующие периоды, и остаток аванса.

В договоре оговаривается срок перечисления аванса (10-15 дней) и условие, что подрядчик приступает к выполнению работ после перечисления ему аванса.

Погашение аванса осуществляется при расчетах за выполненные работы обычно равными долями в соответствии со сроком выполнения работ по договору.

Оплата выполненных работ. Формы КС-2, КС-3.

В практике подрядных отношений применяются все указанные выше формы расчетов между заказчиком и подрядчиком, но преимущественное распространение имеют ежемесячные расчеты с оплатой фактически выполненных объемов работ.

Первичными документами оформления сдачи-приемки выполненных работ являются Акт о приемке выполненных работ — форма КС-2 и Справка о стоимости выполненных работ — форма КС-3. Они включены в образцы унифицированных форм первичной учетной документации в капитальном строительстве, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. № 100.

Акт выполненных работ составляет подрядчик: показывает в форме КС-2 перечень и объемы выполненных работ. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон (производителем работ и инженером службы заказчика), удостоверяющими правильность представленных сведений.

Подрядные организации, использующие базисно-индексный метод определения сметной стоимости работ, обычно составляют акт приемки выполненных работ по образцу Ф.4 как исполнительную смету. Это считается допустимым: порядком применения унифицированных форм первичной учетной документации разрешается при необходимости вносить дополнительные реквизиты.

На основании Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ (форма КС-3), которая также подписывается заказчиком и подрядчиком. КС-3 является основанием для выписки счета-фактуры на оплату выполненных работ.

Стоимость выполненных работ показывается в трех графах:

В графе 4 — нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период. Таким образом определяется общая стоимость подрядных работ, выполненных на стройке. Эти данные могут быть использованы для оценки сметной стоимости строительного объекта, принимаемого в эксплуатацию.

В графе 5 — показана стоимость нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период. Информация используется для составления статистической отчетности об объемах выполненных подрядных работ за соответствующий отчетный период (месяц, квартал, год)

В графе 6 — дана стоимость работ за отчетный период, служащая основанием для оплаты подрядных работ заказчиком.

Из суммы, определяющей стоимость выполненных работ, исключается:

  • сумму аванса, полученного в данном отчетном периоде;
  • стоимость возвратных материалов, получаемых от разборки строительных конструкций и временных зданий и сооружений;
  • стоимость материалов, поставляемых заказчиком.

При составлении сметной документации в стоимость работ включается стоимость материалов, независимо от того, кто их поставлял — заказчик или подрядчик. При оплате выполненных работ общая стоимость работ уменьшается на стоимость переданных заказчиком подрядчику материалов. При этом возвратная стоимость материалов определяется в ценах, принятых в ф. КС-2. Исключение возвратных сумм производится после итога стоимости работ по акту до начисления НДС.

Особенности взаиморасчетов по твердой и приблизительной цене.

Отношения заказчика и подрядчика при взаиморасчетах зависят от того, какой вид цены строительной продукции был установлен в договоре подряда.

При расчетах по приблизительной цене возможны её корректировка как по ценообразующим факторам, так и по объему выполненных работ. Иными словами, на дату предоставления акта стоимость выполненных работ корректируется с учетом изменения цен на материально-технические ресурсы и оплату труда. Метод корректировки (обычно это расчет по фактическим ценам или пересчет с использованием текущих индексов по статьям затрат), обоснование цен или источник информации об индексах следует указать в договоре подряда.

Читать еще:  Жалоба в службу по надзору в сфере здравоохранения

Если в процессе исполнения договора по приблизительной цене возникают работы, не предусмотренные в технической документации, необходимо выставить двусторонний акт на доп. работы. Он будет являться основанием для оплаты этих работ сверх договорной цены.

Статья 709, п. 5 Гражданского кодекса РФ: «Если возникла необходимость в проведении доп. работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату по цене, определенной в договоре».

Условия, по которым расчеты будут производиться по твердой договорной цене, рекомендуется устанавливать при заключении договоров подряда по следующим схемам:

  • за объект в целом (при сроке строительства до 6 мес.);
  • за выполненные технологические этапы и комплексы работ;
  • ежемесячно за фактически выполненные работы.

Расчеты за объект в целом производятся после сдачи его в эксплуатацию, производятся по твердой договорной цене, определенной с учетом индекса инфляции на нормативный срок строительства, оговоренный в договоре подряда.

При промежуточных расчетах в случае отставания выполнения работ подрядчиком от согласованного в договоре календарного плана, используются индексы того периода, в котором эти работы требовалось выполнить по графику. Это условие следует отразить в договоре подряда.

В актах о приемке выполненных работ по договорам с твердой ценой учитывается часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного для стройки в целом, в размере, согласованном между заказчиком и подрядчиком, без расшифровки данных расходов.

Когда акт выполненных работ недействителен

Анализ судебной практики позволяет выделить следующие условия, при которых суд признает акт выполненных работ надлежаще составленным.

Акты, составленные или направленные после расторжения договора, не являются доказательством выполнения работ.

Определение ВАС РФ от 12.08.2011 N ВАС-10240/11 по делу N А41-1001/10

«. Суды посчитали обоснованным вывод подрядчика о невозможности окончания работ в предусмотренный договорами субподряда срок и решение отказаться от их исполнения на основании пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 15.4 и 15.6 названных договоров.
Судами установлено, что спорные акты о приемке выполненных работ направлены в адрес подрядчика после расторжения договоров субподряда, доказательств иного ответчиком не представлено, в связи с чем ссылки на данные акты как на доказательство надлежащего исполнения обязательств субподрядчиком не могут быть признаны обоснованными.
В связи с этим дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. «

Акты, которые подписаны вне отведенной графы, предназначенной для подписи подрядчика и заказчика, не являются доказательством выполнения работ.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 01.06.2009 N Ф04-3006/2009(7132-А70-44) по делу N А70-3151/6-2008

«. Суд правильно указал, что подписание акта выполненных работ вне отведенной графы, предназначенной для подписи подрядчика и заказчика, противоречит формам актов и справок, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».
Подписание справки о стоимости выполненных работ от 29.10.2007, принимая во внимание отсутствие доказательств передачи результата работ, как обоснованно отмечено судом первой инстанции, не может устанавливать обязательство заказчика по оплате выполненных работ. «

Акт приема-передачи, а также другие документы, из которых невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, не являются надлежащими доказательствами выполнения работ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.12.2017 N Ф05-17918/2017 по делу N А40-196513/2016

«. Жилищно-строительный кооператив «Березка» (далее — истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Троицкая Инвестиционная Компания» (далее — ответчик) о взыскании неустойки в размере 8 813 286 руб. 43 коп. с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2017 года исковые требования удовлетворены частично, с ООО «Управляющая компания «Троицкая Инвестиционная Компания» в пользу Жилищно-строительного кооператива «Березка» взыскана неустойка в размере 6 203 406 руб. 16 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Обсудив заявленные доводы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба — без удовлетворения по следующим основаниям.

Судами установлено, что между Жилищно-строительным кооперативом «Березка» (заказчик) и ООО «Управляющая компания «Троицкая Инвестиционная Компания» (подрядчик) заключен договор подряда N 1/15/04 от 15 апреля 2012 года, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по строительству жилого дома по адресу: город Москва, город Троицк, микрорайон Солнечный, дом N 6.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком работы в установленный договором срок в полном объеме не выполнены и не сданы.
Удовлетворяя исковые требования частично, суды руководствовались положениями статей 309, 310, 330, 401, 405, 716, 719 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из следующего.
Судами указано, что подрядчиком не закрыта и не подтверждена выполнением сумма в размере 120 227 831 руб.

Судами обоснованно отклонена ссылка ответчика на заключение Комитета Государственного строительного надзора города Москвы о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от 19.05.2016 N 208-30-Р/ЗОС, поскольку, как указано судами, из заключения не следует, что именно ответчиком был выполнен весь объем работ по объекту.

Судами установлено, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие об объеме и стоимости выполненных работ. Переданная рабочая документация письмом N 1 от 03.08.2015 не может служить однозначным доказательством выполнения работ по строительству дома в полном объеме, а также для определения стоимости объема и стоимости выполненных работ в отсутствие актов по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также журнала работ. «

Односторонний акт приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами подтверждает факт выполнения подрядных работ в ситуации, когда заказчик уклоняется от их приемки либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.11.2018 N Ф05-20161/2018 по делу N А40-127379/2017

«. Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между ФГУП «ГВСУ N 1» (подрядчик, правопреемник — ФГУП «ГВСУ N 14») и ООО «ТехГлавСтрой» (субподрядчик) заключен договор от 01.02.2016 N 516187390742090942000000/26/ГУССТ1/2016 на выполнение работ по объекту: строительство 3-х казарм на территории военного городка N 35 (242 учебного центра) подготовки младших специалистов Воздушно-десантных войск по адресу: г. Омск, п. Светлый.

ООО «ТехГлавСтрой» 21.04.2017 на основании контрольных обмеров, по результатам которых выявлены ранее не предъявленные объемы работ по временным зданиям и сооружениям, а также принимая во внимание, что ранее не были предъявлены к сдаче-приемке услуги (работы) по осуществлению авторского надзора, ответчику предъявлены к сдаче работы согласно актам выполненных работ по форме КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на строительно-монтажные работы временных зданий и сооружений на сумму 7 553 065,09 руб.; актам сдачи-приемки на проведение авторского надзора за строительством на сумму 472 102,68 руб.

Читать еще:  Информация о недвижимости по кадастровому номеру

Мотивированного отказа от подписания данных документов субподрядчика с указанием недостатков и срока их устранения или несогласия по объему фактически выполненных работ субподрядчику ответчиком не направлялось.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Поскольку ответчиком не представлено мотивированного отказа от приемки результат работ, ООО «ТехГлавСтрой» в соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации подписало акты в одностороннем порядке.

Таким образом, 03.04.2017 истцом в порядке пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации в одностороннем порядке осуществлена приемка строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ.
Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, суды признали обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование о взыскании долга в заявленном размере, поскольку факт выполнения истцом строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ подтвержден представленными в материалы дела актами о приеме-передаче выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости работ по форме КС-3. Часть выполненных работ судами признана принятой в силу односторонне подписанных истцом документов, поскольку со стороны ответчика в установленной договором и законом форме не представлено мотивированного отказа в приемке результатов работ и подписания актов.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения сторон и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов, содержащиеся в решении и постановлении, соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами правильно применены нормы материального и процессуального права. «

Акт о приемке работ КС-2 и справка о стоимости работ КС-3

Представьте в суд копии документов, которые в соответствии с условиями договора подтверждают объем и качество выполненных работ. К таким документам относят подписанные или не подписанные заказчиком акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 и рабочую документацию, в соответствии с которой выполняли работы.

Стороны часто используют формы КС-2 и КС-3, которые утверждены постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100. Оформить документы можно и в произвольной форме, но они должны содержать обязательные реквизиты, которые указаны в законе «О бухгалтерском учете».402 ФЗ Например, дату составления и отчетный период, в который проводились работы.

Суды подтверждают, что акты КС-2 и справки КС-3 — это первичные учетные документы.А07 В них необходимо указать заказчика, подрядчика, их адреса.

Проверьте, чтобы в этих бумагах были прописаны наименование и адрес стройки, название объекта, должность и расшифровка подписей лиц, которые сдали и приняли выполненные работы.А12 Кроме того, суд не рассмотрит акт КС-2 как доказательство выполнения работ, если в этом документе не укажут виды работ, их объем и стоимость.

Часто суды предлагают сторонам также представить в материалы дела исполнительную документацию. Например, чтобы установить, когда именно подрядчик выполнил в действительности работы, без которых объект капитального строительства можно принять в эксплуатацию. Такими документами могут быть акты освидетельствования скрытых работ, общие журналы учета работ по форме КС-6.

Вышестоящий суд может отменить решение нижестоящего суда о взыскании задолженности, если подрядчик не представил в материалы дела исполнительную документацию, которая подтверждает реальное выполнение спорных работ: рабочие чертежи, сертификаты, технические паспорта, акты испытаний.

Содержание документа: обязательные составляющие

Форма компоновки документа произвольна. Но в содержании акта обязательно должно быть несколько составляющих. Что потребуется отразить обязательно?

  • название документа: акт выполненных работ, акт сдачи-приемки работ и иные варианты;
  • дата и номер договора, согласно которому осуществлены работы (услуги);
  • дата составления акта и регистрационный номер документа;
  • реквизиты заказчика и исполнителя;
  • перечень выполненных услуг (работ);
  • стоимость исполненного заказа;
  • подписи лиц, ответственных за данный документ, печати обеих сторон (при их наличии, так как ИП не обязан иметь печать).

Чтобы быть уверенными в соответствии этим требованиям, просто бесплатно скачайте бланк акта выполненных работ на нашем сайте. Обратите внимание на очень существенную деталь: он должен быть датирован днем, когда договор еще действует. Нельзя ставить под ним дату окончания работ, зафиксированную в договоре, или более поздний срок. Иначе документ могут признать недействительным, поскольку будут нарушены обязательства выполнения работ либо услуг именно в части сроков.

  • Процесс сдачи – приемки осуществляется от производителя подрядной организации представителю технадзора. В конце каждого месяца производитель работ (мастер, прораб) приглашает технадзора на объект для предъявления ему сделанных за месяц (или определенный период времени) физических объемов.
  • Совместно обеими сторонами происходит обмер фактически выполненных объемов (кирпичной кладки, цементной стяжки, бетонной подготовки, штукатурки и прочее). Технадзор проверяет не только количество, но и качество сделанных видов работ. Более подробно о техническом надзоре в строительстве прочитайте в статье по ссылке – обязанности технического надзора.
  • Кроме того, на выполненные СМР должны быть составлены акты на скрытые работы (если это предусмотрено специальным перечнем). Они должны быть подписаны представителем технического надзора. Для чего и как заполнить акт на скрытые работы прочитайте в статье тут.
  • Уполномоченный технического надзора может потребовать журнал производства работ, чтобы проконтролировать исполнителя. Технадзор следит за соблюдением технологической цепочки всех строительных процессов и качеством в строительстве.
  • Проверке подлежит наличие сертификатов, паспортов на изделия и конструкции, уложенные в дело за отчетный период. Технадзор может потребовать результаты испытания прочности образцов бетона, раствора уложенных в конструкции – это результаты лабораторных испытаний (кубиков).
  • Основная же задача технического надзора – проверка соответствия выполненных работ подрядной организацией утвержденным чертежам и смете. В моей строительной практике часто возникали дополнительные, неучтенные договором объемы. В этом случае следует актировать их, а в акте указывать причину их возникновения и приводить расчет, если он необходим.
  • Технадзор рассматривает их, подписывает, если считает обязательным для исполнения. В дальнейшем он направляет неучтенный перечень работ в проектный институт, и проектировщики выпускают дополнительную смету за счет непредвиденных затрат заказчика.

Отчетность при таком варианте идет отдельно:

  • по основной смете и договору подряда;
  • по неучтенным договором работам – на их объем в денежном эквиваленте должно быть составлено дополнительное соглашение.

После утверждения заказчиком выполнения за отчетный период, производственно – технический отдел управления производит согласно процентовке списание материалов по производственным нормам расхода. Бухгалтерия на основании формы М-29 спишет с вашего подотчета используемые материалы и конструкции.

Акт приемки выполненных работ является основой для составления всех последующих документов отчетности. На основании него составляются документы на оплату произведенных работ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector